2025门头房转让合同范文

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门头房转让给乙方使用和经营事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于（地址）的门头房及附属设施（详见附件1）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的门头房转让，并按本合同约定支付转让费用。第二条转让价格及支付方式2.1门头房的转让价格为人民币元整（大写：元整），包括但不限于门头房建筑物、附属设施、装修及设备等。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付门头房转让价格的百分之五十作为定金，即人民币元整（大写：元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付门头房转让价格的剩余百分之五十，即人民币元整（大写：元整）。2.4甲方应按照本合同约定，向乙方交付门头房及附属设施。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将门头房及附属设施交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的内容进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.3如乙方在验收过程中发现门头房及附属设施存在问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内予以解决。第四条权利义务4.1甲方应保证其对门头房享有合法的产权，且门头房不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常经营的情况。4.2甲方应在门头房转让过程中，协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。4.3乙方应按照本合同约定支付转让费用，并合理使用和经营门头房。4.4乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。5.2甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付门头房及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3乙方未按本合同约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、身份证明等相关文件，确保双方具有签订和履行合同的资格。解决办法：签订前对双方的主体资格进行审查，要求提供相关证件，如发现主体资格不合法，应终止签订合同。2.明确合同标的及范围：详细描述转让标的的名称、数量、质量、规格、状况等，以避免后续因标的物不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中详细列明转让标的的名称、数量、质量、规格、状况等，并可附上相关附件，如图纸、照片等。3.约定明确的交付及验收程序：明确约定交付时间、地点、方式以及验收标准等，确保双方在交付及验收过程中有明确的依据。解决办法：在合同中约定明确的交付及验收程序，包括交付时间、地点、方式以及验收标准等，并可附上相关附件，如验收规范等。4.注意违约责任条款：确保违约责任条款明确、合理，避免因违约责任不明确而导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定违约责任条款，包括违约金数额、支付方式、支付时间等，并确保违约责任条款的约定合理。5.明确争议解决方式：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生纠纷时双方有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并选择合适的仲裁委员会或法院作为解决争议的机构。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.转让方：指将其财产权利、义务转移给他人的一方。3.受让方：指接受转让一方财产权利、义务的一方。4.定金：指合同双方为了保证合同履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.仲裁：指由双方约定的仲裁委员会对合同纠纷进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指合同纠纷当事人向人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.门头房所有权转移：当门头房的所有权需要从一方转移到另一方时，本合同可作为双方达成协议的依据。2.商业转让：适用于商业用途的门头房、店铺等资产的转让。3.投资合作：合作伙伴之间就门头房及相关业务进行投资合作时，本合同可作为合作的法律依据。4.个人与个人之间、个人与公司之间、公司之间的门头房转让。补充条款：1.转让税费：双方应承担的转让税费由谁承担，如何承担。2.知识产权：转让的门头房是否包含相关的知识产权，如商标、专利等。3.租赁合同：门头房是否已有租赁合同，如有，租赁合同如何处理。4.装修费用：转让方是否承担装修费用，如有，装修费用如何计算和支付。5.经营许可：门头房的经营许可是否随转让而转移，如何处理。附件列表：1.门头房所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门头房的相关附属设施