2025年度内部设施维修养护工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度内部设施维修养护工程承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方内部设施维修养护工程的需要，为保证工程质量和进度，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内部设施维修养护工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）维修养护：指对甲方内部设施进行定期检查、维修、保养，以保证设施正常运行和延长使用寿命。（2）工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程各项任务。（3）工程质量：指按照国家及行业标准，确保维修养护工程达到规定的质量要求。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担维修养护工程的业主单位。（2）乙方：指在本合同中承担维修养护工程的企业或个人。（3）内部设施：指甲方拥有的建筑物、设备、设施等。（4）维修养护费用：指乙方为完成维修养护工程所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成维修养护工程。（2）甲方有权对维修养护工程的质量进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方对维修养护工程中存在的问题进行整改。（4）甲方应按照合同约定向乙方支付维修养护费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供维修养护工程所需的材料、设备等。（2）乙方有权要求甲方对维修养护工程中存在的问题进行整改。（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成维修养护工程。（4）乙方应确保维修养护工程的质量达到国家及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点维修养护工程地点为甲方内部设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的维修养护工程清单，对甲方内部设施进行维修养护，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）维修养护工程完成，经甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。（3）合同解除后，乙方应将维修养护工程剩余部分完成。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将维修养护工程剩余部分完成，并按照合同约定向甲方支付剩余维修养护费用。（2）合同解除后，双方应按照国家相关法律法规处理合同解除后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修材料费：包括但不限于维修过程中所需的各种材料费用。（2）人工费：包括但不限于维修养护人员的人工成本。（3）机械使用费：包括但不限于维修养护过程中使用的机械设备费用。（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等产生的费用。（5）税费：按照国家相关规定应缴纳的税费。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：维修养护工程每完成一定比例，甲方应按照实际完成比例支付相应的进度款。（3）竣工款：维修养护工程验收合格后，甲方应支付剩余的70%作为竣工款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每完成合同约定的工作量后5个工作日内支付。（3）竣工款：工程验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同约定完成相应的工作。（2）甲方应在支付款项时，提供乙方开具的合法发票或收据。（3）甲方应在支付款项后，保留相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供必要的工作条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成维修养护工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。（2）乙方未按合同约定保证维修养护工程质量，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）电力、通信等公共设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致维修养护工程无法正常进行。（2）政府政策调整导致维修养护材料价格大幅上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对内部设施的所有权。（2）乙方在维修养护过程中，不得侵犯甲方或其他相关方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对维修养护工程的质量和进度进行监督的权利。（2）乙方在维修养护过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成维修养护工程。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方完成维修养护工程。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成维修养护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于维修养护工程的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方内部设施维修养护工程清单2.维修养护工程进度表3.维修养护工程验收报告4.预付款、进度款、竣工款支付凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定标准为甲方未在约定的时间内支付款项。未按合同约定提供必要的工作条件：认定标准为甲方未提供合同约定的材料、设备等。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成维修养护工程：认定标准为乙方未在约定的时间内完成工程，或工程未达到约定的质量标准。未按合同约定保证维修养护工程质量：认定标准为乙方维修养护后的设施不符合国家及行业标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修养护工程进度缓慢。解决办法：甲方应定期检查工程进度，及时与乙方沟通，督促乙方加快工程进度。2.问题：维修养护工程质量不符合标准。解决办法：甲方应设立专门的验收小组，对工程进行验收，确保工程质量符合要求。3.问题：支付款项存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决因不可抗力事件导致的工程延误问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及责任：第三方名称：（填写第三方全称）第三方责任：作为监理方，负责对维修养护工程的进度、质量和安全进行监督。