2025年度农业现代化示范园区土地购置合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业现代化示范园区土地购置合同协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（土地供应方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（土地需求方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的不断推进，为了提高农业产业水平，促进农业可持续发展，甲方决定将_________地块进行土地购置，以支持农业现代化示范园区的建设。乙方积极响应国家政策，愿意参与该项目的投资建设。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农业现代化示范园区土地购置过程中的权利、义务、责任，确保土地购置工作的顺利进行，实现甲乙双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农业现代化示范园区：指在农业产业中，通过科技创新、模式创新，形成具有示范和推广价值的现代农业产业园区。（2）土地购置：指甲方将土地权益转让给乙方的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中提供土地供应的一方。（2）乙方：指在本合同中接受土地供应的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购置款；（2）甲方有权监督乙方在土地购置过程中的行为，确保乙方按照约定进行土地开发、建设；（3）甲方应确保土地购置手续齐全、合法；（4）甲方应按时将土地交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地；（2）乙方应按时支付土地购置款；（3）乙方应按照合同约定进行土地开发、建设，确保项目按期完成；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，土地购置期限为_________年。5.2合同履行地点：土地购置地点位于_________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付土地购置款；（2）甲方按照合同约定交付土地；（3）双方按照约定共同推进土地开发、建设。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地购置款：根据实际购置土地面积和市场价格计算确定；（2）土地开发及基础设施建设费用：包括但不限于平整土地、道路、水利、电力等基础设施建设费用；（3）相关税费：包括但不限于土地购置税、契税、印花税等税费；（4）其他费用：包括但不限于合同签订、变更、解除、终止等过程中产生的费用。7.2支付方式：（1）乙方应按照合同约定的比例和支付时间，将土地购置款及其他费用支付至甲方指定账户；（2）支付方式可包括银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：（1）土地购置款：自合同签订之日起_________个工作日内支付；（2）土地开发及基础设施建设费用：根据工程进度分期支付；（3）相关税费：在缴纳相关税费前支付；（4）其他费用：在产生费用后按照约定时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付款项后_________个工作日内，向乙方提供相应的付款凭证；（2）乙方应在支付款项时，提供付款凭证及发票等合法证明；（3）如因甲方原因导致乙方未能按时支付款项，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款基准利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付土地购置款总额的_____%作为违约金；（2）甲方未按合同约定交付土地开发及基础设施建设费用，应向乙方支付相应费用的_____%作为违约金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付土地购置款及其他费用，应向甲方支付相应费用的_____%作为违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于土地购置价格、土地开发及基础设施建设方案、项目投资计划等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等人力无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突、政府行为等政治事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可向有关调解机构申请调解，或根据合同约定申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对土地开发及建设项目的监督权；（2）乙方保留对土地购置款的支付权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，双方有权根据实际情况协商调整合同内容；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权协商解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容具有与合同其他条款同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行；（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，定期召开会议，通报项目进展情况；（2）双方应设立专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于土地购置的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地购置价格及费用明细表2.土地开发及基础设施建设方案3.相关税费缴纳证明4.保密协议5.修改和补充合同文本6.协作与配合会议纪要7.合同履行过程中产生的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供土地；b.未按合同约定交付土地开发及基础设施建设费用；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：a.未按合同约定支付土地购置款及其他费用；b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果，必要时可提供相关证据。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等人力无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.调解：指由第三方在争议双方自愿的前提下，协助双方达成和解协议的一种方式。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则，对争议进行审理并作出裁决的一种方式。5.诉讼：指争议双方通过法院审理并作出判决的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地购置过程中出现政策调整，导致合同无法继续履行。解决办法：双方根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。2.问题：合同履行过程中，乙方无法按时支付土地购置款。