二零二五年度房屋漏水鉴定与赔偿标准书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水鉴定与赔偿标准书合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（房屋漏水鉴定与赔偿服务提供方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方房屋漏水鉴定与赔偿的相关事宜，保障甲方合法权益，明确双方责任，确保房屋漏水的鉴定和赔偿工作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，由于设计、施工、材料等原因导致的渗水、漏雨现象。鉴定：指对房屋漏水原因、程度、影响范围等进行专业评估的过程。赔偿：指因房屋漏水给甲方造成的经济损失，由乙方按照约定进行补偿。3.2关键词解释甲方：指本合同中房屋所有权人。乙方：指本合同中房屋漏水鉴定与赔偿服务提供方。鉴定报告：指乙方对房屋漏水进行鉴定后出具的书面报告。赔偿金额：指乙方根据鉴定报告确定的赔偿金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.要求乙方对房屋漏水进行鉴定；2.要求乙方按照鉴定结果进行赔偿；3.享有合同约定的其他权利。甲方的义务：1.提供房屋漏水鉴定的必要条件；2.配合乙方进行房屋漏水鉴定；3.按时支付鉴定费用和赔偿金额；4.遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.收取合同约定的鉴定费用；2.享有合同约定的其他权利。乙方的义务：1.按时对房屋漏水进行鉴定；2.按照鉴定结果提出赔偿方案；3.按照约定履行赔偿义务；4.遵守合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点房屋漏水鉴定与赔偿工作在甲方房屋所在地进行。5.3合同履行方式鉴定方式：乙方根据甲方提供的房屋信息，进行现场勘查、检测，并出具鉴定报告。赔偿方式：乙方根据鉴定报告确定的赔偿金额，向甲方支付赔偿款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同期满，本合同自动终止；双方协商一致解除合同，应书面通知对方；发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；合同终止后，乙方应退还甲方已支付的鉴定费用；合同终止后，双方应依法处理合同涉及的财产和权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.鉴定人员现场勘查费；2.鉴定所需设备使用费；3.鉴定报告编制费；4.相关材料费；5.乙方管理费。7.2支付方式1.鉴定费用总额为人民币____元；2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，支付鉴定费用的50%作为预付款；3.鉴定报告出具后____个工作日内，甲方支付剩余的50%费用。7.3支付时间1.预付款应在合同签订之日起____个工作日内支付；2.剩余费用应在鉴定报告出具后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付鉴定费用，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方提供的房屋信息不真实，导致鉴定结果不准确，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时出具鉴定报告，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方在鉴定过程中泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金比例支付赔偿金，并承担因违约行为给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的甲方房屋信息、鉴定结果等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.保密内容包括但不限于口头、书面、电子等形式。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.政府行为，如政策调整、法律变动等；3.社会事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方均可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，其权利不得转让；2.乙方作为鉴定与赔偿服务提供方，其义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.双方在合同履行过程中，如发现对方存在违反合同约定行为，有权要求对方立即纠正。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋漏水鉴定结果有异议的权利，有权要求乙方重新鉴定。2.乙方保留对赔偿金额有异议的权利，有权要求甲方提供相关证据。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有补充或变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房屋漏水鉴定与赔偿工作。2.双方应提供必要的资料和条件，以确保鉴定工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各自职责范围内的协作事项。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同有约束力的任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。2.增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：（签字）____年____月____日乙方（房屋漏水鉴定与赔偿服务提供方）：（签字）____年____月____日（盖章）甲方（房屋所有权人）：（盖章）____年____月____日乙方（房屋漏水鉴定与赔偿服务提供方）：（盖章）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件；2.房屋漏水现场照片及视频资料；3.房屋漏水鉴定报告；4.付款凭证；5.双方协商解决争议的记录；6.