2024年房产买卖居间与税费代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖居间与税费代理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用5.税费代理服务内容5.1税费代理范围5.2税费代理期限5.3税费代理费用6.佣金支付方式6.1佣金支付时间6.2佣金支付方式6.3佣金支付比例7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售房产的一方。1.1.2“乙方”指本合同中提供居间与税费代理服务的一方。1.1.3“房产”指甲方拥有的位于[房产地址]的房产。1.1.4“居间服务”指乙方在房产买卖过程中提供的联系、沟通、协调等服务。1.1.5“税费代理服务”指乙方代为办理房产交易过程中涉及的税费缴纳等事宜。1.1.6“佣金”指乙方因提供居间与税费代理服务而应得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产所在区域：[房产所在区域]3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：[房产建筑面积]3.2.2房产使用面积：[房产使用面积]3.3房产结构3.3.1房产结构类型：[房产结构类型]3.3.2房产建造年代：[房产建造年代]3.4房产用途3.4.1房产用途：[房产用途]4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1协助甲方寻找合适的购房买家。4.1.2协调甲乙双方在房产买卖过程中的沟通与谈判。4.1.3提供房产交易过程中的相关法律咨询。4.2居间服务期限4.2.1居间服务期限自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止。4.3居间服务费用4.3.1居间服务费用为房产成交价的[居间服务费比例]%。5.税费代理服务内容5.1税费代理范围5.1.1协助甲方办理房产交易过程中涉及的税费缴纳事宜。5.1.2提供税费缴纳的相关政策咨询。5.2税费代理期限5.2.1税费代理期限自合同签订之日起至房产过户登记完毕之日止。5.3税费代理费用5.3.1税费代理费用为税费总额的[税费代理费比例]%。6.佣金支付方式6.1佣金支付时间6.1.1佣金支付时间为房产过户登记完毕后[支付时间]内。6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付方式为银行转账。6.3佣金支付比例6.3.1佣金支付比例为合同约定居间服务费比例。7.合同履行与违约责任7.1合同履行7.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任7.2.1甲方未按约定履行过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的[违约金比例]%。7.2.2乙方未按约定履行居间与税费代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容不包括本合同已经公开或者双方事先同意公开的信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。8.3保密责任8.3.1任何一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为[争议解决地点]。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除必须符合法律规定的条件。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同因下列原因终止：11.2.1.1合同约定的期限届满；11.2.1.2双方协商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.1.4合同约定的其他终止条件。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2送达方式12.2.1通知送达至对方的地址、电子邮箱或其他约定的接收方式即视为送达。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：[甲方地址]12.3.2乙方送达地址：[乙方地址]13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]解决。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同的其他约定事项，如与本合同内容有冲突，以本合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、审计机构、金融机构、监管机构等。1.2第三方介入范围1.2.1.1房产评估、鉴定；1.2.1.2税费计算与缴纳；1.2.1.3法律咨询与代理；1.2.1.4交易资金的监管与支付；1.2.1.5其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的[责任限额比例]%。3.第三方责任免除3.1第三方责任免除3.1.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。3.1.2第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方资质要求4.1第三方资质要求4.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。4.1.2第三方资质要求的具体内容，由甲乙双方在合同附件中列明。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分5.1.1第三方在履行本合同时，对甲方承担的责任，甲方应向第三方支付相应的费用。5.1.2第三方在履行本合同时，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方责任划分5.2.1第三方在履行本合同时，对乙方承担的责任，乙方应向第三方支付相应的费用。5.2.2第三方在履行本合同时，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲方、乙方共同责任5.3.1如第三方在履行本合同时，甲乙双方均有责任，则甲方和乙方应按各自的责任比例承担相应的赔偿责任。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。6.1.2第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利和义务由变更后的第三方继承。6.2第三方退出6.2.1第三方退出本合同，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2.2第三方退出本合同后，甲乙双方应另行协商安排相关事宜。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程7.1.1甲乙双方在合同附件中列明第三方介入的具体流程。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定配合第三方履行职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。8.1.2第三方介入的费用应包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估房产的市场价值。