二零二五年度交通枢纽物业用房移交及旅客服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度交通枢纽物业用房移交及旅客服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.物业用房移交2.1移交范围及内容2.2移交时间及地点2.3移交手续及文件2.4移交验收标准及程序3.物业用房使用3.1使用范围及用途3.2使用期限及条件3.3使用费用及支付方式3.4使用管理及维护责任4.旅客服务4.1服务内容4.2服务标准4.3服务时间及地点4.4服务人员及培训5.合同履行5.1履行义务及责任5.2履行方式及时间5.3履行变更及解除6.违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.保密条款11.1保密义务11.2保密内容11.3保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达生效时间13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X交通枢纽管理有限责任公司地址：X市X区X路X号乙方：X房地产开发有限公司地址：X市X区X路X号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。2.物业用房移交2.1移交范围及内容本合同涉及的物业用房包括：X交通枢纽内的所有办公、仓储、服务设施及附属用房。2.2移交时间及地点移交时间为2025年2月1日，地点为X交通枢纽物业用房。2.3移交手续及文件（1）物业用房所有权证明；（2）物业用房使用许可证；（3）物业用房维修保养记录；（4）物业用房租赁合同。2.4移交验收标准及程序乙方应在收到甲方提供的上述手续及文件后5个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。3.物业用房使用3.1使用范围及用途乙方获得物业用房的使用权后，可用于办公、仓储、服务及其他相关业务。3.2使用期限及条件使用期限为自2025年2月1日起至2025年12月31日止，乙方需遵守国家法律法规和合同约定。3.3使用费用及支付方式使用费用为每月人民币X元，乙方应于每月5日前支付当月费用，支付方式为银行转账。3.4使用管理及维护责任乙方负责物业用房的使用、管理和维护，确保物业用房的安全、整洁和正常使用。4.旅客服务4.1服务内容乙方负责提供旅客购票、候车、检票、行李托运、旅客咨询等旅客服务。4.2服务标准乙方应按照国家有关旅客服务标准提供优质服务，确保旅客的出行体验。4.3服务时间及地点服务时间为每日6:00至24:00，服务地点为X交通枢纽内。4.4服务人员及培训乙方应配备充足的服务人员，并对其进行专业培训。5.合同履行5.1履行义务及责任双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。5.2履行方式及时间双方应按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。5.3履行变更及解除任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订变更或解除协议。6.违约责任6.1违约情形及认定（1）甲方未按约定时间移交物业用房；（2）乙方未按约定提供旅客服务；（3）任何一方未按约定履行支付义务；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月使用费用的10%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月使用费用的10%；（3）任何一方违约，对方有权要求其承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，不足部分按本合同约定的违约金计算。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照X仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.合同解除8.1解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）对方在收到通知后15日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应签订解除合同协议，明确解除日期及后续事宜。8.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜；（2）乙方应将物业用房交还甲方；（3）双方应结清合同履行过程中的所有费用。9.合同终止9.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。9.2终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定或法律规定办理相关手续。9.3终止后果（1）合同终止后，双方应结清所有未了事宜；（2）乙方应将物业用房交还甲方；（3）双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的顺利过渡。10.合同续签10.1续签条件双方在合同到期前30日内，如需继续合作，应协商一致续签合同。10.2续签程序（1）双方协商一致后，签订续签合同；（2）续签合同的内容应与本合同基本一致，可根据实际情况进行调整。10.3续签内容续签合同应明确续签期限、使用费用、服务内容等事项。11.保密条款11.1保密义务双方对本合同内容、物业用房信息、旅客服务信息等予以保密。11.2保密内容保密内容限于本合同涉及的各项信息，包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。11.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达生效时间送达后，以实际收到通知的时间为准。