2025版加油站土地租赁与土地租赁权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站土地租赁与土地租赁权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.土地使用权及使用范围5.1土地使用权类型5.2土地使用范围5.3土地使用限制6.土地设施及附属物6.1土地设施清单6.2附属物清单6.3设施及附属物的维护责任7.土地租金的调整7.1调整原则7.2调整方式7.3调整时间8.土地使用权及租赁权的变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更后的权利义务9.合同解除及违约责任9.1解除条件9.2解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3保密条款13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地设施清单13.3附属物清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4注册资本：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6传真：____________________1.1.7电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4注册资本：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6传真：____________________1.2.7电子邮箱：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地性质：____________________2.4土地权属证明文件：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3违约金：若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。5.土地使用权及使用范围5.1土地使用权类型：____________________5.2土地使用范围：____________________5.3土地使用限制：____________________6.土地设施及附属物6.1土地设施清单：____________________6.2附属物清单：____________________6.3设施及附属物的维护责任：出租方负责设施的维护和保养，承租方负责附属物的维护和保养。7.土地租金的调整7.1调整原则：根据市场行情和物价变动情况，租金可进行调整。7.2调整方式：租金调整采用双方协商一致的方式。7.3调整时间：租金调整时间为每年的____月____日。8.土地使用权及租赁权的变更8.1变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、土地规划变更等不可抗力因素，导致土地使用权及租赁权需要变更，双方应协商一致，依法办理变更手续。8.2变更程序：变更土地使用权及租赁权时，双方应签订书面变更协议，并按照国家相关法律法规办理变更登记手续。8.3变更后的权利义务：变更后的土地使用权及租赁权，双方的权利义务关系按照变更协议执行。9.合同解除及违约责任9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3土地使用权被依法收回或征收；9.2解除程序：解除合同需提前____个月通知对方，并书面确认解除事宜。9.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商一致的比例分担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或因法定事由解除后，合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用，并办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2通知条款：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行，并按合同约定的联系方式送达。12.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1土地权属证明文件：____________________13.2土地设施清单：____________________13.3附属物清单：____________________14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念及范围8.1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。8.1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于土地租赁过程中的中介服务、合同履行的监理、项目评估、法律咨询等。8.2第三方介入的引入方式8.2.1引入程序：甲方或乙方在必要时可引入第三方，并书面通知对方。第三方介入前，应与甲方或乙方签订相应的合作协议或服务合同。8.2.2合作协议内容：合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及双方的权利义务。8.3第三方介入的职责和权利8.3.1职责：8.3.1.1第三方应根据合作协议，独立、客观、公正地履行其职责。8.3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任。8.3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密。8.3.2权利：8.3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。8.3.2.2第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。8.4第三方介入的费用承担8.4.1第三方介入的费用由甲方或乙方根据合作协议约定承担。8.4.2若第三方介入涉及双方共同利益，则费用由双方按比例分担。9.第三方责任限额9.1第三方责任限额定义：第三方因其违约或疏忽导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的责任限额。9.2责任限额的确定：9.2.1第三方责任限额应根据第三方服务合同或合作协议中的约定确定。9.2.2若第三方服务合同或合作协议中未约定责任限额，则第三方责任限额应参照国家相关法律法规执行。9.3责任限额的执行：9.3.1甲方或乙方在遭受损失后，应及时通知第三方。9.3.2第三方应在责任限额内承担赔偿责任。9.3.3若第三方无法在责任限额内承担全部赔偿责任，甲方或乙方有权向其他责任方追偿。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系：10.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。10.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督。10.2第三方与乙方的关系：10.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。10.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督。10.3第三方与合同双方的关系：10.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定。10.3.2第三方不得利用合同双方的商业秘密。10.3.3第三方在合同履行过程中产生的争议，应提交合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，文件应清晰、完整，并加盖土地管理部门的公章。说明：土地权属证明文件是合同履行的基础，确保租赁土地的合法性。2.土地设施清单要求：详细列出土地上的所有设施，包括设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：土地设施清单是租赁双方维护和保养设施的依据。3.附属物清单要求：列出土地上的附属物，如树木、构筑物、广告牌等，并说明其所有权和使用状况。说明：附属物清单用于明确双方对附属物的责任。4.租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括双方基本信息、租赁期限、租金、使用范围等。