二零二五年度全新出售房屋买卖绿色建材采购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋买卖绿色建材采购合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，旨在明确甲方与乙方在绿色建材采购方面的权利、义务及合作事宜，确保双方在房屋买卖过程中能够顺利、高效地完成绿色建材的采购工作。2.2目的本合同的目的在于：（1）明确双方在绿色建材采购方面的权利、义务；（2）规范绿色建材采购流程，确保采购质量；（3）保障双方合法权益，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建材：指在生产、使用过程中对环境友好、资源节约、安全健康的建筑材料；（2）房屋买卖：指甲方将拥有的房屋出售给乙方的行为；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。3.2关键词解释（1）绿色建材：指符合国家绿色建材产品认证标准，具有节能、环保、安全、健康等特点的建筑材料；（2）房屋买卖：指甲方将房屋的所有权转让给乙方的行为；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，在规定的时间内完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的绿色建材；（2）甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，遵守国家相关法律法规；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付绿色建材采购费用；（4）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供房屋买卖的相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的房屋；（2）乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中，遵守国家相关法律法规；（3）乙方有义务按照合同约定，向甲方提供绿色建材；（4）乙方有义务按照合同约定，配合甲方完成房屋买卖手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）绿色建材采购：乙方按照甲方要求，在合同履行期限内，提供符合要求的绿色建材；（2）房屋买卖：甲方按照合同约定，将房屋出售给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿色建材采购费用：包括材料成本、运输费用、安装费用等；（2）房屋买卖税费：包括契税、印花税、登记费等；（3）其他费用：包括但不限于合同签订费用、中介服务费用、律师费用等。7.2支付方式（1）绿色建材采购费用：甲方应在合同签订后，按照乙方提供的绿色建材采购清单及价格，支付相应的采购费用；（2）房屋买卖税费：甲方应在办理房屋过户手续前，按照国家规定，支付相应的税费；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）绿色建材采购费用：甲方应在合同签订后，在规定的时间内支付；（2）房屋买卖税费：甲方应在办理房屋过户手续前，在规定的时间内支付；（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账或支票形式支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付绿色建材采购费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）若甲方未按合同约定支付房屋买卖税费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（3）若甲方未按合同约定履行其他费用支付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定提供符合要求的绿色建材，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）若乙方未按合同约定履行房屋买卖相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）若乙方未按合同约定履行其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金的计算方式如下：（1）违约金为未履行部分费用的百分之二十；（2）违约金支付方式为银行转账或支票形式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起，至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）其他导致合同无法履行的社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等政府行为；（3）突发公共卫生事件等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的权利和义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；（2）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋买卖合同中约定的绿色建材采购部分的监督权；（2）乙方保留对房屋买卖合同中约定的绿色建材采购部分的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改和补充，自双方签字或盖章之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；（2）双方应按照本合同约定，及时提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调；（2）双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建材采购和房屋买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款；（2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房屋产权证明文件；2.乙方提供的绿色建材产品合格证明；3.房屋买卖合同；4.绿色建材采购清单；5.双方签订的修改和补充协议；6.争议解决相关文件；7.不可抗力事件证明文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付绿色建材采购费用；未按合同约定支付房屋买卖税费；未按合同约定履行其他费用支付义务。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的绿色建材；未按合同约定履行房屋买卖相关手续；未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.