13.合同附件13.1附件名称本合同附件包括但不限于：物业用房移交清单、旅客服务内容明细、费用明细表等。13.2附件内容附件内容应与本合同相符，具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本合同共同构成完整的合同文件。14.其他约定14.1不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方。14.2合同解释本合同的解释以中文文本为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的机构或个人。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于赔偿、补偿或支付的费用，不得超过人民币壹拾万元整（￥100,000）。15.2.2责任范围第三方的责任限于其专业服务或辅助服务的范围，不包括但不限于甲方、乙方或其员工、代理人的行为。15.2.3责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方违反合同约定等原因导致服务失败或造成损失，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方选择与指定15.3.1选择权甲方或乙方有权选择第三方提供服务，但应提前30日书面通知对方。15.3.2指定权甲方或乙方有权指定第三方，但应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力。15.4第三方合同15.4.1第三方合同签订甲方或乙方与第三方签订的任何合同，均应与本合同相一致，并应包含本合同的相关条款。15.4.2第三方合同效力第三方合同与本合同具有同等法律效力，但不应与本合同相冲突。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的专业服务或辅助服务，甲方和乙方对其行为负责。17.2信息保密第三方应遵守本合同的信息保密条款，对甲方、乙方和本合同的其他信息予以保密。17.3争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方所在地的法院或仲裁机构解决。17.4通知与送达第三方与其他各方之间的通知与送达，应按照本合同约定的方式执行。17.5合同终止如第三方违反合同约定或无法履行合同，甲方或乙方有权终止与第三方的合作关系，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业用房移交清单详细要求：列出移交的物业用房的具体信息，包括面积、位置、结构、设施等。附件说明：本清单作为物业用房移交的正式记录，需双方签字确认。2.旅客服务内容明细详细要求：详细列出旅客服务的内容，包括购票、候车、检票、行李托运等。附件说明：本明细表作为旅客服务质量的依据，需双方共同维护。3.费用明细表详细要求：详细列出各项费用的计算依据、金额及支付方式。附件说明：本表格作为费用结算的依据，需双方签字确认。4.甲方物业用房使用手册详细要求：提供物业用房的使用规则、维护保养指南等。附件说明：本手册用于指导乙方正确使用物业用房。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、标准、费用及责任。附件说明：本协议作为第三方服务的法律文件，需双方及第三方签字确认。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序及仲裁机构。附件说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议。7.保密协议详细要求：明确双方的保密义务、保密内容、保密期限等。附件说明：本协议用于保护双方的商业秘密。8.合同续签协议详细要求：明确合同续签的条件、程序及内容。附件说明：本协议用于合同续签时双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定时间移交物业用房；未提供完整的手续及文件；违反保密义务，泄露乙方商业秘密；未按时支付使用费用。1.2乙方违约行为未按约定使用物业用房；未按约定提供旅客服务；违反保密义务，泄露甲方商业秘密；未按时支付使用费用。1.3第三方违约行为未按约定提供专业服务；违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密；无法履行合同约定的责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按约定时间移交物业用房：赔偿乙方因延误造成的损失；未提供完整的手续及文件：赔偿乙方因资料不全造成的损失；违反保密义务：支付违约金，赔偿损失；未按时支付使用费用：支付违约金，赔偿利息。2.2乙方违约责任未按约定使用物业用房：赔偿甲方因违约造成的损失；未按约定提供旅客服务：赔偿旅客损失，支付违约金；违反保密义务：支付违约金，赔偿损失；未按时支付使用费用：支付违约金，赔偿利息。2.3第三方违约责任未按约定提供专业服务：赔偿甲方或乙方因违约造成的损失；违反保密义务：支付违约金，赔偿损失；无法履行合同约定的责任：赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。示例说明：甲方未按约定时间移交物业用房，导致乙方无法按时开展业务，乙方要求甲方支付赔偿金人民币壹万元整。乙方未按约定提供旅客服务，导致旅客投诉，乙方需向旅客支付赔偿金人民币贰千元整，并支付违约金人民币壹千元整。全文完。二零二五年度交通枢纽物业用房移交及旅客服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议生效日期4.协议期限5.协议签订双方二、移交范围与条件1.移交用房的具体位置及面积2.移交用房的性质与用途3.移交用房的权属证明4.移交用房的质量要求5.移交用房的配套设施三、旅客服务内容1.旅客咨询服务2.行李寄存服务3.导航指引服务4.