二零二五年度养老设施场地租赁与养老服务管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老设施场地租赁与养老服务管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.养老设施场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地权属证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4押金缴纳及退还4.养老服务内容4.1服务项目4.2服务标准4.3服务时间4.4服务人员配备5.服务质量保障5.1服务质量标准5.2服务质量监督5.3服务质量投诉处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.其他约定事项11.1合同未尽事宜11.2双方协商解决11.3法律法规适用12.合同签订时间及地点13.合同份数及效力14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.养老设施场地基本情况2.1场地位置场地位于[具体地址]，包括但不限于[具体位置描述]。2.2场地面积场地总面积为[具体面积]，其中建筑面积为[具体面积]，占地面积为[具体面积]。2.3场地用途场地用途为养老服务，包括但不限于居住、医疗、康复、娱乐等活动。2.4场地权属证明甲方应提供场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金支付方式租金按年支付，甲方应于每年的[具体日期]前向乙方支付当年的租金。3.3租金金额及调整本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/年。租金可根据市场行情及双方协商进行调整。3.4押金缴纳及退还甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内向乙方缴纳押金人民币[具体金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，乙方应无息退还押金。4.养老服务内容4.1服务项目居住服务医疗服务康复服务娱乐活动生活照料4.2服务标准乙方提供的服务应符合国家相关养老服务标准，并确保服务质量。4.3服务时间乙方提供的服务时间为每日[具体时间]，包括但不限于全天候服务。4.4服务人员配备乙方应配备足够数量的专业服务人员，包括但不限于护士、康复师、厨师等。5.服务质量保障5.1服务质量标准乙方提供的服务质量应符合国家相关养老服务标准，并定期接受甲方及相关部门的检查。5.2服务质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.3服务质量投诉处理甲方对乙方提供的服务有投诉权，乙方应在接到投诉后[具体时间]内予以处理，并给予答复。6.违约责任6.1违约情形乙方未按约定提供养老服务；乙方未按约定支付租金；甲方未按约定提供场地；双方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准违约赔偿标准由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期限届满，双方同意不再续签；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；违约行为导致合同解除。9.3合同解除条件甲方未按约定提供场地，乙方有权解除合同；乙方未按约定提供服务质量，甲方有权解除合同；双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件清单本合同附件包括：场地租赁协议养老服务项目明细表服务人员配备表其他双方约定的文件10.2附件内容附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2双方协商解决双方应本着友好协商的原则，及时解决合同履行过程中出现的问题。11.3法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。12.合同签订时间及地点本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。13.合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；2.2法律法规规定必须由第三方介入；2.3甲方或乙方要求第三方介入以解决合同履行中的问题。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由；3.2双方共同协商确定第三方介入的方式和具体内容；3.3双方签署第三方介入协议，明确第三方的责权利。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体比例]。5.第三方责权利5.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保合同履行不受影响。5.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权在履行职责过程中获取必要的信息和资料。5.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身的合法权益，包括但不限于合同报酬的支付。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.2第三方与乙方的关系：6.3第三方与合同履行中其他第三方的关系：若合同履行过程中涉及多个第三方，第三方之间应相互尊重，协调合作，共同确保合同履行。7.第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.2第三方介入协议的生效日期与合同生效日期一致。8.第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。8.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。9.第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；9.2协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.第三方介入协议的适用法律10.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律、法规的规定。11.第三方介入协议的签署时间及地点11.1第三方介入协议于[具体日期]在[具体地点]签署。12.第三方介入协议的份数及效力12.1第三方介入协议一式[具体份数]份，甲乙双方和第三方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.第三方介入协议的签署双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包括场地租赁的具体条款、租赁期限、租金支付方式、押金缴纳及退还等。