2024年电子商务门面租赁合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子商务门面租赁合作协议范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2门面租赁基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁押金及退还1.6门面使用及维护1.7违约责任1.8租赁合同解除条件1.9争议解决方式1.10合同生效及修改1.11合同附件1.12其他约定事项1.13合同签订时间1.14合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条门面租赁基本情况2.1.1门面地址：_______2.1.2门面面积：_______平方米2.1.3门面用途：_______2.1.4门面现状：_______第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：_______年3.1.2租金总额：_______元3.1.3租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）第四条租金支付方式及时间4.1.1支付时间：_______（如：每月_______日）4.1.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）4.1.3违约责任：_______第五条租赁押金及退还5.1.1押金金额：_______元5.1.2押金支付时间：_______5.1.3押金退还条件：_______5.1.4押金退还时间：_______第六条门面使用及维护6.1.1承租方使用门面须遵守国家法律法规及租赁合同的约定。6.1.2承租方对门面进行合理使用，不得擅自改变门面结构及用途。6.1.3承租方应负责门面的日常维护，保持门面整洁、安全。第七条违约责任7.1.1出租方违约责任：7.1.1.1未按时交付门面，应向承租方支付_______元的违约金。7.1.1.2未经承租方同意擅自改变门面结构或用途，应向承租方支付_______元的违约金。7.2.1承租方违约责任：7.2.1.1未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金。7.2.1.2擅自改变门面结构或用途，应向出租方支付_______元的违约金。7.2.1.3损坏门面设施，应照价赔偿或支付_______元的违约金。第八条租赁合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付。8.1.1.2承租方擅自改变门面结构或用途，严重违反合同约定。8.1.1.3承租方未按约定进行门面维护，造成门面严重损坏。8.2.1承租方解除合同条件：8.2.1.1出租方未按约定交付门面或提供必要的配套设施。8.2.1.2出租方违反合同约定，损害承租方合法权益。8.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及修改10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改。第十一条合同附件11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1门面租赁合同附件；11.1.1.2门面租赁押金收据；11.1.1.3其他双方认为必要的文件。第十二条其他约定事项12.1.1双方应遵守国家有关电子商务行业的政策法规。12.1.2双方应相互配合，共同维护电子商务市场的正常秩序。第十三条合同签订时间13.1.1本合同签订时间为_______年_______月_______日。第十四条合同份数及效力14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术支持方等。1.1.2第三方介入合同，是指除甲乙双方外，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督或提供服务的第三方主体。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的责任限额，根据其介入合同的具体事项及合同约定进行确定。第三条第三方责任界定3.1.1第三方介入合同的具体责任，应在合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1.1第三方应承担的合同履行责任；3.1.1.2第三方应承担的风险责任；3.1.1.3第三方应承担的违约责任。3.2.1.1第三方的责任与甲乙双方的责任明确划分；3.2.1.2第三方的责任不得侵犯甲乙双方的权利；3.2.1.3第三方的责任不得超出其合同约定或法律法规规定的范围。第四条第三方介入程序4.1.1第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意。4.1.2第三方介入合同，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方权利义务5.1.1第三方的权利：5.1.1.1根据合同约定，享受合同履行过程中的权益；5.1.1.2依法要求甲乙双方履行合同义务；5.1.1.3对合同履行情况进行监督。5.2.1第三方的义务：5.2.1.1按照合同约定，履行合同义务；5.2.1.2对合同履行过程中的风险进行评估，并提出防范措施；5.2.1.3对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲乙双方的关系，是独立的合同关系，不因本合同的存在而影响各自与其他方的法律关系。6.1.2第三方与甲乙双方的权利义务，由双方在书面协议中约定，不受本合同条款的约束。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1.1第三方介入合同，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。7.1.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的有效性和履行。第八条第三方介入合同的争议解决8.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的特殊规定9.1.1如第三方介入合同涉及国家法律法规的特殊规定，应遵守相关规定。9.1.2如第三方介入合同涉及行业标准或技术规范，应遵守相关标准或规范。第十条本合同附件10.1.1本合同附件包括第三方介入合同的相关协议、文件等。第十一条本合同未尽事宜11.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1门面租赁合同附件：详细要求：包括门面租赁的具体信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：此附件作为合同的主要组成部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。