紧急救援服务5.其他旅客服务事项四、服务标准与规范1.服务质量标准2.服务流程规范3.服务人员培训4.服务设施维护5.服务安全保障五、费用及支付方式1.租金计算方式2.物业管理费3.旅客服务费4.其他费用5.支付方式及期限六、物业管理1.物业管理范围2.物业管理职责3.物业管理费收取标准4.物业管理设施设备维护5.物业管理纠纷处理七、旅客服务质量监督1.质量监督机构2.质量监督方法3.质量问题处理4.质量考核与奖惩5.质量信息反馈八、违约责任1.租赁违约责任2.服务违约责任3.物业管理违约责任4.费用违约责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序5.协议变更与解除的效力十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的责任4.协议终止后的财产处理5.协议终止后的其他事项十二、协议附件1.移交用房清单2.旅客服务设施清单3.物业管理协议4.其他附件十三、协议签署1.签署双方代表2.签署日期3.签署地点4.签署手续5.签署效力十四、其他约定1.协议生效前事项2.协议履行中事项3.协议履行后事项4.不可抗力5.法律适用与争议解决合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度交通枢纽物业用房移交及旅客服务协议2.协议签订日期：2025年1月1日3.协议生效日期：2025年2月1日4.协议期限：自2025年2月1日起至2026年1月31日5.协议签订双方：a.租赁方：[租赁方全称]b.出租方：[出租方全称]二、移交范围与条件1.移交用房的具体位置及面积：[具体地址]，[用房面积]平方米2.移交用房的性质与用途：用于旅客服务设施3.移交用房的权属证明：[权属证明文件编号]4.移交用房的质量要求：符合国家相关质量标准5.移交用房的配套设施：[配套设施清单]三、旅客服务内容1.旅客咨询服务：提供24小时咨询服务2.行李寄存服务：提供行李寄存服务，收费标准为[费用标准]3.导航指引服务：提供交通枢纽内导航指引服务4.紧急救援服务：提供紧急医疗救援服务5.其他旅客服务事项：[其他服务内容]四、服务标准与规范1.服务质量标准：[服务质量标准]2.服务流程规范：[服务流程规范]3.服务人员培训：[培训内容与要求]4.服务设施维护：[设施维护标准与要求]5.服务安全保障：[安全保障措施]五、费用及支付方式1.租金计算方式：按月支付，每月[租金金额]2.物业管理费：按月支付，每月[管理费金额]3.旅客服务费：按实际发生服务量计算4.其他费用：[其他费用明细]5.支付方式及期限：[支付方式与具体期限]六、物业管理1.物业管理范围：[物业管理范围]2.物业管理职责：[管理职责明细]3.物业管理费收取标准：[收费标准]4.物业管理设施设备维护：[维护标准与要求]5.物业管理纠纷处理：[纠纷处理流程]七、旅客服务质量监督1.质量监督机构：[监督机构名称]2.质量监督方法：[监督方法与手段]3.质量问题处理：[问题处理流程与措施]4.质量考核与奖惩：[考核标准与奖惩措施]5.质量信息反馈：[信息反馈渠道与方式]八、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付款项的[逾期利率]作为违约金。b.未按协议约定使用移交用房，造成损失的，应承担赔偿责任。2.出租方违约责任：a.未按时移交用房，每逾期一日，应支付[违约金金额]作为违约金。b.移交用房不符合协议约定，应负责修复或赔偿损失。3.服务违约责任：a.未达到服务质量标准，应承担相应责任，包括但不限于赔偿旅客损失。b.服务人员违反服务规范，应进行相应处罚，并赔偿旅客损失。4.费用违约责任：a.未按时支付费用，每逾期一日，应支付应付款项的[逾期利率]作为违约金。b.未按协议约定提供服务，应退还相应费用。5.其他违约责任：a.任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决费用：[费用承担方式]5.争议解决期限：自争议发生之日起[期限]内解决。十、协议变更与解除1.协议变更条件：[变更条件]2.协议解除条件：[解除条件]3.协议变更程序：[变更程序]4.协议解除程序：[解除程序]5.协议变更与解除的效力：[变更与解除的效力]十一、协议终止1.协议终止条件：[终止条件]2.协议终止程序：[终止程序]3.协议终止后的责任：[终止后的责任]4.协议终止后的财产处理：[财产处理方式]5.协议终止后的其他事项：[其他事项]十二、协议附件1.移交用房清单2.旅客服务设施清单3.物业管理协议4.其他附件十三、协议签署1.签署双方代表：[租赁方代表签名]，[出租方代表签名]2.签署日期：[日期]3.签署地点：[地点]4.签署手续：[签署手续]5.签署效力：本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效。十四、其他约定1.协议生效前事项：[生效前事项]2.协议履行中事项：[履行中事项]3.协议履行后事项：[履行后事项]4.不可抗力：[不可抗力条款]5.法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国法律，争议解决方式参照第九章。[租赁方全称]：[出租方全称]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。2.甲方决策权条款说明：甲方有权对旅客服务内容、服务质量标准、费用标准等进行决策，乙方需无条件执行。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方履行协议情况进行监督，包括服务质量、设施设备维护等方面。4.甲方管理权条款说明：甲方有权对移交用房进行管理，包括装修、改造、租赁等。5.甲方优先权条款说明：在协议履行过程中，甲方享有优先权，包括优先选择供应商、优先安排旅客服务项目等。6.甲方保密条款说明：甲方对协议履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在协议履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。