2025版智能建筑系统工程质量保修及后期服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑系统工程质量保修及后期服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同目的和依据2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程主要组成部分3.保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任4.保修责任和义务4.1保修责任4.2保修义务4.3保修费用5.保修流程及处理5.1保修申请5.2保修响应5.3保修实施5.4保修验收6.后期服务内容6.1后期服务项目6.2后期服务期限6.3后期服务费用7.后期服务流程及处理7.1后期服务申请7.2后期服务响应7.3后期服务实施7.4后期服务验收8.违约责任8.1保修违约责任8.2后期服务违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a.甲方（智能建筑系统建设单位）：[甲方全称]b.乙方（智能建筑系统供应商）：[乙方全称]c.甲方联系人：[甲方联系人姓名]d.乙方联系人：[乙方联系人姓名]e.联系电话：[甲方联系电话]f.联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及生效日期a.合同签订日期：____年____月____日b.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同目的和依据a.合同目的：为确保智能建筑系统工程的质量，明确保修及后期服务责任，保障双方的合法权益。b.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.工程概况2.1工程名称及地点a.工程名称：[工程名称]b.工程地点：[工程地点]2.2工程规模及类型a.工程规模：[工程规模]b.工程类型：[工程类型]2.3工程主要组成部分a.系统集成部分b.设备设施部分c.系统软件部分d.系统运维部分3.保修范围及期限3.1保修范围a.系统集成部分b.设备设施部分c.系统软件部分d.系统运维部分3.2保修期限a.系统集成部分：自工程验收合格之日起____年b.设备设施部分：自工程验收合格之日起____年c.系统软件部分：自工程验收合格之日起____年d.系统运维部分：自工程验收合格之日起____年3.3保修责任a.乙方对保修范围内的质量问题承担维修、更换或退货的责任。b.保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修、更换或退货。4.保修责任和义务4.1保修责任a.乙方应在接到甲方保修申请后____小时内响应。b.乙方应在____天内完成保修工作。4.2保修义务a.乙方应保证保修期内提供必要的备品备件和维修工具。b.乙方应定期对系统进行检查，确保系统正常运行。4.3保修费用a.保修期内，因乙方原因导致的质量问题，保修费用由乙方承担。b.保修期内，因甲方原因导致的质量问题，保修费用由甲方承担。5.保修流程及处理5.1保修申请a.甲方应在发现问题后____小时内向乙方提出保修申请。b.保修申请应包括：问题描述、发生时间、地点、涉及设备或系统等。5.2保修响应a.乙方应在接到保修申请后____小时内予以响应。b.乙方应在____天内安排人员到场进行维修或更换。5.3保修实施a.乙方应在____天内完成保修工作。b.保修完成后，乙方应向甲方提供维修记录和验收报告。5.4保修验收a.甲方应在____天内对保修工作进行验收。b.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.后期服务内容6.1后期服务项目a.定期系统检查b.系统故障排除c.系统升级与优化d.用户培训与技术支持6.2后期服务期限a.自工程验收合格之日起____年6.3后期服务费用a.后期服务费用按年度收取，具体费用由双方另行协商确定。7.后期服务流程及处理7.1后期服务申请a.甲方应在需要后期服务时，向乙方提出书面申请。b.申请应包括：服务内容、时间、地点、涉及设备或系统等。7.2后期服务响应a.乙方应在接到申请后____小时内予以响应。b.乙方应在____天内安排人员到场进行服务。7.3后期服务实施a.乙方应在____天内完成后期服务工作。b.后期服务完成后，乙方应向甲方提供服务记录和验收报告。7.4后期服务验收a.甲方应在____天内对后期服务工作进行验收。b.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.违约责任8.1保修违约责任a.乙方未在约定时间内响应保修申请，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金。b.乙方未在约定时间内完成保修工作，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金。c.乙方因自身原因导致保修期内发生质量问题，且未按约定进行维修、更换或退货，应承担相应的赔偿责任。8.2后期服务违约责任a.乙方未在约定时间内响应后期服务申请，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金。b.乙方未在约定时间内完成后期服务工作，每延误一日，应向甲方支付____元的违约金。c.乙方未按约定提供后期服务，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担方式a.违约金应按日计算，累计金额达到____元时，甲方有权解除合同。b.甲方有权要求乙方支付违约金的同时，追究其相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序a.争议双方应向争议解决机构提交争议材料。b.争议解决机构应在收到争议材料后____个工作日内组织调解。c.调解不成的，争议解决机构应依法作出裁决。10.合同变更与解除10.1合同变更a.合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除i.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；ii.因不可抗力导致合同无法履行；iii.合同目的无法实现。10.3合同解除条件a.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。b.合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分和未履行部分的义务。11.合同终止11.1合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同期限届满。11.2合同终止程序a.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜；b.