2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系建设协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合作双方基本信息2.1租赁中介公司信息2.2房屋出租方信息3.信用体系建设目标3.1建立租赁市场信用体系3.2信用评价标准4.信用数据收集与处理4.1数据来源4.2数据处理方式4.3数据安全与保密5.信用评价程序5.1评价流程5.2评价方法5.3评价结果6.信用报告与使用6.1信用报告内容6.2信用报告使用范围6.3信用报告异议处理7.合作双方权利与义务7.1租赁中介公司权利与义务7.2房屋出租方权利与义务8.信息共享与交换8.1信息共享内容8.2信息交换方式8.3信息交换频率9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同期限11.3合同续签12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同生效与效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“租赁中介公司”指在2024年度内，依法取得相关资质，从事房屋租赁中介服务的企业。1.1.2“房屋出租方”指将房屋出租给租赁中介公司或直接出租给承租人的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租人”指与租赁中介公司签订租赁合同，承租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“信用体系”指对租赁中介公司、房屋出租方和承租人进行信用评价和管理的系统。1.1.5“信用数据”指反映租赁中介公司、房屋出租方和承租人信用状况的相关信息。1.1.6“信用评价”指根据信用数据对租赁中介公司、房屋出租方和承租人进行综合评估。1.2合同解释原则1.2.1本合同采用书面形式，以双方签字或盖章之日起生效。1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业规范执行。1.2.3本合同如与法律法规或行业规范相冲突，以法律法规或行业规范为准。2.合作双方基本信息2.1租赁中介公司信息2.1.1公司名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.1.4联系电话：__________2.2房屋出租方信息2.2.1出租方名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________2.2.4联系电话：__________3.信用体系建设目标3.1建立租赁市场信用体系3.1.1目标：构建一个全面、客观、公正的租赁市场信用体系。3.1.2内容：包括信用数据收集、处理、评价、报告和使用等环节。3.2信用评价标准3.2.1信用评价标准应遵循客观、公正、公开的原则。3.2.2信用评价标准应包括信用数据质量、信用行为、信用历史等方面。4.信用数据收集与处理4.1数据来源4.1.1租赁中介公司收集房屋出租方和承租人的信用数据。4.1.2房屋出租方和承租人自行提供信用数据。4.2数据处理方式4.2.1数据处理应确保数据的真实性、准确性和完整性。4.2.2数据处理应遵循数据安全与保密的原则。4.3数据安全与保密4.3.1租赁中介公司应采取必要措施，确保信用数据的安全。4.3.2租赁中介公司不得泄露信用数据，未经授权不得复制、传播。5.信用评价程序5.1评价流程5.1.1数据收集：收集房屋出租方和承租人的信用数据。5.1.2数据处理：对收集到的数据进行清洗、整理和分析。5.1.3信用评价：根据信用评价标准对房屋出租方和承租人进行综合评价。5.2评价方法5.2.1评价方法应包括定量分析和定性分析。5.2.2评价方法应确保评价结果的客观性和公正性。5.3评价结果5.3.1信用评价结果分为优秀、良好、一般、较差和不良等级。5.3.2信用评价结果作为租赁市场信用体系建设的重要依据。6.信用报告与使用6.1信用报告内容6.1.1信用报告应包括信用评价结果、信用行为、信用历史等内容。6.1.2信用报告应真实、准确、客观地反映房屋出租方和承租人的信用状况。6.2信用报告使用范围6.2.1信用报告可用于租赁市场信用体系建设、信用评价、风险管理等。6.2.2信用报告可用于对房屋出租方和承租人的信用状况进行审查。6.3信用报告异议处理6.3.1房屋出租方和承租人对信用报告有异议的，可在收到报告之日起7个工作日内提出。6.3.2租赁中介公司应在收到异议后7个工作日内进行核实，并答复异议。8.信息共享与交换8.1信息共享内容8.1.1租赁中介公司应将房屋出租方和承租人的信用数据、评价结果等信息共享给房屋出租方和承租人。8.1.2房屋出租方和承租人应将自身的信用数据、租赁行为等信息共享给租赁中介公司。8.2信息交换方式8.2.1信息交换可通过线上平台、电子邮件、纸质文件等方式进行。8.2.2信息交换应确保及时、准确、完整。8.3信息交换频率8.3.1信息交换频率为每月至少一次，如有特殊情况，双方可协商调整。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行信息共享与交换义务。9.1.2任何一方泄露或滥用信用数据。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同期限11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为一年，自生效之日起计算。11.3合同续签11.3.1本合同期满前一个月，双方可协商续签。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的权利义务。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同生效与效力14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在信用体系建设过程中，为租赁中介公司、房屋出租方或承租人提供技术支持、数据分析、信用评估、信息服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和信誉，且不得与合同双方存在利益冲突。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保信用数据的安全和准确。15.2.2第三方对因自身原因导致的信用数据错误或泄露，应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获取合同双方提供的信用数据，用于信用评价和信息服务。15.3.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同签署三方合作协议。15.4.2三方合作协议应明确三方在信用体系建设中的权利、义务和责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应遵循诚实信用原则，共同维护信用体系建设。