不可抗力事件证明文件；7.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付鉴定费用；乙方未按时出具鉴定报告；甲方提供的房屋信息不真实；乙方在鉴定过程中泄露甲方隐私。2.违约行为的认定：甲方未支付鉴定费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；乙方未在约定时间内出具鉴定报告，经甲方催告后仍不履行的，视为违约；甲方提供的房屋信息不真实，导致鉴定结果不准确，经乙方核实后，视为违约；乙方在鉴定过程中泄露甲方隐私，经甲方提出后，乙方未采取有效措施纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.侵权责任法：规定侵权行为的构成要件、侵权责任的承担以及侵权损害赔偿的法律规范。3.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑活动安全、质量、效益的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息被泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付鉴定费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时出具鉴定报告。解决办法：甲方应催告乙方，乙方应在合理期限内完成鉴定报告。3.问题：甲方提供的房屋信息不真实。解决办法：乙方应在鉴定过程中核实信息，若发现信息不真实，可要求甲方重新提供。4.问题：乙方在鉴定过程中泄露甲方隐私。解决办法：甲方应要求乙方采取保密措施，若泄露行为造成损失，乙方应承担赔偿责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，若协商不成，可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责权利：责任：丙方应按照合同约定，对房屋漏水进行专业鉴定，并保证鉴定结果的准确性和公正性。权利：丙方有权获取鉴定费用，并有权要求甲方提供必要的配合和资料。义务：丙方应按时完成鉴定工作，并提交鉴定报告；丙方应保守鉴定过程中的商业秘密。3.第三方合同条款：丙方与甲方、乙方签订单独的鉴定服务合同，约定鉴定服务的具体内容和费用。丙方应保证鉴定工作的独立性和客观性，不得受任何一方的影响。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方在鉴定过程中提供必要的协助，如提供房屋使用情况说明、相关维修记录等。乙方有权要求甲方在鉴定报告出具后，按照鉴定结果进行赔偿。2.增加乙方利益条款：乙方有权在鉴定过程中使用专业设备和技术，以保证鉴定结果的准确性。乙方有权在鉴定报告中对房屋漏水的成因、维修建议等进行详细说明。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按时支付鉴定费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方提供的房屋信息不真实，导致鉴定结果不准确，甲方应承担相应的责任。甲方不得以任何形式干涉乙方的鉴定工作，否则乙方有权终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方在鉴定过程中提供详细的鉴定方案和进度报告。甲方有权对乙方的鉴定结果提出异议，并要求乙方重新鉴定。2.增加甲方利益条款：甲方有权要求乙方在鉴定过程中提供对房屋漏水的成因分析及维修建议。甲方有权要求乙方在鉴定报告中对房屋漏水的维修成本进行预估。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按时出具鉴定报告，应向甲方支付____%的违约金。乙方在鉴定过程中泄露甲方隐私，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何形式干预甲方的维修决策，否则甲方有权终止合同。全文完。二零二五年度房屋漏水鉴定与赔偿标准书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋结构及用途2.4房屋漏水情况描述第三章鉴定程序3.1鉴定申请3.2鉴定机构选定3.3鉴定时间安排3.4鉴定费用及支付方式3.5鉴定报告及审核第四章赔偿标准4.1赔偿范围4.2赔偿金额计算方法4.3赔偿方式4.4赔偿期限4.5赔偿争议解决第五章施工方案5.1施工方案制定5.2施工材料及设备5.3施工人员资质要求5.4施工进度安排5.5施工现场管理第六章施工监督与验收6.1施工过程监督6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用承担7.4争议解决机构第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后处理第十章合同附件10.1附件一：房屋漏水鉴定报告10.2附件二：施工方案10.3附件三：验收报告第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3不可抗力12.4法律适用12.5合同变更第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋漏水鉴定与赔偿标准书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方信息甲方（房屋所有人）：[甲方全称]乙方（鉴定与赔偿服务提供方）：[乙方全称]1.4合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.5合同目的本合同旨在明确双方在房屋漏水鉴定与赔偿事宜中的权利、义务及责任，确保房屋漏水问题的及时鉴定和合理赔偿。1.6合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。第二章房屋信息2.1房屋地址[房屋详细地址]2.2房屋产权信息[房屋产权证明文件编号及内容]2.3房屋结构及用途[房屋结构类型、建筑年代、用途等]2.4房屋漏水情况描述[详细描述房屋漏水部位、原因、程度等]第三章鉴定程序3.1鉴定申请甲方应在发现房屋漏水后，向乙方提出鉴定申请。3.2鉴定机构选定乙方负责选定具备资质的鉴定机构进行房屋漏水鉴定。3.3鉴定时间安排鉴定时间由乙方根据鉴定机构排期和甲方需求确定。3.4鉴定费用及支付方式鉴定费用由甲方承担，支付方式为[支付方式]。