2025年老旧小区物业改造及更新服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区物业改造及更新服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.服务内容及范围3.1服务内容概述3.2服务具体内容3.3服务范围4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3费用调整机制6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.服务质量保证8.1质量标准8.2质量监督8.3质量整改9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________乙方电子邮箱：_________2.项目背景及目标2.1项目背景甲方拥有老旧小区，为提升小区居住环境，决定对小区进行物业改造及更新。2.2项目目标确保小区基础设施得到改善，提高居住舒适度，降低能耗，提升物业管理水平。3.服务内容及范围3.1服务内容概述（1）小区基础设施改造；（2）公共设施更新；（3）绿化景观改造；（4）物业管理服务提升。3.2服务具体内容（1）对小区供水、供电、排水、供暖等基础设施进行改造；（2）更新小区公共设施，如电梯、路灯、监控等；（3）绿化景观改造，包括植被更换、景观设计等；（4）提升物业管理服务，如物业服务标准化、智能化等。3.3服务范围服务范围为甲方所拥有的老旧小区全部区域。4.服务期限4.1服务开始时间自本合同签订之日起____个工作日内开始服务。4.2服务结束时间自服务开始之日起____个月（____个工作日）内完成全部服务内容。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额服务费用总额为人民币____元。5.2服务费用支付方式（1）合同签订时，甲方支付乙方人民币____元作为预付款；（2）服务过程中，每月支付人民币____元；（3）服务完成后，甲方支付剩余人民币____元。5.3费用调整机制如遇物价上涨、政策调整等因素导致服务费用发生变化，双方应协商调整服务费用。6.甲方权利与义务6.1甲方权利（1）对乙方提供的服务进行监督；（2）要求乙方按照合同约定履行服务义务；（3）在服务过程中，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。6.2甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合乙方进行服务工作；（3）提供必要的资料和条件，确保乙方顺利开展服务工作。8.服务质量保证8.1质量标准乙方提供的服务应符合国家相关行业标准和规范，确保工程质量合格，满足甲方使用需求。8.2质量监督（1）甲方有权对乙方提供的服务进行现场监督；（2）乙方应定期向甲方提交服务进度报告和质量检测报告；（3）甲方有权要求乙方对不合格的服务进行整改。8.3质量整改（1）乙方应在接到甲方整改通知后____个工作日内完成整改；（2）整改费用由乙方承担；（3）整改后，甲方应对整改效果进行验收。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时完成服务；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定；（3）乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）乙方未按时完成服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金；（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，整改期间乙方应继续履行合同义务；（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方通知后____个工作日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的预付款及部分服务费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：服务项目清单（1）项目名称；（2）项目内容；（3）项目数量；（4）项目单价；（5）项目总价。13.2附件二：服务费用明细表（1）项目名称；（2）项目费用；（3）支付日期；（4）支付金额。13.3附件三：其他相关文件（1）甲方提供的资料清单；（2）乙方提交的资质证明文件；（3）合同履行过程中的其他文件。14.其他约定事项14.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、监督、咨询或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目管理与协调；（2）工程质量监督；（3）造价咨询与审计；（4）法律咨询与仲裁；（5）其他经甲乙双方认可的协助事项。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）甲乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要；（3）第三方选定后，甲乙双方应签订《第三方服务协议》。16.2第三方服务协议（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方责任与义务；（5）第三方与其他各方的权利义务划分。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务期限和服务费用等因素综合确定。17.2责任限额条款（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应的违约责任；（2）第三方因提供的服务不符合约定，导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不影响甲乙双方的责任划分。18.2第三方责任第三方应按照《第三方服务协议》的约定，承担相应的责任。18.3第三方与其他方的责任划分（1）第三方与甲方、乙方之间产生争议，应协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；（2）第三方与其他方之间产生争议，应按照相关法律法规和《第三方服务协议》的约定解决。19.第三方介入的保密义务19.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲方、乙方及其他方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。19.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。20.第三方介入的合规性20.1合规性要求第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。20.2合规性监督甲乙双方有权对第三方在合同履行过程中的合规性进行监督。