绿色建材：指在生产、使用过程中对环境友好、资源节约、安全健康的建筑材料。2.房屋买卖：指甲方将拥有的房屋出售给乙方的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色建材质量不符合要求。解决办法：乙方应在收到不合格建材后，立即通知甲方，并要求甲方退还相应款项。2.问题：房屋过户手续办理延迟。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可向相关政府部门反映或寻求法律援助。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定的不可抗力条款处理。4.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，通过协商达成一致意见，并以书面形式记录修改和补充的内容。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方责任：第三方作为绿色建材供应商，应保证其提供的绿色建材符合国家相关标准和质量要求；第三方应按照合同约定的时间、数量和价格，向甲方提供绿色建材。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付绿色建材采购费用；第三方有权要求甲方按照合同约定履行验收和接受绿色建材的义务。4.第三方义务：第三方应按时、按质、按量提供绿色建材；第三方应配合甲方和乙方完成绿色建材的验收和交付工作。5.第三方违约责任：若第三方未按时提供绿色建材，应向甲方支付违约金；若第三方提供的绿色建材质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋买卖相关费用；乙方有权要求甲方在办理房屋过户手续前支付房屋买卖税费；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方在房屋买卖过程中，如因甲方原因导致交易延迟，甲方应向乙方支付违约金；乙方在绿色建材采购过程中，如因甲方原因导致采购成本增加，甲方应承担相应的费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付房屋买卖相关费用，应向乙方支付违约金；若甲方未按时支付房屋买卖税费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供符合要求的绿色建材；甲方可要求乙方在房屋买卖过程中遵守国家相关法律法规；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的资料和协助。2.甲方的利益条款：若乙方未按合同约定提供绿色建材，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；若乙方未按时完成房屋买卖相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供绿色建材，应向甲方支付违约金；若乙方未按时完成房屋买卖相关手续，应承担相应的赔偿责任；乙方不得单方面变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。全文完。二零二五年度全新出售房屋买卖绿色建材采购合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权第三章买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式第四章房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章绿色建材采购5.1采购范围5.2采购数量5.3采购质量要求5.4采购时间节点第六章交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章合同附件10.1房屋产权证明10.2交易税费缴纳证明10.3绿色建材采购清单第十一章其他约定11.1隐私保护11.2保密条款11.3法律适用第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章合同附件14.1房屋交接清单14.2绿色建材采购验收报告合同编号202501第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（卖方）拥有位于_________的全新房屋，甲方愿意出售该房屋，乙方（买方）愿意购买该房屋，并在此基础上，双方达成绿色建材采购协议。1.2合同目的本合同目的在于明确甲方出售房屋及乙方购买房屋的相关事宜，并就绿色建材采购达成一致，以保障双方的合法权益。1.3合同双方甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积房屋总面积为_________平方米，其中建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋为_________结构，建于_________年。2.4房屋产权房屋产权清晰，无任何抵押、查封或限制转让等情况。第三章买卖双方基本情况3.1买方信息买方全称：_________买方法定代表人：_________买方联系方式：_________3.2卖方信息卖方全称：_________卖方法定代表人：_________卖方联系方式：_________3.3双方联系方式合同期间，双方应保持联系畅通，联系方式如下：买方：_________卖方：_________第四章房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币_________元整。4.2付款方式（1）首付款：合同签订后_________日内，买方支付人民币_________元作为首付款。（2）尾款：房屋交付前，买方支付剩余款项人民币_________元。4.3付款时间节点（1）首付款：合同签订后_________日内。（2）尾款：房屋交付前_________日内。第五章绿色建材采购5.1采购范围（1）_________（2）_________（3）_________5.2采购数量（1）_________（2）_________（3）_________5.3采购质量要求绿色建材应符合国家及行业相关质量标准，具体要求详见附件。5.4采购时间节点（1）_________（2）_________（3）_________第六章交房时间及条件6.1交房时间甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方。6.2交房条件（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷。（2）房屋及相关设施设备齐全，符合交付条件。（3）房屋内部装修符合合同约定。6.3逾期交房责任若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付_________元/日的违约金。第七章违约责任7.1买方违约责任（1）买方未按时支付房款，应向甲方支付_________元/日的违约金。