说明：租赁合同是双方权利义务的载体，是合同履行的重要依据。5.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任及双方的权利义务。说明：第三方服务合同是第三方介入服务的基础，确保服务质量和费用合理。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是合同一方因不可抗力无法履行合同时的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件根据实际情况提供，以确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付租金：甲方应支付违约金，违约金为未支付租金的____%。未按约定提供土地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的____%。未按约定使用土地：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。若第三方在提供监理服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方各人民币____元的损失。全文完。2024版加油站土地租赁与土地租赁权合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同地点二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁标的物1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地现状四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金标准4.租金调整五、租金支付1.首付款支付2.按期支付3.逾期支付4.保证金六、租赁用途1.加油站经营2.允许经营业务3.限制经营业务七、土地使用与维护1.土地使用范围2.土地使用方式3.土地维护责任4.土地设施维护八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、其他约定1.租赁双方的权利义务2.通知及送达3.合同附件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、合同附件1.土地权属证明2.租赁场地平面图3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.合同盖章3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版加油站土地租赁与土地租赁权合同2.合同双方：租赁方：[租赁方全称]出租方：[出租方全称]3.合同签订日期：[具体日期]4.合同有效期：[具体起止日期]5.合同地点：[具体地点]二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：名称：[租赁方全称]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]注册地址：[地址]2.出租方基本信息：名称：[出租方全称]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]注册地址：[地址]三、租赁标的物1.土地位置：[具体位置]2.土地面积：[具体面积]3.土地用途：加油站经营4.土地现状：[土地现状描述]四、租赁期限及租金1.租赁期限：[具体租赁期限]2.租金支付方式：按年支付每季度支付一次3.租金标准：[具体金额]4.租金调整：[调整条件及方式]五、租金支付1.首付款支付：首付款金额：[具体金额]支付时间：[具体日期]2.按期支付：每期租金金额：[具体金额]支付时间：[具体日期]3.逾期支付：逾期利息：[具体利率]逾期支付日期：[具体日期]4.保证金：保证金金额：[具体金额]退还条件：[具体条件]六、租赁用途1.加油站经营2.允许经营业务：[具体业务]3.限制经营业务：[具体业务]七、土地使用与维护1.土地使用范围：[具体范围描述]2.土地使用方式：[具体使用方式]3.土地维护责任：租赁方负责土地的日常维护出租方负责土地的定期检查和维护4.土地设施维护：[具体设施维护责任]八、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件1][变更条件2]2.合同解除条件：[解除条件1][解除条件2]3.变更及解除程序：变更程序：[具体变更流程]解除程序：[具体解除流程]九、违约责任1.租赁方违约责任：[具体违约责任1][具体违约责任2]2.出租方违约责任：[具体违约责任1][具体违约责任2]3.违约赔偿：[赔偿金额及计算方式]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式1][解决方式2]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：[具体程序描述]十一、其他约定1.租赁双方的权利义务：[具体权利义务1][具体权利义务2]2.通知及送达：[通知方式及送达地址]3.合同附件：[附件名称及内容]十二、合同生效及终止1.合同生效条件：[生效条件1][生效条件2]2.合同终止条件：[终止条件1][终止条件2]3.合同终止程序：[终止程序描述]十三、合同附件1.土地权属证明2.租赁场地平面图3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表签字：出租方代表签字：2.合同盖章：租赁方盖章：出租方盖章：租赁方代表（签字）：出租方代表（签字）：租赁方盖章：出租方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方投资建设条款说明：甲方负责加油站的建设投资，包括但不限于土地平整、建筑、设备安装等。内容：甲方应在本合同签订后[具体日期]内完成加油站建设，并保证建设质量符合相关国家标准。2.甲方运营管理条款说明：甲方对加油站进行日常运营管理，确保加油站正常运营。内容：甲方应建立健全加油站运营管理制度，确保加油站的安全、卫生、环保等。3.甲方收益分配条款说明：甲方作为投资方，享有加油站运营产生的收益。内容：加油站运营产生的收益，甲方享有[具体比例]的分红权。4.甲方优先购买权条款说明：甲方在租赁期满或合同解除时，享有对租赁土地的优先购买权。内容：租赁期满或合同解除时，甲方有权以同等条件优先购买租赁土地。5.甲方合同解除权条款说明：甲方在特定情况下有权解除合同。内容：如乙方违反合同约定，甲方有权在[具体期限]内解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款说明：乙方享有对加油站经营的自主权。内容：乙方有权自主决定加油站的经营策略、产品种类和服务内容。2.乙方经营风险承担条款说明：乙方承担加油站经营过程中的风险。内容：乙方应对加油站经营过程中产生的风险负责。3.乙方收益分配条款说明：乙方享有加油站运营产生的收益。内容：加油站运营产生的收益，乙方享有[具体比例]的分红权。4.乙方投资补偿条款说明：乙方在合同解除时有权要求甲方对投资进行补偿。内容：租赁期满或合同解除时，乙方有权要求甲方按照[具体补偿标准]对乙方投资进行补偿。5.乙方合同解除权条款说明：乙方在特定情况下有权解除合同。内容：如甲方违反合同约定，乙方有权在[具体期限]内解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：中介机构提供中介服务，应收取合理的中介费用。内容：中介机构的中介费用为交易总额的[具体比例]，由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构对合同内容及交易信息负有保密义务。内容：中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及交易信息。3.中介责任条款说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。内容：中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.中介变更通知条款说明：中介机构在合同履行过程中如需变更，应提前通知双方。内容：中介机构如需变更，应提前[具体期限]通知双方，双方有权在[具体期限]内解除合同。5.中介解除合同权条款说明：中介机构在特定情况下有权解除合同。内容：如一方违反合同约定，中介机构有权在[具体期限]内解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁场地平面图3.