2.第三方权利：权利一：有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等。权利二：有权对乙方的工作进行不定期检查，并提出改进建议。3.第三方义务：义务一：对工程进度、质量和安全进行公正、客观的监督。义务二：对乙方的违规行为进行记录和报告，并协助甲方采取措施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：权利一：有权要求甲方按照合同约定提供必要的材料、设备等。权利二：有权要求甲方在工程进度款支付中给予合理的时间。权利三：有权在维修养护过程中，因不可抗力等因素导致工程延误时，要求甲方延长合同工期。2.乙方利益条款：利益一：甲方应保证乙方的合法权益不受侵害。利益二：乙方在完成工程后，甲方应支付乙方合同约定的款项。3.甲方的违约及限制条款：违约一：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。违约二：甲方未按合同约定提供必要的工作条件，应承担相应的责任。限制一：甲方不得要求乙方在工程进度和质量上超过合同约定的标准。限制二：甲方不得要求乙方使用不符合国家及行业标准的材料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：权利一：有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成维修养护工程。权利二：有权对维修养护工程的质量进行监督检查。权利三：有权要求乙方对维修养护工程中存在的问题进行整改。2.甲方利益条款：利益一：甲方应保证工程的质量和进度，确保内部设施的正常运行。利益二：甲方应获得乙方提供的维修养护工程相关资料。3.乙方的违约及限制条款：违约一：乙方未按合同约定完成维修养护工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的2%。违约二：乙方未按合同约定保证维修养护工程质量，应承担相应的责任。限制一：乙方在维修养护过程中，不得擅自更改工程设计和施工方案。限制二：乙方不得将工程转包或分包给其他单位或个人。全文完。2025年度内部设施维修养护工程承包合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人二、合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模三、合同工期及进度安排3.1工程工期3.2工程进度安排3.3工期延误责任四、合同价款及支付方式4.1工程合同价款4.2工程款支付方式4.3预付款4.4进度款4.5结算款4.6保修金五、工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理六、安全生产及文明施工6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3文明施工要求6.4施工现场管理七、合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更及解除的程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期十一、合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：工程质量验收标准11.4附件四：安全生产措施十二、其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知条款12.4合同解除条款十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人十四、合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程质量验收标准14.4附件四：安全生产措施合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人二、合同标的及范围2.1工程名称：2025年度内部设施维修养护工程2.2工程地点：[具体地址]2.3工程内容：包括但不限于水暖、电气、管道、墙面、地面等设施的维修养护2.4工程规模：[具体面积或数量]三、合同工期及进度安排3.1工程工期：自合同生效之日起[具体工期]，如遇不可抗力因素，工期可相应顺延3.2工程进度安排：[具体进度计划]3.3工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付[具体金额]的违约金四、合同价款及支付方式4.1工程合同价款：[具体金额]4.2工程款支付方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后[具体天数]内支付合同价款的[具体百分比]4.2.2进度款：根据工程进度按月支付，每次支付金额为当月已完成工程量的[具体百分比]4.2.3结算款：工程验收合格后[具体天数]内支付合同价款的[具体百分比]4.2.4保修金：合同价款的[具体百分比]，保修期满后无质量问题，无息退还4.3预付款4.4进度款4.5结算款4.6保修金五、工程质量要求及验收标准5.1工程质量要求：按照国家及行业相关标准和规范执行，确保维修养护后的设施达到使用要求5.2工程验收标准：[具体验收标准]5.3验收程序：[具体验收程序]5.4验收不合格处理：验收不合格的，承包方应在[具体天数]内进行整改，直至合格六、安全生产及文明施工6.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工安全6.2安全生产措施：[具体安全生产措施]6.3文明施工要求：[具体文明施工要求]6.4施工现场管理：[具体施工现场管理规定]七、合同变更及解除7.1合同变更：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订补充协议7.2.1发包方未按时支付工程款，经催告后仍未支付的7.2.2承包方严重违反合同约定，经发包方催告后仍未改正的7.2.3发生不可抗力，致使合同无法继续履行的7.2.4法律法规规定的其他情形7.3合同变更及解除的程序：[具体变更及解除程序]八、违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误8.1.2承包方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程质量不合格8.1.3承包方违反安全生产规定，造成安全事故8.1.4发包方未按合同约定支付工程款8.2违约责任：8.2.1承包方违约的，应向发包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任8.2.2发包方违约的，应向承包方支付违约金，并承担相应的赔偿责任8.3违约赔偿：8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定8.3.2赔偿损失的具体数额由双方根据实际情况协商确定九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁9.2争议解决程序：[具体仲裁程序]9.3争议解决地点：[具体仲裁地点]十、合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