二零二五年度文化展览馆租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化展览馆租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及身份证号码1.3联系地址及联系电话1.4通讯地址及通讯方式2.展览馆租赁基本情况2.1展览馆名称及地址2.2展览馆面积及使用性质2.3租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2首付金额及支付日期3.3中期租金支付及调整方式3.4末期租金支付及退租保证金4.展览馆使用与管理4.1展览馆使用范围及禁止事项4.2展览馆设施维护及保养责任4.3展览馆安全及消防要求4.4展览馆参观人数限制及秩序维护5.展览馆设施及附属设施5.1展览馆内部设施清单5.2展览馆附属设施清单5.3设施使用及维护责任6.展览活动策划与实施6.1展览活动策划及审批流程6.2展览活动宣传及推广6.3展览活动安全及应急预案7.展览馆租赁合同解除与终止7.1合同解除条件及程序7.2合同终止条件及程序7.3解除或终止合同后的费用结算8.违约责任及赔偿8.1违约行为及认定标准8.2违约责任承担方式8.3赔偿范围及计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议10.2合同履行过程中的变更与补充10.3合同生效条件及日期11.合同附件11.1展览馆租赁场地平面图11.2展览馆设施清单11.3展览活动策划书12.合同签订与生效12.1合同签订日期及地点12.2合同生效条件及日期13.合同解除与终止通知13.1解除或终止合同的通知方式13.2通知送达期限14.合同附件清单14.1合同附件名称及编号14.2附件内容摘要第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称本合同甲方（出租方）为：文化展览馆管理有限公司本合同乙方（承租方）为：文化艺术有限公司1.2法定代表人姓名及身份证号码甲方法定代表人：，身份证号码方法定代表人：，身份证号码：1101011970031500131.3联系地址及联系电话甲方联系地址：北京市朝阳区路号甲方联系电话：0105678乙方联系地址：北京市海淀区路号乙方联系电话：010876543211.4通讯地址及通讯方式甲方通讯地址：北京市朝阳区路号乙方通讯地址：北京市海淀区路号2.展览馆租赁基本情况2.1展览馆名称及地址展览馆名称：文化展览馆展览馆地址：北京市朝阳区路号2.2展览馆面积及使用性质展览馆面积：1000平方米展览馆使用性质：文化艺术展览、文化交流活动2.3租赁期限及起止日期租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租赁用途及限制租赁用途：举办各类文化艺术展览、讲座、研讨会等活动租赁限制：禁止用于商业性销售、娱乐性活动及任何违法活动3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：人民币100万元/年支付周期：按月支付，每月1日前支付当月租金3.2首付金额及支付日期首付金额：人民币20万元支付日期：签订合同之日起5个工作日内支付3.3中期租金支付及调整方式中期租金支付：每年支付一次，于每年1月1日前支付调整方式：根据市场行情及甲方成本变化，每两年调整一次租金3.4末期租金支付及退租保证金末期租金支付：合同到期前一个月支付退租保证金：人民币10万元，合同到期后无违约行为，甲方无息退还4.展览馆使用与管理4.1展览馆使用范围及禁止事项使用范围：展览馆内部场地及设施禁止事项：禁止损坏展览馆设施、禁止在展览馆内吸烟、禁止携带危险品4.2展览馆设施维护及保养责任甲方负责展览馆设施的日常维护及保养乙方负责在展览馆使用期间对设施进行合理使用及爱护4.3展览馆安全及消防要求展览馆内必须配备消防设施，并定期检查乙方负责在展览馆内举办活动时的安全及消防工作4.4展览馆参观人数限制及秩序维护参观人数限制：根据展览馆面积及设施条件，由甲方负责制定秩序维护：乙方负责在展览馆内举办活动时的秩序维护工作5.展览馆设施及附属设施5.1展览馆内部设施清单5.2展览馆附属设施清单5.3设施使用及维护责任5.1展览馆内部设施清单5.2展览馆附属设施清单5.3设施使用及维护责任6.展览活动策划与实施6.1展览活动策划及审批流程6.2展览活动宣传及推广6.3展览活动安全及应急预案7.展览馆租赁合同解除与终止7.1合同解除条件及程序7.2合同终止条件及程序7.3解除或终止合同后的费用结算8.违约责任及赔偿8.1违约行为及认定标准违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变展览馆用途、损坏展览馆设施、违反安全及消防规定等。认定标准：根据实际情况，由双方协商确定或由仲裁机构裁决。8.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为应付款项的1%至5%，具体比例由双方协商确定；恢复或赔偿因违约行为造成的损失；采取补救措施，恢复展览馆原状或消除影响。8.3赔偿范围及计算方法赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用和预期利益损失。计算方法：根据实际损失和双方协商确定的比例进行计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择中国国际贸易仲裁委员会或其他双方认可的仲裁机构。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内提出解决方案或提交仲裁申请。10.其他约定事项10.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于展览馆设施清单、展览活动策划书等。如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。10.2合同履行过程中的变更与补充合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同生效条件及日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。11.合同附件11.1展览馆租赁场地平面图11.2展览馆设施清单11.3展览活动策划书12.合同签订与生效12.1合同签订日期及地点本合同于2024年12月15日在北京市朝阳区路号签订。12.2合同生效条件及日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止通知13.1解除或终止合同的通知方式任何一方要求解除或终止合同时，应以书面形式通知对方。13.2通知送达期限通知应在解除或终止合同前至少30日送达对方。14.合同附件清单14.1合同附件名称及编号14.2附件内容摘要附件一：展览馆租赁场地平面图附件内容摘要：详细展示展览馆各功能区域的布局和面积。附件二：展览馆设施清单附件内容摘要：列出展览馆内所有设施及设备的具体信息。附件三：展览活动策划书附件内容摘要：详细说明展览活动的策划方案、时间安排、人员配置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.2第三方介入条件经甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务或协助不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任范围包括但不限于：提供的服务或协助不符合合同约定；因第三方自身原因导致的服务或协助失误；第三方违反法律法规或行业标准导致的责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确如下：第三方责任限额为人民币万元；第三方责任限额在合同签订时一次性支付；第三方责任限额不因合同履行过程中的任何事实或行为而增加。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务或协助；第三方应遵守法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任；第三方仅对其提供的服务或协助承担责任；第三方责任不涉及甲乙双方的其他权利义务。18.2权利划分甲乙双方享有本合同规定的权利；第三方享有合同约定的权利；甲乙双方的权利不因第三方的介入而受到限制。18.3沟通协调甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时协调解决相关问题；第三方应积极配合甲乙双方的沟通协调工作。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，经双方签字盖章后生效。19.2第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定妥善处理相关事宜。甲乙双方有权选择新的第三方介入，但需符合本合同约定的条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆租赁场地平面图要求：提供展览馆各功能区域的布局图，包括入口、展厅、休息区、卫生间等。说明：平面图需标明尺寸、功能区域以及重要设施的位置。2.展览馆设施清单要求：详细列出展览馆内所有设施及设备，包括但不限于展柜、照明设备、音响设备、消防设施等。