2024年纪念园墓地使用权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年纪念园墓地使用权协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3墓地使用权指针第二条：墓地位置及面积2.1墓地具体位置2.2墓地使用面积第三条：墓地使用权的取得及期限3.1甲方取得墓地使用权的方式3.2墓地使用权的期限第四条：墓地使用权的转让4.1甲方转让墓地使用权的条件4.2转让程序及手续第五条：墓地使用权的租赁5.1甲方租赁墓地使用权的条件5.2租赁期限及租金第六条：墓地使用权的继承6.1墓地使用权继承的条件6.2继承程序及手续第七条：墓地使用权的暂停及恢复7.1暂停使用墓地的情形7.2恢复使用墓地的程序第八条：墓地使用权的终止8.1墓地使用权终止的情形8.2终止后的处理方式第九条：甲方权利与义务9.1甲方的权利9.2甲方的义务第十条：乙方权利与义务10.1乙方的权利10.2乙方的义务第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点及适用法律第十三条：违约责任13.1违约的情形13.2违约责任的具体承担方式第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××，住所：×××。1.2乙方名称：×××，住所：×××。1.3墓地使用权指针：本合同所指的墓地使用权是指甲方在乙方经营管理的纪念园墓地内，依法取得并使用的安葬其亲属骨灰的权利。第二条：墓地位置及面积2.1墓地具体位置：位于纪念园墓地×××区，具体地块编号为×××。2.2墓地使用面积：墓地使用面积为×××平方米。第三条：墓地使用权的取得及期限3.1甲方取得墓地使用权的方式：甲方通过与乙方签订本合同，并按照合同约定支付墓地价格，取得墓地使用权。3.2墓地使用权的期限：本合同项下的墓地使用权期限为永久。第四条：墓地使用权的转让4.1甲方转让墓地使用权的条件：甲方在符合纪念园墓地管理规定的前提下，可以将墓地使用权转让给其直系亲属。4.2转让程序及手续：甲方应向乙方提出书面转让申请，并提供相关证明材料，经乙方同意后，双方签订墓地使用权转让合同，并办理相关手续。第五条：墓地使用权的租赁5.1甲方租赁墓地使用权的条件：甲方可以选择租赁墓地使用权，租赁期限不得超过墓地使用权剩余期限。5.2租赁期限及租金：租赁期限由双方协商确定，租金按年支付，具体金额及支付方式在本合同中约定。第六条：墓地使用权的继承6.1墓地使用权继承的条件：甲方去世后，其墓地使用权可依法继承给其法定继承人。6.2继承程序及手续：继承人应向乙方提出书面继承申请，并提供相关证明材料，经乙方同意后，双方签订墓地使用权继承合同，并办理相关手续。第七条：墓地使用权的暂停及恢复（1）甲方未按合同约定支付墓地价格；（2）甲方违反纪念园墓地管理规定，造成墓地损坏或影响墓地环境；（3）甲方将墓地使用权转让或租赁给非直系亲属；（4）其他乙方认为需要暂停使用墓地的情况。7.2恢复使用墓地的程序：甲方在解决导致暂停使用的问题后，向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可恢复使用墓地。第八条：墓地使用权的终止8.1墓地使用权终止的情形：（1）甲方主动解除本合同；（2）甲方逾期未支付墓地价格，经乙方催告后仍未支付；（3）甲方违反纪念园墓地管理规定，乙方依法解除本合同；（4）因国家征收、征用等原因导致墓地使用权消灭；（5）其他法律规定的情形。8.2终止后的处理方式：（1）本合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出墓地，否则乙方有权强制迁出，相关费用由甲方承担；（2）本合同终止后，乙方有权收回墓地，并退还剩余墓地使用权期限的墓地价格；（3）本合同终止后，双方对彼此的权益、义务均终止，但本合同终止前甲方已支付的墓地价格不予退还；（4）本合同终止后，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条：甲方权利与义务9.1甲方的权利：（1）按照合同约定使用墓地；（2）享有墓地使用权期限内的墓地使用权；（3）有权要求乙方履行合同义务；（4）有权依法继承、转让、租赁墓地使用权；（5）有权解除本合同。9.2甲方的义务：（1）按照合同约定支付墓地价格；（2）遵守纪念园墓地管理规定；（3）维护墓地的整洁和完好；（4）未经乙方同意，不得将墓地使用权转让、租赁给非直系亲属；（5）本合同终止后，按照乙方要求迁出墓地。第十条：乙方权利与义务10.1乙方的权利：（1）按照合同约定提供墓地使用权；（2）要求甲方支付墓地价格；（3）要求甲方遵守纪念园墓地管理规定；（4）依法解除本合同；（5）收回墓地并退还剩余墓地使用权期限的墓地价格。10.2乙方的义务：（1）按照合同约定提供墓地，并保证墓地的安全和整洁；（2）履行合同约定的其他义务；（3）本合同终止后，按照约定退还剩余墓地使用权期限的墓地价格。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因客观情况发生变化，需要变更合同内容。11.2合同解除的条件：（1）双方协商一致解除；（2）甲方违反合同约定，乙方依法解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十二条：争议解决方式12.1争议解决的方式：本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点及适用法律：本合同争议解决的地点为乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条：违约责任13.1违约的情形：（1）甲方未按合同约定支付墓地价格；（2）甲方违反纪念园墓地管理规定；（3）甲方将墓地使用权转让、租赁给非直系亲属；（4）乙方未按合同约定提供墓地；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任的具体承担方式：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；（3）违约金的具体金额及计算方式在本合同中约定。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容：（1）本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至墓地使用权期限届满之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及其直系亲属。