2025版酒店场地租赁合同范本二3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店场地租赁合同范本二合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁酒店场地及相关设施。3.2关键词解释3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于租赁协议、租金支付方式等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关规定。3.甲方有权在租赁期满或终止合同的情况下，收回酒店场地及设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用酒店场地及设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守合同约定及相关规定，不得擅自改变酒店场地的用途。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方在使用酒店场地及设施过程中，应遵守甲方相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应将酒店场地及设施交还甲方。2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。6.4终止后果1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.一方违约，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成2.物业管理费：乙方在租赁期间，需按照甲方规定的物业管理费标准支付相关费用。3.公共设施使用费：乙方在使用酒店场地内的公共设施时，需按照实际使用情况支付相应费用。4.其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式2.物业管理费、公共设施使用费等其他费用，乙方应按照甲方规定的支付方式和时间支付。7.3支付时间2.物业管理费、公共设施使用费等其他费用支付时间：按照甲方规定的支付时间执行。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。2.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密；2.甲方和乙方在本合同签订及履行过程中知悉的酒店场地及设施的相关信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素或社会因素导致合同无法履行或无法按约定履行的情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店场地及设施受损；2.政府政策调整导致酒店场地及设施无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，可转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家利益、公共利益的合同；2.法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店场地及设施的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置酒店场地及设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回酒店场地及设施的权利。2.甲方保留在租赁期满后，收回酒店场地及设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方按照合同约定使用酒店场地及设施。2.乙方应协助甲方维护酒店场地及设施的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁期间出现的问题。2.双方应相互尊重，共同维护租赁关系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何对本合同的部分修改或补充，均不影响本合同的完整性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店场地租赁协议2.租金支付凭证3.物业管理费缴纳凭证4.公共设施使用费缴纳凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供酒店场地及设施：认定违约。擅自改变酒店场地的用途：认定违约。未按时收取租金：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定违约。擅自改变酒店场地的用途：认定违约。未遵守合同约定，造成甲方损失：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，规范物权行为，保护物权人合法权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：物业管理费争议。解决办法：明确物业管理费标准，设立费用公示制度，确保费用合理。3.问题：公共设施使用费争议。解决办法：明确公共设施使用费标准，设立费用结算制度，确保费用透明。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的范围和处理方式，及时沟通协商。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：明确争议解决程序，鼓励双方通过协商、调解等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、维修服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保酒店场地及设施的正常运行和维护。第三方应承担因自身原因造成的损失或损害，并赔偿甲方和乙方的损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应按照合同约定，提供优质服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供酒店场地及设施。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成维修和服务。乙方有权在合同约定的范围内，对酒店场地及设施进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在合同约定的期限内，获得合理的广告宣传和推广支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供酒店场地及设施，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得在乙方租赁期间，擅自将酒店场地及设施出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保其遵守合同约定。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并收回酒店场地及设施。2.甲方的利益条款：甲方有权享受合同约定的物业管理费和服务费用。甲方有权在合同约定的期限内，获得合理的利润回报。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得在租赁期间，擅自改变酒店场地的用途。乙方不得在租赁期间，未经甲方同意，擅自转让租赁权。全文完。2024版酒店场地租赁合同范本二1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施5.场地权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条件4.租赁提前终止条件四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约金及滞纳金五、场地使用规则1.场地使用范围2.场地使用时间3.场地使用限制4.场地维护责任六、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务标准4.物业服务投诉处理七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.物业管理服务协议4.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同变更与解除4.合同份数与效力十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案期限十三、合同解除后的处理1.场地退还2.租金结算3.违约责任承担4.合同解除后的其他事项十四、合同解除后的后续事宜1.合同解除后的场地使用2.合同解除后的场地维护3.合同解除后的物业管理4.合同解除后的其他后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版酒店场地租赁合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________4.合同签订地点：________________5.合同生效日期：____年__月__日6.合同终止日期：____年__月__日二、租赁场地基本情况1.场地位置：________________2.场地面积：________________平方米3.场地用途：________________4.场地设施：________________5.场地权属证明：________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁续约条件：________________4.租赁提前终止条件：________________四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币____元2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：________________4.违约金及滞纳金：________________五、场地使用规则1.场地使用范围：________________2.场地使用时间：________________3.场地使用限制：________________4.场地维护责任：________________六、物业管理1.物业管理费：每月人民币____元2.物业服务内容：________________3.物业服务标准：________________4.物业服务投诉处理：________________七、合同解除与终止1.合同解除条件：________________2.合同终止条件：________________3.合同解除程序：________________4.合同终止程序：________________八、违约责任1.租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额____%的违约金。若乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响甲方利益，应负责修复或赔偿损失。2.出租方违约责任：若甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付每日租金总额____%的违约金。若甲方未履行物业管理责任，造成乙方损失，应负责赔偿。3.违约金计算方式：________________4.违约金支付方式：________________九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。4.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.