16.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行信用数据交换或提供服务。16.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由三方在合作协议中约定，原则上不应超过第三方实际收取的服务费用。17.2如第三方因违约行为造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由第三方另行赔偿。17.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式签订补充协议。18.第三方变更18.1如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2新第三方介入前，双方应重新签订三方合作协议，明确各方权利、义务和责任。19.第三方退出19.1第三方退出信用体系建设，需提前一个月通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保信用体系建设不受影响。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方与其他各方之间的争议，应按照本合同及相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信用体系建设协议详细要求：协议应包含所有合同条款，并由双方签字或盖章。附件说明：本附件为信用体系建设协议的正式文本。2.附件二：三方合作协议详细要求：协议应明确三方在信用体系建设中的权利、义务和责任，并由三方签字或盖章。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的具体协议。3.附件三：信用数据收集和处理规范详细要求：规范应详细说明信用数据的收集、处理、存储和使用规则。附件说明：本附件为信用数据管理和使用的规范文件。4.附件四：信用评价标准详细要求：标准应明确信用评价的指标体系、评价方法和评价结果。附件说明：本附件为信用评价的具体标准。5.附件五：信用报告格式详细要求：报告格式应规范，包括封面、目录、、附件等。附件说明：本附件为信用报告的统一格式。6.附件六：信息共享与交换协议详细要求：协议应明确信息共享与交换的内容、方式、频率和责任。附件说明：本附件为信息共享与交换的具体协议。7.附件七：违约责任认定标准详细要求：标准应详细说明各种违约行为的认定和责任承担。附件说明：本附件为违约责任认定的具体标准。8.附件八：争议解决机制详细要求：机制应明确争议解决的方式、程序和机构。附件说明：本附件为争议解决的具体机制。9.附件九：合同签订地证明文件详细要求：证明文件应证明合同签订地的法律效力。附件说明：本附件为合同签订地的法律证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定提供信用数据责任认定标准：违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于调查费用、评估费用等。示例说明：租赁中介公司未按约定提供承租人的信用数据，导致房屋出租方无法进行风险评估，房屋出租方因此遭受损失，租赁中介公司应赔偿损失。2.违约行为：泄露或滥用信用数据责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露了承租人的信用数据，导致承租人遭受名誉损害，第三方应赔偿承租人的损失。3.违约行为：未按约定履行信息共享与交换义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：房屋出租方未按约定将自身的信用数据共享给租赁中介公司，导致租赁中介公司无法提供全面的服务，房屋出租方应赔偿租赁中介公司的损失。4.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方未按约定提供技术支持，导致信用体系建设进度受阻，第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系建设协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议终止条件二、合作双方基本信息2.1中介公司基本信息2.2租赁公司基本信息2.3合作方联系方式三、信用体系建设目标3.1信用数据采集3.2信用评估标准3.3信用评价结果应用3.4信用修复机制四、数据共享与安全保障4.1数据共享原则4.2数据安全保障措施4.3数据使用规范4.4数据保密义务五、信用评价流程5.1评价对象5.2评价内容5.3评价方法5.4评价结果反馈六、信用结果应用6.1租赁公司信用等级评定6.2租赁公司信用记录查询6.3租赁公司信用激励措施6.4租赁公司信用约束措施七、协议履行与监督7.1协议履行责任7.2协议履行期限7.3协议履行监督机制7.4违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构九、协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更与解除程序十、协议终止10.1协议终止条件10.2协议终止程序10.3终止后的处理十一、协议附件11.1信用评价标准11.2信用评价结果应用细则11.3数据安全保障措施11.4争议解决规则十二、其他约定12.1法律适用12.2地域管辖12.3协议生效十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.1协议份数14.2协议效力合同编号2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系建设协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系建设协议》。1.2协议目的本协议旨在建立和完善房屋租赁市场信用体系，提高租赁市场信用水平，促进租赁市场健康发展。1.3协议范围本协议适用于2024年度内，中介公司与租赁公司在房屋租赁市场的合作。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。1.5协议生效条件本协议经双方代表签字盖章后生效。1.6协议终止条件1.6.1本协议期满自然终止。1.6.2双方协商一致解除本协议。1.6.3因不可抗力导致本协议无法履行。1.6.4一方严重违约，另一方有权解除本协议。二、合作双方基本信息2.1中介公司基本信息中介公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________2.2租赁公司基本信息租赁公司名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________2.3合作方联系方式双方应确保提供准确的联系方式，并在变更时及时通知对方。