3.5鉴定报告及审核鉴定机构出具鉴定报告后，乙方负责将报告提交甲方审核。第四章赔偿标准4.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于：修复费用、鉴定费用、合理损失等。4.2赔偿金额计算方法赔偿金额根据鉴定报告及相关标准计算。4.3赔偿方式赔偿方式为现金支付。4.4赔偿期限赔偿期限自鉴定报告审核合格之日起三十日内。4.5赔偿争议解决若甲方对赔偿金额有异议，可向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起十五日内答复。第五章施工方案5.1施工方案制定乙方根据鉴定报告制定施工方案。5.2施工材料及设备施工材料及设备符合国家相关标准，由乙方提供。5.3施工人员资质要求施工人员需具备相关资质，由乙方负责安排。5.4施工进度安排施工进度根据鉴定报告和甲方需求确定。5.5施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工。第六章施工监督与验收6.1施工过程监督甲方有权对施工过程进行监督。6.2验收标准验收标准参照鉴定报告和相关规范。6.3验收程序验收程序为：自施工完毕后，甲方组织验收。6.4验收不合格处理若验收不合格，乙方需重新施工，直至合格。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。7.3争议解决费用承担争议解决费用由责任方承担。7.4争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日向对方发出书面通知。8.3合同解除后处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项应立即支付；第九章合同终止9.1合同终止条件合同期限届满或合同目的实现时，合同自动终止。9.2合同终止程序合同终止无需特别程序，但双方应互相通知。9.3合同终止后处理（2）剩余款项应按合同约定支付；（3）双方应相互退还因合同而产生的财产。第十章合同附件10.1附件一：房屋漏水鉴定报告10.2附件二：施工方案10.3附件三：验收报告第十一章合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十二章其他约定12.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年一月一日。13.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3合同签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。甲方（房屋所有人）：[甲方全称]乙方（鉴定与赔偿服务提供方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决定鉴定机构条款内容：甲方有权决定房屋漏水鉴定的机构，并负责与鉴定机构签订鉴定协议。说明：甲方作为房屋所有人，对房屋的状况有更直接的了解，因此有权选择最信任的鉴定机构，以确保鉴定结果的公正性和准确性。1.2甲方指定施工方案条款内容：甲方有权根据鉴定报告，指定房屋修复的施工方案。说明：甲方对房屋的使用有最终决定权，因此有权决定修复的具体方案，包括施工方法、材料选择等。1.3甲方监督施工过程条款内容：甲方有权监督施工过程，确保施工质量符合要求。说明：甲方作为房屋所有人，对施工过程的质量和安全有直接的责任，因此有权进行现场监督，以确保施工质量。1.4甲方验收施工成果条款内容：甲方有权对施工完成的房屋进行验收，并签署验收报告。说明：甲方对房屋的最终使用有决定权，因此有权对施工成果进行验收，确保所有问题都已得到妥善解决。1.5甲方决定赔偿金额条款内容：甲方有权根据鉴定报告和施工方案，决定最终的赔偿金额。说明：甲方作为房屋所有人，对房屋的价值和修复成本有更直接的了解，因此有权决定最终的赔偿金额，以确保赔偿的合理性和公正性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责鉴定及施工条款内容：乙方负责房屋漏水的鉴定和修复施工，并确保工作质量。说明：乙方作为专业服务提供方，负责整个鉴定和修复过程，甲方只需支付相关费用，无需过多参与。2.2乙方提出施工方案条款内容：乙方根据鉴定报告，提出施工方案，并经甲方同意后实施。说明：乙方作为专业机构，对施工方案有专业知识和经验，因此由乙方提出方案，甲方进行审核和同意。2.3乙方监督施工过程条款内容：乙方负责监督施工过程，确保施工符合规范和标准。说明：乙方作为施工方，对施工过程有直接的责任，因此负责监督施工，确保施工质量。2.4乙方负责验收施工成果条款内容：乙方负责对施工完成的房屋进行验收，并确保所有问题都已得到解决。说明：乙方作为施工方，对施工成果的质量负责，因此负责验收，并向甲方提供验收报告。2.5乙方确定赔偿金额条款内容：乙方根据鉴定报告和施工方案，确定最终的赔偿金额，并提交甲方确认。说明：乙方作为专业机构，对修复成本有更准确的理解，因此由乙方确定赔偿金额，甲方进行确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责协调甲方、乙方及第三方之间的关系，确保合同顺利执行。说明：中介机构作为第三方，起到桥梁和协调作用，帮助各方解决合同执行过程中可能出现的问题。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应合理，由甲乙双方共同承担，确保中介机构的服务质量。3.3中介机构报告条款内容：中介机构应定期向甲乙双方提交工作进展报告，包括鉴定、施工、验收等情况。说明：中介机构的报告有助于甲乙双方了解合同执行情况，及时发现问题并解决。3.4中介机构责任条款内容：中介机构在合同执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：中介机构作为合同执行的重要环节，其责任应明确，以确保合同的顺利履行。3.5中介机构保密条款内容：中介机构对本合同内容及执行过程中的信息负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息有保密责任，确保信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋漏水鉴定报告3.施工方案4.验收报告5.中介机构服务协议（如有）6.甲方与乙方签订的其他相关协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提出鉴定申请。