2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋产权登记代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋产权登记代理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（农村房屋产权登记代理方）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的快速发展，农村个人房屋买卖交易日益活跃。为保障农村房屋买卖双方的合法权益，维护农村房地产市场的稳定，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在农村房屋买卖及产权登记代理过程中的权利、义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指在农村集体土地上建造的房屋，包括自有房屋、租赁房屋等。2.房产权证：指由我国相关政府部门颁发的证明房屋所有权归属的证书。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将农村房屋的产权转让给乙方。2.代理：指丙方受甲方委托，协助乙方办理农村房屋产权登记手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的农村房屋产权证明文件。3.甲方有义务协助乙方办理农村房屋产权登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方及丙方办理农村房屋产权登记手续。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相关义务。2.丙方有义务协助甲方和乙方办理农村房屋产权登记手续。3.丙方有义务在合同约定的范围内提供专业服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至农村房屋产权登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点农村房屋买卖及产权登记手续办理地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的时间、地点，向乙方交付农村房屋。2.乙方应按照合同约定的时间、地点，向甲方支付购房款。3.丙方应按照合同约定的时间、地点，协助甲方和乙方办理农村房屋产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，农村房屋产权登记手续办理完毕。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。3.因不可抗力导致合同无法履行的。6.3终止程序1.合同终止前，任何一方均有权要求对方继续履行合同。2.合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，各方应按照合同约定履行各自义务。2.合同终止后，各方不得再就合同内容产生争议。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖交易费用：包括但不限于房屋评估费、中介服务费、税费等。2.产权登记代理费用：包括但不限于代理服务费、办理手续费用、证书工本费等。7.2支付方式1.房屋买卖交易费用支付：乙方应按照合同约定的时间和比例，以银行转账或现金方式支付给甲方。2.产权登记代理费用支付：乙方应按照合同约定的时间和比例，以银行转账方式支付给丙方。7.3支付时间1.房屋买卖交易费用支付时间：乙方应在签署本合同之日起（请填写具体天数）内支付房屋买卖交易费用的首期款项。2.产权登记代理费用支付时间：乙方应在房屋买卖交易费用支付完毕后（请填写具体天数）内支付产权登记代理费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的交易费用后，向乙方提供相应的房屋产权证明文件。2.丙方应在收到乙方支付的代理费用后，及时为乙方办理产权登记手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间、地点交付农村房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款（请填写具体比例）的违约金。2.若甲方提供的房屋产权证明文件不真实、不合法，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间、比例支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项（请填写具体比例）的违约金。2.若乙方在产权登记过程中提供虚假信息或故意拖延，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按逾期天数或未付款项的百分比计算。2.赔偿方式：违约方应在接到违约通知之日起（请填写具体天数）内支付相应的违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及到的房屋买卖价格、产权登记信息等商业秘密。2.任何一方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年数）。9.3保密履行方式1.任何一方不得向第三方泄露保密内容。2.任何一方在保密期限内的保密行为，不得影响其正常履行合同义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，各方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，各方应尽力减少损失，并积极寻求解决方案。3.不可抗力事件解除后，各方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例1.政策调整：如政府调整农村房屋产权登记政策，导致合同无法履行。2.自然灾害：如地震导致农村房屋损坏，无法交付。十一、争议解决11.1协商解决1.任何一方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起（请填写具体天数）。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向（请填写调解机构名称）申请调解。2.调解不成的，任何一方可向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。3.仲裁不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方的房屋产权存在争议或纠纷。2.丙方不具备办理产权登记的合法资质。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2.丙方保留对农村房屋产权登记代理服务的专业指导权和监督权。13.2特殊权力保留1.任何一方违反合同约定，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。2.如遇国家政策调整，影响合同履行的，各方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充合同。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.丙方应积极配合甲乙双方办理农村房屋产权登记手续。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定的时间和地点，及时提供相关资料和证明。2.丙方应在收到甲乙双方提供的资料后，及时办理产权登记手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村房屋买卖及产权登记代理服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）年月日乙方（买受方）：（签字）年月日丙方（农村房屋产权登记代理方）：（签字）年月日甲方（出卖方）盖章：乙方（买受方）盖章：丙方（农村房屋产权登记代理方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.产权登记代理服务协议4.付款凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付农村房屋，认定为违约。提供的房屋产权证明文件不真实、不合法，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间、比例支付购房款，认定为违约。在产权登记过程中提供虚假信息或故意拖延，认定为违约。3.丙方的违约行为及认定：未按合同约定提供专业服务，认定为违约。未在约定时间内办理产权登记手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.房产权证：指证明房屋所有权归属的证书，由我国相关政府部门颁发。3.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，按合同约定比例计算的费用。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村房屋产权证明文件不齐全或存在争议。解决办法：双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋买卖价格存在争议。解决办法：双方应重新协商确定价格，或由第三方评估机构评估。3.问题：农村房屋产权登记手续办理过程中出现困难。解决办法：丙方应积极协助解决，如需额外费用，双方协商确定。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：各方应按照合同约定，尽力减少损失，并积极寻求解决方案。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及资格第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）第三方主体资格：具备相关资质和能力的专业机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担农村房屋产权登记代理的相应责任。