2024年版汽车销售展厅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版汽车销售展厅租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的维护与维修3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的维修责任3.3维修费用承担方式第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担方式第五条租赁物的转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租后的责任承担第六条提前解除合同6.1解除合同的条件6.2解除合同的通知期限6.3解除合同后的责任处理第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间第十一条租赁物的所有权11.1租赁物的所有权归属11.2租赁物的登记与过户第十二条租赁双方的权利与义务12.1租赁双方的权利12.2租赁双方的义务第十三条特殊情况的处理13.1特殊情况的具体定义13.2特殊情况的处理方式第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的汽车销售展厅，展厅面积为____平方米，内含展示车位____个，办公区域____平方米。租赁物现状符合____（行业）标准，具备正常营业条件。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租赁物的使用范围乙方（承租方）租赁该展厅用于____（经营活动），不得用于任何非法活动。未经甲方（出租方）书面同意，乙方不得将租赁物用于与汽车销售无关的其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每半年支付一次。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁物的维护与维修3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的损坏，由乙方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.3维修费用承担方式维修费用由乙方承担。甲方应在收到乙方维修费用申请后的五个工作日内，核实维修费用的合理性，并支付相应的维修费用。第四条租赁物的保险4.1保险责任乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。4.2保险费用承担方式保险费用由乙方承担。乙方应在每半年支付租金时一并支付保险费用。第五条租赁物的转租5.1转租条件乙方如需转租租赁物，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。5.2转租通知期限乙方应在转租协议签署后__个工作日内，向甲方提供转租协议副本。5.3转租后的责任承担转租期间，乙方对租赁物的义务不因转租而免除。乙方应对转租方的行为负责，并确保转租方遵守本合同的约定。第六条提前解除合同6.1解除合同的条件甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。6.2解除合同的通知期限甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于__个月租金的违约金。6.3解除合同后的责任处理解除合同后，乙方应按照本合同约定，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并交还给甲方。甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但扣除乙方应支付的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起__个月内解决争议，逾期未解决的，按本合同约定的争议解决方式处理。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件甲乙双方同意，本合同的变更应采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。9.2合同终止的条件本合同终止的条件为：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除、法律规定解除。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为__年。第十一条租赁物的所有权11.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅有使用权。11.2租赁物的登记与过户租赁期间，租赁物的所有权登记和过户手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。第十二条租赁双方的权利与义务12.1租赁双方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，检查租赁物使用情况，要求乙方履行合同义务。乙方有权按照合同约定使用租赁物，要求甲方履行合同义务。12.2租赁双方的义务甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，按时交付乙方使用。乙方应合理使用租赁物，妥善保管，按期支付租金，履行合同约定的其他义务。第十三条特殊情况的处理13.1特殊情况的具体定义特殊情况包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等不可抗力因素。13.2特殊情况的处理方式甲乙双方应立即协商特殊情况的应对措施，必要时可暂停或调整履行合同的义务，直至特殊情况消除。第十四条其他约定14.1其他约定的内容本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定的效力甲乙双方的其他约定不得与本合同冲突，如有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但与合同履行有关联的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养、保险购买等，应提前__个月书面通知对方，并说明第三方介入的理由、范围和期限。第十六条第三方选择及责任16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。16.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，对提供的服务承担责任。第三方未按约定提供服务或违反法律法规规定的，应承担相应的法律责任。16.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并以书面形式记载于合同附件。第十七条第三方费用及支付17.1第三方费用的确定第三方费用包括但不限于服务费、材料费、维修费、保险费等。甲乙双方应与第三方协商确定费用，并在合同中明确。17.2第三方费用的支付甲乙双方应按照与第三方的约定支付相关费用。支付方式、支付周期和支付责任应由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式记载于合同附件。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同约定和第三方提供的服务。第三方对甲乙双方不具有任何合同义务，甲乙双方不得向第三方主张本合同以外的权利。18.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙双方应与第三方明确划分权利义务。第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任，超出服务范围的，第三方不承担责任。18.3第三方与甲乙方的责任划分因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第三方拒绝承担或无法承担的，甲乙双方有权向对方追偿。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务结束、甲乙双方协商一致解除等。19.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方协商终止介入。终止程序应包括但不限于：通知、结算、资料归档等。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约行为第三方未按约定提供服务或违反法律法规规定的，视为违约。20.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第二十条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议解决的时效甲乙双方与第三方之间的争议，应在本争议发生之日起__个月内解决，逾期未解决的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物维护与维修协议附件四：保险单副本附件五：转租协议附件六：第三方服务协议附件七：违约金计算公式附件八：租赁物所有权转移证明附件九：租赁物登记与过户手续文件附件十：特殊情况下合同履行方案附件一：租赁物描述详细清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁物的各项属性，包括但不限于面积、位置、设施、现状等，以便乙方了解租赁物的具体状况。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应列明租金支付的周期、金额、支付方式及支付日期等信息，以便乙方准确了解租金支付的相关事宜。附件三：租赁物维护与维修协议详细要求和说明：本附件应明确租赁物的维护与维修责任、费用承担方式等，以便乙方了解如何维护和维修租赁物。附件四：保险单副本详细要求和说明：本附件应包含保险单的完整信息，包括但不限于保险金额、保险期限、保险条款等，以便乙方了解保险的相关事宜。附件五：转租协议详细要求和说明：本附件应列明转租的条件、通知期限、转租后的责任承担等信息，以便乙方了解如何进行转租。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应明确第三方服务的范围、费用、支付方式等信息，以便乙方了解第三方服务的相关事宜。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，以便乙方了解违约金的具体计算方式。附件八：租赁物所有权转移证明详细要求和说明：本附件应证明租赁物的所有权转移，包括但不限于所有权转移的日期、方式等，以便乙方了解租赁物的所有权归属。附件九：租赁物登记与过户手续文件详细要求和说明：本附件应包含租赁物登记与过户的手续文件，包括但不限于登记申请表、过户申请表等，以便乙方了解租赁物的登记与过户手续。附件十：特殊情况下合同履行方案详细要求和说明：本附件应列明特殊情况下合同履行的方案，包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等不可抗力因素时的应对措施，以便乙方了解如何在特殊情况下履行合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定交付租赁物。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物。4.甲方未按约定提供维修服务。5.乙方未按约定维护租赁物。6.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七提供的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于预期利润、修复费用等。3.合同解除：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的乙方损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的汽车销售展厅。2.租金：指乙方向甲方支付