2024年电子零售店铺租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子零售店铺租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.店铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期付款5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用范围及限制6.1.店铺使用范围6.2.店铺使用限制6.3.违规使用处理7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.保养责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止流程10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理11.3.不可抗力证明12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更流程12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________2.租赁标的物2.1.店铺位置店铺地址：__________店铺门牌号：__________2.2.店铺面积店铺面积：__________平方米2.3.店铺结构店铺结构：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2.租赁结束日期租赁结束日期：__________3.3.租赁期限延长租赁期限如需延长，需提前__________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：__________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：__________4.3.逾期付款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元的滞纳金。5.租金押金5.1.押金金额押金金额：__________元5.2.押金退还条件押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且将店铺恢复原状。5.3.押金退还流程押金退还流程：租赁期满后__________日内，承租方提出退还押金申请，出租方应在__________日内退还押金。6.使用范围及限制6.1.店铺使用范围店铺使用范围：__________6.2.店铺使用限制店铺使用限制：__________6.3.违规使用处理如承租方违规使用店铺，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。7.维修与保养7.1.出租方维修责任出租方负责店铺的日常维修，包括但不限于水电、墙面、门窗等。7.2.承租方维修责任承租方负责店铺的日常保养，包括但不限于清洁、维护等。7.3.保养责任8.违约责任8.1.出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁标的物，或擅自提高租金，或违反合同其他约定，应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，或擅自转租、分租、转借租赁物，或损坏租赁物，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。9.2.合同终止条件合同期满自动终止。9.3.合同解除与终止流程任何一方解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物的归还和租金结算。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。10.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。11.不可抗力11.1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.3.不可抗力证明发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后__________小时内，以书面形式通知对方，并提供相应的证明材料。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同变更流程任何合同变更，均需双方书面同意，并签订书面补充协议。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、押金收据等。13.合同附件清单13.1.合同附件一租赁物清单13.2.合同附件二租金支付计划13.3.合同附件三押金收据14.其他约定事项14.1.通知送达邮寄：以挂号信方式寄至对方地址；专人送达：由专人亲自交付对方；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.2.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3.合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同双方的合法权益。15.3.第三方介入方式中介方：协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；担保方：提供担保服务，确保合同双方履行合同义务；评估机构：对租赁物的价值、市场行情等进行评估；其他专业机构：提供法律、财务、技术等方面的专业服务。16.第三方责任16.1.责任限额第三方对本合同履行的责任限额，由合同双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确列出。如无特殊约定，第三方对本合同履行的责任限额为__________元。16.2.责任范围第三方仅在其职责范围内对合同履行提供协助，其责任不涉及合同双方之间的直接权利义务关系。16.3.责任免除因合同双方故意或重大过失导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行；因第三方自身原因导致合同无法履行。17.第三方权利17.1.介入权第三方有权根据合同约定和自身职责，介入合同履行过程，提供相应的协助和服务。17.2.信息获取权第三方有权根据合同约定，获取合同履行过程中所需的相关信息。17.3.保密义务第三方在介入合同履行过程中，对获取的合同双方信息负有保密义务。18.第三方与其他各方的划分18.1.甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。18.2.乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。18.3.甲方与乙方甲方与乙方之间的关系，由本合同约定，第三方不得干预。19.第三方变更与退出19.1.第三方变更如需变更第三方，合同双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。19.2.第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应书面通知合同双方，并确保合同继续有效履行。20.第三方介入的补充条款20.1.第三方介入费用第三方介入所产生的费用，由合同双方另行协商确定，并在合同中明确列出。20.2.第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。20.3.第三方介入的终止如第三方介入的目的已实现，或合同履行完毕，第三方应终止介入，并书面通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。2.租金支付计划列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息。3.押金收据证明押金已缴纳的凭证，包括收据编号、金额、缴纳日期等信息。4.合同签订证明证明合同已签订的文件，如合同副本、签字盖章的合同等。5.不可抗力证明发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.第三方协议涉及第三方介入的合同，如中介协议、担保协议、评估协议等。7.补充协议对合同内容进行补充或变更的协议。8.争议解决文件涉及争议解决的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反租赁物使用范围损坏租赁物擅自转租、分租、转借租赁物未按时交付租赁物未按约定进行维修保养提供虚假信息严重违约行为2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于一天租金的滞纳金。违反租赁物使用范围：赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。损坏租赁物：承担维修费用，如无法修复，赔偿相应的价值。擅自转租、分租、转借租赁物：解除合同，赔偿出租方损失。未按时交付租赁物：支付违约金，并赔偿承租方损失。未按约定进行维修保养：承担维修费用。提供虚假信息：承担相应的法律责任。严重违约行为：解除合同，赔偿对方损失。3.示例说明甲方未按时支付租金：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方擅自改动店铺结构：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。