2025年度农村房屋施工不含材料包工合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋施工不含材料包工合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方信息1.2业主方信息2.施工工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.施工内容3.1施工范围3.2施工项目3.3施工要求4.工程进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3施工节点时间5.施工材料及设备5.1材料品牌及规格5.2设备型号及性能5.3材料及设备采购方式6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检验及验收6.3质量保证期7.施工安全及文明施工7.1施工安全责任7.2安全措施及防护7.3文明施工要求8.施工变更及增减工程8.1变更原因及程序8.2增减工程量及费用9.施工款项支付9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.施工合同履行10.1合同履行责任10.2违约责任10.3争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2解除程序12.合同终止及验收12.1合同终止条件12.2工程验收程序12.3验收标准13.合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工技术规范13.3合同附件三：其他相关资料14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方信息1.1.1施工方名称：建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：1.2.2联系电话：139xxxx56781.2.3家庭住址：省市区镇村号2.施工工程概况2.1工程名称：村房屋新建工程2.2工程地点：省市区镇村2.3工程规模：占地面积100平方米，建筑面积120平方米2.4工程类型：农村自建住宅3.施工内容3.1施工范围：包括房屋主体结构、内外墙面、屋顶、门窗、水电安装等3.2施工项目：基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程3.3施工要求：严格按照国家建筑行业相关规范和标准执行，确保工程质量4.工程进度安排4.1施工阶段划分：基础工程、主体结构工程、内外装修工程、水电安装工程4.2各阶段工期：基础工程30天，主体结构工程45天，内外装修工程60天，水电安装工程30天4.3施工节点时间：具体施工节点时间根据实际进度进行调整5.施工材料及设备5.1材料品牌及规格：水泥、砂石、钢筋等主要材料品牌及规格详见附件一5.2设备型号及性能：施工所需设备型号及性能详见附件二5.3材料及设备采购方式：由施工方负责采购，业主方提供相关资质证明6.施工质量要求6.1质量标准：按照国家建筑行业相关规范和标准执行，确保工程质量合格6.2质量检验及验收：施工过程中进行定期质量检验，工程完工后进行竣工验收6.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，质量保证期为1年7.施工安全及文明施工7.1施工安全责任：施工方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.2安全措施及防护：制定安全措施和防护措施，确保施工人员生命财产安全7.3文明施工要求：遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序8.施工变更及增减工程8.1变更原因及程序：因设计变更、地质条件变化、业主方要求等原因需进行施工变更时，由业主方提出书面变更通知，施工方需在接到通知后3日内予以确认或提出异议，双方协商一致后进行变更8.2增减工程量及费用：增减的工程量按实际发生计算，费用按合同约定的价格和计价方法进行调整，变更后的费用需在变更工程完成后10日内支付9.施工款项支付9.1付款方式：分阶段支付，基础工程完成验收后支付30%，主体结构完成验收后支付30%，内外装修工程完成验收后支付30%，水电安装工程完成验收后支付10%，尾款在工程竣工验收合格后支付9.2付款时间：各阶段付款时间应在验收合格后的5个工作日内支付9.3付款条件：验收合格，工程量确认无误，无争议10.施工合同履行10.1合同履行责任：施工方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务，业主方应按时支付工程款项10.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决11.合同解除条件11.1合同解除事由：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，或双方协商一致解除合同11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除事由；合同解除后，双方应按合同约定进行清算12.合同终止及验收12.1合同终止条件：合同约定的工程完成，或双方协商一致终止合同12.2工程验收程序：工程完工后，施工方应通知业主方进行验收，验收合格后，双方签署验收报告12.3验收标准：按照国家建筑行业相关规范和标准进行验收13.合同附件13.1合同附件一：施工图纸13.2合同附件二：施工技术规范13.3合同附件三：其他相关资料14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行14.3合同签署及生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、审计方、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、监督施工进度、确保合同履行、提供专业咨询或评估等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前30日向对方提出书面申请，说明介入目的、第三方资质及预期效果。16.2介入批准：对方应在接到申请后15日内予以批准或提出异议，双方协商一致后确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在合同范围内承担相应责任，包括但不限于：17.1.1监理方：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。17.1.2咨询方：提供专业咨询服务，协助双方解决施工过程中遇到的问题。17.1.3评估方：对施工质量、进度等进行评估，提出改进建议。17.1.4审计方：对工程款项进行审计，确保资金使用合理。17.1.5保险公司：在保险责任范围内，对因第三方责任导致的损失进行赔偿。17.2.1收取合理服务费用。17.2.2要求合同双方提供必要的资料和配合。17.2.3在合同范围内，对施工过程提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方责任限额应根据其服务性质、合同约定及风险评估确定，并在合同中明确。18.2超出责任限额的处理：如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是委托合同关系，乙方有权监督第三方的工作，并要求其提供相关服务。19.3第三方与合同双方的关系：第三方对合同双方均有责任，应确保其服务符合合同要求，并在合同范围内承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需变更第三方，任何一方应提前30日向对方提出书面申请，说明变更原因和变更后的第三方信息。20.2第三方退出：第三方因故退出合同，任何一方应提前30日书面通知对方，并说明退出原因。退出后的工作交接由合同双方协商确定。21.第三方介入的合同条款21.1第三方介入的合同条款应包含在主合同中，作为合同的一部分。21.2第三方介入的合同条款应明确第三方的责任、权利、义务及费用等事项。21.3第三方介入的合同条款应经合同双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：详细展示房屋的结构、布局、尺寸等信息，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须准确无误，由具有相应资质的设计单位出具。2.附件二：施工技术规范要求：列出施工过程中应遵循的技术标准和规范，包括材料、工艺、质量要求等。说明：施工技术规范是保证工程质量的重要文件，应由具有相关资质的技术人员编制。3.附件三：施工合同要求：详细列明合同双方的权利、义务、责任、付款方式、工期安排等条款。说明：施工合同是双方履行工程项目的法律依据，必须内容完整、条款明确。4.附件四：施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。说明：施工进度计划有助于双方监控工程进度，确保工程按时完成。5.附件五：施工质量检验报告要求：记录施工过程中的质量检验结果，包括材料、工艺、质量指标等。说明：施工质量检验报告是保证工程质量的重要文件，应由专业检测机构出具。6.附件六：施工变更记录要求：记录施工过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更后的费用等。说明：施工变更记录是调整合同内容的重要依据，应由双方签字确认。7.附件七：工程验收报告要求：记录工程验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程完工的证明文件，应由双方签字确认。8.附件八：工程结算报告要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额等。说明：工程结算报告是确定工程最终款项的依据，应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，施工方应向业主方支付合同总价的1%作为违约金。示例说明：若合同工期为90天，施工方延迟10天完成工程，则应支付合同总价的10%作为违约金。2.违约行为：施工方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：施工方应承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例说明：若施工方因施工质量问题导致业主方损失10万元，则施工方应赔偿10万