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、政府部门等。第二条：第三方介入的条件及程序2.1甲乙双方同意，当本合同的履行需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应按照甲乙双方协商确定的方式和程序进行。2.3第三方介入的条件包括但不限于：墓地使用权转让、租赁；墓地价格评估；合同争议解决等。第三条：第三方介入后的合同变更3.1当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2第三方介入导致的合同变更应符合国家法律法规的规定，不得违背社会公共利益。第四条：第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。4.2第三方介入费用的支付方式、支付时间及支付主体在本合同中约定。第五条：第三方介入的责任限制5.1第三方介入的责任限制应符合国家法律法规的规定，不得违背社会公共利益。5.2第三方介入的责任限额包括但不限于：第三方介入的费用、第三方介入导致的合同变更损失等。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于其他各方。6.2第三方对甲乙双方的其他合同当事人不承担任何责任。6.3甲乙双方对第三方的不当行为不承担任何责任。第七条：第三方介入的合同履行及违约责任7.1第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务。7.2第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方介入的违约责任包括但不限于：第三方介入费用的赔偿、合同变更损失的赔偿等。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入引起的争议解决的地点及适用法律为中华人民共和国法律。第九条：甲乙双方对第三方的权利义务9.1甲乙双方应按照本合同约定履行对第三方的义务。9.2甲乙双方对第三方的不当行为不承担任何责任。9.3甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条：合同的终止与第三方介入的终止10.1本合同终止后，第三方介入同时终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十一条：附加条款及说明11.1本合同的第三方介入条款如需补充或修改，甲乙双方应签订书面补充协议。11.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入有关的文件、资料，并保证其真实、完整、有效。11.3本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十二条：合同的生效、有效期及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的有效期至墓地使用权期限届满之日止。12.3本合同的终止不影响甲乙双方根据本合同对第三方所承担的义务和责任。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置及具体地块编号图附件二：墓地使用权证明文件附件三：甲方支付墓地价格的证明文件附件四：墓地使用权转让合同附件五：墓地使用权租赁合同附件六：墓地使用权继承合同附件七：墓地暂停使用及恢复使用申请表附件八：墓地使用权终止证明文件附件九：第三方介入协议附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式及支付说明附件十二：争议解决方式说明附件十三：合同履行过程中涉及到的其他文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：墓地位置及具体地块编号图本附件应详细标注墓地具体位置及地块编号，由乙方提供并保证其准确性。附件二：墓地使用权证明文件本附件应包括墓地使用权的取得证明，如购买合同、赠与证明等，由甲方提供。附件三：甲方支付墓地价格的证明文件本附件应包括甲方支付墓地价格的银行转账记录、发票等证明文件，由甲方提供。附件四：墓地使用权转让合同本附件应详细记录墓地使用权转让的相关条款，包括转让价格、转让条件等，由甲方与第三方签订。附件五：墓地使用权租赁合同本附件应详细记录墓地使用权租赁的相关条款，包括租赁期限、租金等，由甲方与第三方签订。附件六：墓地使用权继承合同本附件应详细记录墓地使用权继承的相关条款，包括继承人的身份证明、继承程序等，由甲方与继承人签订。附件七：墓地暂停使用及恢复使用申请表本附件应包括墓地暂停使用及恢复使用的申请流程、审批程序等，由甲方填写并提交给乙方。附件八：墓地使用权终止证明文件本附件应包括墓地使用权终止的相关条款，由甲方提供并经乙方确认。附件九：第三方介入协议本附件应详细记录第三方介入的条件、程序、费用及支付方式等，由甲乙双方与第三方签订。附件十：合同变更协议本附件应详细记录合同变更的相关条款，由甲乙双方签订。附件十一：违约金计算公式及支付说明本附件应包括违约金的计算公式、支付时间及支付方式等，由甲乙双方约定。附件十二：争议解决方式说明本附件应详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，由甲乙双方约定。附件十三：合同履行过程中涉及到的其他文件和资料本附件应包括合同履行过程中涉及到的其他文件和资料，由甲乙双方提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付墓地价格。2.甲方违反纪念园墓地管理规定。3.甲方将墓地使用权转让、租赁给非直系亲属。4.乙方未按合同约定提供墓地。5.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付墓地价格的，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。2.甲方违反纪念园墓地管理规定的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。3.甲方将墓地使用权转让、租赁给非直系亲属的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、合同变更损失的赔偿。4.乙方未按合同约定提供墓地的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、合同变更损失的赔偿。示例说明：如甲方未按合同约定支付墓地价格，乙方可以要求