2025年度租赁房屋租赁押金退还及条件合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁押金退还及条件合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房屋租赁押金退还的条件及程序，保障甲乙双方权益，维护租赁关系稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋期间的保证金；（2）退还押金：指乙方在租赁期满后，按照本合同约定条件，向甲方申请退还押金。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）房屋：指甲方提供给乙方租赁的房屋；（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间；（3）押金退还：指乙方在租赁期满后，按照本合同约定条件，向甲方申请退还押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；（2）甲方有权在租赁期满后，按照本合同约定条件退还押金；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除相应押金；（4）甲方应按照合同约定，提供符合租赁条件的房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，租赁甲方提供的房屋；（2）乙方应按照合同约定，支付押金；（3）乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应按时缴纳租金，不得拖欠；（5）租赁期满后，乙方应按照本合同约定条件，申请退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定条件，申请退还押金；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决；（3）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）租赁期满后，甲方应按照本合同约定条件退还押金；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）双方协商一致解除合同，应按照解除合同协议处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的押金费用构成如下：（2）押金用途：押金用于保障房屋租赁期间可能产生的维修费用、违约金等。7.2支付方式（2）支付方式：现金支付或银行转账；7.3支付时间（1）签订合同当日支付首期押金；（2）租赁期满前支付剩余押金。7.4支付条款（1）乙方支付押金后，甲方应出具收据，并妥善保管；（2）甲方在收到押金后，应及时将押金存入指定账户；（3）如乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝房屋交付，并追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的押金及相应利息；（2）甲方擅自改变房屋结构，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付押金，应承担违约责任，并支付逾期违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方提前终止租赁合同，未按合同约定退还押金，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于房屋租赁信息、甲方财务状况等。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应严格按照保密内容履行保密义务，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致房屋无法交付；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金或押金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（3）其他违反合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同及相关文件的所有权利，未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、传播或使用。13.2特殊权力保留本合同签订后，甲方保留对房屋进行合理维修、改造的权利，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，协商解决合同履行过程中的问题；（2）履行各自的义务，共同维护合同关系稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）：乙方（承租方）：（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.不可抗力事件证明4.争议解决协议5.修改和补充协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供房屋，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付押金，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。提前终止租赁合同，未按合同约定退还押金，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因订立、履行、变更、解除合同而产生的民事法律关系的法律。2.房地产管理法：指调整房地产的开发、利用、交易、管理等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：指当事人一方违反合同约定，未履行或不适当履行合同义务的行为。5.赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权拒绝房屋交付，并追究乙方违约责任。2.问题：房屋租赁期间，房屋发生损坏。解决办法：甲方应及时维修房屋，如损坏系乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：租赁期满，乙方未按合同约定退还押金。解决办法：甲方应按照合同约定，在租赁期满后，督促乙方退还押金。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行困难的问题，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的租金支付和押金退还承担连带责任。第三方应确保其担保能力符合合同要求，否则甲方有权解除合同并追究其违约责任。2.第三方权利第三方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付和押金退还义务。第三方有权在甲方和乙方之间进行调解，协助解决合同履行中的争议。3.第三方义务第三方应在本合同规定的担保期间内，承担担保责任。第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构。乙方有权要求甲方在房屋维修期间提供临时居住场所或相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，包括退还押金及支付违约金。甲方不得擅自提高租金或改变房屋租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得损害房屋结构。甲方可要求乙方在租赁期满后按照合同约定退还押金。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，对房屋进行必要的维修和清洁。甲方可要求乙方在租赁期间承担因乙方原因造成的房屋损坏责任。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金和押金，应承担违约责任，包括支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方在租赁期满后未按合同约定退还押金，甲方可扣除相应费用。全文完。2025年度租赁房屋租赁押金退还及条件合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同租赁期限1.5房屋基本情况2.租赁押金2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件2.4押金退还流程2.5押金退还时间3.租赁押金退还条件3.1房屋退租条件3.2房屋损坏赔偿3.3房屋清洁标准3.4房屋设施设备状态3.5房屋钥匙交付4.租赁押金退还流程4.1退租申请4.2房屋检查4.3押金退还确认4.4押金退还方式4.5押金退还时间5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除通知5.5合同解除后果6.违约责任6.1租赁押金违约责任6.2房屋损坏违约责任6.3房屋清洁违约责任6.4房屋设施设备违约责任6.5合同解除违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止通知8.4合同终止后果9.其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件9.4合同份数10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋设施设备清单10.3房屋清洁标准10.4其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议11.3合同解释效力12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2房屋设施设备清单12.3房屋清洁标准12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署人14.