1.2门面租赁押金收据：详细要求：记录押金金额、支付时间、退还条件等。说明：此收据作为押金支付的凭证，用于证明押金的收取和退还。1.3第三方介入合同协议：详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，详细规定了第三方介入的具体事项。1.4电子商务平台运营协议：详细要求：包括平台运营规则、交易规则、用户隐私保护等。说明：此协议作为合同附件，详细规定了电子商务平台的运营规范。1.5电子商务业务流程说明：详细要求：包括订单处理、支付流程、物流配送等。说明：此说明作为合同附件，详细规定了电子商务业务的操作流程。1.6争议解决规则：详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：此规则作为合同附件，详细规定了争议解决的具体流程。1.7合同履行情况报告：详细要求：包括合同履行进度、存在的问题、改进措施等。说明：此报告作为合同附件，用于记录合同履行过程中的情况。1.8其他相关文件：详细要求：包括法律法规、行业标准、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付门面或提供必要的配套设施。责任认定：出租方应向承租方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：出租方未在合同约定的交付日期前交付门面，导致承租方无法按时开业，出租方应支付违约金。2.2承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变门面结构或用途、损坏门面设施。责任认定：承租方应向出租方支付_______元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。2.3第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行合同义务、未按约定承担风险责任、未按约定承担违约责任。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按约定提供技术支持，导致电子商务平台无法正常运行，第三方应支付违约金。全文完。2024年电子商务门面租赁合作协议范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长及续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款日期3.4逾期付款违约责任4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租赁用途5.1租赁用途范围5.2违反租赁用途的责任6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.2保养要求及标准6.3维修责任及费用7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额及计算方式8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的权利义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：其他相关协议或文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案要求12.2备案机构12.3备案时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3变更后的权利义务14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同份数14.3合同份数效力14.4合同未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同标的物描述：本合同标的物为位于________________________的电子商务门面，面积________________________平方米，房屋编号为________________________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁期限延长及续约条件：租赁期满前三个月，如双方均无异议，可提前书面通知对方，并达成书面协议，续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币________________________元整。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。3.3付款日期：每月__日3.4逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。第四条租金调整4.1租金调整条件：因政府相关政策调整或市场租金变动，经双方协商一致，可调整租金。4.2调整方式：调整后的租金按市场租金水平及协商确定的调整比例计算。4.3调整时间：每年__月__日为租金调整日。第五条租赁用途5.1租赁用途范围：乙方租赁本门面仅用于电子商务经营活动。5.2违反租赁用途的责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任：乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行日常维护。6.2保养要求及标准：乙方应按照甲方提供的保养手册进行保养，确保租赁物符合相关规定。6.3维修责任及费用：租赁物因正常使用造成的损坏，由乙方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方承担维修费用。第七条违约责任7.1违约行为及认定：包括但不限于逾期付款、违反租赁用途、擅自改变租赁物结构等。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿金额及计算方式：根据违约行为造成的损失，违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如房屋需要自用、房屋存在安全隐患等，可提前__个月书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有严重违约行为，如逾期付款超过__个月、擅自改变租赁物结构等，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方，并送达至对方的地址。