二零二五年度二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.延期过户条款3.1延期过户原因3.2延期过户期限3.3延期过户责任3.4延期过户费用4.装修预算调整条款4.1装修预算原定金额4.2装修预算调整原因4.3装修预算调整金额4.4装修预算调整期限5.装修工程进度5.1装修工程开始时间5.2装修工程结束时间5.3装修工程分期完成节点5.4装修工程验收标准6.装修材料及设备6.1装修材料品牌及型号6.2装修设备品牌及型号6.3装修材料及设备供应商7.装修工程款支付7.1装修工程款支付方式7.2装修工程款支付时间7.3装修工程款支付比例8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约金计算方式9.3违约金支付方式10.协议生效与解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：乙方：1.2协议双方地址甲方地址：某市某区某路某号乙方地址：某市某区某路某号1.3协议双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.房地产基本信息2.1房产地址房产地址：某市某区某路某号2.2房产产权证号房产产权证号：某证字第xxxx号2.3房产面积房产面积：120平方米2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产现状房产现状：已装修，现处于待售状态3.延期过户条款3.1延期过户原因因乙方个人原因，无法在原定过户日期完成过户手续。3.2延期过户期限延期过户期限为三个月，自原定过户日期起计算。3.3延期过户责任若乙方未能按延期过户期限完成过户手续，应承担相应的违约责任。3.4延期过户费用延期过户期间，相关税费及过户手续费用由双方协商解决。4.装修预算调整条款4.1装修预算原定金额装修预算原定金额为人民币伍拾万元整。4.2装修预算调整原因因市场材料价格波动及装修设计变更，需调整装修预算。4.3装修预算调整金额装修预算调整后金额为人民币陆拾伍万元整。4.4装修预算调整期限装修预算调整期限为一个月，自协议签订之日起计算。5.装修工程进度5.1装修工程开始时间装修工程开始时间为协议签订后十日内。5.2装修工程结束时间装修工程结束时间为协议签订后三个月内。5.3装修工程分期完成节点第一期：水电改造及隐蔽工程完成；第二期：墙面涂料、地板铺设完成；第三期：家具安装及软装布置完成。5.4装修工程验收标准装修工程须符合国家相关标准及双方约定的质量要求。6.装修材料及设备6.1装修材料品牌及型号水泥：某品牌某型号；沙子：某品牌某型号；瓷砖：某品牌某型号；地板：某品牌某型号；等等。6.2装修设备品牌及型号空调：某品牌某型号；热水器：某品牌某型号；等等。6.3装修材料及设备供应商装修材料及设备供应商为某公司。7.装修工程款支付7.1装修工程款支付方式装修工程款分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。7.2装修工程款支付时间每期装修工程完成后五日内，支付对应比例的装修工程款。7.3装修工程款支付比例第一期：支付总工程款的20%；第二期：支付总工程款的30%；第三期：支付总工程款的25%；验收合格后支付剩余的25%。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决，如协商不成，任何一方均可提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.违约责任9.1双方违约责任1.任何一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金；2.违约金计算标准为未履行义务金额的5%，最高不超过合同总金额的10%。9.2违约金支付方式违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期支付需加倍计算。9.3违约金支付期限违约金支付期限为收到违约金支付要求后的十个工作日内。10.协议生效与解除10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议解除条件1.双方协商一致，达成书面解除协议；2.一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正违约行为；3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。10.3协议解除程序1.提出解除协议的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知后十五日内完成协议解除手续。11.法律适用与管辖11.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本协议项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1通知送达方式1.除非另有约定，书面通知应以挂号信方式寄送至对方提供的地址；2.通知自寄出后第三个工作日视为送达。12.2合同附件本合同附件包括但不限于装修设计图、材料清单、工程进度表等。12.3合同解释本合同如有歧义，应以双方意思表示一致的原则进行解释。13.合同签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.合同份数本协议共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的非合同当事人。1.2第三方可以是中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.2第三方职责包括但不限于：a.提供专业服务，如评估、担保等；b.监督合同履行，确保合同各方履行义务；c.协调解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。6.第三方责任限额6.1第三方对合同履行的责任限额，应根据合同约定和第三方承担的职责确定。6.2第三方责任限额包括：a.第三方因故意或重大过失导致的损失；b.第三方因违反合同约定导致的损失。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务、责任限额等进行协商。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方权利义务。8.第三方介入的变更8.1如第三方在合同履行过程中需要变更职责、权利、义务或责任限额，应经甲乙双方一致同意。8.2第三方变更职责、权利、义务或责任限额的，应书面通知甲乙双方。9.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方无法继续履行职责；c.甲乙双方一致同意终止。9.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方、其他合同当事人的权利义务划分如下：a.第三方与甲乙双方之间，依据双方签订的协议确定；b.第三方与其他合同当事人之间，依据合同约定和法律规定确定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方与其他合同当事人之间发生争议，应由第三方进行调解。