说明：评估报告应包括房产的位置、面积、结构、用途等详细信息。2.房产交易税费计算表要求：由具备资质的税务机构或第三方代理机构出具，详细列出应缴纳的各项税费。说明：税费计算表应包括税费种类、计算依据、应缴纳金额等。3.房产买卖合同要求：由具备资质的律师或第三方代理机构起草，明确甲乙双方的权利和义务。说明：合同应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。4.第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明文件，包括营业执照、执业许可证等。说明：资质证明文件应真实有效，符合相关法律法规的要求。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。说明：服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。6.交易资金监管协议要求：甲乙双方与第三方签订的监管协议，明确交易资金的监管方式和责任。说明：监管协议应包括监管机构、监管方式、监管期限、监管费用等。7.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应包括争议解决机构、争议解决方式、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产成交价的[违约金比例]%。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供居间与税费代理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费总额的[违约金比例]%。2.2乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年房产买卖居间与税费代理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息2.4税费代理方信息3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产性质3.3房产面积3.4房产权属证明4.居间服务内容4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间方费用5.税费代理服务内容5.1税费代理方义务5.2税费代理方权利5.3税费代理方费用6.交易流程6.1签订合同6.2资金支付6.3房产过户6.4税费缴纳7.交易价格7.1房产成交价格7.2付款方式7.3付款时间8.居间方佣金8.1佣金计算方式8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式9.税费代理方代理费9.1代理费计算方式9.2代理费支付时间9.3代理费支付方式10.违约责任10.1居间方违约责任10.2税费代理方违约责任10.3出卖方违约责任10.4买受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房产”指出卖方拥有的位于__________的房产，具体坐落地址为__________。（2）“居间方”指受买受方委托，为其提供房产买卖居间服务的乙方。（3）“税费代理方”指受买受方委托，为其提供税费代理服务的乙方。（4）“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。1.2解释本合同中对术语的解释如下：（1）房产所有权转移指买受方取得房产的所有权，并完成相关法律手续。（2）税费代理服务指税费代理方协助买受方办理房产交易过程中涉及的税费缴纳手续。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3居间方信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.4税费代理方信息税费代理方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房产基本信息3.1房产坐落地址：____________________3.2房产性质：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产权属证明：____________________4.居间服务内容4.1居间方义务（1）协助买受方与出卖方就房产买卖事宜进行洽谈；（2）协助买受方了解房产交易政策及法律法规；（3）协助买受方办理房产过户手续；（4）协助买受方与税费代理方对接，确保税费缴纳顺利进行。4.2居间方权利（1）根据居间服务内容，收取居间服务费用；（2）在居间服务过程中，有权了解买受方和出卖方的相关信息；（3）在居间服务过程中，有权对买受方和出卖方的行为进行监督。4.3居间方费用居间服务费用为交易价格的_________%，买受方应在合同签订后支付。5.税费代理服务内容5.1税费代理方义务（1）协助买受方办理房产交易过程中涉及的税费缴纳手续；（2）提供税费缴纳政策及法律法规咨询；（3）确保税费缴纳的准确性和及时性。5.2税费代理方权利（1）根据税费代理服务内容，收取税费代理服务费用；（2）在税费代理服务过程中，有权了解买受方和出卖方的相关信息；（3）在税费代理服务过程中，有权对买受方和出卖方的行为进行监督。5.3税费代理方费用税费代理服务费用为交易价格的_________%，买受方应在合同签订后支付。6.交易流程6.1签订合同买受方与出卖方应在居间方的见证下，签订房产买卖合同。6.2资金支付买受方应在签订合同后__________日内，向出卖方支付交易价格的_________%作为定金。6.3房产过户买受方应在签订合同后__________日内，协助出卖方办理房产过户手续。6.4税费缴纳买受方应在签订合同后__________日内，协助税费代理方办理税费缴纳手续。8.居间方佣金8.1佣金计算方式居间方佣金按交易价格的_________%计算，具体金额为人民币__________元。8.2佣金支付时间居间方佣金应在房产过户手续办理完毕后__________日内，由买受方支付给居间方。8.3佣金支付方式居间方佣金支付方式为银行转账，买受方应将佣金直接汇入居间方指定的银行账户。9.税费代理方代理费9.1代理费计算方式税费代理方代理费按交易价格的_________%计算，具体金额为人民币__________元。9.2代理费支付时间税费代理方代理费应在税费缴纳手续办理完毕后__________日内，由买受方支付给税费代理方。9.3代理费支付方式税费代理方代理费支付方式为银行转账，买受方应将代理费直接汇入税费代理方指定的银行账户。10.违约责任10.1居间方违约责任如居间方未履行合同约定的居间服务义务，买受方有权要求居间方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2税费代理方违约责任如税费代理方未履行合同约定的税费代理服务义务，买受方有权要求税费代理方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3出卖方违约责任如出卖方未履行合同约定的房产出售义务，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.4买受方违约责任如买受方未履行合同约定的购房义务，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在履行催告义务后，违约方仍未履行或未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后__________日内给予书面答复；（3）双方未能就合同解除达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同解除后果（1）解除合同后，已履行部分的权利义务应按照实际履行情况进行结算；（2）解除合同后，未履行部分的权利义务终止；（3）违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自__________年__________月__________日起生效。