三、信用体系建设目标3.1信用数据采集3.1.1中介公司负责收集租赁双方的信用数据，包括但不限于租赁合同、信用记录等。3.1.2租赁公司负责提供自身及租赁双方的信用数据。3.2信用评估标准3.2.1信用评估标准应遵循公平、公正、公开的原则。3.2.2信用评估标准应包括信用等级划分、信用评价方法等。3.3信用评价结果应用3.3.1信用评价结果应用于租赁公司的信用等级评定。3.3.2信用评价结果可作为租赁公司信用激励或约束措施的依据。3.4信用修复机制3.4.1租赁公司有权申请信用修复。3.4.2信用修复程序应符合相关法律法规。四、数据共享与安全保障4.1数据共享原则4.1.1双方应本着自愿、互利的原则共享数据。4.1.2数据共享应遵循保密原则。4.2数据安全保障措施4.2.1双方应采取必要的技术和管理措施保障数据安全。4.2.2数据泄露或损坏，责任方应承担相应责任。4.3数据使用规范4.3.1数据仅用于本协议约定的目的。4.3.2未经对方同意，不得将数据用于其他目的。4.4数据保密义务4.4.1双方应对共享的数据保密，不得泄露给任何第三方。五、信用评价流程5.1评价对象评价对象为租赁公司。5.2评价内容评价内容包括但不限于租赁合同的履行情况、信用记录等。5.3评价方法评价方法采用定量与定性相结合的方式。5.4评价结果反馈评价结果应及时反馈给租赁公司。六、信用结果应用6.1租赁公司信用等级评定根据信用评价结果，对租赁公司进行信用等级评定。6.2租赁公司信用记录查询租赁公司可查询自身的信用记录。6.3租赁公司信用激励措施6.4租赁公司信用约束措施对信用不良的租赁公司采取相应的约束措施。七、协议履行与监督7.1协议履行责任双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。7.2协议履行期限双方应在协议约定的期限内履行本协议。7.3协议履行监督机制双方应设立监督机构，对协议履行情况进行监督。7.4违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。8.2.2双方应在收到争议报告后的15日内进行协商。8.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。九、协议变更与解除9.1协议变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2协议解除条件9.2.1本协议约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除本协议。9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。9.3协议变更与解除程序9.3.1任何一方要求变更或解除本协议，应提前30日书面通知对方。9.3.2双方应在收到通知后的15日内签署变更或解除协议。十、协议终止10.1协议终止条件10.1.1本协议约定的终止条件成就。10.1.2双方协商一致终止本协议。10.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。10.2协议终止程序10.2.1双方应在协议终止后的15日内完成协议终止事宜的处理。10.2.2双方应在协议终止后30日内进行财务结算。10.3终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。十一、协议附件11.1信用评价标准11.2信用评价结果应用细则11.3数据安全保障措施11.4争议解决规则十二、其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2地域管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地法律。12.3协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议签署13.1签署日期________年________月________日13.2签署地点________13.3签署代表中介公司代表：__________租赁公司代表：__________十四、合同方签字中介公司（盖章）：租赁公司（盖章）：________年________月________日中介公司（盖章）：租赁公司（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本协议中，甲方（中介公司）拥有对信用体系建设的主导权，包括但不限于制定信用评价标准、监督信用评价过程、决定信用评价结果的应用等。1.2信用评价标准制定权1.2.1甲方负责制定信用评价标准，并确保其公平、公正、公开。1.3信用评价结果的应用1.3.1甲方有权根据信用评价结果，对租赁公司的业务进行优先处理或限制。1.4信用评价结果的公示1.4.1甲方应在信用评价结果确定后，及时公示于双方认可的平台上。1.5数据安全管理责任1.5.1甲方负责确保数据安全，对泄露或损坏数据的行为承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1本协议中，乙方（租赁公司）拥有对信用体系建设的主导权，包括但不限于提出信用评价建议、参与信用评价过程、监督信用评价结果的公正性等。2.2信用评价建议权2.2.1乙方有权向甲方提出信用评价建议，甲方应予以充分考虑。2.3信用评价结果的反馈2.3.1甲方应将信用评价结果及时反馈给乙方，乙方有权对评价结果提出异议。2.4信用评价结果的申诉2.4.1乙方对信用评价结果有异议时，可向甲方提出申诉，甲方应在收到申诉后的15个工作日内给予答复。2.5数据使用限制2.5.1甲方在未经乙方同意的情况下，不得将乙方及其他租赁公司的数据用于与租赁业务无关的其他用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1双方同意引入第三方中介机构参与信用体系建设，第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构负责协助甲方和乙方进行信用评价，确保评价过程的公正、公平。3.3第三方中介的评价结果3.3.1第三方中介的评价结果应作为信用评价的重要依据，甲方和乙方应予以认可。3.4第三方中介的独立性3.4.1第三方中介机构在信用评价过程中应保持独立性，不受甲方或乙方的影响。3.5第三方中介的费用承担3.5.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方按比例分担。3.6第三方中介的监督3.6.1双方应共同对第三方中介机构的信用评价工作进行监督，确保其符合本协议的要求。3.7第三方中介的更换3.7.1如第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，双方可共同决定更换第三方中介机构。3.8第三方中介的保密义务3.8.1第三方中介机构应对涉及信用评价的所有信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.信用评价标准2.信用评价结果应用细则3.数据安全保障措施4.