租赁合同续签合同

租赁合同续签合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同背景及定义1.1本合同基于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），双方同意按照原合同约定的条款，就租赁事项进行续签。1.2以下术语在本合同中具有以下含义：（1）甲方：指出租方，即拥有租赁物的权利人。（2）乙方：指承租方，即租赁物的使用人。（3）租赁物：指甲乙双方约定的租赁标的物。（4）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间。第二章租赁物及用途2.1甲方同意将位于________________的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2乙方同意按照以下用途使用租赁物：______________________________。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：_________元/月。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章租赁物的交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途和标准。4.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物符合约定条件。如有不符合约定的，乙方应在验收合格后____日内书面通知甲方，并要求甲方进行整改。4.3甲方应在接到乙方书面通知后____日内进行整改，保证租赁物符合约定条件。如甲方未能在规定时间内完成整改，乙方有权解除本合同。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有以下权利：（1）按照约定用途使用租赁物；（2）要求甲方按时交付租赁物；（3）要求甲方履行维修、保养义务；（4）依法解除本合同。5.2乙方应承担以下义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并承担使用过程中产生的费用；（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（4）在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给甲方，并承担相应的迁离费用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章甲乙双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。6.1.2甲方应保证租赁物在交付时符合本合同约定的条件。6.1.3甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。6.1.4甲方在租赁期限内不得无故收回租赁物。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。6.2.2乙方应按约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。6.2.3乙方应合理使用租赁物，不得故意或过失造成租赁物的损坏。6.2.4乙方在租赁期满或本合同提前解除时，应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方。第七章维修与保养7.1甲方应保证租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，对租赁物进行必要的维修和保养。7.2乙方在使用过程中发觉租赁物需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内完成维修。7.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。双方另有约定的，从其约定。7.4甲方进行维修时，乙方应提供必要的便利条件，不得无理阻挠。第八章保险8.1双方协商一致，甲方或乙方应对租赁物进行保险，保险费用由____方承担。8.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。8.3保险期间应覆盖整个租赁期限。保险合同应在租赁期限开始前生效。8.4保险发生后，受损方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未能按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。9.3乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。9.4双方应遵守国家有关租赁的法律、法规，违反法律、法规的，应承担相应的法律责任。第十章合同的解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。10.2如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金超过____个月；（2）乙方未按照约定用途使用租赁物，经甲方书面通知后仍不改正；（3）乙方违法使用租赁物，造成严重后果。10.3如发生以下情况之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用；（2）甲方违反本合同的其他约定，经乙方书面通知后仍不改正。10.4在合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方，并承担返还过程中产生的费用。如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章租赁物的变更与改善11.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改善或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。11.2甲乙双方达成一致意见的，应签订改善协议，明确改善的范围、费用承担及改善后的权属。11.3乙方未经甲方同意对租赁物进行改善或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状，或乙方在租赁期满时无条件拆除改善物。11.4租赁期满后，乙方对租赁物的改善或增设他物，甲方无义务予以补偿，除非双方另有约定。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.3双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。第十三章违约赔偿13.1因一方违约导致合同解除或终止，守约方有权要求违约方支付违约赔偿金。13.2违约赔偿金应包括守约方因违约所造成的直接经济损失，以及合同履行后可得利益损失。13.3双方另有约定的，从其约定。第十四章其他条款14.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，双方可根