第三方应对其代理服务的质量和效果负责。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明。第三方有权根据合同约定，收取相应的代理费用。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保代理服务的合法性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村房屋。乙方有权要求丙方提供专业的农村房屋产权登记代理服务。2.乙方的利益条款乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件的真实性和合法性。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权登记手续。3.甲方的违约及限制条款若甲方未在合同约定的期限内交付农村房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的房屋产权证明文件不真实、不合法，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自修改或补充合同内容，未经乙方同意，不得转让合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲有权要求丙方协助办理产权登记手续。2.甲方的利益条款甲有权要求乙方提供房屋购买的资金来源证明。甲有权要求乙方在办理产权登记手续时，提供真实、合法的资料。3.乙方的违约及限制条款若乙方未在合同约定的期限内支付购房款，乙有权要求乙方支付违约金。若乙方在产权登记过程中提供虚假信息或故意拖延，乙有权要求乙方承担相应的法律责任。乙不得擅自修改或补充合同内容，未经甲方同意，不得转让合同。全文完。2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋产权登记代理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房屋”是指出卖方拥有的位于农村的合法房屋产权，包括房屋主体结构及其附属设施。1.2术语解释1.2.1出卖方：指拥有房屋产权并同意出售房屋的自然人。1.2.2买受方：指购买房屋的自然人。1.2.3房屋产权：指房屋所有权及相关权利。1.2.4产权登记：指将房屋产权变更登记至买受方名下的行为。2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.2买受方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋坐落位于省市县乡村号。3.2房屋结构砖混结构，共二层，建筑面积为X平方米。3.3房屋面积地上面积X平方米，地下面积X平方米。3.4房屋权属房屋产权清晰，无任何产权纠纷。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币X万元整。4.2支付方式4.2.1买受方应于签订本合同之日起X日内支付定金人民币X万元整。4.2.2买受方应于房屋产权转移登记手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币X万元整。4.3付款时间定金支付时间：签订本合同之日起X日内。剩余房款支付时间：房屋产权转移登记手续办理完毕之日起X日内。5.房屋产权转移登记5.1登记申请出卖方应于本合同签订之日起X日内向当地房地产登记机构提交房屋产权转移登记申请。5.2登记费用登记费用由买受方承担。5.3登记时间登记手续办理完毕时间为X个工作日。6.合同履行6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。6.2履行地点履行地点为房屋所在地。6.3履行方式出卖方应按照本合同约定，将房屋产权转移至买受方名下，并协助买受方办理房屋产权转移登记手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵；（3）未按合同约定协助办理产权转移登记；（4）擅自改变房屋结构或用途。8.1.2买受方违约情形：（1）未按合同约定支付房款；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未按合同约定协助办理产权转移登记。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任：（1）未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋日租金的违约金；（2）提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金；（3）未按合同约定协助办理产权转移登记的，每延迟一日，应向买受方支付相当于登记手续费的违约金；（4）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2.2买受方违约责任：（1）未按合同约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于未付款项万分之五的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失；（3）未按合同约定协助办理产权转移登记的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于登记手续费的违约金。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同变更11.1变更条件任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更程序变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更内容变更内容应包括但不限于房屋信息、交易价格、支付方式、履行期限等。12.合同终止12.1终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）房屋产权转移登记手续办理完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序合同终止的，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.3终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。13.其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。13.2其他条款本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋平面图14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房屋买卖及产权登记事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供房屋买卖咨询服务；（2）提供房屋产权登记代理服务；（3）提供法律咨询及见证服务；（4）提供资金监管服务；（5）提供其他相关服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。2.2第三方的同意第三方介入前，甲乙双方应取得第三方的书面同意，并明确第三方的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用；（3）第三方有权在提供服务过程中，根据实际情况调整服务方案。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素综合确定。4.2责任限额的承担（1）第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担；（2）超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照本条款及第三方与甲乙双方签订的协议执行。5.2权利划分（1）甲乙双方的权利，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲乙双方的权利，按照第三方与甲乙双方签订的协议执行。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件甲乙双方如需变更第三方介入事项，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2变更程序变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入的合同终止7.1终止条件（1）第三方介入服务完成；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2终止程序合同终止的，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.第三方介入的其他约定9.1其他权利义务本合同未尽事宜，第三方与其他各方应另行协商解决。9.2其他条款本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，无产权纠纷。2.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房屋结构、面积、层高等信息。说明：此附件用于明确房屋的具体情况，便于双方了解房屋的实际情况。3.房屋现状照片要求：提供房屋的现状照片，包括房屋外观、内部结构、设施等。说明：此附件用于证明房屋交付时的实际情况，便于双方核对房屋状况。4.交易双方身份证明要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。5.交易双方签字盖章证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件。说明：此附件用于证明合同的签订和生效。6.交易双方银行账户信息要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账户号码等。说明：此附件用于明确交易资金的支付方式。7.房屋产权转移登记申请表要求：提供甲乙双方共同填写并签字盖章的房屋产权转移登记申请表。