11.2如调解不成，任何一方均可根据合同约定或法律规定，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.第三方介入的费用12.1第三方介入合同关系产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方承担的职责共同承担。12.2第三方费用的支付方式、时间、金额等，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供清晰的房产产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房产的产权归属及合法性。2.房产交易合同复印件详细要求：提供清晰的房产交易合同复印件，包括合同双方信息、房产信息、交易金额等。说明：用于证明房产交易的合法性和合同内容。3.装修预算表详细要求：详细列出装修项目、材料、设备、预算金额等。说明：用于明确装修工程的范围和预算。4.装修设计图详细要求：提供详细的装修设计图，包括平面布局、立面图、剖面图等。说明：用于指导装修工程的实施。5.装修材料清单详细要求：列出装修所需材料的品牌、型号、数量、单价等。说明：用于核对装修材料的采购和验收。6.装修工程进度表详细要求：列出装修工程的分期完成节点和预计完成时间。说明：用于监督装修工程的进度。7.装修工程验收报告详细要求：详细记录装修工程的验收结果，包括质量、安全等。说明：用于证明装修工程的完成和合格。8.装修工程款支付凭证详细要求：提供装修工程款支付的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：用于证明装修工程款的支付情况。9.争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的方式、程序和结果。说明：用于解决合同履行过程中的争议。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定和实际需要，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付装修工程款；1.2乙方未按时完成装修工程；1.3第三方未能履行监督职责；1.4任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1甲方未按时支付装修工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的千分之五；2.3第三方未能履行监督职责，应向合同双方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一；2.4任何一方未按合同约定履行义务，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1甲方应在装修工程开始前支付首期工程款，若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币伍万元整；3.2乙方应在合同约定的期限内完成装修工程，若乙方未按时完成，应向甲方支付违约金人民币伍万元整；3.3第三方未能及时发现问题并通知甲乙双方，导致装修工程出现质量问题，应向甲乙双方支付违约金人民币壹万元整。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.二手房买卖合同延期过户条款2.1延期原因2.2延期时间2.3延期过户手续2.4违约责任3.装修预算调整条款3.1装修预算调整原因3.2装修预算调整方式3.3装修预算调整期限3.4装修预算调整违约责任4.履约保证金条款4.1保证金数额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.支付方式条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款违约责任6.交付使用条款6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3交付违约责任7.产权转移条款7.1产权转移手续7.2产权转移时间7.3产权转移违约责任8.履约责任条款8.1协议履行期限8.2协议履行条件8.3协议履行违约责任9.争议解决条款9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.法律适用与管辖条款10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1协议变更11.2协议解除11.3协议终止12.协议生效条款12.1协议签署日期12.2协议生效条件13.协议附件13.1二手房买卖合同13.2装修预算表14.协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]第二条二手房买卖合同延期过户条款2.1延期原因因[具体原因]，原定过户时间为[原定过户时间]，现需延期过户。2.2延期时间延期过户时间为[延期时间]，即从[延期起始时间]至[延期结束时间]。2.3延期过户手续卖方应确保在延期过户期间，配合买方办理所有必要的过户手续。2.4违约责任如卖方未在约定的延期时间内完成过户手续，应向买方支付[违约金金额]作为违约赔偿。第三条装修预算调整条款3.1装修预算调整原因因[具体原因]，原定装修预算需进行调整。3.2装修预算调整方式装修预算调整采用[具体调整方式]，如增加或减少装修项目及金额。3.3装修预算调整期限装修预算调整应在[调整期限]内完成。3.4装修预算调整违约责任如任何一方未在约定的调整期限内完成装修预算调整，应向对方支付[违约金金额]作为违约赔偿。第四条履约保证金条款4.1保证金数额双方约定，履行保证金为人民币[保证金金额]。4.2保证金缴纳方式买方应在[缴纳时间]前，以[缴纳方式]将保证金支付给卖方。4.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在[退还时间]内退还保证金。第五条支付方式条款5.1付款方式本合同涉及的款项支付方式为[具体付款方式]，如银行转账或现金支付。5.2付款时间除另有约定外，付款时间如下：[付款项目]：[付款时间][付款项目]：[付款时间][付款项目]：[付款时间]5.3付款违约责任如买方未按约定的付款时间付款，应向卖方支付[违约金金额]作为违约赔偿。第六条交付使用条款6.1房屋交付时间卖方应在[交付时间]前，将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件房屋结构完整，无安全隐患；水电设施齐全，正常使用；无任何未了债权债务。6.3交付违约责任如卖方未在约定的交付时间内交付房屋，或房屋不符合交付条件，应向买方支付[违约金金额]作为违约赔偿。第七条产权转移条款7.1产权转移手续卖方应负责办理房屋产权转移手续，并将产权证书交付给买方。7.2产权转移时间产权转移手续应在[转移时间]内完成。7.3产权转移违约责任如卖方未在约定的产权转移时间内完成产权转移手续，应向买方支付[违约金金额]作为违约赔偿。第一部分：合同如下：第八条履约责任条款8.1协议履行期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[履行期限]，即从[起始日期]至[终止日期]。