效日期：[具体日期]10.3合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，双方履行完毕合同约定的义务10.4合同终止日期：[具体日期]十一、合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：工程质量验收标准11.4附件四：安全生产措施十二、其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.3通知条款：双方的通知应以书面形式进行，送达对方后即生效12.4合同解除条款：合同解除的条件和程序按照第七章约定执行十三、合同签署13.1合同签署日期：[具体日期]13.2合同签署地点：[具体地点]13.3合同签署人：[具体姓名]十四、合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：工程质量验收标准14.4附件四：安全生产措施甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权1.1.1甲方对整个维修养护工程拥有最终的管理权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的决策。1.1.2甲方有权指派项目经理，负责工程的具体实施和管理。1.2预算控制1.2.1甲方有权对工程预算进行审核和控制，确保工程成本在预算范围内。1.2.2任何超出预算的支出，需经甲方同意后方可实施。1.3工程变更1.3.1甲方有权根据实际情况对工程内容进行变更，但需提前通知乙方，并达成书面协议。1.3.2工程变更可能导致的工期延误和成本增加，由甲方承担。1.4付款条件1.4.1甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款节点和金额。1.4.2乙方需按照甲方的要求提供相关付款凭证和资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程方案制定2.1.1乙方负责制定详细的工程方案，包括施工工艺、材料选用、进度安排等。2.1.2甲方有权对工程方案提出意见和建议，但最终决策权归乙方。2.2材料采购2.2.1乙方负责工程所需的材料采购，确保材料质量符合合同要求。2.2.2甲方有权对材料采购进行监督，确保材料来源合法、质量合格。2.3施工人员管理2.3.1乙方负责组织施工人员，确保施工人员具备相应的技能和资质。2.3.2甲方有权对施工人员的工作表现进行监督，提出改进意见。2.4工程进度控制2.4.1乙方应严格按照合同约定的进度完成工程，如遇特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方。2.4.2甲方有权要求乙方采取措施，确保工程按期完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对工程进行全过程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。3.1.2中介机构有权对施工人员进行考核，提出改进建议。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的费用由甲方和乙方共同承担，具体金额在合同中约定。3.2.2中介机构费用支付方式按照合同约定执行。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监督报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等方面的情况。3.3.2甲方和乙方有权要求中介机构对报告中的问题进行解释和说明。3.4中介机构变更3.4.1如因特殊原因需要更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4.2新的中介机构应具备相应的资质和经验，能够胜任工程监督工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：工程质量验收标准4.附件四：安全生产措施5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：施工人员资质证书8.附件八：材料采购清单9.附件九：工程进度计划表10.附件十：工程变更记录11.附件十一：工程验收报告12.附件十二：合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误。认定：根据工程进度计划，承包方未在约定时间内完成工程量。2.违约行为：承包方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程质量不合格。认定：经甲方或中介机构验收，发现材料或设备质量不符合合同要求。3.违约行为：承包方违反安全生产规定，造成安全事故。认定：根据安全生产相关法律法规和合同约定，承包方未采取必要的安全措施。4.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款节点，发包方未按时支付工程款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方机构，对合同争议进行裁决。3.仲裁机构：依法设立，专门处理合同争议的机构。4.资质证书：证明个人或单位具备从事某项活动的资格的证书。5.材料采购清单：详细列出工程所需材料的名称、规格、数量等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：立即通知甲方，并按照实际情况进行设计变更，经甲方同意后执行。2.问题：材料供应商延迟交货，影响工程进度。解决办法：与材料供应商协商，尽量缩短交货时间，或寻找替代供应商。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施，防止再次发生。五、所有应用场景：1.企业内部设施维修养护工程。2.公共设施维修养护工程。3.住宅小区维修养护工程。4.学校、医院等公共机构维修养护工程。5.工业园区、商业区等维修养护工程。全文完。2025年度内部设施维修养护工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程质量要求3.3工期要求4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2支付方式4.3付款节点4.4付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3索赔程序6.4索赔条件7.保险及安全7.1保险责任7.2保险范围7.3安全责任7.4安全措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署及生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：设施维修养护有限公司1.1.2发包方：公司1.2双方地址1.2.1承包方地址：省市区街道号1.2.2发包方地址：省市区街道号1.3联系人及联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2发包方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1工程名称：2025年度内部设施维修养护工程2.2工程地点：公司所属各办公区域及生产车间2.3工程内容：包括但不限于电气、管道、墙面、地面、门窗等设施的维修养护2.4工程规模：根据实际维修养护需求确定3.