房地产代理合同

房地产代理合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，甲方拟出售/出租该房地产，并委托乙方作为其房地产代理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方代理甲方出售/出租房地产事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

第二条代理事项

1.甲方委托乙方代理出售/出租位于____________________的房地产。

2.乙方应根据甲方的指示和要求，提供房地产代理服务，包括但不限于市场调研、客户推荐、价格谈判、合同签订等。

第三条代理期限

1.本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在代理期限内，甲方不得委托其他第三方代理该房地产的出售/出租事宜。

第四条代理费用及支付方式

1.代理费用：乙方完成代理事项后，甲方应按照成交金额的____%支付乙方代理费用。

2.支付方式：甲方应在成交后____个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供真实、完整的房地产资料和信息。

2.甲方应配合乙方完成房地产的展示、推广等代理工作。

3.甲方有权监督乙方的代理工作，并要求乙方提供工作报告。

4.甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应根据甲方的指示和要求，提供专业的房地产代理服务。

2.乙方应保证代理工作的质量和效率，维护甲方的合法权益。

3.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

4.乙方应保守在代理过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。

第七条合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的____%。

2.如乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的____%。

第九条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的解释、补充、修改均以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________

以上合同内容，甲乙双方已认真阅读并充分理解，同意遵守合同各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。本合同的签订，标志着甲乙双方合作关系的正式开始，双方将本着诚信、合作、共赢的原则，共同推进房地产代理工作的顺利进行。

甲方应确保所提供房地产资料的真实性和合法性，不得隐瞒或提供虚假信息，否则由此产生的一切法律后果由甲方承担。乙方在代理过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为，否则将承担相应的法律责任。

在代理期限内，甲方如需变更房地产的出售/出租条件，应及时通知乙方，并取得乙方的同意。乙方在接到甲方通知后，应根据变更后的条件，重新制定代理方案，并及时通知甲方。

乙方在代理过程中，应积极寻找潜在客户，并向甲方推荐。甲方在接到乙方推荐的潜在客户后，应尽快安排看房，并与乙方协商确定看房时间。甲方在看房过程中，应保持房地产的整洁和安全，不得影响客户的看房体验。

甲方在成交后，应按照约定支付乙方代理费用。如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付违约金。甲方在支付代理费用时，应确保资金来源的合法性，不得使用非法资金支付代理费用。

乙方在代理过程中，应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方在履行本合同过程中，应保持密切沟通，及时解决合作中出现的问题。如遇特殊情况，双方应本着友好协商的原则，共同寻找解决方案。

本合同的签订，不构成甲乙双方的任何形式的合伙关系，双方均独立承担各自的法律责任。甲方在房地产出售/出租过程中，应自行承担相关税费，并按照国家规定办理相关手续。

甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规行为。如一方违反法律法规，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如对合同条款的理解发生争议，双方应本着公平、合理的原则，协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方合作关系的正式开始。双方将本着诚信、合作、共赢的原则，共同推进房地产代理工作的顺利进行。甲方将积极配合乙方的代理工作，确保乙方能够顺利完成代理任务。乙方将根据甲方的指示和要求，提供专业的房地产代理服务，确保甲方的合法权益得到保护。

本合同的签订，是甲乙双方经过充分协商的结果，双方均已认真阅读并充分理解合同各项条款。双方同意遵守合同各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签订合同时，应确保合同内容的完整性和准确性，不得擅自修改或涂改合同内容。如合同内容发生变更，双方应另行签订书面协议，并作为本合同不可分割的一部分。

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方在签订合同时，应确保合同的合法性和有效性，不得违反国家相关法律法规。如合同内容违反法律法规，合同自始无效。

本合同的签订地点为甲方所在地。双方在签订合同时，应确保合同的签订地点的合法性，不得在非法地点签订合同。如合同签订地点违法，合同自始无效。

本合同的签订，标志着甲乙双方合作关系的正式开始。双方将本着诚信、合作、共赢的原则，共同推进房地产代理工作的顺利进行。甲方将积极配合乙方的代理工作，确保乙方能够顺利完成代理任务。乙方将根据甲方的指示和要求，提供专业的房地产代理服务，确