2024年度单位物业管理与服务市场推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位物业管理与服务市场推广合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式2.物业管理与服务内容2.1物业管理范围2.2服务项目及标准2.3服务时间及要求2.4服务人员配置2.5服务质量控制3.市场推广计划3.1推广目标3.2推广策略3.3推广方式及渠道3.4推广费用预算3.5推广效果评估4.物业管理费用4.1物业管理费计算方式4.2物业管理费支付时间4.3物业管理费调整机制4.4物业管理费使用范围4.5物业管理费结算方式5.市场推广费用5.1市场推广费用预算5.2市场推广费用支付时间5.3市场推广费用调整机制5.4市场推广费用使用范围5.5市场推广费用结算方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1物业管理与服务方案10.2市场推广方案10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定事项12.2双方协商一致的变更事项13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业管理公司地址：省市区路号乙方：单位地址：省市区路号1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同金额物业管理服务费用：人民币万元整市场推广费用：人民币万元整1.5付款方式物业管理服务费用：按季度支付，每个季度支付前一个月内支付当季度费用的30%，剩余70%于季度结束后一个月内支付。市场推广费用：按月支付，每月支付前一个月内支付当月费用的30%，剩余70%于次月结束后一个月内支付。2.物业管理与服务内容2.1物业管理范围包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、维修、安全巡逻、车辆管理等。2.2服务项目及标准按照《物业管理条例》及相关国家标准执行，提供优质的服务。2.3服务时间及要求24小时不间断服务，遇特殊情况需提前通知乙方。2.4服务人员配置甲方应配备足够数量的合格服务人员，确保服务质量。2.5服务质量控制甲方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同约定的标准。3.市场推广计划3.1推广目标提高单位在市场上的知名度和美誉度，增加客户满意度。3.2推广策略线上线下结合，通过广告、活动、公关等方式进行推广。3.3推广方式及渠道线上：社交媒体、搜索引擎优化、电子邮件营销等。线下：户外广告、宣传册、参加行业展会等。3.4推广费用预算人民币万元整，具体费用分配见附件。3.5推广效果评估通过市场调研、客户反馈、销售数据等方式进行评估。4.物业管理费用4.1物业管理费计算方式按照实际发生的物业管理成本及约定比例计算。4.2物业管理费支付时间每个季度支付前一个月内支付当季度费用的30%，剩余70%于季度结束后一个月内支付。4.3物业管理费调整机制根据物价水平和服务质量的变化，经双方协商一致后进行调整。4.4物业管理费使用范围用于物业管理服务的日常开支、设施设备的维修保养、人员工资等。4.5物业管理费结算方式银行转账或现金支付。5.市场推广费用5.1市场推广费用预算人民币万元整，具体费用分配见附件。5.2市场推广费用支付时间按月支付，每月支付前一个月内支付当月费用的30%，剩余70%于次月结束后一个月内支付。5.3市场推广费用调整机制根据市场推广效果和实际情况，经双方协商一致后进行调整。5.4市场推广费用使用范围用于市场推广活动、广告宣传、人员培训等。5.5市场推广费用结算方式银行转账或现金支付。6.违约责任6.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于：未按时支付费用、未按约定提供服务、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。6.3违约赔偿标准违约金为未履行义务部分费用的%，具体赔偿标准由双方协商确定。6.4违约纠纷解决方式通过友好协商解决；协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密信息范围包括但不限于：合同内容、市场推广策略、客户信息、技术秘密、财务数据等。8.2保密义务双方应对其掌握的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。8.4违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同附件10.1物业管理与服务方案包括但不限于：服务内容、服务标准、人员配置、服务流程等。10.2市场推广方案包括但不限于：推广目标、推广策略、推广方式、推广预算等。10.3其他相关文件包括但不限于：资质证明、服务协议、费用明细等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期2024年3月15日。12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方协商一致的变更事项任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年3月15日由甲乙双方代表签字盖章。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行质量、提高服务质量、监督合同执行过程、评估合同效果等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入的选定第三方由甲乙双方共同选定，并签订书面合作协议。15.3.2第三方介入的范围第三方的介入范围应与合同内容相一致，具体范围由甲乙双方在合作协议中明确。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其行为负责。15.4.2责任限额15.4.2.1第三方对甲乙双方的责任限额第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总金额的%。15.4.2.2第三方对合同第三方的责任限额第三方对合同第三方的责任限额由第三方在合作协议中自行约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）通知对方。16.2合作协议甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方监督第三方在执行本合同时，甲乙双方应予以配合，并提供必要的支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准，甲方应按照合作协议履行支付义务。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准，乙方应按照合作协议履行接受服务或支付费用的义务。