说明：该协议为租赁双方就场地使用事宜达成的具体约定。2.养老服务项目明细表详细要求：列出乙方提供的各项养老服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。3.服务人员配备表详细要求：列出乙方配备的服务人员名单、职务、资质等。说明：该表格为甲方监督乙方服务质量的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。说明：该协议为第三方介入合同履行事宜的重要文件。5.服务质量检查报告详细要求：包括服务质量检查的时间、内容、结果、改进建议等。说明：该报告为甲方评估乙方服务质量的重要依据。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议为双方解决争议的重要依据。7.附件清单详细要求：列出所有附件的名称、数量、页码等。说明：该清单为附件的汇总，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场地或相关设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供合格的养老设施，导致乙方无法按计划提供服务，乙方有权要求甲方赔偿因设施不合格造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供合格的服务或服务质量不符合标准。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定提供合格的医疗服务，导致甲方客户受伤，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方评估机构未按约定提供准确的服务评估报告，导致甲方无法了解乙方服务质量，第三方应承担赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的违约责任。示例：双方均未按约定支付租金，应根据各自违约的程度承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度养老设施场地租赁与养老服务管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续签条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.场地使用要求5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.使用限制6.保养与维护责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.服务内容与标准7.1.服务项目7.2.服务标准7.3.服务质量保障8.费用承担8.1.租金以外的费用8.2.费用承担比例8.3.费用支付方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止的程序10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同附件12.1.场地租赁协议12.2.服务协议12.3.其他相关文件13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案手续13.3.合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：X养老设施管理有限公司出租方法定代表人：X出租方地址：省市区路号1.2.承租方基本信息承租方名称：养老院承租方法定代表人：承租方地址：省市区路号2.租赁场地概况2.1.场地位置场地位于省市区路号，具体位置见附件一。2.2.场地面积场地总面积为1000平方米，具体面积以双方确认的测量报告为准。2.3.场地用途场地主要用于提供养老服务，包括居住、医疗、康复、休闲娱乐等功能。3.租赁期限3.1.租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2.租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。3.3.租赁期限续签条款如需续签租赁合同，双方应提前三个月书面通知对方，续签条件不变。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币万元整。4.2.租金支付时间承租方应在每月的前10个工作日内向出租方支付当月租金。4.3.支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息见附件二。5.场地使用要求5.1.使用范围承租方仅限于在租赁场地上开展养老服务相关业务。5.2.使用规则承租方应遵守国家有关养老服务的法律法规和出租方制定的场地使用规则。5.3.使用限制承租方不得在租赁场地上从事与养老服务无关的活动。6.保养与维护责任6.1.出租方责任出租方负责租赁场地的日常保养和维护，确保场地符合养老服务需求。6.2.承租方责任承租方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施，并负责日常的清洁和维护工作。7.服务内容与标准7.1.服务项目承租方应提供包括居住、医疗、康复、休闲娱乐等在内的全方位养老服务。7.2.服务标准承租方应按照国家相关养老服务标准，确保服务质量。7.3.服务质量保障承租方应设立服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查和整改。8.费用承担8.1.租金以外的费用8.1.1.水电费：由承租方按实际使用量支付，每月结算一次。8.1.2.物业管理费：每月按平方米计费，具体金额以物业管理合同为准。8.1.3.其他费用：包括网络费、清洁费等，按实际发生费用由承租方承担。8.2.费用承担比例8.2.1.租金以外的费用，除另有约定外，由承租方全额承担。8.3.费用支付方式8.3.1.承租方应在每月的指定日期前将租金及各项费用支付至出租方指定账户。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方违约，如未按时交付租赁场地或未履行保养维护责任。9.1.2.承租方违约，如未按时支付租金或违反场地使用规定。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，双方无续签意向。9.2.2.合同解除后，合同自动终止。9.3.合同解除或终止的程序9.3.1.一方违约，另一方应书面通知违约方，给予合理期限整改。9.3.2.整改期限届满，违约方仍未整改，非违约方有权解除合同。10.违约责任10.1.违约行为10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反场地使用规定。10.1.3.出租方未按时交付租赁场地。10.1.4.出租方未履行保养维护责任。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，违约金按合同金额的%计算。10.2.2.