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商延期支付或提供担保。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件，导致项目无法按期完成。解决办法：双方根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方友好协商解决；如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其提供的土地信息真实、准确、完整；第三方应协助甲方办理土地过户手续，并承担相关税费；第三方应保证土地无任何权属纠纷。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的土地购置款；第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按时提供土地；第三方应配合甲方进行土地开发及建设。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地；乙方有权要求甲方提供土地开发及建设所需的必要条件；乙方有权要求甲方在土地开发及建设过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得土地开发及建设项目的收益；乙方有权要求甲方在项目完成后提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金；如甲方未按合同约定提供必要条件，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方不得擅自转让土地权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付土地购置款；甲方可要求乙方在土地开发及建设过程中提供必要的协助；甲方可要求乙方在项目完成后提供必要的售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的土地购置款；甲方可获得乙方在土地开发及建设过程中的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付土地购置款，甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方未按合同约定提供必要条件，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方不得擅自转让土地权益。全文完。2025年度农业现代化示范园区土地购置合同协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和原则1.5合同适用范围第二章土地购置概况2.1土地购置地点2.2土地购置面积2.3土地用途2.4土地权属及来源2.5土地使用年限第三章土地购置价格3.1土地购置价格3.2价格组成及计算方式3.3付款方式及期限3.4付款违约责任第四章土地交付与使用4.1土地交付方式4.2土地交付期限4.3土地使用条件4.4土地使用监管第五章土地购置税费5.1土地购置税费种类5.2税费承担方5.3税费计算及缴纳方式5.4税费变更及调整第六章产权过户与登记6.1产权过户手续6.2登记申请及办理6.3产权过户费用及承担6.4产权过户时间节点第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付7.4争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章其他约定11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同变更及补充11.4合同解释11.5合同未尽事宜第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同份数第十三章合同附件13.1土地购置清单13.2土地权属证明文件13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四章合同备案与存档14.1合同备案要求14.2合同存档要求14.3合同备案机构14.4合同存档期限合同编号2025AGM001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农业现代化示范园区土地购置合同协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年3月1日。1.3合同双方基本信息甲方（土地出让方）：名称：X农业科技有限公司地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X乙方（土地受让方）：名称：X农业示范园区建设有限公司地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X1.4合同目的和原则本合同旨在明确甲方将土地出让给乙方，乙方接受并支付相应土地购置费用的相关事宜。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。1.5合同适用范围本合同适用于甲方将位于X省X市X区的土地出让给乙方，用于建设农业现代化示范园区。第二章土地购置概况2.1土地购置地点土地购置地点位于X省X市X区，具体位置详见附件一。2.2土地购置面积土地购置面积为1000亩。2.3土地用途土地用途为农业现代化示范园区建设。2.4土地权属及来源土地权属归甲方所有，土地来源为甲方合法取得。2.5土地使用年限土地使用年限为50年。第三章土地购置价格3.1土地购置价格土地购置价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.2价格组成及计算方式土地购置价格包括土地出让金、税费及其他相关费用。3.3付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起30日内支付土地购置款的50%，剩余50%在土地交付之日起30日内支付完毕。3.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付土地购置款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日。第四章土地交付与使用4.1土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，交付方式为乙方自行接收。4.2土地交付期限甲方应在合同签订之日起180日内将土地交付给乙方。4.3土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。4.4土地使用监管甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。第五章土地购置税费5.1土地购置税费种类土地购置税费包括土地出让金、契税、印花税等。5.2税费承担方土地购置税费由乙方承担。5.3税费计算及缴纳方式税费计算及缴纳方式按照国家相关法律法规执行。5.4税费变更及调整如国家相关政策发生变化，税费计算及缴纳方式相应调整。第六章产权过户与登记6.1产权过户手续乙方在支付完毕土地购置款后，甲方应协助乙方办理土地产权过户手续。6.2登记申请及办理乙方应在产权过户手续办理完毕后30日内向相关部门申请土地登记。6.3产权过户费用及承担产权过户费用由乙方承担。6.4产权过户时间节点产权过户时间节点详见合同附件二。