合同附件签署14.1房屋租赁合同签署14.2房屋设施设备清单签署14.3房屋清洁标准签署14.4其他相关文件签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度租赁房屋租赁押金退还及条件合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[具体日期]。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自2025年[开始日期]起至2025年[结束日期]止。1.5房屋基本情况房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积[面积]平方米，房屋内部设施包括[设施清单]。2.租赁押金2.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。2.2押金支付方式乙方应在合同签订后[具体日期]内以现金或银行转账方式支付押金至甲方指定账户。2.3押金退还条件1.租赁期满，乙方按照合同约定完成退租，且房屋及设施设备状态良好；2.乙方因房屋及设施设备故障等原因，经甲方同意提前终止租赁关系，且房屋及设施设备状态良好；3.乙方因不可抗力导致无法继续履行租赁合同，经甲方确认后；4.甲方违反合同约定，导致乙方提前终止租赁关系。2.4押金退还流程1.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系后，向甲方提出押金退还申请；2.甲方在收到乙方申请后[具体时间]内对房屋及设施设备进行检查；3.检查合格后，甲方在[具体时间]内将押金退还至乙方指定账户。2.5押金退还时间押金退还时间为收到乙方押金退还申请后的[具体时间]内。3.租赁押金退还条件3.1房屋退租条件乙方应在租赁期满前[具体时间]内通知甲方，并按照合同约定完成退租手续。3.2房屋损坏赔偿若乙方在租赁期间造成房屋及设施设备的损坏，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。3.3房屋清洁标准乙方应在退租时确保房屋及设施设备达到[清洁标准]。3.4房屋设施设备状态退租时，房屋及设施设备应保持良好状态，如发现损坏或缺失，乙方应承担相应的责任。3.5房屋钥匙交付乙方应在退租时将房屋钥匙完整无缺地交付给甲方。4.租赁押金退还流程4.1退租申请乙方应在租赁期满前[具体时间]内向甲方提出退租申请。4.2房屋检查甲方在收到乙方退租申请后[具体时间]内对房屋及设施设备进行检查。4.3押金退还确认检查合格后，甲方在[具体时间]内确认押金退还。4.4押金退还方式押金将以银行转账方式退还至乙方指定账户。4.5押金退还时间押金退还时间为确认押金退还后的[具体时间]内。5.合同变更与解除5.1合同变更任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2合同解除1.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的，对方有权解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。5.3合同解除条件1.甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏，甲方有权解除合同。5.4合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起[具体时间]后生效。5.5合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及设施设备恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及实际损失。6.违约责任6.1租赁押金违约责任若乙方未按约定支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期支付的押金及违约金。6.2房屋损坏违约责任若乙方因自身原因造成房屋或设施设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿费用。6.3房屋清洁违约责任若乙方未按约定保持房屋清洁，甲方有权要求乙方进行清洁或支付清洁费用。6.4房屋设施设备违约责任若乙方违反约定使用房屋设施设备，导致设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。6.5合同解除违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。7.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，自发出之日起[具体时间]后生效。8.4合同终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并返还房屋钥匙。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及实际损失。9.其他约定9.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，通过[具体方式]（如邮寄、电子邮件等）送达。9.2不可抗力本合同所称不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施设备清单、房屋清洁标准等。9.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1房屋租赁合同10.2房屋设施设备清单10.3房屋清洁标准10.4其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。11.2合同解释争议对合同条款的解释如有争议，应按照本合同的目的和上下文进行解释。11.3合同解释效力合同解释的效力以双方协商一致为准。12.合同附件签署12.1房屋租赁合同签署12.2房屋设施设备清单签署12.3房屋清洁标准签署12.4其他相关文件签署13.合同签署13.1合同签署方式本合同以书面形式签署，并由甲乙双方签字（或盖章）。13.2合同签署日期本合同签署日期为2025年[具体日期]。13.3合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.4合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件签署14.1房屋租赁合同签署14.2房屋设施设备清单签署14.3房屋清洁标准签署14.4其他相关文件签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.当甲乙双方在履行本合同时发生争议，且无法通过协商解决时，可以邀请第三方介入。2.甲方或乙方在房屋租赁过程中需要专业评估或法律咨询时，可以邀请第三方介入。3.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方提供专业服务时。15.3第三方责任限额1.第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同。2.若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方或房屋遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同签订前协商确定，并在合同中明确。15.4第三方责权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业评估、法律咨询等服务。2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入本合同时，应明确其服务对象为甲乙双方，不得直接与房屋或租赁关系中的其他方发生直接关系。2.第三方在提供专业服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入本合同时，其行为应受到甲乙双方的监督，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权要求第三方停止服务并承担相应责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入同意第三方在收到介入申请后，应评估自身能力和条件，决定是否接受介入请求。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.4第三方介入实施第三方在协议签订后，开始履行其职责，并提供专业服务。17.第三方介入的费用17.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方在协议中约定。17.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、仲裁费等。17.3第三方介入费用应在协议中明确，并在协议签订后支付。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后，甲乙双方应就介入结果进行确认，并签署书面文件。18.2若第三方介入过程中出现严重违规行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息，包括租赁双方信息、租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的法律依据。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的设施设备，包括数量、型号、品牌、使用状