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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村个人房屋买卖合同附绿化养护服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方(卖方):名称:________________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:____________________2.乙方(买方):名称:________________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:____________________3.其他相关方:名称:________________________地址:________________________联系人:_____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景:本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,以及甲方与乙方之间的协商,就农村个人房屋买卖及绿化养护服务事宜,经双方自愿签订。2.2目的:甲方同意将位于________________________的房屋及其附属设施出售给乙方,乙方同意购买该房屋及其附属设施,并接受甲方提供的绿化养护服务。三、定义与解释3.1专业术语:1.房屋:指位于________________________的房屋及其附属设施。2.绿化养护服务:指甲方对房屋周边的绿化植物进行养护、修剪、施肥、浇水等工作。3.2关键词解释:1.买卖:指甲方将房屋及其附属设施出售给乙方的行为。2.绿化养护:指甲方对房屋周边绿化植物进行养护、修剪、施肥、浇水等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款及绿化养护费用。2.甲方应保证房屋及其附属设施符合法律法规的要求,并交付给乙方。3.甲方应按照合同约定提供绿化养护服务。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其附属设施,并接受绿化养护服务。2.乙方应按照合同约定支付房屋价款及绿化养护费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构及绿化植物。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字之日起生效,合同履行期限为一年。5.2合同履行地点:房屋及其附属设施的交付地点为________________________。5.3合同履行方式:1.房屋价款支付:乙方应在本合同签订之日起五日内,将房屋价款支付至甲方指定账户。2.绿化养护费用支付:乙方应按照合同约定,于每年绿化养护服务开始前支付绿化养护费用。3.绿化养护服务:甲方应在合同履行期间,按照合同约定提供绿化养护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:1.合同履行期满,合同自动终止。2.任何一方违反合同约定,致使合同无法继续履行,另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件,致使合同无法继续履行,双方协商一致,可解除合同。6.3终止程序:1.合同终止前,双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后,双方应按照法律法规的规定办理相关手续。6.4终止后果:1.合同终止后,甲方应向乙方退还已支付的绿化养护费用。2.双方应按照法律法规的规定,办理房屋及其附属设施的过户手续。七、费用与支付7.1费用构成:1.房屋价款:根据双方协商,房屋总价款为人民币________________________元。2.绿化养护费用:绿化养护服务费用为人民币________________________元/年。7.2支付方式:1.房屋价款支付:乙方应通过银行转账方式支付房屋价款,转账信息如下:收款人名称:________________________开户银行:________________________账号:________________________2.绿化养护费用支付:乙方应于每年绿化养护服务开始前,通过银行转账方式支付绿化养护费用。7.3支付时间:1.房屋价款支付:乙方应在合同签订之日起五日内支付房屋价款。2.绿化养护费用支付:乙方应于每年绿化养护服务开始前支付绿化养护费用。7.4支付条款:1.乙方支付房屋价款及绿化养护费用后,甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的款项后,及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未按合同约定交付房屋及其附属设施的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋价款的________________________%。2.甲方未按合同约定提供绿化养护服务的,应向乙方支付违约金,违约金为绿化养护费用总额的________________________%。8.2乙方违约:1.乙方未按合同约定支付房屋价款及绿化养护费用的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的________________________%。2.乙方擅自改变房屋结构或绿化植物的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容:1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限:本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式:1.双方应采取合理的措施,防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或履行成本增加,且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件:罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时,双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例:1.因地震导致房屋无法交付。2.因政府政策调整导致绿化养护服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:1.协商不成的,双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点为________________________。