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3解除后的权利义务8.3.1解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。8.3.2双方应结算租金、押金等相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁机构应具备相关资质，并遵守相关仲裁规则。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。10.1.2列明租赁物的使用说明、保养要求等。10.2附件二：租金支付计划表10.2.1列明租金金额、支付日期、支付方式等信息。10.3附件三：其他相关协议或文件10.3.1列明与租赁相关的其他协议或文件，如物业管理协议、水电费缴纳协议等。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同备案12.1合同备案要求12.1.1双方应按照法律规定进行合同备案。12.2备案机构12.2.1合同备案机构为当地工商行政管理部门。12.3备案时间12.3.1自合同生效之日起__个工作日内完成备案。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同变更程序13.2.1以书面形式进行变更，并经双方签字盖章。13.3变更后的权利义务13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1通知方式及送达地址14.1.1任何通知应以书面形式进行，并通过信函、电报、传真、电子邮件等方式送达。14.1.2送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同份数14.2.1合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份。14.3合同份数效力14.3.1各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、法律服务机构等，以及任何被甲乙双方同意参与本合同履行过程中的其他机构或个人。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的公平、公正，提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责或提供服务过程中产生的责任，其承担的赔偿责任不得超过合同约定的金额。16.2责任限额的约定16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。16.2.3责任限额不得低于合同标的金额的__%。17.第三方介入程序17.1第三方的选定17.1.1甲乙双方可协商选定第三方。17.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.2第三方的介入方式17.2.1第三方可参与合同履行的全过程，包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决等环节。17.2.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。18.第三方的责权利18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3第三方的责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，产生的费用和风险由第三方自行承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，产生的费用和风险由乙方自行承担。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方在介入合同履行过程中，产生的费用和风险由甲乙双方根据合同约定分担。19.3.2第三方在介入合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应进行结算，包括但不限于服务费用、赔偿金额等。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、购置日期、使用状况等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租金支付计划表详细要求和说明：列明租金金额、支付日期、支付方式、付款账户等信息，并附有付款凭证的复印件。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更原因等信息，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：记录合同终止的具体原因、终止日期、终止后的权利义务等内容，并由甲乙双方签字确认。7.附件七：物业管理协议详细要求和说明：约定物业管理事项、物业管理费用、物业管理责任等内容，并由甲乙双方签字确认。8.附件八：水电费缴纳协议详细要求和说明：约定水电费缴纳方式、缴纳金额、缴纳期限等内容，并由甲乙双方签字确认。9.附件九：保密协议详细要求和说明：约定保密内容、保密期限、保密责任等内容，并由甲乙双方签字确认。10.附件十：其他相关协议或文件详细要求和说明：根据实际情况，列出其他可能涉及的相关协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：乙方未在约定付款日期前支付租金，视为逾期付款。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方构成逾期付款。2.违约行为：违反租赁用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的用途，未经甲方同意。示例说明：乙方将租赁物用于非电子商务活动，如开设餐饮店，则乙方构成违反租赁用途。3.违约行为：擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行结构改造。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除租赁物内部隔断，则乙方构成擅自改变租赁物结构。4.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：乙方因使用不当、维护保养不善等原因导致租赁物损坏。示例说明：乙方因疏忽导致租赁物天花板漏水，则乙方构成租赁物损坏。5.违约行为：合同解除责任认定标准：甲方因房屋自用、房屋存在安全隐患等原因，提前通知乙方解除合同。示例说明：甲方因房屋需要自用，提前__个月书面通知乙方解除合同，则甲方构成合同解除。全文完。2024年电子商务门面租赁合作协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1门面位置3.2租赁物范围3.3租赁物现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.