13.3合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满。13.4合同终止时间本合同终止时间以合同约定的终止条件为准。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式本合同双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间以实际收到时间为准。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、税费缴纳证明等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因合同约定或合同履行需要，被甲乙双方共同认可的介入合同履行的主体。（1）律师事务所；（2）评估机构；（3）会计师事务所；（4）房地产评估机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方机构。2.第三方介入条件与程序（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应以其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额为准。（1）由甲乙双方按照各自在合同中的责任比例承担；（2）甲乙双方另有约定的，从其约定。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方违约或第三方无法预见的原因造成甲乙双方损失的，由甲乙双方按比例分担；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由责任方承担。5.第三方介入对合同内容的影响5.1第三方介入不影响本合同中甲乙双方的权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就合同履行过程中的相关问题进行协商，确保合同目标的实现。6.第三方介入的费用承担（1）第三方费用与第三方提供的价值相对应；（2）甲乙双方在签订协议时明确费用承担比例；（3）第三方费用应在合同约定的期限内支付。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订变更或解除协议。7.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方的权利义务不受影响。10.第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他条款，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。10.2本合同中未涉及的内容，由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等内容。说明：房产买卖合同是本合同的核心附件，是买卖双方权利义务的依据。2.房产权属证明详细要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：房产权属证明是房产交易合法性的重要文件。3.税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中涉及的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳证明是确认税费已缴纳的依据。4.居间服务协议详细要求：明确居间方的服务内容、费用、权利义务等。说明：居间服务协议是居间方提供居间服务的依据。5.税费代理服务协议详细要求：明确税费代理方的服务内容、费用、权利义务等。说明：税费代理服务协议是税费代理方提供税费代理服务的依据。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务、泄露买卖双方商业秘密等。责任认定：赔偿损失、支付违约金等。示例：居间方未在约定时间内协助买受方办理房产过户手续，导致买受方遭受损失，居间方应赔偿买受方损失并支付违约金。2.税费代理方违约行为及责任认定违约行为：未履行税费代理服务义务、提供虚假税费缴纳凭证等。责任认定：赔偿损失、支付违约金等。示例：税费代理方未在约定时间内协助买受方办理税费缴纳手续，导致买受方遭受损失，税费代理方应赔偿买受方损失并支付违约金。3.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未履行房产出售义务、提供虚假房产信息等。责任认定：解除合同、赔偿损失、支付违约金等。示例：出卖方在合同履行过程中，未按约定时间交付房产，导致买受方遭受损失，出卖方应解除合同并赔偿买受方损失。4.买受方违约行为及责任认定违约行为：未履行购房义务、逾期付款等。责任认定：解除合同、赔偿损失、支付违约金等。示例：买受方未在约定时间内支付购房款，导致出卖方遭受损失，买受方应解除合同并赔偿出卖方损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责、泄露商业秘密等。责任认定：赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在履行职责过程中，泄露买卖双方商业秘密，导致买卖双方遭受损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年房产买卖居间与税费代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息1.4税费代理方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产证号2.5房产用途2.6房产配套设施3.居间服务内容3.1居间方义务3.2买受人义务3.3出卖人义务3.4居间服务费用3.5居间服务期限4.税费代理服务内容4.1税费代理方义务4.2出卖人义务4.3买受人义务4.4税费代理服务费用4.5税费代理服务期限5.房产交易价格5.1房产交易总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户所需材料6.3过户费用6.4过户期限7.违约责任7.1居间方违约责任7.2买受人违约责任7.3出卖人违约责任7.4税费代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：税费代理服务协议11.3附件三：房产过户手续清单12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项”第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.3居间方信息1.3.1公司名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.4税费代理方信息1.4.1公司名称：_______1.4.2法定代表人：_______1.4.