说明：此附件用于办理房屋产权转移登记手续。8.房屋产权登记费用收据要求：提供房屋产权登记费用的收据复印件。说明：此附件用于证明房屋产权登记费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付相当于房屋日租金的违约金。示例：若合同约定于2025年3月1日交付房屋，但出卖方于2025年3月10日交付，则出卖方应支付买受方9天的违约金。（2）提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属瑕疵：买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还定金。示例：若出卖方在合同中隐瞒房屋存在抵押情况，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还双倍定金。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款：买受方应向出卖方支付相当于未付款项万分之五的违约金。示例：若合同约定于2025年3月1日支付房款，但买受方于2025年3月10日支付，则买受方应支付出卖方9天的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：买受方应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若买受方未经出卖方同意，擅自改变房屋结构，则买受方应恢复原状，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用的违约金。示例：若第三方未按约定时间完成房屋产权登记手续，则第三方应支付甲乙双方相应的违约金。（2）第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的个人信息，则第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋产权登记代理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同争议解决方式二、房屋基本情况1.房屋座落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属证明6.房屋附属设施三、房屋买卖双方信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.双方联系方式四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、房屋产权转移手续及费用1.产权转移手续办理2.产权转移税费3.产权转移代理服务费用六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收期限5.验收不合格处理七、房屋产权登记代理服务1.代理服务范围2.代理服务期限3.代理服务费用4.代理服务方式5.代理服务成果八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.代理方违约责任4.违约金计算方式5.违约金支付方式九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同生效及终止条件十一、合同附件1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.产权转移代理服务合同4.其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力2.合同变更3.合同解除4.合同终止十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、合同附件清单1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.产权转移代理服务合同4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村个人房屋买卖合同附农村房屋产权登记代理服务合同2.合同双方基本信息：买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：__________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：__________________3.合同签订日期及地点：____年__月__日于____________________4.合同生效条件：双方签字盖章后生效。5.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定或出现不可抗力情况，经双方协商一致，可以解除合同。6.合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交____________________仲裁委员会仲裁。二、房屋基本情况1.房屋座落位置：____________________2.房屋面积：____________________（平方米）3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：____________________6.房屋附属设施：____________________三、房屋买卖双方信息1.买方基本信息：买方名称：____________________买方身份证号码：__________________2.卖方基本信息：卖方名称：____________________卖方身份证号码：__________________3.双方联系方式：买方联系电话：__________________卖方联系电话：__________________四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币____________________元整。2.付款方式：____________________3.付款时间：____________________4.付款地点：____________________五、房屋产权转移手续及费用1.产权转移手续办理：____________________2.产权转移税费：____________________3.产权转移代理服务费用：____________________六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____________________2.房屋交付条件：____________________3.房屋验收标准：____________________4.验收期限：____________________5.验收不合格处理：____________________七、房屋产权登记代理服务1.代理服务范围：____________________2.代理服务期限：____________________3.代理服务费用：____________________4.代理服务方式：____________________5.代理服务成果：____________________八、违约责任1.买方违约责任：如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按未付款额的_____%计算。如买方未按时办理产权转移手续，应向卖方支付违约金，违约金按_____%计算。2.卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按房屋价值的_____%计算。如卖方提供的房屋权属证明不真实，卖方应承担相应的法律责任。3.代理方违约责任：如代理方未按时完成代理服务，应向委托方支付违约金，违约金按代理服务费用的_____%计算。4.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。5.违约金计算方式：违约金按每日应付款项的_____%计算。九、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致；出现不可抗力情况；一方严重违约；法律法规规定的其他情况。2.合同终止条件：合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他情况。3.合同解除及终止程序：双方协商一致解除合同，签订解除协议；一方提出解除合同，另一方同意，签订解除协议；因不可抗力或一方严重违约导致合同解除，签订解除协议。4.合同解除及终止后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务；双方应相互返还已交付的款项和物品；双方应就合同解除后的损失进行协商，协商不成可依法解决。十、合同生效及终止1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止日期：合同履行完毕或依法解除后终止。3.合同生效及终止条件：详见第九章。十一、合同附件1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.产权转移代理服务合同4.其他相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更：合同内容如有变更，应双方书面同意并签订补充协议。3.合同解除：合同解除应书面通知对方，并签订解除协议。十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人：买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________代理方代表（签字）：____________________证人（签字）：____________________十四、合同附件清单1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.产权转移代理服务合同4.其他相关文件__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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