甲方未按约定提供租赁物：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。全文完。2024年电子零售店铺租赁合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订地点2.租赁标的物2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺结构2.5店铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率及税费5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.交付与接收7.1店铺交付时间7.2店铺交付条件7.3店铺接收程序7.4店铺接收确认8.使用与维护8.1店铺使用范围8.2店铺维护责任8.3店铺设施设备维护8.4店铺装修限制9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：店铺平面图13.2附件二：店铺设施设备清单13.3附件三：合同签订证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________1.2出租方基本信息名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________1.3合同签订地点：_________2.租赁标的物2.1店铺名称：_________2.2店铺地址：_________2.3店铺面积：_________平方米2.4店铺结构：_________2.5店铺设施设备：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付时间：每月的____日4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户，账号：_________5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，租金可进行调整。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的__%。5.3租金调整通知：租金调整事宜应在调整前__个月书面通知对方。6.租金押金6.1押金金额：人民币_________元整6.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方有权要求退还押金。6.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在__个工作日内退还押金至租赁方指定账户。7.交付与接收7.1店铺交付时间：____年__月__日前7.2店铺交付条件：店铺内设施设备齐全，符合合同约定，无任何损害。7.3店铺接收程序：租赁方在交付时间前，应向出租方提出接收申请，并按时接收店铺。7.4店铺接收确认：租赁方在接收店铺后，应在__个工作日内向出租方出具接收确认书。8.使用与维护8.1店铺使用范围：租赁方仅限于在店铺内从事与电子零售相关的经营活动，不得从事违法活动或与租赁目的不符的经营活动。8.2店铺维护责任：租赁方负责店铺的日常维护，保持店铺内部整洁、卫生，并负责店铺内设施的日常使用和维护。8.3店铺设施设备维护：租赁方应妥善使用店铺内设施设备，如因使用不当导致损坏，租赁方应负责修理或赔偿。8.4店铺装修限制：租赁方如需对店铺进行装修，应提前__个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。装修后，租赁方应恢复原状。9.合同解除出租方未按时交付店铺或提供虚假信息；租赁方未按时支付租金或押金；出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后未在__日内纠正；出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决合同解除后的相关事宜。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，发送日期为通知到达对方之日。10.违约责任出租方未按时交付店铺或提供虚假信息；租赁方未按时支付租金或押金；出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后未在__日内纠正；合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约金计算：违约金按每日租金的__%计算，累计不超过租金总额的__%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。11.3争议解决地点：合同签订地。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日13.合同附件13.1附件一：店铺平面图13.2附件二：店铺设施设备清单13.3附件三：合同签订证明文件14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议或合同。15.3第三方责任划分：15.3.1中介方：中介方作为甲乙双方之间的桥梁，应如实提供双方信息，协助双方达成协议。中介方对双方提供的信息负有保密义务，对因中介方原因造成的损失，中介方应承担相应责任。15.3.2担保方：担保方应按照担保合同约定，对甲乙双方的债务承担担保责任。担保方在担保责任范围内对因债务违约造成的损失承担责任。15.3.3咨询服务提供方：咨询服务提供方应按照咨询服务合同约定，提供专业意见或建议。咨询服务提供方对其提供的意见或建议负责，但不承担由此产生的直接或间接损失。15.3.4技术支持方：技术支持方应按照技术支持合同约定，提供技术支持和保障。技术支持方对其提供的技术支持负责，但不承担由此产生的直接或间接损失。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额。16.2责任限额的确定：16.2.1中介方：中介方责任限额由中介方与甲乙双方协商确定，并在中介协议中明确。16.2.2担保方：担保方责任限额由担保方与甲乙双方协商确定，并在担保协议中明确。16.2.3咨询服务提供方：咨询服务提供方责任限额由咨询服务提供方与甲乙双方协商确定，并在咨询服务合同中明确。16.2.4技术支持方：技术支持方责任限额由技术支持方与甲乙双方协商确定，并在技术支持合同中明确。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供相关证明文件。17.1.2甲方应与第三方签订明确的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。17.1.3甲方应密切关注第三方的工作进展，确保第三方按合同约定履行职责。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方在第三方介入时应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的义务。17.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决工作中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同或协议约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.1.2甲方对第三方的责任仅限于第三方违约行为造成的损失，且不超过合同或协议约定的责任限额。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同或协议约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.2.2乙方对第三方的责任仅限于第三方违约行为造成的损失，且不超过合同或协议约定的责任限额。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方的责任划分，应按照合同或协议约定的条款执行。18.3.2甲乙双方对第三方的责任划分，应按照各自与第三方签订的合同或协议约定的条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图详细要求：提供店铺的详细平面图，包括店铺的布局、面积、门窗位置、消防设施等。说明：平面图需清晰标注店铺内外的设施设备位置，以便租赁方了解店铺的具体情况。2.店铺设施设备清单详细要求：列出店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：清单需详细到每件设备，以便租赁方了解设备的具体情况。3.合同签订证明文件详细要求：提供合同签订的法律文件，包括但不限于身份证、营业执照、授权委托书等。说明：证明文件需合法、有效，以便证明合同双方的主体资格。4.租赁期限变更协议详细要求：在租赁期限变更时，双方需签订变更协议，明确变更后的租赁期限。说明：变更协议需经双方签字（或盖章）后生效。5.店铺装修协议详细要求：如租赁方需对店铺进行装修，双方需签订装修协议，明确装修范围、费用、时间等。说明：装修协议需经双方签字（或盖章）后生效。6.合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方需签订解除协议，明确解除原因、赔偿事宜等。说明：解除协议需经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算，累计不超过租金总额的__%。示例：如每日租金为1000元，逾期5天，则滞纳金为1000元/日5天__%=____元。