使用条件与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修费用的承担9.装修与改动9.1装修申请9.2装修费用9.3装修验收10.保险10.1出租方保险10.2承租方保险10.3保险范围11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决机构14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“电子商务门面”指位于____地址的____平方米的店铺，具体位置以双方签署合同附件一《电子商务门面位置图》为准。b)“租赁期限”指本合同约定的双方租赁电子商务门面的起止时间。c)“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。d)“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的法律责任。1.2解释a)本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。b)双方对本合同的解释产生争议的，应以书面形式协商解决。2.双方基本信息2.1出租方信息a)名称：_______b)地址：_______c)联系人：_______d)联系电话：_______2.2承租方信息a)名称：_______b)地址：_______c)联系人：_______d)联系电话：_______3.租赁物概述3.1门面位置a)门面位于____地址，具体位置详见合同附件一。3.2租赁物范围a)本合同租赁物为位于____地址的____平方米的电子商务门面。b)租赁物包括但不限于门面本身、附属设施（如卫生间、储藏室等）。3.3租赁物现状a)出租方保证租赁物在交付时符合本合同约定的条件，无任何权利瑕疵。b)出租方应在交付前提供租赁物的现状描述，承租方应予以确认。4.租赁期限4.1租赁开始日期a)本合同租赁期限自____年____月____日起开始计算。4.2租赁结束日期a)本合同租赁期限至____年____月____日结束。4.3租赁期限的延长a)如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前____日内以书面形式达成一致。5.租金及支付方式5.1租金金额a)本合同租金为人民币____元/月。5.2支付方式a)承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。5.3付款期限a)承租方应在每月____日前将租金汇入出租方指定的银行账户。6.租金调整6.1调整条件a)因国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整幅度a)租金调整幅度由双方根据实际情况协商确定。6.3调整通知a)一方提出调整租金的，应提前____日以书面形式通知对方。7.使用条件与限制7.1使用范围a)承租方仅可在电子商务门面内从事电子商务经营活动。7.2使用限制a)承租方不得在电子商务门面内从事与电子商务无关的经营活动。b)承租方不得擅自改变电子商务门面的结构和使用性质。7.3违规使用责任a)承租方违反本条款的，应承担相应的违约责任。8.维修与保养8.1出租方维修责任a)出租方负责电子商务门面及其附属设施的基本维修和维护工作。b)出租方应在收到承租方维修申请后的____日内进行维修。8.2承租方保养责任a)承租方负责电子商务门面及其附属设施的日常保养和清洁工作。b)承租方应确保电子商务门面在使用过程中保持良好状态。8.3维修费用的承担a)因使用不当或自然损耗造成的维修费用，由承租方承担。b)因出租方责任造成的维修费用，由出租方承担。9.装修与改动9.1装修申请a)承租方如需对电子商务门面进行装修或改动，应提前____日向出租方提出书面申请。9.2装修费用a)装修费用由承租方承担。9.3装修验收a)装修完成后，出租方应在____日内对装修成果进行验收。10.保险10.1出租方保险a)出租方应为其拥有的电子商务门面及其附属设施投保相关保险。10.2承租方保险a)承租方应为其在电子商务门面内进行的经营活动投保相关保险。10.3保险范围a)保险范围应覆盖本合同租赁物及其相关经营活动可能产生的风险。11.违约责任11.1违约情形a)承租方未按时支付租金。b)承租方违反使用条件与限制。c)出租方未按时进行维修。d)双方违反合同其他约定。11.2违约责任承担a)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____。11.3违约赔偿a)违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1解除条件a)合同到期自然终止。b)因一方违约，另一方有权解除合同。12.2终止条件a)合同解除后，双方应立即终止租赁关系。12.3解除或终止程序a)一方解除或终止合同，应提前____日以书面形式通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决地点a)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构a)如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。14.其他14.1通知方式a)除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于《电子商务门面位置图》。14.3合同生效及修改a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)本合同任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中的“第三方”指与本合同履行相关的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、保险公司、政府部门等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率，保障双方合法权益。17.第三方介入方式17.1中介方a)中介方是指促成本合同签订的中介服务提供者，其介入本合同为提供信息、协调双方达成一致。b)中介方不承担本合同履行的直接责任，但应保证其提供的信息真实、准确、完整。17.2顾问a)顾问是指为双方提供专业意见或建议的个人或机构，如法律顾问、财务顾问等。17.3评估机构a)评估机构是指对租赁物进行价值评估的第三方机构。17.4监理单位a)监理单位是指对租赁物使用情况进行监督和管理的第三方机构。b)监理单位有权对租赁物的使用情况进行检查，并提出改进建议。17.5保险公司a)保险公司是指为本合同涉及的保险提供服务的机构。b)保险公司仅承担其保险合同约定的责任，不