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付土地；（2）乙方未按约定时间支付土地购置款；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为每日土地购置款的0.1%；（2）乙方未按约定时间支付土地购置款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的0.1%；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算及支付违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或赔偿。7.4争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。8.2争议解决方式如双方协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，任何一方应提前30日书面通知对方。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为2025年3月1日。10.3合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就。10.4合同终止日期合同终止日期为土地使用年限到期之日。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于土地购置清单、土地权属证明文件、付款凭证等。11.2通知送达方式通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式经双方签字盖章后生效。11.4合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。11.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十二章合同签署12.1合同签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1土地购置清单13.2土地权属证明文件13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四章合同备案与存档14.1合同备案要求本合同需在合同签订后30日内向相关部门备案。14.2合同存档要求本合同及其附件应妥善保管，存档期限不少于30年。合同签署部分：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1土地购置进度监督条款说明：为保障土地购置进度，甲方应设立专门的监督小组，负责监督乙方土地购置工作的进展，确保项目按计划进行。条款：1.1.1甲方设立监督小组，负责对乙方土地购置工作的监督。1.1.2监督小组每月向甲方提交一次书面报告，详细说明土地购置进度及存在的问题。1.1.3如乙方未按计划完成土地购置工作，甲方有权要求乙方说明原因，并采取相应措施。1.2土地使用规划调整条款说明：为适应项目发展需要，可能需要对土地使用规划进行调整，甲方应提供必要的支持。条款：1.2.1乙方如需调整土地使用规划，应提前向甲方提出申请，并说明原因。1.2.2甲方应在收到乙方申请后15日内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。1.2.3土地使用规划调整不影响土地购置价格的确定。1.3土地购置成本控制条款说明：甲方应协助乙方控制土地购置成本，确保项目投资效益。条款：1.3.1甲方应提供市场调研数据，帮助乙方了解土地市场行情。1.3.2甲方协助乙方与土地出让方进行谈判，争取优惠的土地购置价格。1.3.3土地购置成本控制在合同约定的范围内。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1土地购置决策权条款说明：乙方作为主导方，应享有土地购置的决策权，甲方应尊重乙方的决策。条款：2.1.1乙方拥有土地购置的决策权，包括但不限于土地购置价格、付款方式等。2.1.2甲方应支持乙方的决策，不得无故干涉乙方的土地购置工作。2.1.3乙方在行使决策权时，应确保决策符合合同约定和国家相关政策。2.2土地购置风险承担条款说明：乙方作为主导方，应承担土地购置过程中可能出现的风险。条款：2.2.1乙方应自行承担土地购置过程中可能出现的政策风险、市场风险等。2.2.2甲方在提供必要的协助和支持外，不对乙方承担的土地购置风险承担责任。2.2.3如因乙方决策失误导致土地购置失败，乙方应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质条款说明：为保障合同双方的权益，中介机构应具备相应的资质。条款：3.1.1中介机构应具备国家规定的相关资质，并提供资质证明文件。3.1.2中介机构应保证其提供的咨询、评估等服务真实、准确、完整。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。条款：3.2.1中介机构应对其提供的咨询、评估等服务承担责任，如因中介机构责任导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.2.2中介机构在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。3.2.3中介机构不得利用其地位谋取不正当利益。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用应在合同中明确约定。条款：3.3.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付，支付方式按合同约定执行。3.3.3如中介机构未履行合同义务，双方有权要求中介机构退还部分或全部服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地购置清单2.土地权属证明文件3.付款凭证4.土地购置进度报告5.土地使用规划文件6.中介机构资质证明文件7.合同双方签署文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付土地；b.未按约定提供相关文件；c.提供虚假的土地权属证明文件；d.未履行合同约定的监督职责。乙方违约：a.未按约定时间支付土地购置款；b.未按约定使用土地；c.提供虚假的付款凭证；d.未履行合同约定的决策权。中介机构违约：a.未按约定提供真实、准确、完整的咨询、评估服务；b.泄露合同双方的商业秘密；c.利用其地位谋取不正当利益。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定和事实情况，由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.土地出让金：指国家或地方政府将土地使用权出让给土地使用权受让者所收取的价款。2.契税：指在房屋买卖、赠与、交换等转移房屋所有权的行为中，由税务机关依法征收的税款。3.印花税：指在合同、凭证等法律文件上，由税务机关依法征收的税款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地交付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付土地购置款。解决办法：甲方催告乙方支付，逾期未支付则可要求乙方支付违约金，并可解除合同。3.问题：中介机构未能履行合同义务。解决办法：双方协商解决，协商不成可要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为政府或其授权机构，乙方为农业企业。2.甲方为土地所有者，乙方为土地使用者。3.中介机构为第三方咨询、评估机构。4.合同适用于土地购置、土地使用、土地产权过户等环节。全文完。