争议解决规则5.第三方中介机构的资质证明6.协议变更协议7.协议解除协议8.财务结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a)未按协议约定提供或泄露数据；b)未按协议约定履行信用评价职责；c)未按协议约定处理信用评价结果；d)未按协议约定履行协议变更或解除程序；e)未按协议约定支付第三方中介费用。2.违约行为认定：a)违约行为发生时，另一方有权要求违约方进行解释和改正；b)如违约方未在规定时间内改正，另一方有权采取法律手段追究违约责任；c)违约行为的具体认定由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.信用评价：对租赁公司及其租赁行为的信用状况进行评估。2.信用等级：根据信用评价结果，对租赁公司进行信用等级划分。3.保密义务：双方对共享的数据负有保密责任，不得泄露给任何第三方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.地域管辖：指合同纠纷解决机构所在地法院的管辖权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据共享过程中出现泄露。解决办法：加强数据安全防护措施，对泄露行为进行追责。2.问题：信用评价结果不准确。解决办法：完善信用评价标准，定期进行评估和调整。3.问题：第三方中介机构不履行职责。解决办法：更换第三方中介机构，确保其符合协议要求。4.问题：协议变更或解除过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁市场信用体系建设。2.租赁公司信用等级评定。3.信用评价结果在租赁业务中的应用。4.第三方中介机构的引入和管理。5.协议的履行、变更和解除。全文完。2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系建设协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（中介方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国租赁市场的不断发展，为规范租赁中介行业，提高租赁中介服务质量，促进租赁市场健康发展，甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本协议，共同建立2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋租赁市场：指以房屋为租赁对象的租赁市场；（2）租赁中介：指在房屋租赁过程中，为出租方和承租方提供信息、咨询、代理等服务的机构；（3）信用体系建设：指通过建立信用记录、评价体系，对租赁中介的信用状况进行考核和公示。3.2关键词解释（1）信用评价：指对租赁中介的信用状况进行综合评定；（2）信用记录：指记录租赁中介在房屋租赁过程中的信用行为；（3）信用公示：指将租赁中介的信用评价和信用记录予以公开。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；（2）甲方有权要求乙方在房屋租赁过程中，遵循法律法规，维护甲方合法权益；（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对房屋租赁市场信用体系建设进行支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；（2）乙方有权在房屋租赁过程中，根据法律法规，维护自身合法权益；（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支持房屋租赁市场信用体系建设。七、费用与支付7.1费用构成（1）信用体系建设服务费：乙方根据甲方提供的房屋租赁信息，进行信用评价、记录和公示等服务，甲方应支付相应的服务费；（2）信息发布费：乙方在相关平台发布房屋租赁信息的费用；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）信用体系建设服务费：甲方应在乙方完成信用评价、记录和公示服务后的次月15日前支付；（2）信息发布费：甲方应在乙方完成信息发布后的次月15日前支付；（3）其他费用：按照双方协商的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供有效的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因违约行为所造成的直接经济损失；（2）承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因违约行为所造成的直接经济损失；（2）承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容（1）协议内容；（2）双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起至协议终止之日起三年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，就本协议项下的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对房屋租赁市场信用体系建设工作的监督权和调整权；（2）乙方在履行本协议过程中，不得侵犯甲方知识产权，否则甲方有权依法追究其法律责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方信用评价结果的最终解释权；（2）乙方在履行本协议过程中，如发现他人侵犯甲方知识产权，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的法律措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合；（2）乙方应积极配合甲方开展房屋租赁市场信用体系建设工作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题；（2）双方应按照法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2024年度租赁中介公司房屋租赁市场信用体系建设协议的完整协议，并取代了之前双方之间关于该事项的所有口头和书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（中介方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋租赁信息汇总表2.乙方信用评价标准及细则3.乙方信息发布平台操作手册4.争议解决相关法律法规及政策文件5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充文件7.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费