17.3第三方与合同第三方的划分第三方与合同第三方之间的关系，由第三方与合同第三方另行协商确定。18.第三方介入的变更与解除18.1变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。18.2解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理与服务方案详细要求：包含服务内容、服务标准、人员配置、服务流程、应急预案等。说明：该方案作为合同附件，用于指导物业管理服务的具体实施。2.市场推广方案详细要求：包含推广目标、推广策略、推广方式、推广渠道、预算分配、效果评估方法等。说明：该方案作为合同附件，用于指导市场推广活动的具体执行。3.物业管理费预算明细详细要求：列出物业管理费用的构成项目、金额、计算依据等。说明：该明细作为合同附件，用于明确物业管理费用的计算方式和支付标准。4.市场推广费用预算明细详细要求：列出市场推广费用的构成项目、金额、预算分配、支付时间等。说明：该明细作为合同附件，用于明确市场推广费用的使用范围和支付方式。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。6.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：该协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.违约责任协议详细要求：明确违约行为的定义、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：该协议作为合同附件，用于规范违约行为的处理。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。说明：该协议作为合同附件，用于规范争议的解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付费用。甲乙双方未按约定提供服务或接受服务。第三方未按协议履行职责。任何一方泄露商业秘密。任何一方违反保密义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任认定标准参照合同约定或法律法规。赔偿金额根据违约行为对合同履行造成的影响确定。3.违约责任示例甲乙双方未按时支付物业管理服务费用，违约方应支付违约金，金额为应付款项的%。第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的损失。任何一方泄露商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度单位物业管理与服务市场推广合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同签订日期3.合同有效期4.合同背景及目的二、服务内容1.物业管理服务范围2.服务项目明细3.服务质量标准4.服务时间安排三、市场推广活动1.市场推广目标2.推广活动方案3.推广渠道及方式4.推广预算及费用四、费用及支付方式1.物业管理服务费用2.市场推广费用3.费用支付方式及时间4.费用调整机制五、合同履行与监督1.合同履行责任2.服务监督机制3.质量控制措施4.紧急情况处理六、违约责任1.双方违约责任2.违约责任承担方式3.违约责任赔偿标准4.违约责任争议解决七、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及责任3.保密期限4.违反保密条款的后果八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改与补充4.合同附件与合同不一致的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十二、法律法规1.适用法律法规2.法律法规解释3.法律法规变更4.法律法规适用争议十三、合同附件1.物业管理服务协议2.市场推广方案3.费用清单4.保密协议十四、合同签署与备案1.双方签署2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方信息（1）甲方名称：（2）甲方地址：（3）甲方联系方式：（4）乙方名称：（5）乙方地址：（6）乙方联系方式：2.合同签订日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同背景及目的：为了提高物业管理服务质量，扩大物业管理服务市场影响力，甲方与乙方达成一致，签订本合同。二、服务内容1.物业管理服务范围（1）物业管理区域：____区域（2）服务项目：包括但不限于环境卫生、安保巡逻、设施设备维护、绿化养护等。2.服务项目明细（1）环境卫生：每日两次垃圾清理，每周一次大扫除。（2）安保巡逻：24小时不间断巡逻，确保安全。（3）设施设备维护：定期检查、维修、保养。（4）绿化养护：定期修剪、浇水、施肥。3.服务质量标准（1）环境卫生：保持环境整洁，无垃圾堆积。（2）安保巡逻：确保无安全事故发生。（3）设施设备维护：设备运行正常，故障率低于5%。（4）绿化养护：绿化植被生长良好，无病虫害。4.服务时间安排（1）物业管理服务时间为每日____时__分至次日____时__分。（2）市场推广活动时间为____年__月至____年__月。三、市场推广活动1.市场推广目标（1）提高物业管理服务品牌知名度。（2）拓展物业管理服务市场。2.推广活动方案（1）线上推广：通过公众号、微博等平台发布宣传信息。（2）线下推广：举办社区活动，发放宣传资料。3.推广渠道及方式（1）线上渠道：公众号、微博、抖音等。（2）线下渠道：社区、商圈、公共场所。4.推广预算及费用（1）线上推广预算：____元。（2）线下推广预算：____元。四、费用及支付方式1.物业管理服务费用（1）物业管理服务费用为每月____元。（2）费用按月结算，每月____日前支付。2.市场推广费用（1）市场推广费用为____元。（2）费用按项目结算，项目完成后____日内支付。3.费用支付方式及时间（1）物业管理服务费用支付方式：银行转账。（2）市场推广费用支付方式：银行转账。4.费用调整机制（1）如遇物价上涨，经双方协商一致，可调整费用。（2）调整后的费用需在合同有效期内执行。五、合同履行与监督1.合同履行责任（1）甲方负责提供物业管理服务。（2）乙方负责市场推广活动。2.服务监督机制（1）甲方设立监督小组，对乙方提供的服务进行监督。（2）乙方定期向甲方汇报工作进展。3.质量控制措施（1）乙方制定服务标准，确保服务质量。（2）甲方对乙方服务质量进行定期检查。4.紧急情况处理（1）遇紧急情况，乙方应立即处理，并及时通知甲方。（2）甲方对乙方处理结果进行审核。六、违约责任1.双方违约责任（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）如乙方未按时完成服务，应向甲方支付____%的违约金。2.违约责任承担方式（1）违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。