二零二五年度军队房地产租赁合同履约评价合同页23篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度军队房地产租赁合同履约评价合同[页2]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地产租赁基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.租金调整4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整方式5.房地产使用规定5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.房地产维护与修缮6.1.维护责任6.2.修缮责任6.3.维修费用7.房地产保险7.1.保险种类7.2.保险金额7.3.保险责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同生效11.1.生效条件11.2.生效日期11.3.生效程序12.合同附件12.1.房地产租赁合同附件一12.2.房地产租赁合同附件二12.3.房地产租赁合同附件三13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：中国人民解放军部队出租方地址：省市区街道号出租方法定代表人：出租方联系电话：056781.2.承租方信息承租方名称：有限公司承租方地址：省市区街道号承租方法定代表人：承租方联系电话：0876543212.房地产租赁基本情况2.1.房地产位置房地产地址：省市区街道号房地产所在区域：区2.2.房地产面积建筑面积：200平方米使用面积：180平方米2.3.房地产用途用途：办公2.4.租赁期限租赁起始日期：2025年1月1日租赁结束日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额月租金：人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2.支付时间每月1日前支付上一个月租金3.3.支付方式通过银行转账支付至出租方指定账户4.租金调整4.1.调整依据根据国家相关政策及市场行情4.2.调整频率每三年调整一次4.3.调整方式根据调整依据，按市场租金水平进行上调或下调5.房地产使用规定5.1.使用范围仅限于办公用途，不得用于居住或生产5.2.使用限制不得擅自改变房地产结构不得擅自改变房地产用途5.3.使用责任承租方应对房地产的使用负责，确保使用安全6.房地产维护与修缮6.1.维护责任承租方负责日常维护保养6.2.修缮责任因自然损耗导致的修缮由出租方负责因人为损坏导致的修缮由承租方负责6.3.维修费用维修费用由责任方承担7.房地产保险7.1.保险种类财产保险7.2.保险金额保险金额与房地产价值相当7.3.保险责任保险责任范围包括火灾、盗窃等意外损失8.违约责任8.1.违约情形未按时支付租金擅自改变房地产结构或用途损坏房地产设施设备违反合同约定的其他行为8.2.违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.3.违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的10%9.合同解除9.1.解除条件合同到期双方协商一致出租方因国家政策调整需要收回房地产承租方严重违约9.2.解除程序双方协商一致，签订解除合同协议因国家政策调整，出租方需提供相关文件证明因承租方严重违约，出租方有权单方面解除合同9.3.解除后果解除合同后，承租方应立即腾退房地产双方应按照合同约定结算剩余租金及费用10.争议解决10.1.争议解决方式通过友好协商解决协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构市仲裁委员会10.3.争议解决期限争议发生后30日内提交仲裁11.合同生效11.1.生效条件双方签字盖章合同经出租方所在地军队房地产管理部门批准11.2.生效日期合同经批准之日起生效11.3.生效程序双方在合同上签字盖章后，报送军队房地产管理部门审批12.合同附件12.1.房地产租赁合同附件一房地产租赁合同12.2.房地产租赁合同附件二房地产租赁合同补充协议12.3.房地产租赁合同附件三房地产租赁合同变更协议13.合同签署13.1.签署日期2025年1月1日13.2.签署地点省市区街道号13.3.签署人员出租方代表：承租方代表：14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。房地产租赁合同的签订、履行与监督房地产租赁市场的信息咨询服务房地产租赁合同纠纷的调解与仲裁房地产租赁合同相关法律法规的咨询2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3.第三方介入协议的签订应在合同履行前或合同履行过程中。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方的职责：对房地产租赁合同的履行情况进行监督，确保合同条款的履行对甲乙双方履行合同情况进行评估，并提出改进建议在必要时，对甲乙双方进行调解或仲裁向甲乙双方提供房地产租赁市场的相关信息和服务3.2.第三方的权利：获得甲乙双方提供的必要信息依照《第三方介入协议》的规定，收取相应的费用对甲乙双方违反合同的行为提出警告或终止服务4.第三方介入的义务4.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密4.2.第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行自己的职责4.3.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。5.2.若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.第三方的责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关事宜的处理。6.2.第三方不得代表甲乙任何一方与对方进行协商或签订任何合同。6.3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行联系或协商，应事先取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致。7.2.合同变更应签订书面协议，并报军队房地产管理部门备案。8.第三方介入后的争议解决8.1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房地产的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、使用规定、维护与修缮、保险、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效、合同附件、合同签署等条款。附件说明：本合同的主要文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房地产租赁合同补充协议详细要求：对房地产租赁合同中的未尽事宜进行补充说明，如租金调整、使用范围、修缮责任等。附件说明：对合同主要条款的补充，以明确双方的权利和义务。3.附件三：房地产租赁合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订变更协议，明确变更内容。附件说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，应通过本附件进行。4.附件四：房地产租赁合同履行情况报告详细要求：第三方在合同履行期间，对甲乙双方履行合同情况进行监督，形成的报告。附件说明：第三方对合同履行情况的监督结果，用于评估甲乙双方的履约情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：第三方介入合同履行、监督或提供专业服务的协议。6.附件六：第三方评估报告详细要求：第三方对甲乙双方履行合同情况进行评估，形成的报告。附件说明：第三方对合同履行情况的评估结果，用于评价甲乙双方的履约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房地产结构或用途损坏房地产设施设备违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金按日租金的1%计算。