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付店铺或提供虚假信息。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：如出租方未按时交付店铺，导致租赁方遭受10000元损失，则出租方应赔偿10000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行合同约定或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供的技术支持导致店铺设备损坏，造成租赁方损失5000元，则第三方应赔偿5000元。全文完。2024年电子零售店铺租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式1.4证件复印件2.店铺租赁基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3租赁期限2.4租金金额及支付方式2.5押金金额及退还方式3.店铺设施及附属设施3.1店铺设施清单3.2附属设施清单3.3设施维修及更换责任4.店铺使用规定4.1店铺用途4.2使用范围4.3使用限制4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3不可抗力事件通知8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2通知送达11.3合同份数11.4合同签署12.合同附件12.1店铺租赁协议12.2店铺租赁设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1出租方代表签字13.2承租方代表签字13.3日期14.合同份数14.1合同一式几份14.2份数分配第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________1.2承租方信息名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________1.3联系方式出租方联系人：________________联系电话：____________________承租方联系人：________________联系电话：____________________1.4证件复印件出租方提供：营业执照副本、身份证复印件承租方提供：营业执照副本、身份证复印件第二条店铺租赁基本情况2.1店铺名称________________________2.2店铺地址________________________2.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.4租金金额及支付方式租金总额：人民币____元整（大写：____元整）支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。2.5押金金额及退还方式押金总额：人民币____元整（大写：____元整）退还方式：合同终止后，无违约行为的情况下，押金在____个工作日内退还。第三条店铺设施及附属设施3.1店铺设施清单（此处详细列出店铺内的设施，如货架、空调、照明设备等）3.2附属设施清单（此处详细列出店铺周边的附属设施，如卫生间、休息区、停车场等）3.3设施维修及更换责任3.3.1出租方负责店铺内设施的正常使用和维修，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。3.3.2承租方在使用过程中应妥善保管店铺设施，如因承租方原因造成设施损坏，承租方应负责维修或更换。第四条店铺使用规定4.1店铺用途店铺仅用于________________________，不得用于其他非法用途。4.2使用范围店铺使用范围为________________________，超出范围使用需事先征得出租方同意。4.3使用限制4.3.1不得在店铺内进行噪音扰民、污染环境等行为。4.3.2不得在店铺内进行非法经营活动。4.4违约责任4.4.1如承租方违反本条规定，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第五条租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式5.3调整时间租金调整时间为每年____月____日，调整后的租金自次月起生效。第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按时交付店铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.1.2出租方违反合同约定，导致合同解除的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。6.2.2承租方违反合同约定，导致合同解除的，应向出租方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。第七条不可抗力7.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。7.2不可抗力事件处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，尽量减少损失。7.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。7.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件时，双方应在____小时内通知对方，并提供相关证明材料。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正的。8.1.2出租方或承租方发生重大违约行为，如拖欠租金超过三个月。8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回店铺的。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方同意，并签订合同解除协议。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，并签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，承租方应立即搬离店铺，并恢复原状。8.3.2双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。8.3.3合同解除后，双方互不追究对方的违约责任。652578第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。652579第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，承租方应立即搬离店铺，并恢复原状。10.3.2双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。652580第十一条其他约定11.1合同附件（1）店铺租赁协议；（2）店铺租赁设施清单；（3）其他相关文件。11.2通知送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。652581第十二条合同附件12.1店铺租赁协议12.2店铺租赁设施清单12.3其他相关文件652582第十三条合同签署13.1出租方代表签字________________________13.2承租方代表签字________________________13.3日期________________________652583第十四条合同份数14.1合同一式几份14.2份数分配出租方：____份承租方：____份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在签订本合同时，作为中介方、咨询方、评估方、担保方或其他提供相关服务的独立第三方。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相关协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其在相关协议中约定的责任范围。2.2第三方责任限额由甲乙双方在相关协议中明确约定，包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行的赔偿；（2）因第三方提供的服务造成甲乙双方财产损失的赔偿；（3）因第三方提供的服务造成甲乙双方人身伤害的赔偿。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其服务性质，向甲乙双方收取合理的费用。3.2第三方有权根据相关协议，对甲乙双方提供的服务进行监督和指导。第四条第三方义务4.1第三方应按照相关协议约定，履行其服务职责，确保提供的服务符合合同要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入本合同时，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入的时间范围；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）第三方权利和义务；（6）争议解决方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同的甲乙双方之间，仅存在服务关系，不承担合同履行的直接责任。6