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______2.2房产产权性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产证号：_______2.5房产用途：_______2.6房产配套设施：_______3.居间服务内容3.1居间方义务3.1.1提供房产信息3.1.2协助买卖双方洽谈3.1.3协助办理房产过户手续3.2买受人义务3.2.1按时支付居间服务费用3.2.2按时支付购房款3.2.3配合居间方办理过户手续3.3出卖人义务3.3.1按时交付房产3.3.2协助办理过户手续3.3.3按时收取购房款3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用为房价的_______%3.4.2居间服务费用支付时间：_______3.4.3居间服务费用支付方式：_______3.5居间服务期限3.5.1居间服务期限自合同签订之日起_______日内4.税费代理服务内容4.1税费代理方义务4.1.1协助办理房产交易税费缴纳手续4.1.2提供税费计算及缴纳指南4.1.3协助买卖双方办理税费缴纳4.2出卖人义务4.2.1按时缴纳房产交易税费4.2.2提供相关资料供税费代理方使用4.3买受人义务4.3.1按时缴纳房产交易税费4.3.2提供相关资料供税费代理方使用4.4税费代理服务费用4.4.1税费代理服务费用为税费总额的_______%4.4.2税费代理服务费用支付时间：_______4.4.3税费代理服务费用支付方式：_______4.5税费代理服务期限4.5.1税费代理服务期限自合同签订之日起_______日内5.房产交易价格5.1房产交易总价：_______元5.2付款方式：_______5.3付款时间：_______5.4付款地点：_______6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1居间方协助买卖双方办理房产过户手续6.1.2税费代理方协助办理税费缴纳手续6.2过户所需材料6.2.1房产证6.2.2身份证6.2.3房产买卖合同6.2.4税费缴纳证明6.3过户费用6.3.1房产交易手续费：_______元6.3.2其他相关费用：_______元6.4过户期限6.4.1过户期限自合同签订之日起_______日内完成7.违约责任7.1居间方违约责任7.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应向买受人支付_______元违约金7.1.2居间方泄露买卖双方信息的，应承担相应的法律责任7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付_______元违约金7.2.2买受人未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任7.3出卖人违约责任7.3.1出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付_______元违约金7.3.2出卖人未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任7.4税费代理方违约责任7.4.1税费代理方未按约定提供税费代理服务的，应向买卖双方支付_______元违约金7.4.2税费代理方泄露买卖双方信息的，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构的具体地址：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担8.3.2双方另有约定的，从其约定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面回复9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用和损失10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效10.1.2本合同经双方签字盖章后，一式_______份，双方各执_______份10.2合同生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效10.3合同生效地点10.3.1本合同生效地点为合同签订地11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.1.1房产买卖合同内容详见附件一11.2附件二：税费代理服务协议11.2.1税费代理服务协议内容详见附件二11.3附件三：房产过户手续清单11.3.1房产过户手续清单详见附件三12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行12.1.2合同变更部分自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应明确具体，包括但不限于合同条款的修改、补充或删除12.3合同变更效力12.3.1合同变更不影响合同其他条款的效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因13.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面回复13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务13.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用和损失14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同签订地为_______14.5本合同受中国法律管辖和解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方及中介方以外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定需求或法律规定，需要引入第三方提供专业服务或参与决策的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同审核、争议解决等。15.2.2第三方的介入应经甲、乙双方书面同意，并在合同中明确其职责和权限。16.第三方的责任与义务16.1责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定和相关法律法规执行。16.1.2第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2义务16.2.1第三方应按时、按质完成其职责范围内的任务。16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致甲、乙双方损失的赔偿金额；17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲、乙双方损失的赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系18.1.1第三方与甲、乙双方之间是服务与被服务的合同关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应独立、客观地执行任务，不受甲、乙双方的影响。18.2第三方与中介方的关系18.2.1第三方与中介方之间是服务与被服务的合同关系。18.2.2中介方应协助第三方完成其职责范围内的任务，并确保第三方服务的顺利进行。18.3第三方与甲、乙双方及中介方之间的权利义务划分18.3.1