8.2协议履行条件双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.3协议履行违约责任任何一方违反本协议约定的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决条款9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[管辖法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁或诉讼地点为[地点]。9.3争议解决期限自争议发生之日起[期限]，双方应尽力协商解决争议。协商不成的，任何一方均可按照本条款约定申请仲裁或提起诉讼。第十条法律适用与管辖条款10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交[管辖法院名称]管辖。第十一条其他约定事项11.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方确认后生效。11.2协议解除本协议在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，任何一方均有权解除本协议，但应提前[提前通知期限]书面通知对方。11.3协议终止本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议即终止。第十二条协议生效条款12.1协议签署日期本协议自[签署日期]起生效。12.2协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条协议附件13.1二手房买卖合同13.2装修预算表13.3本协议第十四条协议签署14.1协议签署日期本协议签署日期为[签署日期]。14.2协议签署地点本协议签署地点为[签署地点]。14.3协议签署人签字或盖章[卖方名称]（盖章）：[买方名称]（盖章）：[卖方代表签字]：[买方代表签字]：[日期]：[日期]：第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入条款8.1第三方定义本条款中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。8.2第三方介入方式1.协议履行过程中需要第三方提供专业服务；2.双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或评估；3.法律、法规或政策要求引入第三方介入。8.3第三方选定1.第三方的选定由甲乙双方协商确定，或由任一方推荐，经对方同意后选定；2.第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方知晓其权利和义务。第九条第三方职责9.1第三方职责范围第三方应根据本合同约定的职责范围，提供相应的服务。具体职责包括但不限于：1.对房屋进行评估，提供评估报告；2.协助办理产权转移手续；3.对装修工程进行监督，确保工程质量和进度；4.提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。9.2第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据其职责范围，独立行使职权，不受甲乙双方干涉；3.第三方有权根据其提供服务的情况，向甲乙双方收取合理的费用。9.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合法律、法规和行业标准；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按照本合同约定，按时完成其职责范围内的工作。第十条第三方责任限额10.1责任限额第三方因提供的服务不符合约定或存在过错，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为本合同总价款的[百分比]。10.2免责条款1.如第三方提供的评估报告或监督意见因客观原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；2.如第三方因不可抗力导致其职责范围内的工作无法正常进行，不承担责任。第十一条第三方费用11.1费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。11.2费用支付第三方费用的支付方式、时间和方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中明确约定。第十二条第三方更换12.1更换条件如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可以协商更换第三方。12.2更换程序更换第三方应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第十三条第三方保密义务13.1保密内容第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限本条款中的保密义务在本合同终止后继续有效。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。14.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。14.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的规定，并尊重甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.二手房买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，需双方签字（或盖章）。说明：此附件为本合同的核心内容，明确了买卖双方的权利和义务。2.装修预算表详细要求：包括装修项目、材料、价格、工期等详细信息，需双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确装修工程的具体内容和费用，作为合同履行的重要依据。3.履约保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、缴纳方式、退还条件等信息。说明：此附件作为保证金缴纳的凭证，保障双方的合法权益。4.第三方评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等详细信息。5.第三方监督报告详细要求：包括装修工程进度、质量、问题及整改措施等详细信息。说明：此附件用于监督装修工程的实施，确保工程质量。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、期限等详细信息。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决争议的具体途径。7.第三方更换协议详细要求：包括更换原因、更换程序、更换后的权利义务等详细信息。说明：此附件用于在第三方无法继续履行职责时，明确更换程序。8.