双方应在合同终止后____个工作日内进行财务结算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同内容符合法律法规；c.合同签订日期及生效日期明确。12.2合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同期限届满。13.不可抗力13.1不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力事件a.地震、洪水、台风等自然灾害；b.政府政策、法律法规变动；c.社会异常事件，如罢工、骚乱等。13.3不可抗力处理a.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；b.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式a.除非另有约定，双方通知应以书面形式进行；b.通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：工程图纸、设备清单、技术参数等。14.3合同解释权a.本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方一致同意，介入合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。b.第三方可以是但不限于：监理方、鉴定机构、评估机构、中介方、保险公司等。16.第三方介入的条件16.1监理方介入a.甲方有权委托监理方对工程质量和后期服务进行监督。b.监理方应在合同签订后____个工作日内向甲乙双方提交监理计划。16.2鉴定机构介入a.在保修期内，如发生争议，甲乙双方可共同委托鉴定机构进行鉴定。b.鉴定机构应在收到鉴定委托后____个工作日内完成鉴定工作，并出具鉴定报告。16.3评估机构介入a.在合同履行过程中，如需对设备设施、系统软件等进行评估，甲乙双方可共同委托评估机构进行评估。b.评估机构应在收到评估委托后____个工作日内完成评估工作，并出具评估报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定a.第三方的责任应限于其在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为。b.第三方的责任不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.2第三方责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在合同签订前提供的保证书或保险单中确定。b.如无特殊约定，第三方的责任限额为____万元人民币。18.第三方责权利18.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。b.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。b.甲方应确保第三方履行其在合同中的职责，并对其行为承担责任。19.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同约定。b.乙方应确保第三方履行其在合同中的职责，并对其行为承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任a.当第三方在履行职责过程中，涉及甲乙双方共同责任时，由甲乙双方共同承担责任。b.甲乙双方应共同协商解决第三方责任问题，确保各自权益不受损害。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同中的各项义务。20.2第三方介入过程中，如甲乙双方对合同履行有异议，应通过协商解决。20.3第三方介入过程中，如发生争议，应按照本合同第9条“争议解决”的规定进行处理。21.第三方介入后的合同变更与解除21.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响第三方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，按照本合同第11条“合同终止”的规定执行。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方介入后的费用承担，按照合同约定或双方协商一致的原则执行。23.2第三方介入后的资料保管、保密等事项，按照合同约定或双方协商一致的原则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、系统图、设备布置图等。说明：工程图纸应清晰、准确，为工程实施和验收提供依据。2.设备清单详细要求：列明设备名称、型号、规格、数量、制造商、产地等信息。说明：设备清单为设备采购、安装、调试和验收提供依据。3.技术参数详细要求：包括系统性能指标、设备技术参数、安全标准等。说明：技术参数为系统设计、实施和运维提供技术依据。4.工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告为工程验收和保修提供依据。5.保修记录详细要求：记录保修期内发生的质量问题、维修情况、验收结果等。说明：保修记录为保修责任的履行提供依据。6.后期服务记录详细要求：记录后期服务的时间、内容、人员、结果等。说明：后期服务记录为后期服务的履行提供依据。7.争议解决报告详细要求：记录争议解决的时间、地点、参与人员、解决方案等。说明：争议解决报告为争议解决提供依据。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：第三方介入协议为第三方介入提供依据。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议为合同变更提供依据。10.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：合同解除协议为合同解除提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未在约定时间内完成保修工作责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。示例：若乙方未在约定时间内完成保修工作，延误3天，应支付____元违约金。b.乙方未按约定提供后期服务责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。示例：若乙方未按约定提供后期服务，延误5天，应支付____元违约金。c.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方未按约定进行工程监理，延误2周，应支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。d.甲方未按约定提供资料和协助责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若甲方未按约定提供设备清单，延误1周，应支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。