物业管理服务协议4.其他相关文件十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。2.通知送达方式：双方约定的送达地址为合同中列明的地址，以挂号信或快递方式送达，自发出之日起____个工作日视为送达。3.合同变更与解除：除本合同约定的情形外，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.合同份数与效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同备案要求：本合同签订后____个工作日内，双方应向相关部门备案。3.合同备案机构：________________4.合同备案期限：________________十三、合同解除后的处理1.场地退还：合同解除后，乙方应在____个工作日内将场地及设施完好无损地退还给甲方。2.租金结算：合同解除后，双方应按约定结算剩余租金及费用。3.违约责任承担：合同解除后，双方应按本合同约定承担相应的违约责任。4.合同解除后的其他事项：________________十四、合同解除后的后续事宜1.场地使用：合同解除后，场地不得再用于原租赁目的，乙方不得擅自转租。2.场地维护：合同解除后，乙方应确保场地设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.物业管理：合同解除后，物业管理服务仍按原约定执行，直至合同终止。4.合同解除后的其他后续事宜：________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地装修与改造：说明：甲方保留对租赁场地进行装修和改造的权利，但应提前____个工作日通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。2.场地使用限制：说明：甲方有权根据自身经营需要，对场地使用进行合理限制，但不得违反法律法规和合同约定。3.租金调整权：说明：甲方有权根据市场行情和经营成本变化，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%。4.物业管理权：说明：甲方拥有对租赁场地的物业管理权，包括但不限于制定物业管理规定、选择物业管理公司等。5.场地优先购买权：说明：若甲方计划出售租赁场地，应优先向乙方提供购买机会，乙方在____个工作日内有权以合同租金的____倍购买场地。6.场地使用监督权：说明：甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.场地使用自主权：说明：乙方有权自主决定租赁场地的使用方式，包括但不限于举办活动、开设店铺等。2.场地装修改造权：说明：乙方在遵守相关法律法规和合同约定的情况下，有权对租赁场地进行装修和改造。3.租金调整限制：说明：甲方不得擅自调整租金，若需调整，应提前____个工作日与乙方协商，并取得乙方书面同意。4.物业管理参与权：说明：乙方有权参与物业管理事务的决策，包括但不限于物业管理费的使用、物业管理公司的选择等。5.场地使用期限延长权：说明：若乙方需要延长租赁期限，可在合同到期前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。6.场地使用保障权：说明：乙方有权要求甲方保障租赁场地的安全、卫生和设施设备完好，确保乙方正常使用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：说明：中介服务费用由甲方支付，若合同签订后，乙方单方面解除合同，中介服务费用由乙方承担。2.中介责任划分：说明：中介机构应如实向双方提供合同信息，若因中介机构提供虚假信息导致合同无效或损失，中介机构应承担相应责任。3.中介保密义务：说明：中介机构对在合同签订过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介合同解除权：说明：若中介机构违反合同约定，双方有权解除中介合同，中介机构应退还已收取的中介费用。5.中介争议解决：说明：若中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.中介服务期限：说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止，中介机构在服务期限内应履行相关义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.物业管理服务协议4.其他相关文件（如租赁双方的身份证明、营业执照等）5.中介机构服务协议（如有中介参与）6.争议解决机构仲裁规则（如有仲裁条款）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响甲方利益甲方未按约定提供场地或设施甲方未履行物业管理责任，造成乙方损失双方未按约定履行合同变更或解除程序双方未按约定履行争议解决程序2.违约行为认定：甲方或乙方在合同约定的期限或条件下未履行合同义务双方在协商过程中未能达成一致意见，导致合同无法继续履行因不可抗力导致合同无法履行，但双方未能协商解决后续事宜三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成书面仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.挂号信：指通过邮政系统，对信件进行挂号，确保信件的安全和可追溯性。4.快递：指通过快递公司进行的邮件传递服务，具有快速、安全、可追溯的特点。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方可发送催款通知，若乙方仍未支付，可依法向法院起诉。2.问题：场地设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或更换，修复费用由乙方承担。3.问题：物业管理争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可提交物业管理机构或相关部门调解。五、所有应用场景：1.酒店场地租赁2.商业场地租赁3.展览场地租赁4.活动场地租赁5.写字楼场地租赁全文完。2024版酒店场地租赁合同范本二2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写具体地址）的酒店场地租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用，并遵守甲方相关规定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店场地：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的酒店场地，包括但不限于大堂、客房、会议室、餐厅等区域。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店场地的时间范围。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有酒店场地的主体。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方酒店场地的主体。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间遵守甲方相关规定。（3）甲方负责对酒店场地进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方酒店场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应遵守甲方相关规定，不得擅自改变酒店场地的用途。（4）乙方应爱护酒店场地，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（填写起始日期）至（填写终止日期）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于（填写具体地址）的酒店场地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用，并遵守甲方相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将酒店场地恢复原状，并支付剩余租金。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。（2）合同终止后，甲方有权收回酒店场地，乙方不得擅自使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。（2）物业管理费：乙方在使用酒店场地期间，应按照甲方收费标准支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应按照实际使用情况支付相关费用。（4）其他费用：合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：每月（填写具体日期）前支付当月租金。（2）物业管理费：每月（填写具体日期）前支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：根据实际使用情况，在次月（填写具体日期）前支付。7.4支付条款乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到费用后出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的约定支付赔偿金额，赔偿方式可为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）酒店场地的运营数据。（3）合同条款及履行情况。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、政府禁令等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店场地无法使用。（2）政府发布禁令，禁止举办相关活动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店场地的所有权和使用权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方的权利。13.2特殊权力保留甲方保留对酒店场地进行维修、保养、更新改造的权力，但应在不影响乙方正常使用的前提下进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护酒店场地的正常运营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定和实际情况，采取适当的方式协助和配合对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件或协议无关联。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.酒店场地租赁平面图4.酒店场地租赁设施清单5.甲方收费标准及费用明细6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供酒店场地或提供服务。（2）乙方未按合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方擅自改变酒店场地用途或损坏场地设施。（4）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。（5）双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.房地产管理法：调整房地产权利、房地产交易、房地产登记等法律关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实