2024年砌体抹灰分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌体抹灰分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3砌体抹灰工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4价格调整第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量标准第六条施工质量与验收6.1施工标准6.2质量验收6.3质量保修第七条安全文明施工7.1安全生产7.2环保要求7.3文明施工第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署人14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3砌体抹灰工程定义本合同砌体抹灰工程指的是甲方委托乙方按照双方约定的施工标准和技术要求，对甲方指定的建筑物的内外墙体进行抹灰、找平、刷浆等施工活动。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同砌体抹灰工程位于×××建筑工程有限公司开发的×××项目，包括但不限于××栋楼房、××个单元、××个户内墙面及外墙面。2.2工程量清单具体工程量清单详见附件一，附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.3工程质量标准乙方应按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行施工，并达到甲方要求的质量标准。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同砌体抹灰工程的合同总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款项采用进度付款的方式，按工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间详见附件二。3.3进度付款甲方按照乙方实际完成的工程量，支付相应的工程款项。工程量的核实和支付按照双方约定的比例和时间进行。3.4价格调整由于不可抗力等特殊情况导致工程材料价格发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第四条工期与进度4.1开工日期双方同意本工程于××××年××月××日开工。4.2竣工日期双方同意本工程于××××年××月××日竣工。4.3进度计划乙方应按照甲方要求提供详细的施工进度计划，并保证按照计划进行施工。4.4工期延误由于乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条材料与设备5.1材料供应乙方负责提供本合同工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家标准。5.2设备供应乙方负责提供本合同工程所需的施工设备，并保证设备安全可靠。5.3材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关法律法规和行业标准，具备质量合格证明文件。第六条施工质量与验收6.1施工标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。6.2质量验收工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点参加验收。6.3质量保修乙方对施工的砌体抹灰工程提供一年的质量保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。第八条变更与调整8.1变更范围本合同执行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，导致工程内容、工程量、工程周期、工程造价等发生变化，双方可协商进行变更。8.2变更程序变更事项应当以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3变更价款变更后的价款按照双方约定的计价方式和价格调整公式进行计算。第九条违约责任9.1承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、工程进度、工程安全等方面出现问题，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。9.2发包方违约甲方违反合同约定，导致工程无法按照约定进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.3违约赔偿违约金的具体金额双方约定在附件三中。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁双方可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。10.3诉讼如双方约定诉讼解决争议，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同变更本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。11.3合同终止本合同在工程竣工验收合格，并支付完乙方工程款项后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括工程量清单、进度付款计划、违约金计算公式等，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同于××××年××月××日签署。14.2签署人甲方签署人：×××乙方签署人：×××14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于与甲方有合同关系的单位或个人，与乙方有合同关系的单位或个人，以及与甲方、乙方有合作关系或合同关系的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入本合同工程时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入内容、介入时间等。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲方或乙方有合同关系；（2）第三方具备介入所需的专业技术、人员、设备等；（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同的约定。第三条第三方介入的责权利划分3.1第三方责任第三方介入本合同工程，应承担其自身的行为所产生的责任，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任。3.2第三方权利第三方介入本合同工程，享有与其合同关系相关的权利，包括但不限于获得工程款、索赔权利等。3.3甲方乙方责任甲方乙方应承担与第三方合同关系相关的责任，包括但不限于支付第三方款项、履行合同义务等。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制甲方乙方应建立第三方介入的协调机制，包括但不限于定期会议、信息交流、问题协商等。4.2管理职责甲方乙方应根据本合同约定，对第三方介入的工程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第五条第三方介入的变更与调整5.1变更程序当第三方介入工程发生变更时，甲方乙方应按照本合同约定的变更程序进行处理。5.2调整条件（1）变更调整不违背本合同的约定；（2）变更调整不影响工程质量、安全、进度等方面的要求；（3）变更调整经过甲方乙方协商一致。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方介入工程违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方乙方因此造成的损失、支付违约金等。6.2甲方乙方违约甲方乙方与第三方合同关系违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿第三方因此造成的损失、支付违约金等。第七条第三方介入的赔偿责任7.1赔偿责任当第三方介入工程发生质量、安全等问题，导致甲方乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿限额第三方的赔偿责任限额，由甲方乙方在合同附件中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入工程发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁双方可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。8.3诉讼如双方约定诉讼解决争议，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同附件第三方介入工程的合同附件，包括但不限于第三方与甲方或乙方的合同、第三方介入工程的范围、第三方介入工程的进度计划等。第十条第三方介入的签署与份数10.1签署日期第三方介入工程的相关协议于××××年××月××日签署。10.2签署人甲方签署人：×××乙方签署人：×××10.3合同份数第三方介入工程的相关协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本部分内容为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本合同砌体抹灰工程的各项工程量，包括墙体面积、高度、厚度等，以及相应的工程数量。附件二：进度付款计划明确本合同砌体抹灰工程的进度付款比例、时间及付款条件。附件三：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、违约利率等。附件四：第三方合同列出第三方与甲方或乙方的合同信息，包括但不限于合同金额、合同内容、合同期限等。附件五：第三方介入工程的范围明确第三方介入本合同工程的范围，包括施工内容、施工区域等。附件六：第三方介入工程的进度计划详细列出第三方介入工程的进度计划，包括施工起始日期、施工结束日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求。3.第三方未按约定时间完成施工任务，或施工质量不符合要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件三中的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据甲方乙方因违约行为所导致的实际损失进行赔偿。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照附件三中的违约金计算公式计算违约金，并按照附件二中的进度付款计划扣除相应款项。如果第三方未