违约方应赔偿因违约行为造成的损失。10.3.违约金计算10.3.1.违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会。11.3.争议解决程序11.3.1.双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。11.3.2.仲裁委员会应在接到申请后个工作日内作出裁决。12.合同附件12.1.场地租赁协议12.2.服务协议12.3.其他相关文件12.3.1.水电费结算单12.3.2.物业管理合同12.3.3.银行转账凭证13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同。13.1.2.合同经工商行政管理部门登记备案。13.2.合同备案手续13.2.1.双方应携带合同文本及相关证件至工商行政管理部门办理备案手续。13.3.合同备案机构13.3.1.工商行政管理部门。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方在履行本合同时，需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2.双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何一方提议引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2.双方应在收到通知后个工作日内就第三方介入事宜达成一致意见。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2.第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。15.5.第三方与甲乙双方的权利义务关系15.5.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。15.5.2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.5.3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。16.2.甲乙双方对第三方的指示或要求，应通过书面形式通知第三方，并由第三方确认接收。16.3.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助或配合，甲乙双方应予以支持。17.第三方介入的终止17.1.第三方介入的终止条件17.1.1.合同履行完毕或达到终止条件。17.1.2.双方协商一致同意终止第三方介入。17.1.3.第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意。17.2.第三方介入终止程序17.2.1.双方应以书面形式通知第三方终止介入。18.第三方介入的后续处理18.1.第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用结算、工作成果移交等问题进行协商。18.2.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第11条的规定解决。19.本合同修正条款19.1.本合同第15条至第18条为针对第三方介入的附加说明条款，为本合同不可分割的一部分。19.2.本合同如有与本附加说明条款冲突之处，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：协议应包含租赁场地的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用要求等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务标准、服务质量保障、费用承担等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方服务关系的详细约定。3.水电费结算单详细要求：结算单应包含水电使用量、费用金额、支付日期等。说明：本附件用于记录和结算租赁场地的水电费用。4.物业管理合同详细要求：合同应包含物业管理服务内容、费用、服务期限等。说明：本附件用于规范租赁场地的物业管理服务。5.银行转账凭证详细要求：凭证应包含转账日期、金额、对方账户信息等。说明：本附件用于证明租金及费用的支付情况。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的服务。详细要求：报告应包含第三方介入期间的工作内容、成果、存在的问题等。8.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、解决过程、最终结果等。说明：本附件用于记录和证明争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金。承租方违反场地使用规定。出租方未按时交付租赁场地。出租方未履行保养维护责任。第三方在履行职责过程中造成损失。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金按合同金额的%计算。违约方应赔偿因违约行为造成的损失。第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定。3.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应支付违约金元，并赔偿因违约造成的损失。示例二：出租方未按时交付租赁场地，应支付违约金元，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例三：第三方在履行职责过程中造成损失，根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度养老设施场地租赁与养老服务管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整通知5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用要求6.维修与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用7.安全与卫生7.1.安全责任7.2.卫生责任7.3.应急预案8.人员管理8.1.人员配置8.2.人员培训8.3.人员管理规范9.服务内容与标准9.1.服务项目9.2.服务标准9.3.服务质量监控10.服务费用及结算10.1.服务费用构成10.2.结算方式10.3.结算周期11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限11.3.违约责任12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.合同解除与终止14.1.解除条件14.2.解除程序14.3.