2024年楼道安全管理制度（2篇）

2024年楼道安全管理制度第一章总则第一条为提升楼宇安全管理水平，确保居民生命财产安全，维护社会秩序稳定，特制定本规定。第二条本规定适用于各类建筑物的楼道安全管理，涵盖住宅、商业、办公等各类楼宇。第三条楼道安全管理涵盖以下领域：消防安全、防盗防暴、动植物管控、卫生保洁等。第四条所有物业管理机构及业主应严格遵守本规定，以保障居民安全。第五条物业管理部门负责组织楼道安全管理工作。第二章消防安全管理第六条楼道必须配备完整的消防设施，包括灭火器、消防栓等。第七条禁止在楼道内乱丢易燃物，不得堵塞消防通道，楼梯口不得设置障碍。第八条消防设备需定期进行检查和维护，确保其功能正常。第九条楼道应设置清晰的逃生指示标识，明确逃生路线和安全出口。第三章防盗防抢管理第十条楼道应保持良好照明，夜间需确保明亮。第十一条物业需安装安全门及监控设备，以监测楼道安全状况。第十二条禁止乱贴乱画，特别是关于防盗防抢的警示信息应及时更新。第十三条物业应定期开展防盗防抢宣传活动，提升居民安全意识。第四章动植物管理第十四条禁止在楼道内饲养危险动物或不洁宠物。第十五条物业需定期清理宠物粪便，保持楼道卫生环境。第十六条如遇野生动物，物业应及时采取措施，防止对居民造成伤害。第五章卫生管理第十六条楼道应定期清理垃圾，保持环境整洁。第十七条物业需定期进行楼道卫生消毒，防止传染病发生。第十八条物业需定期检查楼道排水系统，防止堵塞。第六章监督与处罚第十九条物业需定期对楼道安全管理进行检查，发现问题及时整改。第二十条对严重违反本规定的行为，将依法进行处罚。第七章附则第二十一条本规定自发布之日起生效，有效期为五年。第二十二条本规定解释权归物业管理部门所有。第二十三条对于本规定未涵盖的情况，物业管理部门有权根据实际情况进行处理。2024年楼道安全管理制度（二）楼道安全管理规定一、概述为确保楼道安全，保护居民的生命财产安全，依据相关法律法规，特制定本楼道安全管理规定。二、楼道管理责任1.小区物业公司承担楼道安全管理责任，指定专人负责，并向业主公开信息。2.物业公司需对楼道进行日常巡查、保养和维修，以保持通道畅通和环境整洁。三、安全管理细则1.楼道通道：(1)楼道通道应符合建筑规范，不得有阻碍，确保通行无阻。(2)禁止在楼道内堆积非必需品，以免影响通行和紧急疏散。2.照明设施：(1)楼道照明设施应保持正常运行，物业公司需定期检查和维护。(2)禁止私自改动或拆除照明设施，如有故障，应及时报修。3.门禁系统：(1)楼道门禁设备应保持正常运行，物业公司需定期进行维护和检查。(2)不得擅自关闭门禁设备或更改设置，如有需求，需提前向物业公司申请并获得许可。4.安全疏散通道：(1)确保楼道内的安全疏散通道畅通无阻，不得被占用。(2)对于影响通道安全的设施，物业公司应及时进行维修或更换。5.消防设施：(1)楼道内应配备消防设施，如灭火器、消防栓等，确保其正常运行。(2)消防设施需定期检查和保养，以保证其功能完好。6.安全标识：(1)楼道内应设置清晰的安全标识，包括疏散指示、禁止吸烟、紧急出口等。(2)安全标识应定期检查和更新，确保其可见性。7.宣传与教育：(1)物业公司需向业主和住户宣传楼道安全管理规定，公示相关资料。(2)对违反规定的行为，物业公司应及时劝阻、纠正并记录。8.应急处理：(1)物业公司应建立突发事件应急响应机制，包括火灾、水灾等的应对措施。(2)物业公司需实时监控楼道安全，确保在紧急情况下能迅速救援和疏散。四、违规处理对于违反规定的行为，物业公司将采取以下措施：1.提醒警告：首次违规的住户将收到口头或书面警告，并记录在案。2.书面通报：多次违规的住户，物业公司将向居民委员会或业委会发出书面警告，并保留追究责任的权利。3.取消相关权益：对于严重违规且威胁他人安全的行为，物业公司有权取消违规者的相关权益。五、其他条款1.本规定经小区业主大会审议通过，并对外公示。2.物业公司应定期宣传楼道安全管理规定，