第三方保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等详细信息。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未在约定的过户时间内完成过户手续；（2）买方未按约定的付款时间付款；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方未按约定更换第三方。2.责任认定标准：（1）违约方应根据违约行为的性质、严重程度和给对方造成的损失，承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为的具体情况确定；（3）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失。3.示例说明：（1）卖方未在约定的过户时间内完成过户手续，应向买方支付[违约金金额]作为违约赔偿；（2）买方未按约定的付款时间付款，应向卖方支付[违约金金额]作为违约赔偿；（3）第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付[违约金金额]作为违约赔偿；（4）任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按约定更换第三方，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋现状3.延期过户条款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期责任3.4延期费用4.装修预算调整条款4.1装修预算原定金额4.2装修预算调整原因4.3装修预算调整金额4.4装修预算调整期限5.费用支付方式5.1费用组成5.2支付方式5.3支付时间5.4付款凭证6.履约责任6.1买卖双方责任6.2第三方责任6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效地点10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除通知11.合同解除后果11.1财产返还11.2费用退还11.3责任承担12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细表12.2附件二：装修预算明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在二零二四年度二手房买卖合同中关于延期过户与装修预算调整的相关事宜，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.3协议范围本协议适用于二零二四年度二手房买卖合同中约定的房屋，包括但不限于房屋的延期过户和装修预算调整。2.房屋基本情况2.1房屋坐落本房屋位于市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积本房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋产权本房屋产权证号为，产权人为甲方。2.4房屋现状本房屋目前为毛坯房，无装修。3.延期过户条款3.1延期原因因甲方原因导致房屋过户手续未能按时办理，具体原因为：3.2延期期限延期过户期限为自原定过户日期起至年月日止。3.3延期责任如因甲方原因导致延期过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为元。3.4延期费用延期过户期间产生的相关费用由甲方承担。4.装修预算调整条款4.1装修预算原定金额原装修预算金额为元。4.2装修预算调整原因因市场材料价格波动及甲方装修需求变化，需对装修预算进行调整。4.3装修预算调整金额经双方协商，装修预算调整金额为元。4.4装修预算调整期限装修预算调整期限为自本协议签署之日起至年月日止。5.费用支付方式5.1费用组成延期过户违约金、装修预算调整金额及相关税费。5.2支付方式双方同意采用银行转账方式进行支付。5.3支付时间延期过户违约金及装修预算调整金额应在本协议签署后个工作日内支付。5.4付款凭证乙方收到款项后，应及时向甲方提供银行转账凭证。6.履约责任6.1买卖双方责任甲方应按约定时间办理房屋过户手续，并承担相关税费；乙方应按约定时间支付相关费用。6.2第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。6.3违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减少损失。合同履行期限应相应顺延。8.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后日内向对方提供相关证明文件，包括但不限于政府文件、新闻报道等。9.合同生效9.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期本协议生效日期为年月日。9.3生效地点本协议生效地点为市区。10.合同变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更本协议内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：1.一方严重违约，经催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；3.双方协商一致解除合同。10.3变更与解除通知任何一方解除或变更本协议，应提前日书面通知对方。11.合同解除后果11.1财产返还合同解除后，双方应按照约定返还已交付的款项和财产。11.2费用退还合同解除后，因合同履行而产生的合理费用，应按照实际发生额退还。11.3责任承担合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细表附件一应详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋结构、设施设备等。12.2附件二：装修预算明细表附件二应详细列明装修项目的预算，包括但不限于材料、人工、设计等费用。12.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方认为与本协议有关的任何其他文件。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为市区。13.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同解释本协议的未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或其他代表。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见。3.第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。3.2第三方应遵守本合同的相关规定，确保其服务的合法性和合规性。4.第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。