2025年度农业现代化示范园区土地购置合同协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二条土地购置基本情况2.1土地购置地点2.2土地购置面积2.3土地用途第三条土地购置价格及支付方式3.1土地购置总价3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证第四条土地权属及手续办理4.1土地权属证书4.2土地手续办理流程及责任4.3土地使用权变更登记第五条土地购置合同生效条件5.1甲方支付首付款5.2乙方完成土地购置手续5.3合同双方签字盖章第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3违约金的计算方法第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及管辖7.3争议解决程序第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款第十条合同签订日期及生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期第十一条合同解除及终止通知11.1合同解除及终止通知方式11.2通知送达时间及生效第十二条合同履行及监督管理12.1合同履行期限12.2土地使用监督管理12.3违规行为的处理第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理13.2合同解除及终止后的债务处理13.3合同解除及终止后的责任承担第十四条其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同语言文字14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______第二条土地购置基本情况2.1土地购置地点具体位置：_______行政区划：_______2.2土地购置面积总面积：_______平方米具体地块编号：_______2.3土地用途土地用途类别：_______具体用途描述：_______第三条土地购置价格及支付方式3.1土地购置总价总价款：_______元3.2付款方式及时间节点首付款：_______元，于_______前支付分期付款：_______元，每_______支付一次，一次支付时间为_______3.3付款凭证付款凭证为银行转账记录或现金支付凭证第四条土地权属及手续办理4.1土地权属证书甲方保证土地权属清晰，提供有效的土地权属证书。4.2土地手续办理流程及责任甲方负责办理土地购置相关的全部手续，包括但不限于土地登记、抵押、变更等。4.3土地使用权变更登记乙方应在合同签订后_______日内完成土地使用权变更登记手续。第五条土地购置合同生效条件5.1甲方支付首付款甲方支付首付款后，合同生效。5.2乙方完成土地购置手续乙方完成土地购置手续后，合同生效。5.3合同双方签字盖章合同双方签字盖章后，合同生效。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按_______计算。6.3违约金的计算方法违约金=合同总价款×_______第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构及管辖争议解决机构为_______仲裁委员会，其管辖范围为本合同项下的全部争议。7.3争议解决程序仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条合同变更及终止8.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；（5）法律法规规定的其他终止情形。8.3合同终止后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的款项；（2）乙方应将土地恢复原状或按照合同约定进行补偿；（3）双方应结算并支付应付款项；（4）合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件（1）土地权属证书复印件；（2）付款凭证；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由合同双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签订日期及生效日期10.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。10.2合同生效日期本合同自合同双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除及终止通知11.1合同解除及终止通知方式合同解除及终止通知应以书面形式发出，通过合同约定的联系方式送达对方。11.2通知送达时间及生效通知送达后_______日内，合同解除或终止生效。第十二条合同履行及监督管理12.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。12.2土地使用监督管理乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及土地管理相关规定，接受相关部门的监督管理。12.3违规行为的处理乙方如有违规行为，应立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的财产处理（1）已支付的款项按照合同约定处理；（2）未支付的款项按合同约定继续支付；（3）双方应结算并支付应付款项。13.2合同解除及终止后的债务处理（1）双方应承担合同项下的债务；（2）双方应互相协助，共同处理合同项下的债务。13.3合同解除及终止后的责任承担合同解除及终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地点为_______。14.2合同语言文字本合同采用_______文书写，具有同等法律效力。14.3合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入合同，旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。第二条第三方介入方式2.1介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助合同双方进行沟通、协调和谈判；（2）咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助合同双方解决合同履行中的问题；（3）代理服务：第三方代表合同一方或双方处理合同履行中的具体事务；（4）其他服务：根据合同双方的约定，第三方提供的其他形式的服务。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任（1）确保其提供的服务符合合同目的和双方要求；（2）对其提供的服务质量承担责任；（3）对因其服务导致合同双方损失承担赔偿责任。3.2第三方权利（1）获得合同双方支付的报酬；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对合同双方进行必要的监督和指导。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方在介入合同过程中，因提供服务所引起的损失，其责任限额如下：（1）中介服务：_______元；（2）咨询服务：_______元；（3）代理服务：_______元；（4）其他服务：_______元。4.2超过责任限额的处理若第三方因提供服务所引起的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则第三方介入合同后，其责任、权利和义务应与合同双方明确划分，具体如下：（1）第三方与甲方之间的责任划分，按照双方签订的委