2025年度农村私人房屋转让合同（含农业科技推广）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村私人房屋转让合同（含农业科技推广）2合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途三、转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任四、农业科技推广4.1推广内容4.2推广方式4.3推广时间4.4推广费用承担五、合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效时间六、合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任承担十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的责任承担十一、合同附件11.1附件一：房屋权属证明复印件11.2附件二：农业科技推广方案11.3附件三：其他相关文件十二、合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管十三、其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3合同解释十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2依据双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则。1.2合同目的1.2.1明确房屋转让双方的权利义务。1.2.2推广农业科技，提高农业生产效益。1.3合同双方基本信息1.3.1出让方：姓名/名称、地址、联系方式。1.3.2受让方：姓名/名称、地址、联系方式。二、房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为_________平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为_________结构。2.4房屋权属证明2.4.1房屋权属证明为_________。2.5房屋用途2.5.1房屋用途为_________。三、转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为_________元人民币。3.2支付方式（1）_________元人民币，于合同签订之日起_________日内支付；（2）_________元人民币，于合同签订之日起_________日内支付；（3）_________元人民币，于合同签订之日起_________日内支付。3.3付款时间节点3.3.1每笔款项的支付时间不得晚于合同约定的付款时间节点。3.4逾期付款责任3.4.1如受让方逾期付款，每逾期一日，应向出让方支付_________%的逾期付款违约金。四、农业科技推广4.1推广内容4.1.1推广内容包括_________。4.2推广方式4.2.1推广方式为_________。4.3推广时间4.3.1推广时间为_________。4.4推广费用承担4.4.1推广费用由_________方承担。五、合同生效条件5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章后，合同生效。5.2合同生效时间5.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。六、合同履行与变更6.1合同履行方式6.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。6.2合同变更程序6.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.4合同解除程序6.4.1合同解除需双方书面通知对方，并签订解除协议。七、违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行推广义务；（3）一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿应以人民币计算，按照实际损失和违约金的比例确定。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决费用承担8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需双方书面通知对方，并签订解除协议。9.3解除后的责任承担9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。十、合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止需双方书面确认，并签订终止协议。10.3终止后的责任承担10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。十一、合同附件11.1附件一：房屋权属证明复印件11.2附件二：农业科技推广方案11.3附件三：其他相关文件十二、合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1合同由_________方保管。十三、其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过_________方式进行送达。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.3合同解释13.3.1合同的解释应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应有利于维护非违约方的权益。十四、合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自_________年_________月_________日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同在_________签署。14.3合同签署人签字盖章出让方（签字/盖章）：受让方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1在本合同中，甲方拥有对房屋转让及农业科技推广的主导权。1.1.2甲方有权决定房屋转让的价格、支付方式及时间节点。1.1.3甲方有权决定农业科技推广的内容、方式及费用承担。1.2甲方监管权条款1.2.1甲方有权对房屋转让及农业科技推广过程进行监管。1.2.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。1.2.3甲方有权对乙方违反合同的行为提出警告或采取法律措施。1.3甲方优先权条款1.3.1在合同履行过程中，如发生争议，甲方享有优先处理权。1.3.2甲方有权在争议解决过程中，提出对乙方不利的仲裁请求。1.4甲方变更权条款1.4.1甲方有权在合同履行过程中，对合同内容进行合理变更。1.4.2甲方变更合同内容时，应书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1在本合同中，乙方拥有对房屋转让及农业科技推广的主导权。2.1.2乙方有权决定房屋转让的价格、支付方式及时间节点。2.1.3乙方有权决定农业科技推广的内容、方式及费用承担。2.2乙方监管权条款2.2.1乙方有权对房屋转让及农业科技推广过程进行监管。2.2.2乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务的情况。2.2.3乙方有权对甲方违反合同的行为提出警告或采取法律措施。2.3乙方优先权条款2.3.1在合同履行过程中，如发生争议，乙方享有优先处理权。2.3.2乙方有权在争议解决过程中，提出对甲方不利的仲裁请求。2.4乙方变更权条款2.4.1乙方有权在合同履行过程中，对合同内容进行合理变更。2.4.2乙方变更合同内容时，应书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1本合同约定，第三方中介提供房屋转让及农业科技推广的相关服务。3.1.2中介服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.2中介责任条款3.2.1中介应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。3.2.2中介对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3中介保密条款3.3.1中介应对在提供服务过程中了解到的双方商业秘密予以保密。3.3.2中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.4中介变更条款3.4.2中介变更时，应确保新中介符合合同约定，并取得双方书面同意。3.5中介解除条款3.5.1如中介违反合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除合同。3.5.2中介解除合同后，应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.农业科技推广方案3.第三方中介服务协议4.双方身份证明文件5.付款凭证6.争议解决相关文件7.合同解除协议8.合同终止协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付转让款。认定：甲方未在约定的付款时间节点内支付款项，经催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按合同约定履行农业科技推广义务。认定：乙方未按照合同约定的内容、方式及时间节点进行农业科技推广。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方泄露对方商业秘密，或未经对方同意向第三方泄露相关信息。4.违约行为：中介未按合同约定提供服务。认定：中介未保证其提供的服务符合法律法规及合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约金：合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密义务：合同当事人对对方商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让款。解决办法：乙方应及时催告甲方支