4.2第三方有权要求甲乙双方在合理期限内提供必要的协助和配合。5.第三方的义务5.1第三方应按照约定的服务内容和标准，提供专业、及时的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同总金额的%。6.2第三方的责任限额仅限于其直接因违反本合同而产生的责任。6.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因产生的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对其他第三方承担责任。7.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方的损失，应承担相应的责任。7.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，甲乙双方应根据合同约定各自承担责任。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。8.2甲乙双方书面通知第三方，并约定第三方的职责、权利和义务。8.3第三方接受甲乙双方的通知，并开始履行职责。8.4第三方完成服务后，甲乙双方对第三方的服务进行评估。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。9.2如第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。10.第三方介入的变更与解除10.1如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应提前书面通知第三方，并取得第三方的同意。10.2变更或解除第三方介入后，甲乙双方应根据变更或解除的原因，承担相应的责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.第三方介入的协议补充12.1甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的补充条款。12.2补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表详细要求和说明：包含房屋的坐落、面积、产权、现状、房屋结构、设施设备等详细信息。2.附件二：装修预算明细表详细要求和说明：包含装修项目的名称、材料、人工、设计等费用，以及预算总额。3.附件三：合同双方身份证明文件详细要求和说明：包含甲乙双方的身份证、营业执照、房产证等证明文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方的服务内容、费用、权利和义务等。5.附件五：不可抗力证明文件详细要求和说明：包含政府文件、新闻报道等证明不可抗力事件的文件。6.附件六：变更协议详细要求和说明：包含变更的内容、原因、生效日期等。7.附件七：解除协议详细要求和说明：包含解除的原因、生效日期、财产返还等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：包含争议解决的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续。甲乙双方未按约定时间支付相关费用。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，甲方或乙方未在合理期限内纠正。违约行为导致合同无法履行或履行效果降低。违约行为给对方造成实际损失。3.违约责任认定示例：甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方要求甲方支付违约金元。乙方未按约定时间支付装修费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元。第三方未按约定提供专业服务，导致甲方损失元，第三方应赔偿甲方元。甲乙双方未按约定履行合同其他义务，导致合同无法履行，双方应根据实际损失各自承担责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因3.2延期过户期限4.延期过户期间的权利义务4.1协议双方的权利4.2协议双方的义务5.装修预算调整原因及方案5.1装修预算调整原因5.2装修预算调整方案6.装修预算调整后的总价款6.1调整后的总价款6.2调整后的付款方式7.付款时间及方式7.1付款时间7.2付款方式8.装修施工期限8.1装修施工期限8.2装修施工验收标准9.装修施工期间的权利义务9.1协议双方的权利9.2协议双方的义务10.违约责任10.1违约责任10.2违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.协议生效及终止12.1协议生效时间12.2协议终止条件13.协议附件13.1协议附件清单13.2协议附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：________乙方：________1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话________，电子邮箱________乙方联系方式：电话________，电子邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋地址________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________号________楼________室2.2房屋产权证号________号2.3房屋面积________平方米2.4房屋结构________结构2.5房屋用途________用途3.延期过户原因及期限3.1延期过户原因________原因3.2延期过户期限________年________月________日至________年________月________日4.延期过户期间的权利义务4.1协议双方的权利4.1.1甲方有权要求乙方在延期过户期间履行相应的义务。4.1.2乙方有权要求甲方在延期过户期间提供必要的协助。4.2协议双方的义务4.2.1甲方应保证在延期过户期间，房屋产权不变，不得擅自处分。4.2.2乙方应保证在延期过户期间，房屋不得被查封、扣押或发生其他影响产权转移的情况。5.装修预算调整原因及方案5.1装修预算调整原因________原因5.2装修预算调整方案根据________原因，对原装修预算进行调整，具体调整方案如下：6.装修预算调整后的总价款6.1调整后的总价款________元6.2调整后的付款方式根据调整后的总价款，付款方式如下：7.付款时间及方式7.1付款时间根据双方协商，付款时间如下：7.2付款方式根据双方协商，付款方式如下：8.装修施工期限8.1装修施工期限装修施工期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。8.2装修施工验收标准8.2.1工程质量应符合国家及地方相关建筑工程质量标准。8.2.2工程材料应符合设计要求和国家标准。8.2.3工程施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。9.