工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2工程质量要求：符合国家相关质量标准，确保维修养护后的设施安全、可靠、美观3.3工期要求：自合同签订之日起60日内完成全部维修养护工作4.工程造价及支付方式4.1工程造价：人民币万元整4.2支付方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%4.2.2进度款：工程进度达到50%时支付总额的40%5.工程进度及验收5.1工程进度安排：根据实际工程量及施工进度制定详细进度计划，经双方确认后执行5.2验收标准：按照国家相关质量标准及双方约定进行验收5.3验收程序：由发包方组织验收，承包方配合5.4验收时间：工程完工后7个工作日内进行验收6.工程变更及索赔6.1工程变更范围：包括但不限于工程量增加、设计变更、不可抗力等因素导致的工程变更6.2工程变更程序：变更内容经双方协商一致后，由承包方提出变更申请，经发包方审核批准后实施6.3索赔程序：承包方在发生索赔事件后，应在3个工作日内向发包方提出索赔申请，经双方协商一致后，按照合同约定进行索赔6.4索赔条件：索赔事件必须符合合同约定，且承包方已履行合同义务7.保险及安全7.1保险责任：承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人万元7.2保险范围：包括但不限于施工过程中发生的意外伤害、疾病等7.3安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全7.4安全措施：承包方应制定详细的安全措施，包括但不限于现场围挡、警示标志、安全培训等8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程8.1.2承包方提供的材料或施工质量不符合合同约定8.1.3承包方违反施工现场安全规定，造成安全事故8.1.4发包方未按合同约定支付款项8.2违约责任8.2.1承包方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应支付发包方合同总价1%的违约金8.2.2承包方提供的材料或施工质量不符合合同约定的，应无条件返工或更换，并承担由此产生的费用8.2.3承包方违反施工现场安全规定，造成安全事故的，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等8.2.4发包方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的1%的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告9.2.2双方应在接到争议报告后的15日内进行协商9.2.3如协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2发包方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定全部完成并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同10.3合同解除条件10.3.1发包方未按合同约定支付款项，承包方有权解除合同10.3.2承包方未按合同约定完成工程，发包方有权解除合同11.合同附件11.1附件清单11.1.1设计图纸11.1.2施工方案11.1.3材料清单11.1.4质量标准11.2附件内容11.2.1设计图纸应详细标注维修养护范围和内容11.2.2施工方案应包括施工进度、质量保证措施等11.2.3材料清单应列出所需材料的品牌、规格、数量等11.2.4质量标准应符合国家相关质量标准12.合同签署及生效12.1签署日期：2025年1月1日12.2生效日期：自双方签署并盖章之日起生效13.合同备案13.1备案机关：省市区住房和城乡建设局13.2备案时间：自合同生效之日起10个工作日内14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签署确认第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙双方外的其他参与合同履行的主体，包括但不限于监理方、评估方、审计方、咨询方、担保方等。1.1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同签订和履行过程中提供媒介服务，促成双方达成协议的第三方。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的具体范围和目的。1.2.2第三方介入范围包括但不限于工程监理、工程质量评估、工程进度监督、工程款支付审核等。2.甲乙双方对第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择与授权2.1.1甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。2.1.2甲乙双方应书面授权第三方在合同约定范围内行使相应的权利和义务。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定履行职责，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的责任。2.2.2第三方责任限额2.2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。2.2.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应按比例承担超出部分。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲乙双方承担，具体费用在合同中约定。2.3.2第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费等。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方应直接向甲方报告工作，甲方对第三方的行为负有监督和管理责任。3.1.2第三方应配合甲方对工程的质量、进度和成本进行监督。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务质量负有验收和评价责任。3.2.2第三方应接受乙方的指导和监督，确保工作符合合同要求。4.第三方介入的具体条款4.1工程监理4.1.1第三方作为监理方，负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。4.1.2监理方应按照国家相关标准和合同约定，对施工过程进行现场检查，并出具监理报告。4.2质量评估4.2.1第三方作为评估方，负责对工程完工后的质量进行评估。4.2.2评估方应按照国家相关标准和合同约定，对工程进行质量检测，并出具评估报告。4.3工程进度监督4.3.1第三方作为监督方，负责对工程进度进行监督。4.3.2监督方应按照合同约定，定期对工程进度进行审查，并出具监督报告。4.4工程款支付审核4.4.1第三方作为审核方，负责对工程款支付进行审核。4.4.2审核方应按照合同约定，对工程款支付申请进行审查，并出具审核意见。5.第三方介入