十二、合同的转让12.1转让规定:1.未经对方同意,任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致,本合同可以转让。12.2不得转让的情形:1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对房屋及其附属设施的所有权,直至乙方支付完毕全部房款。13.2特殊权力保留:1.甲方保留在合同履行期间对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得擅自改变房屋的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容,均视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力:1.经双方签字确认的修改和补充内容,与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应相互配合,确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定,及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式:1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式,履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间就农村个人房屋买卖及绿化养护服务事宜的完整协议,任何补充协议或口头约定均不具有法律效力。16.3增减条款:1.本合同条款的增减,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。2.任何增减条款的内容,均视为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方(卖方):(签字)________________________年__月__日乙方(买方):(签字)________________________年__月__日甲方(卖方)盖章:________________________乙方(买方)盖章:________________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.房屋产权证复印件2.房屋测绘图3.房屋及附属设施清单4.绿化养护服务明细表5.支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议或判决书8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按合同约定交付房屋及其附属设施。甲方未按合同约定提供绿化养护服务。乙方未按合同约定支付房屋价款及绿化养护费用。乙方擅自改变房屋结构或绿化植物。2.违约行为认定:甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋,视为违约。甲方未按合同约定的标准提供绿化养护服务,视为违约。乙方未在合同约定的支付时间内支付款项,视为违约。乙方擅自改变房屋结构或绿化植物,经甲方确认后,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和违约责任等。2.物权法:调整物权关系的法律规范,包括物权的设立、变更、转让和消灭等。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。4.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼:指当事人根据诉讼法,将争议提交人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:房屋交付时存在质量问题。解决办法:乙方应在接收房屋时进行验收,如发现质量问题,应及时通知甲方,并在甲方责任范围内进行修复。2.问题:绿化养护服务不符合约定。解决办法:乙方应在绿化养护服务期间,对服务质量进行监督,如发现服务质量问题,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内进行整改。3.问题:乙方未按时支付款项。解决办法:甲方应提前提醒乙方支付款项,如乙方逾期未支付,甲方有权要求乙方支付违约金,并采取法律手段追讨欠款。4.问题:合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法:双方应按照合同约定,及时协商解决因不可抗力事件导致的问题,如无法协商一致,可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:________________________2.第三方角色:________________________3.第三方责任:第三方负责房屋的装修和装饰工程。第三方负责绿化养护服务的具体实施。4.第三方权利:第三方有权根据合同约定收取装修和装饰工程费用。第三方有权根据合同约定收取绿化养护服务费用。5.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成装修和装饰工程。第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供绿化养护服务。第三方应确保装修和装饰工程的质量,不得使用不合格的材料。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合标准的房屋。乙方有权要求甲方提供符合约定的绿化养护服务。乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收。2.乙方的利益条款:甲方如未按时交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金。甲方如提供的服务不符合约定,乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。乙方有权在合同履行期间对房屋进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款:甲方如未按时交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的________________________%。甲方如提供的服务不符合约定,应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋价款。甲方可要求乙方遵守合同约定的房屋使用规定。2.甲方的利益条款:乙方如未按时支付房屋价款,应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的________________________%。