（2）违约金支付后，不影响合同其他条款的履行。3.违约责任赔偿标准（1）违约金不足以弥补损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（2）赔偿金额由双方协商确定。4.违约责任争议解决（1）违约责任争议通过协商解决。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、保密条款1.保密信息范围（1）物业管理服务相关资料。（2）市场推广活动相关资料。2.保密义务及责任（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。（2）违反保密义务，应承担相应法律责任。3.保密期限（1）保密期限自合同签订之日起____年。（2）合同终止后，保密义务仍需继续履行。4.违反保密条款的后果（1）违反保密条款，应承担相应法律责任。（2）赔偿对方因泄露保密信息所遭受的损失。八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。4.合同解除与终止后的责任（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用。（2）违约方应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（1）____仲裁委员会。3.争议解决程序（1）仲裁程序按仲裁规则执行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。十、其他约定1.合同附件（1）物业管理服务协议。（2）市场推广方案。（3）费用清单。（4）保密协议。2.合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或补充，需双方书面同意。3.合同修改与补充（1）合同如有修改或补充，应以书面形式进行。（2）修改或补充后的内容为本合同的有效组成部分。4.合同附件与合同不一致的处理（1）合同附件与合同不一致时，以合同为准。十一、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经____主管部门备案。2.合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同解除或终止。3.合同生效日期（1）合同经双方签字盖章之日起生效。4.合同终止日期（1）合同约定的服务期限届满或合同解除、终止。十二、法律法规1.适用法律法规（1）中华人民共和国相关法律法规。（2）双方约定的其他法律法规。2.法律法规解释（1）法律法规的适用和解释以中华人民共和国法律为准。3.法律法规变更（1）法律法规的变更不影响本合同的效力。4.法律法规适用争议（1）法律法规适用争议，由双方协商解决。十三、合同附件（1）物业管理服务协议。（2）市场推广方案。（3）费用清单。（4）保密协议。十四、合同签署与备案1.双方签署（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：2.合同备案（1）合同备案至____主管部门。3.合同备案机构（1）____主管部门。4.合同备案效力（1）合同备案后，具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。（2）甲方有权根据市场情况和自身需求调整服务内容和标准。（3）甲方有权对乙方进行培训和指导，以确保服务质量。2.甲方决策权条款（1）甲方有权决定市场推广活动的具体方案和执行时间。（2）甲方有权对市场推广活动进行预算调整。（3）甲方有权对乙方市场推广工作的效果进行评价。3.甲方优先权条款（1）甲方在市场推广活动中享有优先选择合作伙伴的权利。（2）甲方有权对市场推广活动中的广告宣传内容进行审核。（3）甲方有权在市场推广活动中优先使用自有资源。4.甲方保密条款（1）甲方对乙方提供的服务信息、市场推广活动信息等负有保密义务。（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。（3）保密期限自合同签订之日起____年。5.甲方责任条款（1）甲方应对乙方提供的服务质量负责。（2）甲方应对市场推广活动的效果负责。（3）甲方应保证乙方在市场推广活动中遵守相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款（1）乙方有权根据自身专业知识和经验制定服务方案。（2）乙方有权对甲方提出的服务需求进行调整和完善。（3）乙方有权对甲方提供的服务场地、设备等条件提出合理要求。2.乙方决策权条款（1）乙方有权决定市场推广活动的具体执行方式和细节。（2）乙方有权根据市场反馈调整市场推广策略。（3）乙方有权对甲方提供的市场推广预算进行优化分配。3.乙方优先权条款（1）乙方在市场推广活动中享有优先选择合作伙伴的权利。（2）乙方有权对市场推广活动中的广告宣传内容进行自主设计。（3）乙方有权在市场推广活动中优先使用自有资源。4.乙方保密条款（1）乙方对甲方提供的服务信息、市场推广活动信息等负有保密义务。（2）未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。（3）保密期限自合同签订之日起____年。5.乙方责任条款（1）乙方应对乙方提供的服务质量负责。（2）乙方应对市场推广活动的效果负责。（3）乙方应保证甲方在市场推广活动中遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款（1）中介机构为双方提供沟通协调服务，负责合同执行过程中的信息传递和问题解决。（2）中介机构不得泄露双方商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。2.中介费用条款（1）中介机构费用由双方按比例承担。（2）中介机构费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款（1）中介机构对合同执行过程中的信息传递和问题解决负责。（2）中介机构在合同执行过程中出现重大失误，应承担相应责任。4.中介变更条款（1）如中介机构因故无法继续履行职责，双方应另行协商确定新的中介机构。（2）中介机构变更需提前____日书面通知双方。5.中介终止条款（1）中介机构在合同履行期间，如出现重大失误或违反合同约定，双方有权终止其职责。（2）中介机构终止职责后，应向双方提供完整的合同执行情况和相关资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业管理服务协议2.市场推广方案3.费用清单4.保密协议5.甲方提供的物业管理服务场地及设备清单6.乙方提供的市场推广活动策划方案7.中介机构资质证明文件8.双方签署的任何补充协议或备忘录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时完成服务或提供的服务不符合约定标准。c.双方未按合同约定履行保密义务。d.