认定：甲方应在发现房屋漏水后，按照合同约定的时间向乙方提出鉴定申请。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成鉴定或施工。认定：乙方应在合同约定的时间内完成鉴定报告的出具或施工任务的完成。3.违约行为：甲方未在约定时间内完成验收。认定：甲方应在施工完成后，按照合同约定的时间完成验收。4.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。认定：任何一方未按照合同约定的支付方式和时间支付费用。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或相关敏感信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密责任。3.验收：指合同双方对施工完成的房屋进行的质量检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：鉴定报告存在争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.问题：甲方或乙方未能按时支付费用。解决办法：违约方应按照合同约定支付滞纳金，并继续履行合同义务。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：中介机构应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋所有人发现房屋漏水，需要鉴定和赔偿。2.房屋所有人委托第三方中介机构进行鉴定和赔偿服务。3.房屋所有人希望由专业机构进行房屋漏水鉴定和修复施工。全文完。二零二五年度房屋漏水鉴定与赔偿标准书2本合同目录一览1.鉴定范围及对象1.1鉴定范围1.2鉴定对象2.鉴定依据与标准2.1鉴定依据2.2鉴定标准3.鉴定程序3.1预约与受理3.2现场勘查3.3报告编制3.4资料审核4.鉴定费用4.1费用构成4.2费用支付5.鉴定报告5.1报告内容5.2报告格式5.3报告送达6.赔偿范围6.1赔偿范围界定6.2赔偿方式7.赔偿标准7.1赔偿金额计算7.2赔偿费用组成8.赔偿程序8.1赔偿申请8.2赔偿审核8.3赔偿支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.保密条款12.1保密义务12.2保密责任13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.鉴定范围及对象1.1鉴定范围本合同涉及的房屋漏水鉴定范围包括但不限于房屋的屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位的水漏情况。1.2鉴定对象鉴定对象为乙方所拥有的房屋，甲方负责对房屋进行漏水鉴定。2.鉴定依据与标准2.1鉴定依据鉴定依据包括国家相关法律法规、行业标准、以及甲方提供的房屋设计图纸、施工资料等。2.2鉴定标准鉴定标准依据《房屋建筑与装饰装修工程质量验收规范》及相关地方标准执行。3.鉴定程序3.1预约与受理乙方应在发现房屋漏水问题后，向甲方提出鉴定申请，甲方应在收到申请后3个工作日内予以受理。3.2现场勘查甲方指派专业人员进行现场勘查，乙方应予以配合。3.3报告编制现场勘查后，甲方应在5个工作日内完成鉴定报告的编制。3.4资料审核乙方应向甲方提供相关资料，甲方在收到资料后3个工作日内完成审核。4.鉴定费用4.1费用构成鉴定费用包括但不限于勘查费、报告编制费、材料费等。4.2费用支付鉴定费用由乙方支付，支付方式为预付。5.鉴定报告5.1报告内容鉴定报告应包括漏水原因分析、漏水部位描述、鉴定结论、维修建议等。5.2报告格式鉴定报告应按照甲方提供的统一格式编制。5.3报告送达鉴定报告完成后，甲方应将报告送达乙方。6.赔偿范围6.1赔偿范围界定赔偿范围包括但不限于鉴定费用、维修费用、因漏水造成的直接经济损失等。6.2赔偿方式赔偿方式为一次性现金赔偿。7.赔偿标准7.1赔偿金额计算赔偿金额根据鉴定结论和实际损失情况计算。7.2赔偿费用组成赔偿费用包括但不限于鉴定费用、维修费用、因漏水造成的直接经济损失等。8.赔偿程序8.1赔偿申请乙方应在鉴定报告送达后10个工作日内向甲方提出赔偿申请，并提供相关证明材料。8.2赔偿审核甲方在收到乙方赔偿申请及证明材料后，应在5个工作日内完成审核。8.3赔偿支付经审核确认后，甲方应在3个工作日内将赔偿款项支付至乙方指定账户。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序仲裁机构受理争议后，应在仲裁规则规定的期限内进行仲裁，并作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）鉴定工作完成，双方就赔偿达成一致；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.保密条款12.1保密义务双方对本合同内容以及鉴定过程中获取的任何商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。12.2保密责任任何一方违反保密义务，导致对方或第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、维修公司、中介方、法律顾问等。15.2第三方介入原因1.鉴定工作的专业性需要；2.维修工程的复杂性需要；3.争议解决的复杂性需要；4.甲方或乙方要求提供专业服务的需要。15.3第三方选择与确认甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面确认第三方的介入。第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同要求。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，应以其能够承担的实际能力为限。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担第三方在履行合同过程中发生违约或侵权行为的，应依法承担相应的法律责任。甲乙双方应配合第三方处理相关事宜，并承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.获取合理的报酬；2.在其专业范围内独立开展工作；3.在履行合同过程中获得甲方或乙方的配合与支持。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同中的职责，确保各方职责清晰