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方不再具备履行合同能力；（4）其他经甲乙双方认可的终止条件。21.2终止程序（1）甲乙双方应提前____个工作日书面通知第三方；（2）终止后，第三方应退还甲方、乙方已支付的费用；（3）终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明所有服务项目的名称、内容、数量、单价和总价。说明：服务项目清单作为合同附件，用于明确双方服务内容，确保项目执行的一致性。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出每个服务项目的费用组成，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：费用明细表用于明确双方的服务费用构成，便于双方对费用的监督和核对。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任与义务等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：工程质量验收报告详细要求：报告应详细记录工程质量验收结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程质量验收报告是确认工程质量是否达到合同约定标准的重要依据。5.附件五：服务进度报告详细要求：报告应定期更新，包括项目进度、已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：服务进度报告用于双方了解项目进展情况，确保项目按计划进行。6.附件六：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：支付凭证是双方确认费用支付情况的重要凭证。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行调整的重要文件。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，寻求解决方案的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务，导致工程延误。乙方提供的服务质量不符合合同约定，影响甲方使用。甲方未按时支付服务费用。第三方提供的服务不符合《第三方服务协议》的约定。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，整改期间乙方应继续履行合同义务。甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。第三方提供的服务不符合《第三方服务协议》的约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成小区绿化改造项目，延误工期10天。根据合同约定，乙方应支付甲方合同总金额的1%作为违约金，即人民币____元。乙方提供的电梯维修服务不符合质量标准，导致电梯故障。甲方有权要求乙方进行免费整改，整改期间乙方应继续履行合同义务。甲方未在约定的时间内支付电梯维修服务费用，应向乙方支付合同总金额的0.5%的滞纳金，即人民币____元。第三方提供的工程造价咨询服务未按时完成，导致甲方延误招标进度。根据《第三方服务协议》，第三方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金，即人民币____元。全文完。2024年老旧小区物业改造及更新服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2物业服务单位地址1.3物业服务单位法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会负责人2.物业服务范围2.1小区改造及更新项目2.2物业服务内容2.3服务区域3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4逾期支付违约责任5.物业服务标准5.1物业服务质量要求5.2物业服务标准5.3服务评价机制6.业主参与6.1业主委员会职责6.2业主参与方式6.3业主意见处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全管理制度7.3事故处理8.物业设施设备维护8.1设备维护责任8.2设备维护计划8.3设备维护费用9.环境卫生9.1环境卫生标准9.2清洁服务内容9.3清洁服务时间10.消防安全10.1消防安全责任10.2消防设施维护10.3火灾事故处理11.停车管理11.1停车服务内容11.2停车收费标准11.3停车管理措施12.客户服务12.1服务态度12.2服务时间12.3服务投诉处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司1.2物业服务单位地址：市区路号1.3物业服务单位法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会负责人：2.物业服务范围2.1小区改造及更新项目：包括小区道路、绿化、公共设施等改造及更新2.2物业服务内容：小区环境卫生、安全保障、设备设施维护、绿化养护、停车场管理、客户服务等2.3服务区域：小区全体住宅楼、商业楼、地下停车场等3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2026年12月31日3.3合同延期：经双方协商一致，可对合同期限进行延期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式：分期支付，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00），共30期4.3费用支付时间：每月五个工作日内支付4.4逾期支付违约责任：逾期支付者，应按每日千分之五支付滞纳金5.物业服务标准5.1物业服务质量要求：按照国家及地方相关标准和规定执行，确保小区环境整洁、设施完善、安全有序5.2物业服务标准：参照《物业管理条例》及相关行业标准5.3服务评价机制：业主委员会对物业服务单位进行定期评价，物业服务单位应予以配合6.业主参与6.1业主委员会职责：负责监督物业服务单位履行合同，协调业主与物业服务单位之间的矛盾和纠纷6.2业主参与方式：业主可通过业主委员会提出建议和意见，参与小区事务决策6.3业主意见处理：物业服务单位应在收到业主意见后五个工作日内给予回复，并采取相应措施7.安全管理7.1安全责任：物业服务单位负责小区的安全管理工作，确保业主生命财产安全7.2安全管理制度：制定完善的安全管理制度，包括门禁管理、巡逻检查、消防设施维护等7.3事故处理：发生安全事故时，物业服务单位应立即启动应急预案，及时上报并协助相关部门处理8.物业设施设备维护8.1设备维护责任：物业服务单位负责小区内所有公共设施设备的日常维护、保养和维修工作8.2设备维护计划：物业服务单位应根据设备的使用情况和维护保养要求，制定年度设备维护计划8.3设备维护费用：设备维护费用包括在物业服务费中，如有特殊维修需求，经业主委员会同意后，由业主分摊9.