乙方如违反房屋使用规定,甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款:乙方如未按时支付房屋价款,应承担相应的违约责任。乙方如违反房屋使用规定,应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度农村个人房屋买卖合同附绿化养护服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及附属设施1.3绿化养护服务1.4合同期限2.房屋买卖条款2.1房屋基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3交付时间及条件2.4产权过户及税费3.绿化养护服务条款3.1绿化养护范围3.2服务内容3.3服务标准3.4服务费用及支付方式4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行责任5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件变更13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案机构第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方(卖方):姓名(或名称)_______,身份证号(或统一社会信用代码)_______,联系方式:_______。1.1.2乙方(买方):姓名(或名称)_______,身份证号(或统一社会信用代码)_______,联系方式:_______。1.2房屋及附属设施1.2.1房屋坐落:_______。1.2.2房屋面积:_______平方米。1.2.3房屋结构:_______。1.2.4附属设施:_______。1.3绿化养护服务1.3.1绿化养护范围:_______。1.3.2绿化养护内容:_______。1.3.3绿化养护标准:_______。1.4合同期限1.4.1房屋买卖合同期限:_______。1.4.2绿化养护服务合同期限:_______。2.房屋买卖条款2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有权证号:_______。2.1.2房屋用途:_______。2.1.3房屋权属情况:_______。2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格:_______元整。2.2.2支付方式:_______。2.3交付时间及条件2.3.1交付时间:_______。2.3.2交付条件:_______。2.4产权过户及税费2.4.1产权过户:_______。2.4.2税费承担:_______。3.绿化养护服务条款3.1绿化养护范围3.1.1绿化养护区域:_______。3.1.2绿化养护面积:_______平方米。3.2服务内容3.2.1绿化养护服务内容:_______。3.2.2绿化养护频率:_______。3.3服务标准3.3.1绿化养护质量标准:_______。3.3.2绿化养护服务标准:_______。3.4服务费用及支付方式3.4.1绿化养护服务费用:_______元整。3.4.2支付方式:_______。4.合同履行4.1履行期限4.1.1房屋买卖合同履行期限:_______。4.1.2绿化养护服务合同履行期限:_______。4.2履行方式4.2.1房屋买卖合同履行方式:_______。4.2.2绿化养护服务合同履行方式:_______。4.3履行责任4.3.1甲方责任:_______。4.3.2乙方责任:_______。5.违约责任5.1买方违约责任5.1.1买方未按约定支付购房款的违约责任:_______。5.1.2买方未按约定时间办理产权过户手续的违约责任:_______。5.2卖方违约责任5.2.1卖方未按约定交付房屋的违约责任:_______。5.2.2卖方未按约定提供绿化养护服务的违约责任:_______。5.3第三方违约责任5.3.1第三方违约责任:_______。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约,另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同,应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内作出答复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应根据合同约定和实际情况,协商处理合同解除后的善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致,可以变更合同内容。10.2合同变更程序10.2.1变更合同应采用书面形式,并由双方签字或盖章。10.3合同变更后果10.3.1合同变更后,双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后,双方的权利义务终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1双方应在本合同中明确各自的送达地址。12.3送达时间12.3.1通知自发送之日起_______日内视为送达。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。13.3不可抗力证明13.3.1不可抗力事件发生,双方应提供相应的证明材料。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力与合同相同。14.3合同附件变更14.3.1合同附件的变更应采用书面形式,并由双方签字或盖章。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等,其介入旨在协助合同双方完成合同约定的各项义务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当通过书面形式进行,并由合同双方及第三方共同确认。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中,因自身过错导致合同双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和合同双方约定的金额确定。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额最高不超过合同总价款的_______%。16.2.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1甲方增加条款17.1.1甲方有权要求第三方提供其资质证明、专业能力证明及责任限额证明。17.