（2）买方未按约定用途使用房屋，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任（1）卖方未按约定时间交房，应向买方支付_________元/日的违约金。（2）卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并完成所有款项支付。（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。第十章合同附件10.1房屋产权证明10.2交易税费缴纳证明10.3绿色建材采购清单第十一章其他约定11.1隐私保护双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密条款双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二章合同签署12.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人甲方（卖方）：_________（签字）乙方（买方）：_________（签字）第十三章合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2份数分配甲方执____份，乙方执____份。第十四章合同附件14.1房屋交接清单14.2绿色建材采购验收报告甲方（卖方）：_________（签字）日期：____年____月____日乙方（买方）：_________（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于房屋交付、价格调整、质量监督等方面。条款内容：1.1.1甲方有权根据市场行情调整房屋交易价格，调整幅度不超过市场平均涨幅的____%。1.1.2甲方负责监督房屋装修质量，确保装修材料符合合同约定及国家相关标准。1.1.3甲方有权指定房屋交付日期，但需提前____日通知乙方。2.甲方房屋维护责任条款说明：本条款要求甲方在合同期限内对房屋进行必要的维护，确保房屋处于良好状态。条款内容：2.1甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。2.2甲方应在房屋交付前对房屋进行彻底清洁，确保乙方收房时房屋整洁。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。条款内容：3.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。3.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于房屋装修、价格谈判、付款方式等方面。条款内容：1.2.1乙方有权根据自身需求对房屋进行装修，但需提前____日向甲方提交装修方案。1.2.2乙方有权就房屋交易价格与甲方进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。1.2.3乙方有权选择合适的付款方式，包括分期付款、一次性付款等。2.乙方房屋验收责任条款说明：本条款要求乙方在收房时对房屋进行严格验收，确保房屋符合合同约定。条款内容：2.1乙方应在房屋交付前对房屋进行全面验收，如有不符合合同约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。2.2乙方应在验收合格后签署房屋交接清单，视为房屋交付完成。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确了乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。条款内容：3.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。3.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务符合双方利益。条款内容：1.3.1第三方中介应按照合同约定，协助双方完成房屋买卖及绿色建材采购手续。1.3.2第三方中介应保证所提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同无法履行，中介应承担相应责任。2.佣金支付条款说明：本条款明确了佣金支付方式及金额，确保中介服务费用合理。条款内容：2.1佣金支付方式：中介服务费用由甲方支付，支付比例为房屋交易价格的____%。2.2佣金支付时间：甲方应在合同签订后____日内支付中介服务费用。3.中介违约责任条款说明：本条款明确了中介在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。条款内容：3.1若第三方中介未按约定履行职责，导致合同无法履行，中介应承担相应责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。3.2若第三方中介泄露双方商业秘密，中介应承担法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.交易税费缴纳证明3.绿色建材采购清单4.房屋交接清单5.绿色建材采购验收报告6.第三方中介服务协议7.甲方房屋装修方案8.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：自合同约定交付之日起，甲方超过____日未交付房屋，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：自合同约定付款之日起，乙方超过____日未支付房款，视为违约。3.违约行为：第三方中介未按约定履行职责。认定：第三方中介未能协助双方完成合同约定的手续，或泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋及其他财产的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱补偿。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪国法律解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内进行修复，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方应发出书面催款通知，乙方应在____日内支付，逾期未支付则按合同约定支付违约金。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方应向第三方中介提出书面投诉，中介应在____日内答复，如不满意可向有关部门投诉。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过第三方中介进行交易。3.甲方为主导，乙方购买全新房屋并采购绿色建材。4.乙方为主导，甲方出售房屋并乙方负责装修及绿色建材采购。5.合同涉及多个主体，如房产开发商、施工单位、材料供应商等。全文完。