厂房转让合同模板

第第页合同编号:________厂房转让合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（转让方）：【甲方全称】，一家根据中华人民共和国法律成立并合法存续的法人或其他组织，拥有以下所述厂房的所有权。乙方（受让方】：【乙方全称】，一家根据中华人民共和国法律成立并合法存续的法人或其他组织，有意购买甲方拥有的厂房。鉴于甲方合法拥有位于【厂房地址】的厂房，并愿意将该厂房转让给乙方；鉴于乙方有购买该厂房的需求，双方为实现厂房转让目的，根据平等自愿、公平公正的原则，特订立本合同。合同目的：甲方同意将其拥有的厂房以及与之相关的附属设施、设备等转让给乙方，乙方同意购买该厂房及其附属设施、设备，并支付相应的转让款。本合同的签订旨在确保厂房转让过程的合法、合规，明确双方的权利和义务，为厂房转让法律依据。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将厂房及其附属设施、设备以总价人民币【金额】元（大写：【金额大写】）的价格转让给乙方。该价格包括厂房土地使用权、建筑物、附属设施、设备等全部权益。2.支付方式：乙方同意按照以下分期支付方式向甲方支付转让款：（1）合同签订后【天数】日内，乙方向甲方支付人民币【金额】元（大写：【金额大写】）作为定金，该定金自支付之日起转为首期款。（2）在甲方完成厂房过户手续，并将厂房所有权及相关权利证书交付给乙方后【天数】日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。3.支付账户：乙方应将转让款支付至以下甲方指定的银行账户：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方全称】账号：【账号】4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的支付期限和金额支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的千分之【比例】作为违约金。逾期超过【天数】日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的【比例】作为违约金。5.甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。本条款旨在明确双方在价格与支付方面的权利和义务，确保合同履行过程中的公平、公正，避免因支付问题产生纠纷。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：（1）甲方应在合同生效后【天数】日内，完成厂房过户手续，将厂房所有权及相关权利证书交付给乙方。（2）乙方应按照本合同第二条约定的时间向甲方支付转让款。2.履行地点：厂房过户手续的办理以及厂房所有权及相关权利证书的交付，均在【地点】进行。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：①保证其对厂房拥有合法、完整的所有权，且厂房不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。②配合乙方办理厂房过户手续，必要的文件和证明材料。③厂房交付前，甲方应保持厂房及附属设施、设备的完好，不得擅自拆除或损坏。（2）乙方的权利与义务：①按照合同约定及时支付转让款。②接受甲方交付的厂房及其附属设施、设备，并依法办理过户手续。③自厂房交付之日起，承担厂房的维修、保养等责任。4.违约责任：（1）如甲方未能按约定时间完成厂房过户手续或交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的【比例】。（2）如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按本合同第二条第四款执行。（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，向守约方赔偿因此造成的损失。本条款旨在明确双方在履行合同过程中的权利与义务，以及违约责任，保障合同的顺利履行，维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在合同谈判、签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交至【合同签订地】仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：（1）合同的任何变更均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（2）在以下情况下，一方有权解除合同：①因不可抗力导致合同无法履行；②对方严重违反合同约定，导致合同无法实现目的；③双方协商一致解除合同。（3）合同解除后，双方应根据解除原因承担相应的责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。本条款旨在确保双方在合同履行过程中对商业秘密的保密，明确争议解决途径，以及合同变更与解除的条件和程序，为双方合同管理的依据，维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，按照以下方式确定：（1）专人递送：由递送人在递送凭证上签名，视为送达日期；（2）挂号邮寄：以邮戳日期为准；（3）电子邮件或传真：以发送日期为准，但需收到对方确认回复。双方应有效的送达地址和联系方式，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两