2025年度农村宅基地租赁与乡村旅游发展合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村宅基地租赁与乡村旅游发展合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1宅基地租赁1.2乡村旅游1.3相关术语2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租赁信息3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.乡村旅游发展合作内容5.1合作项目5.2合作期限5.3合作目标6.合作双方的权利和义务6.1出租方权利和义务6.2承租方权利和义务7.合作项目的实施与监督7.1项目实施计划7.2项目进度监督7.3项目验收标准8.合作项目的变更与终止8.1合作项目变更8.2合作项目终止9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：宅基地租赁合同12.2附件二：乡村旅游发展合作协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1宅基地租赁：指出租方将其拥有的农村宅基地使用权出租给承租方，承租方在约定的期限内使用该宅基地进行乡村旅游项目的开发与经营。1.2乡村旅游：指以农村自然风光、民俗文化、农家生活等为资源，通过旅游活动，满足游客休闲、娱乐、体验等需求的活动。1.3相关术语：包括但不限于租赁期限、租金、合作项目、违约责任等。2.双方基本信息2.1出租方信息：包括出租方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2承租方信息：包括承租方的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。3.宅基地租赁信息3.1宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置，包括省、市、县、乡、村等。3.2宅基地面积：明确宅基地的面积，以平方米为单位。3.3租赁期限：租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定的租金为人民币____元/年。4.2支付方式：承租方应于每年的____月____日前将租金一次性支付给出租方。4.3付款时间：租金支付时间为每年的____月____日。5.乡村旅游发展合作内容5.1合作项目：包括乡村旅游项目的开发、建设、运营等。5.2合作期限：合作期限自合同签订之日起至____年____月____日止。5.3合作目标：共同打造具有特色的乡村旅游品牌，提升农村经济发展水平。6.合作双方的权利和义务6.1出租方权利和义务：6.1.1出租方有权要求承租方按照约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。6.1.2出租方应配合承租方开展乡村旅游项目，提供必要的支持和协助。6.2承租方权利和义务：6.2.1承租方有权在约定的租赁期限内使用宅基地进行乡村旅游项目开发与经营。6.2.2承租方应按照约定进行乡村旅游项目开发，确保项目质量与安全。7.合作项目的实施与监督7.1项目实施计划：承租方应在合同签订后____个月内提交项目实施计划，经出租方同意后执行。7.2项目进度监督：出租方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划实施。7.3项目验收标准：项目完成后，双方应按照约定的验收标准进行验收。8.合作项目的变更与终止8.1合作项目变更：8.1.1任何一方提出变更合作项目内容，应提前____个月书面通知对方。8.1.2合作项目变更需经双方协商一致，并签订补充协议。8.2合作项目终止：8.2.1.1一方严重违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正。8.2.1.2发生不可抗力事件，导致合作项目无法继续进行。8.2.1.3经双方协商一致，决定终止合作。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供宅基地或提供宅基地不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金或未按约定进行乡村旅游项目开发的，应承担违约责任，并支付出租方合理的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1出现第8.2条规定的情形之一。11.2.2经双方协商一致，决定解除合同。12.合同附件12.1附件一：宅基地租赁合同12.2附件二：乡村旅游发展合作协议13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.合同签订与生效日期14.1签订日期：____年____月____日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念：8.1.1第三方指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、担保机构、技术服务提供商等。8.2第三方责任限额：8.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量以及甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2.2第三方责任限额应不低于其可能对合同履行产生影响的潜在损失。9.甲乙双方与第三方的关系9.1第三方权利：9.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方履行相应的合同义务。9.1.2第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查。9.2第三方义务：9.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。9.