二零二五年度全新出售房屋买卖绿色建材采购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.绿色建材采购要求3.1绿色建材种类3.2绿色建材质量标准3.3绿色建材环保标准4.采购数量及价格4.1采购数量4.2采购价格5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.交货方式6.1交货地点6.2交货时间6.3交货方式7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证责任8.保修服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：绿色建材采购清单13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：0X1.2买受方信息买受方名称：建材有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：0X2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于省市区路号，具体座落为栋单元室。2.2房屋面积房屋总面积为100平方米，其中套内面积80平方米，公摊面积20平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，抗震等级为7度。2.4房屋用途房屋用途为住宅，适用于居住、办公等。3.绿色建材采购要求3.1绿色建材种类本次采购的绿色建材包括：节能门窗、环保涂料、绿色地板、节能灯具等。3.2绿色建材质量标准绿色建材应符合国家相关绿色建材产品认证标准，取得绿色建材产品认证证书。3.3绿色建材环保标准绿色建材应符合国家环保要求，不得含有有害物质，如甲醛、苯等。4.采购数量及价格4.1采购数量本次采购的绿色建材数量如下：节能门窗：50套环保涂料：1000平方米绿色地板：500平方米节能灯具：200套4.2采购价格本次采购的绿色建材价格为人民币叁拾万元整（￥300,000.00），包含税金。5.付款方式5.1付款比例本次采购款项分为三次支付：首次支付：合同签订后5个工作日内支付总金额的30%；第二次支付：绿色建材验收合格后5个工作日内支付总金额的50%；第三次支付：合同履行完毕后5个工作日内支付剩余的20%。5.2付款时间付款时间为工作日，具体时间以付款方银行到账时间为准。5.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司开户银行：银行分行账号：06.交货方式6.1交货地点交货地点为买受方指定地点：省市区路号。6.2交货时间交货时间为合同签订后30个工作日内，具体交货时间以双方协商为准。6.3交货方式交货方式为卖方负责将绿色建材运输至买受方指定地点，运输费用由卖方承担。7.质量保证7.1质量保证期限卖方对所提供的绿色建材质量保证期限为自交货之日起两年。7.2质量保证责任在质量保证期限内，如因卖方提供的绿色建材存在质量问题，卖方应负责免费更换或修理，直至满足合同规定的质量标准。8.保修服务8.1保修期限卖方提供的绿色建材在质量保证期限外，提供一年的保修服务。8.2保修范围保修服务范围包括但不限于：绿色建材的表面损坏、功能故障、材质老化等。8.3保修责任在保修期内，如绿色建材出现保修范围内的质量问题，卖方应承担修复或更换的责任，并承担由此产生的合理费用。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交货；（2）卖方提供的绿色建材质量不符合合同约定；（3）买受方未按合同约定支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）卖方未按时交货，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款的万分之五的违约金；（2）卖方提供的绿色建材质量不合格，买受方有权要求退货或更换，卖方应承担退货或更换的全部费用；（3）买受方未按时支付款项，每延迟一日，应向卖方支付合同总价款的万分之五的违约金；（4）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的采购数量全部完成；（2）合同约定的款项全部支付；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：绿色建材采购清单12.3附件三：绿色建材质量标准及环保要求12.4附件四：付款时间表12.5附件五：交货时间表13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。14.其他约定事项14.1通知除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决地的选择本合同的争议解决地在省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易的安全性和效率，以及确保合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1介入类型（1）中介服务：协助合同双方进行洽谈、签订合同、履行合同等；（2）监理服务：监督合同履行过程中的质量、进度等；（3）检测服务：对绿色建材进行质量检测；（4）法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为或疏忽造成合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方提供中介服务时，其责任限额为中介服务费的两倍；（2）第三方提供监理服务时，其责任限额为监理服务费的两倍；（3）第三方提供检测服务时，其责任限额为检测服务费的两倍；（4）第三方提供法律顾问服务时，其责任限额为法律顾问服务费的两倍。18.第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因合同双方原因导致合同无法履行；（3）第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。19.第三方与合同双方的责权利划分19.1责权利划分（1）第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任；（2）合同双方应配合第三方提供服务，并承担相应的费用；（3）第三方在提供中介服务时，不得泄露合同双方的商业秘密；（4）第三方在提供监理、检测、法律顾问等服务时，应确保其服务的客观、公正。20.第三方介入的流程20.1介入流程（1）合同双方同意引入第三方；（2）合同双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议提供相应服务；（4）合同双方监督第三方服务过程；（5）合同履行完毕后，第三方提供服务报告。21.第三方介入的监督21.1监督机构合同双方可共同委托一个监督机构对第三方介入过程进行监督。21.2监督内容监督内容包括但不限于：（1）第三方是否按照合同约定提供服务；（2）第三方是否存在违约行为；（3）第三方服务过