装修施工期间的权利义务9.1协议双方的权利9.1.1甲方有权要求乙方按照约定的施工期限和质量标准完成装修工程。9.1.2甲方有权监督装修施工过程，确保施工质量。9.2协议双方的义务9.2.1乙方应按照甲方要求，按时、按质完成装修工程。9.2.2乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。10.违约责任10.1违约责任10.1.1若乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付________元违约金。10.1.2若甲方未按约定时间支付装修款项，应向乙方支付________元违约金。10.1.3若任何一方违反协议约定，导致协议无法继续履行，应承担相应的法律责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.协议生效及终止12.1协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止条件12.2.1本协议约定的装修工程全部完成并经双方验收合格。12.2.2双方协商一致解除本协议。13.协议附件13.1协议附件清单13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同复印件13.1.3装修预算及调整方案13.1.4其他相关文件13.2协议附件内容13.2.1房屋产权证复印件应真实、有效，且与房屋基本情况相符。13.2.2房屋买卖合同复印件应真实、有效，且双方签字（或盖章）。13.2.3装修预算及调整方案应详细列明装修项目、材料、费用等。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项具体内容双方可根据实际情况在协议中约定其他相关事项，具体内容如下：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围1.2.1房地产中介机构；1.2.2装修监理公司；1.2.3法律服务机构；1.2.4评估机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。2.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.1.3第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或意见。2.2.3第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方支付的合理费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。3.2第三方的选择甲乙双方应根据第三方的资质、信誉和经验等因素，共同选择合适的第三方。3.3第三方介入的确认双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方介入的监督与协调4.1第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。4.2第三方应协调解决合同履行过程中的争议和问题。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在第三方协议中约定第三方责任限额，该限额应合理、公平。5.2第三方责任限额的适用5.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因其过错导致的合同履行障碍或损失。5.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为导致的合同履行障碍或损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和资料。6.1.2第三方的工作成果和报告应提交甲方审核。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和资料。6.2.2第三方的工作成果和报告应提交乙方审核。6.3第三方与甲乙双方的共同责任6.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行障碍或损失，甲乙双方应共同承担责任。6.3.2甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。7.本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，加盖房产登记机构公章，并注明复印日期。说明：此附件用于证明房屋产权归属，为合同有效性的重要依据。2.房屋买卖合同复印件详细要求：复印件应清晰、完整，加盖买卖双方及见证人（如有）的签字或盖章，并注明复印日期。说明：此附件用于证明房屋买卖关系的存在，为合同有效性的重要依据。3.装修预算及调整方案详细要求：预算及方案应详细列明装修项目、材料、费用、施工期限等，并附上相关图纸。说明：此附件用于明确装修工程的预算和调整方案，为合同履行的重要依据。4.第三方协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任，保障合同的有效履行。5.付款凭证详细要求：凭证应清晰、完整，包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：此附件用于证明付款行为的真实性，为合同履行的重要依据。6.装修施工验收报告详细要求：报告应详细记录装修施工过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：此附件用于证明装修工程的质量和完成情况，为合同履行的重要依据。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式和程序，以及争议解决机构。说明：此附件用于明确争议解决机制，保障合同履行的顺利进行。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此附件用于补充和完善合同内容，保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间支付款项；1.1.2未按约定时间完成装修工程；1.1.3故意隐瞒房屋产权瑕疵；1.1.4其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间交付房屋；1.2.2未按约定质量完成装修工程；1.2.3故意拖延装修施工进度；1.2.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约责任认定根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。2.2赔偿责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间支付款项示例：甲方应向乙方支付________元违约金。3.2乙方未按约定质量完成装修工程示例：乙方应重新进行装修，直至符合合同约定的质量标准。