说明：清单需包含设施名称、型号、数量、品牌等信息。3.展览活动策划书要求：提供展览活动的策划方案，包括展览主题、内容、时间安排、人员配置等。说明：策划书需包含展览活动的宣传策略、预期效果、安全保障措施等。4.展览馆租赁合同要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、租赁场地、租赁期限、租金、支付方式、使用范围、违约责任等内容。说明：合同需双方签字盖章，具有法律效力。5.展览馆使用规则要求：制定展览馆使用规则，包括参观时间、参观人数、安全规定等。说明：规则需遵守法律法规，确保参观安全和展览顺利进行。6.展览馆安全管理方案要求：制定安全管理方案，包括消防安全、设备安全、人员安全等。说明：方案需针对可能出现的风险，制定相应的预防措施和应急处理办法。7.展览活动应急预案要求：制定展览活动应急预案，包括突发事件、人员伤亡、设备故障等。说明：预案需明确应急响应流程、责任分工、物资保障等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过3天。示例：乙方未在每月1日前支付租金，超过3天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.擅自改变展览馆用途责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变展览馆使用性质。示例：乙方未经甲方同意，将展览馆用于商业性销售活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.损坏展览馆设施责任认定标准：因乙方使用不当或故意损坏展览馆设施。示例：乙方在使用过程中损坏展柜，甲方有权要求乙方赔偿相应费用。4.违反安全及消防规定责任认定标准：违反国家法律法规或本合同约定的安全及消防规定。示例：乙方在展览馆内吸烟，违反消防规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.未经许可的参观活动责任认定标准：未经甲方同意，擅自组织参观活动。示例：乙方未按规定组织参观活动，违反合同约定，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。全文完。二零二五年度文化展览馆租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有文化展览馆，乙方有意租赁该展览馆用于举办各类文化活动。2.2目的甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保文化展览馆的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化展览馆：指甲方拥有并出租的，用于举办各类文化展览、艺术表演、学术研讨等活动的地方。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化展览馆的时间范围。（3）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）文化活动：指在文化展览馆内举办的各类展览、演出、讲座、研讨会等。（2）设施设备：指文化展览馆内用于举办活动所需的各类设备，如音响、灯光、投影仪等。（3）物业管理：指甲方对文化展览馆进行日常维护、保养和安全管理。四、权利与义务4.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对文化展览馆进行日常维护和保养。（3）甲方有权监督乙方使用文化展览馆，确保其符合相关规定。（4）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用文化展览馆举办各类文化活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应爱护文化展览馆内的设施设备，不得损坏。（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，确保活动合法、合规。（5）乙方应按时缴纳物业管理费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的文化展览馆地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供文化展览馆及设施设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止合同；（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，乙方应将文化展览馆内的设施设备恢复原状；（2）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应就终止合同后的其他事宜进行协商。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将文化展览馆内的设施设备恢复原状；（2）终止合同后，双方应就违约责任进行协商；（3）终止合同后，双方应互相出具相关证明文件。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。（2）设施设备使用费：乙方在租赁期间使用文化展览馆内设施设备的，应支付相应的使用费。（3）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、保险费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。具体转账账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季租金。（2）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付租金和费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的____日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供文化展览馆或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未按约定维护文化展览馆的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）乙方损坏文化展览馆或设施设备的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、维修、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施保护保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。（3）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化展览馆损坏，无法正常使用。（2）政府征收文化展览馆，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益或他人合法权益的；（2）法律法规或政策禁止转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化展览馆的最终所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自对文化展览馆进行改造或拆除。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入文化展览馆的权利。（2）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保文化展览馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利举办活动。（2）乙方应遵守甲方规定，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化展览馆租赁关系的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充或修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.文化展览馆租赁场地平面图2.文化展览馆设施设备清单3.甲方提供的其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化展览馆租赁场地平面图2.文化展览馆设施设备清单3.甲方提供的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供文化展览馆或设施设备，认定违约。未按约定维护文化展览馆，认定违约。未按时收取租金或费用，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或费用，认定违约。损坏文化展览馆或设施设备，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：合同中关于保密内容的规定，旨在保护商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出支付催告，若乙方仍不支付，甲方有权暂停提供文化展览馆服务，并追究违约责任。2.问题：文化展览馆设施设备损坏。解决办法