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：养老设施管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：养老服务中心1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地所在城市：市2.1.2.场地所在区域：区2.1.3.场地具体地址：路号2.2.场地面积2.2.1.总面积：1000平方米2.2.2.租赁面积：800平方米2.3.场地用途2.3.1.主要用途：养老服务2.3.2.允许用途：辅助性商业活动3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.2.租金金额3.2.1.年租金：人民币100万元整3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：银行转账3.3.2.支付时间：每年1月1日前支付全年租金4.租金调整4.1.调整依据4.1.1.根据市场行情及物价水平4.1.2.出租方有权在每年1月1日进行调整4.2.调整频率4.2.1.每年调整一次4.3.调整通知4.3.1.出租方需提前一个月以书面形式通知承租方5.场地使用规范5.1.使用范围5.1.1.仅限养老服务及相关辅助性商业活动使用5.1.2.不得擅自改变场地结构及用途5.2.使用限制5.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品5.2.2.不得擅自搭建临时建筑5.3.使用要求5.3.1.保持场地整洁、卫生5.3.2.按照规定使用场地内的设施设备6.维修与保养6.1.出租方责任6.1.1.对场地进行必要的维修和保养6.1.2.确保场地设施设备正常运行6.2.承租方责任6.2.1.保持场地设施设备的完好6.2.2.及时报告设施设备故障6.3.维修费用6.3.1.日常维修费用由出租方承担6.3.2.因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担7.安全与卫生7.1.安全责任7.1.1.出租方负责场地消防安全、设施设备安全7.1.2.承租方负责养老服务质量及人员安全7.2.卫生责任7.2.1.出租方负责场地公共区域卫生7.2.2.承租方负责养老机构内部卫生7.3.应急预案7.3.1.双方共同制定应急预案7.3.2.确保在紧急情况下能够及时处理8.人员管理8.1.人员配置8.1.1.出租方应提供必要的场地管理和服务人员8.1.2.承租方应配备符合国家规定的养老服务人员8.2.人员培训8.2.1.出租方负责对管理和服务人员进行定期培训8.2.2.承租方负责对养老服务人员进行专业培训和考核8.3.人员管理规范8.3.1.人员应遵守国家相关法律法规及双方合同约定9.服务内容与标准9.1.服务项目9.1.1.生活照料9.1.2.医疗保健9.1.3.文化娱乐9.1.4.社会交往9.2.服务标准9.2.1.生活照料：满足老年人基本生活需求，确保生活舒适9.2.2.医疗保健：提供定期健康检查，保障老年人健康9.2.3.文化娱乐：组织丰富多彩的文化娱乐活动，丰富老年人生活9.2.4.社会交往：鼓励老年人参与社会活动，保持社交活力9.3.服务质量监控9.3.1.定期对服务质量进行评估9.3.2.根据评估结果进行服务改进10.服务费用及结算10.1.服务费用构成10.1.1.生活照料费用10.1.2.医疗保健费用10.1.3.文化娱乐费用10.1.4.社会交往费用10.2.结算方式10.2.1.按月结算10.2.2.每月底前支付下月费用10.3.结算周期10.3.1.每月结算一次11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2.有关老年人个人信息11.2.保密期限11.2.1.合同有效期内及合同终止后两年11.3.违约责任11.3.1.违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.未能按时支付租金12.1.2.违反场地使用规范12.1.3.未能达到服务质量标准12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任12.2.2.承担违约责任的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3.违约赔偿12.3.1.违约赔偿金额根据实际情况确定13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.通过友好协商解决13.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2.争议解决机构13.2.1.仲裁委员会13.3.争议解决程序13.3.1.双方在收到仲裁通知后，应在规定期限内提交答辩状14.合同解除与终止14.1.解除条件14.1.1.出租方有正当理由解除合同14.1.2.承租方有正当理由解除合同14.2.解除程序14.2.1.双方协商一致解除合同14.2.2.一方提出解除合同，另一方在规定期限内未答复视为同意14.3.合同终止后的处理14.3.1.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜14.3.2.租赁场地及设施设备应按合同约定返还出租方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.为确保合同履行的高效性和公正性，第三方介入是必要的。15.2.2.第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议，提高合同执行的透明度。16.第三方介入的约定16.1.第三方选择16.1.1.甲乙双方应共同协商确定第三方。16.1.2.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.2.第三方职责16.2.1.第三方应根据合同约定，履行相应的监理、评估、保险等职责。16.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.责任限额的确定17.2.1.责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素确定。17.2.2.责任限额应合理，既能保障甲乙双方的合法权益，又不过分限制第三方的正常业务运营。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.2.第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的职责划分。18.2.责任划分18.2.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担责任。18.2.2.若因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入协议19.1.协议内容19.1.1.第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务。19.1.2.第三方责任限额及赔偿方式。19.1.3.第三方介