擅自改变房地产结构或用途：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。损坏房地产设施设备：赔偿出租方因此遭受的损失，包括修复费用、更换费用等。违反合同约定的其他行为：赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定每月1日前支付租金，但乙方于每月5日支付，则甲方有权要求乙方支付自2日起至5日的滞纳金。乙方擅自将租赁的办公用房改为仓库，甲方发现后要求乙方恢复原状，乙方拒不执行，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方在使用过程中损坏了甲方提供的空调，乙方应赔偿甲方空调的修复费用。全文完。二零二五年度军队房地产租赁合同履约评价合同[页2]1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限二、合同标的2.1房地产概况2.2租赁用途2.3租赁面积三、租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整四、履约评价标准4.1履约评价原则4.2评价内容4.3评价方法4.4评价结果运用五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约处理六、合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止程序九、其他约定9.1不可抗力9.2信息保密9.3合同附件十、合同附件10.1房地产租赁合同10.2履约评价标准细则10.3其他相关文件十一、合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点十二、合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案日期十三、合同履行监督13.1监督主体13.2监督内容13.3监督方式十四、合同附件清单14.1附件一：房地产租赁合同14.2附件二：履约评价标准细则14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（军队房地产管理部门）与乙方（承租方），鉴于甲方拥有一定数量的军队房地产，乙方有租赁需求的实际情况，双方经协商一致，达成租赁意向，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方利益的最大化。1.3合同双方甲方：军队房地产管理部门乙方：承租方1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合同标的2.1房地产概况房地产地址：_______房地产面积：_______平方米房地产结构：_______2.2租赁用途本租赁用途为_______。2.3租赁面积租赁面积为_______平方米。三、租赁费用3.1租金标准租金为每月每平方米_______元，共计_______元。3.2租金支付方式乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.3租金调整租金调整按国家相关政策执行，如有调整，双方另行协商。四、履约评价标准4.1履约评价原则履约评价应遵循公平、公正、公开的原则。4.2评价内容评价内容包括但不限于：租赁合同的履行情况、租赁房屋的使用情况、租金支付情况、合同约定的其他事项等。4.3评价方法评价方法包括但不限于：现场检查、查阅相关资料、听取相关人员意见等。4.4评价结果运用评价结果作为乙方续租、租金调整、违约责任等的重要依据。五、违约责任5.1违约情形乙方有下列行为之一的，视为违约：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁用途；（3）未按约定使用租赁房屋；（4）违反合同约定的其他行为。5.2违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除合同。5.3违约处理违约处理按照国家相关法律法规和本合同约定执行。六、合同变更与解除6.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）履行相关手续。6.3解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情况。6.4解除程序（1）提出解除申请；（2）协商一致；（3）签订书面解除协议；（4）履行相关手续。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。八、合同生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。8.3终止条件本合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.4终止程序（1）一方提出终止合同；（2）双方协商一致；（3）签订书面终止协议；（4）履行相关手续。九、其他约定9.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2信息保密双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产租赁合同；（2）履约评价标准细则；（3）其他相关文件。十、合同附件清单10.1附件一：房地产租赁合同10.2附件二：履约评价标准细则10.3附件三：其他相关文件十一、合同签署11.1签署主体甲方：军队房地产管理部门乙方：承租方11.2签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日11.3签署地点签署地点：_______十二、合同备案12.1备案机关本合同需报送_______备案。12.2备案程序乙方应在合同签署后_______日内向备案机关报送本合同。12.3备案日期备案日期：____年____月____日十三、合同履行监督13.1监督主体本合同履行监督由甲方负责。13.2监督内容监督内容包括但不限于：合同履行情况、租赁房屋的使用情况、租金支付情况等。13.3监督方式监督方式包括但不限于：定期检查、现场巡查、查阅相关资料等。十四、合同附件清单14.1附件一：房地产租赁合同14.2附件二：履约评价标准细则14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房地产管理责任甲方作为房地产的所有者和管理者，负责房地产的日常维护和管理。具体包括：定期对房屋进行维修和保养；确保房屋的安全设施符合国家标准；及时处理房屋使用过程中出现的突发性问题。1.2租赁期限调整在租赁期限内，如因国家政策调整或甲方实际需要，甲方有权单方面提出调整租赁期限，但需提前____个月书面通知乙方。乙方有____个月的考虑期，若不同意调整，甲方应继续履行原合同。1.3房地产使用限制甲方有权对乙方在房地产上的使用进行限制，包括但不限于：不得改变房屋结构；不得进行任何形式的装修或改造；不得从事违反国家法律法规的活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整机制在租赁期限内，如因市场租金上涨或乙方经营需要，乙方有权提出调整租金，但需提前____个月书面通知甲方。甲方有____个月的考虑期，若不同意调整，乙方有权解除合同。2.2租赁用途变更乙方在租赁期限内如需变更租赁用途，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更租赁用途。2.3租赁保证金返还乙方在合同到期或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏，租赁保证金应全额无息返还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担本合同的中介服务费用由双方协商确定，甲方支付给中介机构的中介费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.2中介责任确保合同内容的真实性和合法性；协助双方办理合同签订、备案等相关手续；在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。3.3中介费用争议解决如中介机构与双方在中介费用上产生争议，应提交_______仲裁委员会仲裁。3.4中介保密中介机构对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁合同2.履约评价标准细则3.