环境卫生9.1环境卫生标准：小区内环境整洁，无乱扔垃圾、乱涂乱画等现象，绿化带内植物生长良好9.2清洁服务内容：包括公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清洁工作9.3清洁服务时间：每日两次，分别在上下午进行，确保小区环境整洁10.消防安全10.1消防安全责任：物业服务单位负责小区的消防安全工作，确保消防设施设备完好有效10.2消防设施维护：定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行10.3火灾事故处理：发生火灾事故时，物业服务单位应立即启动应急预案，组织人员进行救援，并及时通知相关部门11.停车管理11.1停车服务内容：提供停车场地管理、车辆引导、停车费收取等服务11.2停车收费标准：按照物价部门规定和小区实际情况制定停车收费标准11.3停车管理措施：实行车牌识别系统，对进出车辆进行管理，确保停车秩序12.客户服务12.1服务态度：物业服务人员应文明礼貌，热情周到，及时响应业主需求12.2服务时间：24小时值班，确保业主随时可以联系到物业服务人员12.3服务投诉处理：设立投诉电话和投诉信箱，对业主投诉及时调查处理，并在五个工作日内给予答复13.违约责任13.1违约情形：包括未按约定提供服务、服务质量不符合标准、未按时收取费用、未按规定处理投诉等13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定，最高不超过合同总金额的百分之二十14.合同解除与终止14.1合同解除条件：发生不可抗力、物业服务单位严重违约、业主委员会一致决定等情况14.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同14.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念：在执行本合同过程中，如需引入第三方服务，包括但不限于中介机构、咨询顾问、工程监理、专业评估机构等，以协助合同履行或解决特定问题。1.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及但不限于项目评估、合同谈判、施工监理、质量监督、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书，符合行业标准和要求。2.3第三方职责：第三方应明确其在合同中的具体职责和权利。3.甲乙双方的额外条款3.1第三方介入通知：甲乙双方应在引入第三方前至少提前三十日书面通知对方。3.2第三方费用：第三方费用由甲乙双方根据合作协议和实际情况分摊。3.3第三方责任：第三方在执行职责过程中产生的任何责任，应由第三方自行承担。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义：本合同中所述的责任限额是指第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意行为造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定：责任限额应依据第三方资质、服务内容、合同金额等因素综合确定。4.3责任限额的调整：如合同履行期间第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致后书面确认。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定的各自责任履行义务，第三方不参与甲乙双方的直接责任划分。5.2第三方与业主责任：第三方在提供服务过程中，对业主造成的直接损失，由第三方承担责任。5.3第三方与物业服务单位责任：第三方在提供服务过程中，对物业服务单位造成的直接损失，由第三方承担责任。6.第三方介入的监督和评估6.1监督机制：甲乙双方应建立第三方监督机制，确保第三方履行合同义务。6.2评估机制：甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，评估结果作为第三方续约或调整服务内容的依据。7.第三方介入的终止7.1终止条件：如第三方无法履行合同义务、出现重大过失或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。7.2终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议处理相关事宜。8.第三方介入的保密条款8.1保密义务：第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同要求：详细列明双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件为合同主体部分，应清晰、具体地描述合同内容。2.附件二：物业服务收费标准要求：明确服务费用构成、收费标准、支付方式等。说明：附件二应与物业服务合同中的收费条款相对应，确保费用的透明度。3.附件三：第三方合作协议要求：详细规定第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：附件三应明确第三方在合同中的角色和责任，确保各方权益。4.附件四：物业管理规章制度要求：包括小区管理规定、业主公约、安全管理制度等。说明：附件四为小区管理的基本准则，应确保所有业主遵守。5.附件五：设备设施清单要求：详细列出小区内所有公共设施设备的种类、数量、使用年限等。说明：附件五有助于后续的设备维护和更新工作。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：附件六确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。7.附件七：合同履行过程中的记录和报告要求：记录合同履行过程中的重要事件、工作进展和问题处理情况。说明：附件七有助于监督合同执行情况，便于后续评估和审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务单位未按约定提供服务1.2物业服务单位服务质量不符合标准1.3物业服务单位未按时收取费用1.4业主未按时支付物业服务费1.5第三方未按约定履行职责1.6任何一方泄露商业秘密和个人信息2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，判断行为是否构成违约。2.2责任认定：违约方应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的责任。2.3赔偿标准：赔偿金额应根据实际损失和违约方责任程度确定。3.违约示例说明：3.1物业服务单位未按时清理小区垃圾，导致环境恶化。责任认定：物业服务单位未履行合同约定的环境卫生责任，构成违约。赔偿标准：根据业主投诉和损失情况，物业服务单位应支付相应赔偿。3.2业主未按时支付物业服务费，累计欠费三个月。责任认定：业主未履行合同约定的缴费义务，构成违约。赔偿标准：业主应支付欠缴费用及相应的滞纳金。全文完。2024年老旧小区物业改造及更新服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业改造及更新服务1.3相关术语2.