e.甲乙双方未按约定进行争议解决责任认定：双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例：若甲乙双方未按约定进行争议解决，导致第三方介入，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024版智能建筑系统工程质量保修及后期服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.保修范围4.1保修项目4.2保修期限4.3保修责任5.后期服务内容5.1服务项目5.2服务期限5.3服务标准6.保修金6.1保修金金额6.2保修金支付方式6.3保修金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容11.合同附件11.1附件一：项目技术参数11.2附件二：保修金支付凭证12.合同份数12.1合同份数及保管13.其他约定13.1法律适用13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同签署人14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能建筑系统”指本合同中约定的由乙方提供的包括但不限于建筑自动化控制系统、安全防范系统、通信信息系统、能源管理系统等在内的智能化建筑系统。1.1.2“工程质量”指智能建筑系统在设计和施工过程中符合国家相关标准和规范的要求，具备规定的功能和使用性能。1.1.3“保修”指乙方在合同约定的保修期内，对因乙方原因造成的智能建筑系统质量问题负责修复或更换。1.1.4“后期服务”指乙方在保修期结束后，根据合同约定提供的维护、保养、升级等技术服务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目内容：____________________4.保修范围4.1保修项目4.1.1建筑自动化控制系统4.1.2安全防范系统4.1.3通信信息系统4.1.4能源管理系统4.1.5其他相关系统4.2保修期限4.2.1建筑自动化控制系统：自验收合格之日起____年4.2.2安全防范系统：自验收合格之日起____年4.2.3通信信息系统：自验收合格之日起____年4.2.4能源管理系统：自验收合格之日起____年4.2.5其他相关系统：自验收合格之日起____年4.3保修责任4.3.1乙方在保修期内对因乙方原因造成的智能建筑系统质量问题负责修复或更换。4.3.2保修期内，乙方应免费提供必要的备品备件和维修服务。5.后期服务内容5.1服务项目5.1.1定期巡检5.1.2故障排除5.1.3系统升级5.1.4技术咨询5.2服务期限5.2.1后期服务期限自保修期结束后____年。5.3服务标准5.3.1乙方应按照国家相关标准和规范，提供符合合同约定的高质量服务。6.保修金6.1保修金金额：人民币____元整。6.2保修金支付方式：甲方在合同签订后____个工作日内支付乙方。6.3保修金退还条件：在保修期内，乙方履行了合同约定的保修责任，且无违约行为，甲方应在保修期满后____个工作日内退还乙方保修金。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按合同约定支付保修金，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未在保修期内履行保修责任，应承担相应的赔偿责任。7.2.2乙方在后期服务中未达到合同约定的服务标准，应向甲方支付____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕而终止。9.2.2合同因一方违约而终止。9.2.3合同因不可抗力因素而终止。9.2.4合同经双方协商一致解除。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2变更内容10.2.1合同变更内容应明确、具体，包括但不限于合同条款的修改、增加或删除。11.合同附件11.1附件一：项目技术参数11.1.1附件一应详细列出智能建筑系统的技术参数。11.2附件二：保修金支付凭证11.2.1附件二应为甲方支付保修金的正式凭证。12.合同份数12.1合同份数及保管12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同签署日期13.2.1本合同签署日期为____年____月____日。13.3合同签署地点13.3.1本合同签署地点为____市____区____街道____号。14.合同签署人14.1甲方签署人14.1.1甲方法定代表人（或授权代表）：____________________14.1.2签署日期：____________________14.2乙方签署人14.2.1乙方法定代表人（或授权代表）：____________________14.2.2签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的是15.2.1监督合同履行情况，确保工程质量；15.2.2提供专业意见，协助解决合同履行中的争议；15.2.3对智能建筑系统进行检测、评估或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和职责；15.3.2双方共同邀请第三方介入，并签订相应的合作协议；15.3.3第三方在协议规定的范围内行使职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和条件；16.2甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定，对智能建筑系统进行监督检查；17.2第三方有权根据检测结果，提出整改意见或采取必要措施；17.3第三方有权在争议解决过程中，提供专业意见。18.第三方义务18.1第三方应客观、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益；18.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；18.3第三方应按照协议约定，按时提交检查报告或评估结果。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定；19.2若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方应配合第三方的监督检查工作；20.1.2第三方对甲方的监督不构成对甲方业务的干预。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间是服务关系，乙方应提供必要的条件和支持；20.2.2第三方的服务内容不改变乙方的合同义务。20.3第三方与合同履行的关系20.3.1第三方的介入不改变合同的主体地位，甲乙双方仍承担各自的权利和义务；20.3.2第三方的介入有助于确保合同履行的质量和效率。21.第三方变更21.1若第三方需要更换，甲乙双方应协商一