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的技术支持和咨询服务。17.2乙方增加条款17.2.1乙方有权要求第三方在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督,确保合同约定的义务得到履行。17.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中对绿化养护服务进行质量监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方接受甲方的委托,为甲方提供专业服务,甲方应支付第三方相应的服务费用。18.1.2第三方在提供服务过程中,应遵守合同约定,不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方接受乙方的委托,为乙方提供专业服务,乙方应支付第三方相应的服务费用。18.2.2第三方在提供服务过程中,应遵守合同约定,不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在合同履行过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应积极配合合同双方,共同完成合同约定的各项义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后,合同双方应继续按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入期间,合同双方应保持密切沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议,应由合同双方与第三方协商解决。20.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后,如需变更合同内容,应经合同双方及第三方共同协商一致。21.2合同变更应采用书面形式,并由合同双方及第三方签字或盖章。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后,合同终止的条件、程序和后果,应参照本合同的相关条款执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋所有权证复印件1.1要求:提供房屋所有权证的清晰复印件,需加盖产权人公章或个人签名。1.2说明:证明房屋所有权归属,是合同有效性的重要依据。2.房屋测绘报告2.1要求:提供房屋测绘报告的正式文件,需加盖测绘机构公章。2.2说明:证明房屋面积、结构等基本信息,确保买卖双方权益。3.房屋买卖合同3.1要求:提供双方签订的房屋买卖合同正本,需加盖双方公章或个人签名。3.2说明:合同是双方权利义务的约定,是合同履行的法律依据。4.绿化养护服务合同4.1要求:提供双方签订的绿化养护服务合同正本,需加盖双方公章或个人签名。4.2说明:合同是绿化养护服务双方权利义务的约定,是服务履行的法律依据。5.付款凭证5.1要求:提供房屋买卖合同约定的付款凭证,如银行转账记录、现金收据等。5.2说明:证明付款行为的真实性,是合同履行的重要证据。6.产权过户相关文件6.1要求:提供产权过户所需的相关文件,如身份证、户口本等。6.2说明:证明双方身份信息,是产权过户的重要依据。7.不可抗力证明7.1要求:提供不可抗力事件的证明材料,如自然灾害、政策调整等。7.2说明:证明不可抗力事件的真实性,是合同解除的重要依据。8.第三方介入协议8.1要求:提供第三方介入协议的正式文件,需加盖第三方公章或个人签名。8.2说明:明确第三方介入的职责、权利和义务,是合同履行的重要补充。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准:甲方应承担违约责任,赔偿乙方因延迟交付房屋所造成的损失。示例说明:若甲方未在约定时间内交付房屋,导致乙方无法按计划装修入住,甲方应支付乙方相应的违约金。2.违约行为:乙方未按约定支付购房款责任认定标准:乙方应承担违约责任,支付甲方相应的违约金。示例说明:若乙方未在约定时间内支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.违约行为:第三方未按约定提供绿化养护服务责任认定标准:第三方应承担违约责任,赔偿合同双方因服务不到位所造成的损失。示例说明:若第三方未按约定提供绿化养护服务,导致绿化环境恶化,第三方应赔偿合同双方相应的经济损失。4.违约行为:任何一方未按约定履行合同义务责任认定标准:违约方应承担违约责任,赔偿守约方因违约行为所造成的损失。示例说明:若任何一方未按约定履行合同义务,守约方有权要求违约方支付违约金,并承担相应损失。全文完。二零二五年度农村个人房屋买卖合同附绿化养护服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效条件7.合同解除条件8.合同争议解决方式二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属6.房屋现状7.房屋附属设施三、绿化养护服务内容1.绿化养护范围2.绿化养护标准3.绿化养护周期4.绿化养护费用5.绿化养护责任四、合同履行1.付款方式2.付款时间3.交房时间4.交房条件5.交付使用五、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.绿化养护方违约责任4.违约金计算方式5.违约金支付方式六、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除通知方式5.合同解除后的权利义务七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知方式5.合同终止后的权利义务八、合同附件1.房屋产权证明2.绿化养护方案3.付款凭证4.其他相关文件九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效通知方式5.合同生效后的权利义务十、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同修改程序5.合同解释权十一、合同解除与终止后的处理1.返还保证金2.退还押金3.损害赔偿4.其他处理事项5.处理方式十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十三、合同附件1.房屋产权证明2.绿化养护方案3.付款凭证4.其他相关文件十四、合同生效日期及地点1.合同生效日期2.合同生效地点3.合同生效通知方式4.合同生效后的权利义务5.合同解除与终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称:二零二五年度农村个人房屋买卖合同附绿化养护服务合同2.合同编号:_______3.合同签订日期:_______年_______月_______日4.合同双方基本信息:a.