2024个人租房合同样板

第第页合同编号:________2024个人租房合同样板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方全称】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住址：【乙方住址】。鉴于甲方合法拥有位于【房屋详细地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁该房产，并支付租金。为明确双方的权利、义务和责任，确保租赁期间的双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间双方的权益得到保障。背景：甲方作为房屋所有权人，具备出租房屋的合法权利。乙方因居住需要，愿意租赁甲方的房屋，双方通过友好协商，达成租赁房屋的一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方同意，乙方租赁甲方房屋的月租金为【人民币金额】元整（大写：【金额大写】圆整），租金按月支付。2.支付方式：乙方应按本合同约定的时间和金额，通过以下支付方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【甲方全称】-账号：【甲方银行账号】b)现金支付：在甲方同意的情况下，乙方也可采用现金方式支付租金。3.支付时间：乙方应在每月的第1个营业日内支付当月租金。若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.租金调整：租赁期间，甲乙双方可根据市场行情、房屋价值等因素协商调整租金，调整后的租金不得高于同类房屋市场租金水平。5.其他费用：租赁期间，房屋所发生的物业管理费、水电费、网络费、有线电视费等日常费用，由乙方承担并按相关规定及时支付。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整、有效的约定，任何一方违反上述条款，应承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：甲方应确保房屋位于【房屋详细地址】，乙方在租赁期间应在该地址内居住使用。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方保证房屋符合居住条件，必要的居住设施。-甲方应在租赁期内负责房屋的维修及保养，确保房屋及设施的正常使用。-甲方有权在租赁期满或提前解除合同时收回房屋。-甲方不得随意变更租金，如有调整，需双方协商一致。b)乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期内按照约定用途合理使用房屋及设施。-乙方应按时支付租金及承担相应费用，保持房屋及设施整洁、完好。-乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或以其他方式处分房屋。-乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及设施完好无损地归还甲方。4.违约责任：a)甲方违约：如甲方未按约定房屋或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。b)乙方违约：如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。c)双方因违反本合同约定导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任系双方真实、完整、有效的约定，任何一方违反上述条款，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方均有义务继续履行保密义务。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同的变更或解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。-乙方违反合同约定，擅自转租、转让或以其他方式处分房屋的。-乙方在租赁期内严重损坏房屋及设施，影响正常使用的。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住的。-甲方违反合同约定，提前解除合同的。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除系双方真实、完整、有效的约定，任何一方违反上述条款，应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。b)通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达被拒绝或退回。c)双方应确保其指定的联系地址和联系方式准确无误，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方（签字）：乙方（