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.3第三方与其他各方的划分说明：9.3.1第三方与甲乙双方的关系独立于甲乙双方之间的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。9.3.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对乡村旅游项目的最终用户或游客承担责任。10.第三方介入的具体情形10.1中介方介入：10.1.1中介方负责协助甲乙双方签订合同，提供相关咨询服务。10.1.2中介方不承担甲乙双方合同履行的直接责任，其责任限于中介服务本身。10.2担保机构介入：10.2.1担保机构为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。10.2.2担保机构的责任限于担保合同约定的范围内，对甲乙双方承担相应的担保责任。10.3技术服务提供商介入：10.3.1技术服务提供商为甲乙双方提供专业技术支持，协助乡村旅游项目的实施。10.3.2技术服务提供商的责任限于其提供的技术服务本身，不承担乡村旅游项目经营的风险。11.第三方介入的程序11.1第三方介入的申请：11.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。11.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。11.2第三方介入的批准：11.2.1对方应在收到申请后____日内，书面答复是否同意第三方介入。11.2.2如双方同意第三方介入，应签订补充协议，明确第三方的责任和义务。12.第三方介入的变更与终止12.1第三方介入的变更：12.1.1第三方介入的内容、服务范围等如需变更，应经甲乙双方协商一致。12.1.2变更后的内容应在补充协议中予以明确。12.2第三方介入的终止：12.2.1.1第三方无法履行其合同义务。12.2.1.2第三方违约，经甲乙双方书面通知后____日内仍未纠正。12.2.1.3经甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。13.第三方介入的费用13.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定，并在合同中明确。13.2第三方介入的费用支付方式、时间等应在补充协议中约定。14.第三方介入的其他规定14.1第三方介入的具体事宜，如需调整或补充，应在补充协议中予以明确。14.2本合同其他条款在第三方介入的情况下，如与补充协议相冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地租赁合同详细要求：包括宅基地的详细位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了宅基地租赁的具体条款。2.附件二：乡村旅游发展合作协议详细要求：包括合作项目的具体内容、合作期限、合作目标、双方的权利和义务、合作项目的实施与监督等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，详细规定了乡村旅游发展合作的具体条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任限额、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在合同履行中的角色和责任。4.附件四：项目实施计划详细要求：包括项目实施的时间表、阶段性目标、责任分工、风险评估等。说明：本附件用于指导项目实施过程，确保项目按计划进行。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、双方签字确认等。说明：本附件用于确认项目完成情况，确保项目达到预期目标。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供宅基地或提供宅基地不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或未按约定进行乡村旅游项目开发。责任认定：承租方应承担违约责任，支付出租方合理的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供宅基地，导致承租方无法按计划进行乡村旅游项目开发，出租方应赔偿承租方因延误而产生的额外费用。若第三方未按约定提供技术服务，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2025年度农村宅基地租赁与乡村旅游发展合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、合作背景与目的1.农村宅基地现状2.乡村旅游发展现状3.合作目的与意义三、合作内容与范围1.宅基地租赁范围2.乡村旅游项目范围3.合作期限四、租赁条件与租金1.宅基地租赁面积2.租赁价格及支付方式3.租赁期限及续约条件4.租金调整机制五、乡村旅游项目开发与管理1.项目规划与设计2.项目建设与管理3.乡村旅游产品与服务4.项目运营与维护六、合作双方的权利与义务1.出租方的权利与义务2.承租方的权利与义务3.双方共同的权利与义务七、违约责任与争议解决1.违约情形及处理2.争议解决方式3.争议解决机构八、合同生效、变更与终止1.合同生效条件2.合同变更条件3.合同终止条件九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十、知识产权归属1.知识产权定义2.知识产权归属3.知识产权保护十一、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十三、合同附件1.宅基地租赁合同2.乡村旅游项目合作协议3.其他相关附件十四、其他约定1.通知送达方式2.合同份数3.合同签署日期合同编号2025年度农村宅基地租赁与乡村旅游发展合作协议一、合同概述1.合同名称：2025年度农村宅基地租赁与乡村旅游发展合作协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：a.出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]b.