买方名称:(买方全称)b.买方地址:(买方详细地址)c.买方联系方式:(买方联系电话)d.卖方名称:(卖方全称)e.卖方地址:(卖方详细地址)f.卖方联系方式:(卖方联系电话)5.合同签订地点:(签订合同的具体地点)6.合同生效条件:a.双方签字盖章后生效b.房屋产权过户手续完成后正式生效7.合同解除条件:a.买方或卖方违约b.不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同8.合同争议解决方式:a.优先通过友好协商解决b.若协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁c.仲裁机构:_______二、房屋基本情况1.房屋位置:(具体地理位置描述)2.房屋面积:(建筑面积、使用面积等)3.房屋结构:(房屋建筑类型,如砖混结构、框架结构等)4.房屋用途:(房屋规划用途,如居住、商业等)5.房屋权属:(房屋所有权证书编号、所有权人等)6.房屋现状:(房屋现状描述,如装修情况、附属设施等)7.房屋附属设施:(附属设施清单及状况描述)三、绿化养护服务内容1.绿化养护范围:(绿化区域的具体范围描述)2.绿化养护标准:(绿化养护的具体标准,如修剪、施肥、病虫害防治等)3.绿化养护周期:(养护周期,如每周、每月等)4.绿化养护费用:(绿化养护费用总额及支付方式)5.绿化养护责任:(绿化养护责任主体及责任范围)四、合同履行1.付款方式:(付款方式,如现金、转账等)2.付款时间:(每个付款节点的具体时间)3.交房时间:(房屋交付使用的具体时间)4.交房条件:(房屋交付时需满足的条件)5.交付使用:(交付使用后的注意事项)五、违约责任1.买方违约责任:a.未按时付款的违约金计算方式b.未按时接收房屋的违约责任2.卖方违约责任:a.未按时交付房屋的违约金计算方式b.房屋质量不符合约定的违约责任3.绿化养护方违约责任:a.未按时完成养护工作的违约责任b.养护质量不符合约定的违约责任4.违约金计算方式:(违约金的计算公式)5.违约金支付方式:(违约金的支付方式)六、合同解除1.合同解除条件:a.买方或卖方违约达到合同约定的程度b.不可抗力导致合同无法履行c.双方协商一致解除合同2.合同解除程序:a.提出解除合同的书面通知b.收到解除通知后的处理3.合同解除后的处理:a.房屋产权过户手续的处理b.绿化养护服务的终止c.违约金的支付4.合同解除通知方式:(通知的具体方式)5.合同解除后的权利义务:a.双方的权利b.双方的义务七、合同终止1.合同终止条件:a.合同约定的期限届满b.合同解除c.双方协商一致终止合同2.合同终止程序:a.提出终止合同的书面通知b.收到终止通知后的处理3.合同终止后的处理:a.房屋产权过户手续的处理b.绿化养护服务的终止c.违约金的支付4.合同终止通知方式:(通知的具体方式)5.合同终止后的权利义务:a.双方的权利b.双方的义务八、合同附件1.房屋产权证明:(房屋所有权证书复印件)2.绿化养护方案:(绿化养护方案详细内容)3.付款凭证:(付款凭证复印件)4.其他相关文件:(如房屋租赁合同、物业服务协议等)九、合同生效1.合同生效条件:双方签字盖章后生效2.合同生效日期:_______年_______月_______日3.合同生效地点:(合同签订地点)4.合同生效通知方式:以书面形式通知对方5.合同生效后的权利义务:双方按照合同约定履行各自的权利和义务十、其他约定1.不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任2.通知送达方式:以书面形式通过约定的联系方式送达3.合同附件效力:合同附件与合同具有同等法律效力4.合同修改程序:任何修改需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议5.合同解释权:本合同的解释权归合同签订双方所有十一、合同解除与终止后的处理1.返还保证金:合同解除或终止后,应立即返还保证金2.退还押金:合同解除或终止后,应退还押金3.损害赔偿:因一方违约造成另一方损失的,应承担相应的损害赔偿责任4.其他处理事项:合同解除或终止后的其他事项,双方应协商解决5.处理方式:协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁十二、争议解决1.争议解决方式:优先通过友好协商解决2.争议解决机构:_______3.争议解决程序:按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用:由败诉方承担,除非另有约定5.争议解决结果:仲裁机构或法院的最终裁决具有法律效力十三、合同附件1.房屋产权证明:(房屋所有权证书复印件)2.绿化养护方案:(绿化养护方案详细内容)3.付款凭证:(付款凭证复印件)4.其他相关文件:(如房屋租赁合同、物业服务协议等)十四、合同生效日期及地点1.合同生效日期:_______年_______月_______日2.合同生效地点:(合同签订地点)3.合同生效通知方式:以书面形式通知对方4.合同生效后的权利义务:双方按照合同约定履行各自的权利和义务5.合同解除与终止后的处理:按照合同约定或法律规定进行处理买方(签字):____________________日期:_________________________卖方(签字):____________________日期:_________________________见证人(签字):____________________日期:_________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权决定房屋买卖的具体事宜,包括但不限于房屋价格、交易方式等。说明:甲方作为主导方,拥有对房屋买卖决策的最终决定权,乙方需遵从甲方的决定。2.甲方应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。说明:甲方需确保房屋所有权无争议,避免因房屋权属问题导致合同无法履行。3.甲方负责办理房屋过户手续,并承担相关税费。说明:甲方作为主导方,应负责完成房屋过户手续,并承担相应的税费。4.甲方在合同签订前应提供房屋现状的详细说明,包括房屋结构、装修状况等。说明:甲方需如实告知乙方房屋现状,避免乙方因信息不对称而遭受损失。5.甲方在合同履行期间,如因自身原因导致合同无法履行,应承担违约责任。说明:甲方作为主导方,若因自身原因导致合同无法履行,需承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋进行实地考察,并有权要求甲方提供房屋相关资料。说明:乙方作为主导方,有权对房屋进行实地考察,以确保自身权益。2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的权属证明,确保房屋无法律纠纷。说明:乙方有权要求甲方提供房屋权属证明,
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