甲方或乙方未履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：a.违约行为需经书面通知后____日内仍未纠正。b.违约行为的认定以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密信息：指合同中未公开的、对一方或双方有商业价值的、且未经授权不得向他人泄露的信息。4.合同备案：指合同签订后，按照法律规定报送相关部门进行登记。5.仲裁委员会：指依法设立，负责处理合同争议的独立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务不符合质量标准。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方整改后仍不符合标准，甲方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付欠款，如甲方仍不支付，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：市场推广活动效果不理想。解决办法：双方应协商调整市场推广策略，如效果仍不理想，可考虑更换市场推广方案。五、所有应用场景：1.单位物业管理服务市场推广。2.物业管理服务外包。3.市场推广活动策划与执行。4.物业管理服务与市场推广活动的合作。5.中介机构在合同执行过程中的协调与服务。全文完。2024年度单位物业管理与服务市场推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，物业管理与服务市场日益繁荣。为了提高物业管理与服务质量，满足业主需求，甲方决定引入乙方作为合作伙伴，共同开展2024年度单位物业管理与服务市场推广工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度单位物业管理与服务市场推广过程中的权利、义务及合作方式，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“物业管理”指甲方对所属物业进行的管理活动，包括但不限于物业维护、维修、清洁、绿化、安全保卫、物业服务等方面。3.2关键词解释（1）物业管理与服务市场推广：指乙方协助甲方通过各种渠道和方式，提高甲方物业管理与服务在市场上的知名度和美誉度，扩大市场份额。（2）物业服务：指乙方根据甲方要求，为业主提供的生活服务、家政服务、维修服务、安保服务、社区活动组织等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的物业管理与服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方按照合同要求履行义务。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付市场推广费用及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的市场推广资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，制定市场推广方案，并确保方案的实施。（3）乙方应定期向甲方汇报市场推广进展情况，并及时调整推广策略。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点乙方根据市场推广需要，在全国范围内进行市场推广活动。5.3合同履行方式（1）线上推广：利用互联网、社交媒体等渠道进行宣传。（2）线下推广：举办各类活动、开展户外广告、派发宣传资料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行必要的结算工作。（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理遗留问题。6.4终止后果合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理相关费用及遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）市场推广费用：乙方根据市场推广方案，实施各项推广活动所需的费用。（2）服务费用：乙方为甲方提供物业管理与服务的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）市场推广费用：根据市场推广方案，分期支付。（2）服务费用：按月支付，甲方应在每月的15日前支付上月的服务费用。7.3支付时间（1）市场推广费用：首期支付于合同签订后10个工作日内支付，后续支付根据市场推广进度和效果进行。（2）服务费用：每月15日前支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。（2）若甲方未能提供必要的市场推广资料和条件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定完成市场推广任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。（2）若乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算，应按照合同约定执行。（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业、财务等敏感信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密或商业秘密。（2）合同涉及的法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物业管理与服务市场的最终决定权。（2）乙方在市场推广过程中，应尊重甲方品牌形象和知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方市场推广方案进行审核和修改的权利。（2）乙方在执行市场推广任务时，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充合同时，应以书面形式提出。（2）双方协商一致后，签署书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同维护合同约定的合作秩序。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业管理与服务市场推广的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.市场推广方案2.服务协议3.费用清单4.保密协议5.争议解决机制6.协助与配合计划7.甲方提供的市场推广资料8.乙方提交的市场推广报告9.不可抗力事件证明10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未提供必要的市场推广资料和条件。c.未按合同约定对乙方进行监督和检查。