2024年河南地区专业房屋租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年河南地区专业房屋租赁协议版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的违约责任第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1房屋交付日期及条件13.2房屋返还条件及程序13.3附件：房屋清单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁目的1.1房屋地址：河南省郑州市中原区街道号院栋单元号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施及条件：房屋内包含卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备空调、热水器、燃气灶、家具、电器等基本生活设施。租赁目的为居住使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日至203X年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租人应在每X个月的第一个月支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，X个工作日内退还承租人押金。若房屋及设施有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。出租人负责大修和重大维修。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修和小保养，以及由于承租人原因导致的设施损坏维修。因篇幅限制，未能完成全部条款的编写。如需更多条款，请您继续提问，我会尽快为您提供。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日向出租人提交转租通知。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：租赁期内，如出租人或承租人提前解除合同，需提前X个月书面通知对方。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应在X个月内向另一方发出书面解除合同通知。9.3解除合同的违约责任：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向当地房地产管理部门申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他条款13.1房屋交付日期及条件：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。交付时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。13.2房屋返还条件及程序：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在合同约定的期限内将房屋及设施返还给出租人。返还时，双方应共同确认房屋及设施的完好状态。13.3附件：房屋清单（附件一）：列明房屋及设施的名称、数量、品牌等详细信息。第十四条签字盖章14.1出租人签字：________________（签名/盖章）14.2承租人签字：________________（签名/盖章）14.3签字日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单房屋地址：河南省郑州市中原区街道号院栋单元号房屋面积：实际使用面积平方米房屋设施及条件：包含卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备空调、热水器、燃气灶、家具、电器等基本生活设施附件二：租赁押金收据记录押金金额、退还条件及时间的详细信息附件三：租金支付记录记录租金金额、支付周期、支付方式的详细信息附件四：转租通知承租人提交的转租通知，包含转租条件及通知期限的详细信息附件五：提前解除合同通知包含解除合同的条件、通知期限及违约金的详细信息说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施2.承租人未按约定支付租金3.承租人擅自改变房屋结构和用途4.双方未按约定履行合同义务的其他情况违约责任认定标准：1.出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或设施，或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。2.承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.违约金金额：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。示例说明：1.如出租人未能在合同规定的时间内交付房屋，属于违约行为，承租人可以要求出租人支付违约金。2.如承租人未能在合同规定的时间内支付租金，属于违约行为，出租人可以要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为确保履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。7.解除合同：合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。租赁合同：本合同双方之间的权利义务关系