合同背景2.1项目概况2.2改造及更新需求2.3合同目的3.服务内容3.1物业改造3.1.1改造范围3.1.2改造项目3.1.3改造标准3.2物业更新3.2.1更新范围3.2.2更新项目3.2.3更新标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限变更5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量与验收6.1服务质量标准6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他条款11.1合同生效11.2合同修改11.3合同附件12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2物业改造及更新服务1.2.1物业改造：指对老旧小区的房屋结构、设施设备、公共区域等进行必要的维修、加固、更新和改造。1.2.2物业更新：指对老旧小区的公共设施、绿化环境、安防系统等进行必要的升级和维护。1.3相关术语1.3.1改造项目：指合同中约定的具体改造内容，包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等。1.3.2更新项目：指合同中约定的具体更新内容，包括但不限于公共设施、绿化环境、安防系统等。1.3.3服务期限：指本合同约定的乙方提供物业改造及更新服务的起止日期。2.合同背景2.1项目概况2.1.1项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地点：[项目地点]。2.1.3项目规模：[项目规模]。2.2改造及更新需求2.2.1甲方要求乙方对老旧小区进行改造及更新，以满足居民的生活需求和安全保障。2.3合同目的2.3.1明确甲乙双方的权利义务，确保物业改造及更新服务的顺利进行。2.3.2提高老旧小区的居住品质，提升居民的生活水平。3.服务内容3.1物业改造3.1.1改造范围：包括但不限于房屋结构加固、设施设备更新、公共区域维修等。3.1.2改造项目：具体改造项目详见附件《改造项目清单》。3.1.3改造标准：按照国家相关标准和规范执行。3.2物业更新3.2.1更新范围：包括但不限于公共设施升级、绿化环境改善、安防系统更新等。3.2.2更新项目：具体更新项目详见附件《更新项目清单》。3.2.3更新标准：按照国家相关标准和规范执行。4.服务期限4.1服务开始日期：[服务开始日期]。4.2服务结束日期：[服务结束日期]。4.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应提前协商一致，并以书面形式予以确认。5.服务费用5.1费用总额：[费用总额]元。5.2费用支付方式：按季度支付，具体支付时间详见附件《费用支付计划表》。5.3费用支付时间：每个季度第一个月的15日前支付上季度费用。6.服务质量与验收6.1服务质量标准：按照国家相关标准和规范执行。6.2验收标准：详见附件《验收标准》。6.3验收程序：具体验收程序详见附件《验收程序》。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自变更服务内容等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，并在合同中予以明确。8.保密条款8.1保密信息8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等敏感信息。8.1.2本合同内容、签订过程、双方协商内容等非公开信息。8.2保密义务8.2.1甲方和乙方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，甲方和乙方对在合同履行过程中知悉的保密信息负有长期保密责任。8.3保密例外8.3.1法律法规要求公开或披露的信息。8.3.2已被公开的信息。8.3.3经对方书面同意公开或披露的信息。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1甲方或乙方违约，经书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施或补救措施无效。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方。9.2.2接到通知的一方应在[回应期]内给予书面回复。9.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同终止9.3.1合同期限届满，双方无续签意向。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照[仲裁规则名称]进行。11.其他条款11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1合同正本：[正本份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份。12.2合同副本：[副本份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份。13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]。13.2签署地点：[签署地点]。13.3签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。14.合同附件清单14.1改造项目清单14.2更新项目清单14.3验收标准14.4费用支付计划表14.5验收程序14.6其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的专业性和效率。15.2.2确保合同条款的准确执行和实施。15.2.3在必要时提供独立的评估、咨询和监督服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方的合作协议应包含其权利、义务和责任，以及与本合同的相关条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，对其提供的服务的质量和效果负责。16.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合作协议明确约定，并在本合同中予以确认。16.2.2若第三方责任限额低于可能造成的损失，甲乙双方可协商调整或要求第三方增加保险额度。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方应向甲方提供符合合同要求的服务，并对服务的质量和效果向甲方负责。17.1.2甲方对第三方的选择和监督负有责任，并对第三方服务的满意度负责。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方应向乙方提供符合合同要求的服务，并对服务的质量和效果向乙方负责。17.2.2乙方对第三方的选择和监督负有责任，并对第三方服务的满意度负责。17.3第三方与甲乙双方责任划分17.3.1第三方对甲乙双方均负有