中介机构服务协议4.甲方投资建设相关文件5.乙方经营许可证明6.合同履行过程中的相关文件7.合同变更、解除、终止的书面文件8.违约赔偿证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时交付租赁物违反租赁用途未履行土地维护责任未履行合同约定的其他义务2.违约认定：违约行为的认定应根据合同约定及实际情况进行判断违约行为的认定应由合同双方或争议解决机构进行三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：是指当事人一方违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。4.争议解决：是指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.优先购买权：是指当事人一方在合同解除或租赁期满时，享有以同等条件优先购买合同标的物的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：按照合同约定的逾期支付利息收取，如逾期未支付，可采取法律手段追讨。2.问题：出租方未按时交付租赁物解决办法：出租方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。3.问题：违反租赁用途解决办法：出租方有权要求租赁方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。4.问题：未履行土地维护责任解决办法：租赁方应按照合同约定进行土地维护，如未履行，出租方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.加油站土地租赁合同2.土地使用权转让合同3.加油站经营权转让合同4.中介服务合同5.合同履行过程中的相关文件全文完。2024版加油站土地租赁与土地租赁权合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，并愿意将该片地块出租给乙方用于建设并经营加油站，乙方有意愿租赁该地块并经营加油站，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，包括但不限于“土地”、“土地使用权”、“租赁”、“加油站”等，均按照国家有关法律法规和相关行业规范的定义和解释执行。3.2关键词解释（1）土地：指甲方拥有的土地使用权范围内的土地。（2）土地使用权：指甲方根据土地管理法等法律法规取得的对土地的占有、使用和收益权利。（3）租赁：指甲方将土地使用权在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（4）加油站：指乙方在租赁土地上建设、经营加油业务的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权利要求乙方按照合同约定进行加油站的建设和经营。（3）甲方有权利要求乙方遵守国家有关法律法规和政策，合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁土地上建设、经营加油站。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务按照国家有关法律法规和政策进行加油站的建设和经营。（4）乙方有义务接受甲方对加油站建设和经营的监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点租赁土地位于：（填写租赁土地具体位置）5.3合同履行方式乙方在租赁土地上自行建设、经营加油站，甲方提供土地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止时，双方应当依法办理相关手续，并按照约定处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应将加油站设施、设备等完好地交还甲方，甲方应将租赁土地退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按本合同约定支付土地租赁费用。（2）保证金：乙方需在签订合同前支付一定数额的保证金，作为履行合同的担保。（3）税费：乙方在经营加油站过程中产生的相关税费，按国家相关规定执行。（4）维修基金：乙方需按照规定缴纳维修基金，用于加油站设施设备的维修保养。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订合同前一次性支付保证金。（3）税费：乙方应在产生税费后，按期缴纳。（4）维修基金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的维修基金。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订合同前一次性支付。（3）税费：乙方应在产生税费后，按期缴纳。（4）维修基金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的维修基金。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地使用权，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定维护土地，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、保证金、税费、维修基金等费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定使用土地，造成土地损害的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为支付现金。（2）乙方违约，赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为支付现金。九、保密条款9.1保密内容（1）加油站的经营策略、营销方案等。（2）加油站的客户信息、市场分析等。（3）甲方和乙方的合作内容、合同条款等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。（2）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整、法律法规变更、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁土地的最终所有权和使用权。（2）甲方保留对加油站经营活动的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对加油站进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对加油站进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就加油站的建设、经营、维护等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就加油站相关事项进行讨论和决策。（2）双方应相互提供必要的协助和便利，确保加油站正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致并书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.土地租赁合同2.加油站建设方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁合同2.加油站建设方案3.其他相关文件（如环境影响评估报告、安全设施验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地使用权：甲方未按时提供土地使用权，或提供的使用土地不符合合同约定。未按合同约定维护土地：甲方未对租赁土地进行必要维护，导致乙方损失。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：乙方未按时支付租金、保证金、税费、维修基金等费用。未按合同约定使用土地：乙方未按合同约定使用土地，造成土地损害。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人将土地交付他人使用，由他人支付租金或费用，并按照合同约定享有一定期限内的占有、使用和收益权利。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的行为。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的违约