3.3双方违约行为示例：甲乙双方均存在违约行为，应根据各自过错承担相应的责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议4本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议双方2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属状况2.3房源交易价格3.延期过户3.1延期原因3.2延期期限3.3延期过户费用3.4延期过户责任4.装修预算调整4.1装修预算原定金额4.2装修预算调整原因4.3装修预算调整金额4.4装修预算调整期限5.付款方式5.1付款方式概述5.2付款时间安排5.3付款方式变更6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付方式7.交付与验收7.1交付条件7.2交付时间7.3验收标准7.4验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1通知方式13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确涉案房产的延期过户及装修预算调整事宜，确保双方权益，维护交易安全。1.3协议双方甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条房源信息2.1房源基本情况涉案房产位于_________，建筑面积_________平方米，用途为_________。2.2房源权属状况涉案房产权属清晰，无产权纠纷，卖方对该房产拥有完全的处分权。2.3房源交易价格涉案房产交易价格为人民币_________元整。第三条延期过户3.1延期原因因_________原因，导致涉案房产过户延期。3.2延期期限涉案房产过户延期期限为自原定过户之日起_________个月。3.3延期过户费用因延期过户产生的相关费用，由_________方承担。3.4延期过户责任因延期过户导致的相关责任，由_________方承担。第四条装修预算调整4.1装修预算原定金额涉案房产装修预算原定金额为人民币_________元整。4.2装修预算调整原因因_________原因，需要对涉案房产装修预算进行调整。4.3装修预算调整金额涉案房产装修预算调整后，金额为人民币_________元整。4.4装修预算调整期限装修预算调整后，装修工程应在_________内完成。第五条付款方式5.1付款方式概述涉案房产交易及装修款项，采用分期付款方式。5.2付款时间安排（1）_________日前，买方支付人民币_________元整，作为定金；（2）_________日前，买方支付人民币_________元整，作为首付；（3）_________日前，买方支付人民币_________元整，作为装修款项；（4）_________日前，买方支付人民币_________元整，作为尾款。5.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，签订书面变更协议。第六条税费承担6.1税费种类涉案房产交易及装修过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担比例涉案房产交易及装修过程中产生的税费，由_________方承担。6.3税费支付方式税费由_________方在规定的时间内，向相关税务部门缴纳。第七条交付与验收7.1交付条件（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋附属设施齐全，符合约定标准。7.2交付时间涉案房产交付时间为_________。7.3验收标准涉案房产验收标准参照《房屋买卖合同》约定及国家标准。7.4验收程序（1）验收前，卖方应提前通知买方；（2）验收时，双方应共同到场；（3）验收后，双方应在验收报告上签字确认。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行付款义务；（2）任何一方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如因违约导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的款项，并支付违约金。9.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如无法协商一致，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证书复印件；（3）装修预算书；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以合同附件为准。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间本协议于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本协议签署地点为_________。14.3合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外，根据合同约定或法律、法规规定，介入本合同关系，对本合同内容或履行有直接影响的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）担保方；（2）中介方；（3）监管方；（4）评估方；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同中的责任，由其根据法律规定、合同约定或其自身过错承担。2.2第三方责任限额（1）第三方对本合同项下债务的赔偿，其责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或其应承担的责任范围。（2）如第三方责任超出了其承诺的赔偿金额或应承担的责任范围，超出部分由甲乙双方根据各自过错承担。3.第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方同意第三方介入本合同关系，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和具体事项。3.2介入批准（1）对方收到介入申请后，应在____日内给予书面答复，同意介入的，第三方即为介入方；（2）对方未在规定时间内答复，视为拒绝介入。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。4.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方应协助甲乙双方履行合同义务，不得故意拖延或阻挠合同履行。5.第三方介入后的合同履行5.1合同变更第三方介入后，甲乙双方应就合同履行事宜与第三方协商，经协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同解除第三方介入后，如发生合同无法履行的情况，甲乙双方可协商一致解除合同。6.第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系，由双方另行签订协议约定。6.