其他相关文件（如：房屋产权证明、租赁用途证明、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁用途；乙方未按约定使用租赁房屋；乙方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；乙方如有异议，可向合同约定的争议解决机构提出。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，并采取书面催告等方式，要求乙方在规定时间内支付租金。2.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的房屋，如无法修复，应赔偿甲方相应的损失。3.问题：合同解除。解决办法：双方应按照合同约定的解除程序进行，并妥善处理合同解除后的相关事宜。五、所有应用场景：1.军队房地产管理部门与承租方之间的租赁关系；2.军队房地产管理部门与第三方中介机构之间的合作关系；3.军队房地产管理部门与其他相关单位或个人之间的租赁或合作事宜。全文完。二零二五年度军队房地产租赁合同履约评价合同[页2]2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范和加强军队房地产租赁管理，保障租赁双方合法权益，维护军队房地产资源的合理利用。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在军队房地产租赁过程中的权利义务，确保合同履行，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“军队房地产”、“租赁期限”、“租金”、“保证金”等，均按照国家及军队相关法律法规及政策进行解释。3.2关键词解释：1.军队房地产：指军队所属的用于军事、训练、生活、办公等用途的房产。2.租赁期限：指甲方将军队房地产出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用费用。4.保证金：指乙方在签订合同前，按照合同约定向甲方缴纳的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据国家及军队相关法律法规及政策，对军队房地产进行租赁。2.甲方应按照合同约定，将军队房地产交付给乙方使用。3.甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查，确保乙方按照合同约定使用军队房地产。4.甲方有权依法对违约的乙方进行追责。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用军队房地产。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用军队房地产，不得擅自改变其结构、用途。4.乙方应遵守国家及军队相关法律法规及政策，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方将军队房地产出租给乙方使用的具体地址为：_____________________5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金，并合理使用军队房地产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方根据国家及军队相关法律法规及政策，需要收回军队房地产。4.双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：1.乙方在合同终止前，应按照合同约定支付租金。2.双方协商一致，签订合同终止协议。3.甲方收回军队房地产，乙方应将其恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的军队房地产退还给甲方。2.甲方退还乙方已支付的保证金。3.双方就合同履行过程中产生的债权债务进行结算。4.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。二零二五年度军队房地产租赁合同履约评价合同[页2]七、费用与支付7.1费用构成：1.基本租金：根据甲方提供的军队房地产市场评估价格，按月计算的租金。2.保证金：乙方在签订合同前，应向甲方支付相当于一个月租金的保证金。3.物业管理费：根据甲方实际物业管理费用，按月计算的物业管理费。4.其他费用：因乙方使用军队房地产而产生的其他费用，如水、电、燃气等。7.2支付方式：1.基本租金和物业管理费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式将当月租金和物业管理费支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订合同前，一次性通过银行转账方式支付保证金至甲方指定账户。3.其他费用：根据费用产生的时间，乙方应按实际发生费用及时支付。7.3支付时间：1.基本租金和物业管理费：每月____日前。2.保证金：签订合同前。3.其他费用：实际发生费用产生后____日内。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。2.乙方应确保支付的费用金额准确无误。3.如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供军队房地产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自提高租金或改变租赁条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方擅自改变军队房地产的结构、用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。赔偿金应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非因任何一方原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府封锁、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、瘟疫、战争、政府封锁、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利义务与乙方个人身份或职业密切相关。2.本合同项下的权利义务涉及国家秘密、商业秘密等。二零二五年度军队房地产租赁合同履约评价合同[页2]十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对军队房地产的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁的军队房地产。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对军队房地产进行必要的维修、改造和扩建的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变军队房地产的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，构成本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的资料和条件，支持对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于军队房地产租赁的完整协议，任何与合同内容相冲突的先前协议或口头约定均无效。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.军队房地产租赁合同文本2.军队房地产产权证明文件3.军队房地产租赁评估报告4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.乙方身份证明文件7.银行转账凭证8.物业管理服务协议9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供军队房地产，认定违约。擅自提高租金或改变租赁条件，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，认定违约。擅自改变军队房地产的结构、用途，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.军队房地产：指军队所属的用于军事、训练、生活、办公等用途的房产。