电子版房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________电子版房屋租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方联系地址】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方拥有【房屋所在地】的房产，并愿意将该房产电子版使用权出租给乙方；乙方愿意承租该房产电子版使用权，双方为明确各自权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，特订立本电子版房屋租赁合同（以下简称“本合同”）。本合同目的在于确保甲方将其拥有的房产电子版使用权按约定条件出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途合法使用该房产电子版使用权。背景为满足乙方办公、居住等需求，双方达成房屋租赁协议。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房产电子版使用权的租金为每月人民币【金额】元（大写：【人民币金额大写】），租金每【支付周期】支付一次，共计【支付次数】次。2.支付方式：乙方采用以下第【】种方式支付租金：a)银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定的银行账户；b)第三方支付平台：乙方通过支付宝、微信等第三方支付平台将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：a)银行账户：甲方指定以下银行账户接收租金：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】b)第三方支付平台账户：甲方指定以下第三方支付平台账户接收租金：-平台：【支付平台名称】-账户：【甲方支付平台账户】4.支付时间：乙方应在每【支付周期】的第一个工作日前（含当日），将当期租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金【百分比】的滞纳金。5.保证金：为保证乙方按照约定履行本合同，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元作为保证金。合同期满或双方协商解除合同时，如乙方无任何违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。本合同价格与支付条款所述内容为双方真实意愿表示，乙方承诺按照约定及时足额支付租金及其他费用，甲方承诺按照约定房产电子版使用权。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方房产位于【房屋详细地址】，乙方应在租赁期内按照本合同约定用途合法使用该房产电子版使用权。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按照约定收取租金及保证金；-甲方应在合同期内保证房产电子版使用权不受第三方干扰；-甲方应在合同期内负责维修、保养房产，确保房产符合约定的使用条件。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用房产电子版使用权；-乙方应按时足额支付租金，如有违约，应承担相应违约责任；-乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产用途，不得进行违法违规活动。4.违约责任：a)甲方未按约定房产电子版使用权或违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金，并有权解除合同；c)双方如有一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款所述内容为双方共同遵守的规定，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；法律法规要求披露的信息；接收方从合法渠道获得且无保密义务的信息；c)违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更或解除，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效；b)在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。在不可抗力事件结束后，双方可协商继续履行或解除合同。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款所述内容为双方共同遵守的规定，双方应严格按照约定执行，确保合同的顺利履行及双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他双方确认的通讯方式进行送达；b)通知自发出之日起【通知生效天数】日后视为送达，除非接收方证据证明实际收到时间晚于该日；c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式进行的送达视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、附图等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；c)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a)以下无正文；b)双方在合同正文下方签字盖章，以示同意本合同的所有条款和条件。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：__