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系，由双方另行签订协议约定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第八条“争议解决”的规定执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，为本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖双方信息、房屋的具体情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由双方签字盖章。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，以证明房屋权属清晰。3.装修预算书详细要求：装修预算书应详细列明装修项目的名称、数量、单价、总价、付款方式、装修期限等内容，并由双方签字盖章。4.付款凭证详细要求：提供买方支付的定金、首付、装修款项和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。5.税费缴纳凭证详细要求：提供买方缴纳契税、印花税、个人所得税等税费的凭证。6.验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、附属设施、装修质量等，并由双方签字盖章。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应协商一致签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构和费用等内容。8.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。9.合同解除协议详细要求：如合同需解除，双方应签订合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。10.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按约定时间支付款项；（2）卖方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方提供虚假信息；（4）任何一方未按约定履行合同义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）买方未按约定时间支付款项，应承担违约金，违约金按未支付款项的____%计算。（2）卖方未按约定时间交付房屋，应承担违约金，违约金按房价款的____%计算。（3）任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（4）任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：1.买方未按约定时间支付首付，逾期____天，应支付违约金人民币____元。2.卖方未按约定时间交付房屋，逾期____天，应支付违约金人民币____元。3.买方提供虚假购房资质，导致合同无法履行，应赔偿卖方人民币____元。4.任何一方未按时完成房屋验收，应承担违约责任，赔偿对方人民币____元。5.任何一方违反合同约定的其他义务，如擅自改变房屋结构，应承担违约责任，赔偿对方人民币____元。全文完。二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修预算调整协议5本合同目录一览1.合同背景与目的1.1双方基本信息1.2房屋基本情况1.3延期过户原因及期限2.装修预算调整2.1原装修预算及项目2.2调整原因及调整内容2.3调整后的装修预算及项目3.延期过户费用3.1延期过户费用计算方法3.2费用支付方式及时间3.3费用争议解决方式4.交付标准及条件4.1房屋交付标准4.2装修完成时间及验收标准4.3交付条件及责任5.付款方式及时间5.1付款方式及比例5.2付款时间及节点5.3逾期付款责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约责任免除8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2装修预算明细表10.3其他相关文件11.合同签订及履行地点12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除的效力13.通知及送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1双方基本信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋建筑面积1.2.4房屋用途1.3延期过户原因及期限1.3.1延期过户原因：_________1.3.2延期过户期限：自____年____月____日至____年____月____日2.装修预算调整2.1原装修预算及项目2.1.1原装修预算总额：____万元2.1.2原装修项目明细：_________2.2调整原因及调整内容2.2.1调整原因：_________2.2.2调整后的装修预算总额：____万元2.2.3调整后的装修项目明细：_________2.3调整后的装修预算及项目2.3.1调整后的装修预算总额：____万元2.3.2调整后的装修项目明细：_________3.延期过户费用3.1延期过户费用计算方法3.1.1延期过户费用按原过户总价款的____%计算。3.2费用支付方式及时间3.2.1买方应在合同签订之日起____日内支付延期过户费用。3.2.2支付方式：_________3.3费用争议解决方式3.3.1若对延期过户费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.交付标准及条件4.1房屋交付标准4.1.1房屋应达到法定交付标准，包括但不限于：结构安全、设施设备齐全、无漏水、无破损等。4.2装修完成时间及验收标准4.2.1装修完成时间：自____年____月____日至____年____月____日。4.2.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3交付条件及责任4.3.1房屋交付前，卖方应确保房屋符合交付标准，承担因房屋不符合交付标准而产生的责任。5.付款方式及时间5.1付款方式及比例5.1.1付款方式：_________5.1.2付款比例：_________5.2付款时间及节点5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为____万元。5.2.2尾款：在房屋交付并验收合格后____日内，买方支付尾款，金额为____万元。5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，金额为____万元。7.1.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，金额为____万元。7.1.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算及支付7.2.1违约金的计算方法：按实际损失或约定金额计算。7.2.2违约金的支付时间：在违约行为发生后____日内支付。7.3违约责任免除7.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2因不