承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]4.合同签订地点：[合同签订地点]二、合作背景与目的1.农村宅基地现状：[农村宅基地现状描述]2.乡村旅游发展现状：[乡村旅游发展现状描述]3.合作目的与意义：[合作目的与意义描述]三、合作内容与范围1.宅基地租赁范围：[宅基地租赁范围描述]2.乡村旅游项目范围：[乡村旅游项目范围描述]3.合作期限：自2025年1月1日至2025年12月31日四、租赁条件与租金1.宅基地租赁面积：[宅基地租赁面积]2.租赁价格及支付方式：[租赁价格及支付方式描述]3.租赁期限及续约条件：[租赁期限及续约条件描述]4.租金调整机制：[租金调整机制描述]五、乡村旅游项目开发与管理1.项目规划与设计：[项目规划与设计要求]2.项目建设与管理：[项目建设与管理要求]3.乡村旅游产品与服务：[乡村旅游产品与服务要求]4.项目运营与维护：[项目运营与维护要求]六、合作双方的权利与义务1.出租方的权利与义务：a.提供符合约定的宅基地使用权b.协助承租方办理相关手续c.保障宅基地租赁的合法权益2.承租方的权利与义务：a.按约定使用宅基地b.按约定支付租金c.服从出租方的管理和监督3.双方共同的权利与义务：a.共同推进乡村旅游项目发展b.共同承担项目风险和责任c.保守项目商业秘密七、违约责任与争议解决1.违约情形及处理：a.出租方违约处理：[出租方违约处理方式]b.承租方违约处理：[承租方违约处理方式]2.争议解决方式：a.双方协商解决b.仲裁或诉讼解决3.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]b.[法院名称]八、合同生效、变更与终止1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更条件：任何一方提出变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议。3.合同终止条件：a.合同期限届满b.出租方或承租方单方面解除合同c.双方协商一致解除合同d.因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照约定进行财产清算。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、知识产权归属1.知识产权定义：包括但不限于专利、商标、著作权等。2.知识产权归属：合作期间产生的知识产权归双方共有，使用需经双方同意。3.知识产权保护：双方应共同采取有效措施保护知识产权。十一、税费承担1.税费种类：根据相关法律法规，由出租方或承租方各自承担。2.税费承担主体：[税费承担主体描述]3.税费缴纳方式：按照国家相关法律法规和税收政策执行。十二、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除条件描述]2.合同终止条件：[合同终止条件描述]3.合同解除与终止程序：[合同解除与终止程序描述]十三、合同附件1.宅基地租赁合同2.乡村旅游项目合作协议3.其他相关附件十四、其他约定1.通知送达方式：以书面形式通过双方约定的联系方式送达。2.合同份数：一式两份，双方各执一份。3.合同签署日期：[合同签署日期][出租方签字盖章]出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________[承租方签字盖章]承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对项目整体规划、决策和执行拥有最终决定权。具体内容包括：a.甲方有权决定项目发展方向和投资规模。b.甲方有权审批乙方提交的项目计划和预算。c.甲方有权对乙方进行项目管理和监督。2.甲方资金投入条款说明：甲方承诺在合同期限内，按照约定投入项目资金，具体包括：a.甲方应按时足额支付项目启动资金。b.甲方有权根据项目进展情况，调整资金投入计划。c.甲方投入资金的使用应接受乙方的监督。3.甲方技术支持条款说明：甲方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于：a.甲方应向乙方提供项目所需的技术资料和指导。b.甲方应协助乙方解决项目实施过程中的技术难题。c.甲方应确保提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。4.甲方品牌推广条款说明：甲方负责项目整体品牌形象的策划和推广，具体包括：a.甲方应制定项目品牌推广策略。b.甲方应负责项目宣传资料的编制和发布。c.甲方应确保项目品牌推广活动的效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对项目具体实施和运营拥有最终决定权。具体内容包括：a.乙方有权决定项目日常运营和管理。b.乙方有权根据市场需求调整项目产品和服务。c.乙方应定期向甲方报告项目运营情况。2.乙方运营管理条款说明：乙方负责项目日常运营管理，具体包括：a.乙方应建立健全项目运营管理制度。b.乙方应确保项目运营安全、高效。c.乙方应定期向甲方报告项目运营数据。3.乙方服务质量条款说明：乙方应保证项目服务质量，具体包括：a.乙方应提供符合国家相关法律法规和行业标准的服务。b.乙方应定期对服务质量进行自查和改进。c.乙方应接受甲方和游客的监督和评价。4.乙方市场拓展条款说明：乙方负责项目市场拓展，具体包括：a.乙方应制定市场拓展计划。b.乙方应积极开拓市场，提高项目知名度。c.乙方应定期向甲方报告市场拓展成果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：在合同执行过程中，如需引入第三方中介机构，双方应共同协商确定中介机构的资质和职责。具体内容包括：a.中介机构资质：应具备相关行业资质和良好信誉。b.中介机构职责：包括项目评估、监理、审计等。c.中介机构费用：由双方协商确定，并纳入项目成本。2.中介机构协调条款说明：双方应共同协调中介机构的工作，确保其顺利履行职责。具体内容包括：a.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题。b.双方应共同监督中介机构的工作质量。c.双方应