2.乙方执行权条款说明：乙方有权根据协议约定，自主执行旅客服务项目，甲方需提供必要的支持和配合。3.乙方管理权条款说明：乙方有权对移交用房进行管理，包括设施设备维护、环境卫生等。4.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方履行协议情况进行监督，确保甲方提供的服务符合协议要求。5.乙方优先权条款说明：在协议履行过程中，乙方享有优先权，包括优先选择服务人员、优先安排旅客服务项目等。6.乙方保密条款说明：乙方对协议履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，甲方不得泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的职责和权利，包括但不限于协助双方签订协议、协调双方关系、提供专业咨询等。2.中介费用条款说明：本条款规定中介服务的费用，包括中介费、咨询费等，以及支付方式和期限。3.中介保密条款说明：中介对协议履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露。4.中介责任条款说明：中介在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。5.中介变更条款说明：如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。6.中介争议解决条款说明：如中介与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.移交用房清单2.旅客服务设施清单3.物业管理协议4.第三方中介服务协议（如有）5.服务质量标准6.服务流程规范7.物业管理费收费标准8.旅客服务费收费标准9.其他相关文件和协议二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金或物业管理费未按协议约定使用移交用房租赁方或其服务人员违反服务规范未经出租方同意进行装修或改造2.出租方违约行为：未按时移交用房或未保证用房质量未按协议约定提供物业管理服务出租方或其服务人员违反服务规范3.旅客服务违约行为：未达到服务质量标准未按协议约定提供服务服务人员违反服务规范4.违约行为的认定：根据协议约定和实际情况，由双方协商认定或由第三方机构鉴定三、法律名词及解释：1.租赁：指出租方将物业用房提供给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。2.物业管理：指对物业用房及其附属设施进行维护、管理和服务的行为。3.旅客服务：指为旅客提供咨询、导览、寄存、救援等服务的活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：服务质量不达标解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：物业管理不善解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：第三方中介服务问题解决办法：根据中介服务协议进行解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.交通枢纽物业用房租赁2.旅客服务设施运营3.物业管理服务提供4.第三方中介服务协调全文完。二零二五年度交通枢纽物业用房移交及旅客服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度交通枢纽物业用房移交及旅客服务方面的权利与义务，确保双方合作顺利进行。2.2目的：通过本合同，甲方将交通枢纽物业用房移交给乙方，乙方负责旅客服务工作，共同提高交通枢纽的运营效率和服务质量。三、定义与解释3.1专业术语：1.交通枢纽：指铁路、公路、水路、航空等运输方式的交汇处，为旅客提供换乘、候车、候机等服务设施。2.物业用房：指交通枢纽内用于办公、住宿、餐饮、商业等用途的房屋。3.旅客服务：指为旅客提供购票、候车、换乘、行李寄存、问询等服务。3.2关键词解释：1.移交：指甲方将交通枢纽物业用房及其使用权、管理权等权利义务转移给乙方。2.服务协议：指甲方与乙方就旅客服务事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的旅客服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。3.甲方应按照本合同约定，将交通枢纽物业用房移交给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用交通枢纽物业用房。2.乙方应按照本合同约定，提供优质的旅客服务。3.乙方应遵守国家法律法规，确保旅客服务安全、有序。4.乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年底。5.2合同履行地点：交通枢纽物业用房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同约定，将交通枢纽物业用房移交给乙方。2.乙方按照本合同约定，提供旅客服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自通知之日起解除。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订终止协议；2.一方违约，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即退还甲方交通枢纽物业用房；2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、人员安置等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方使用交通枢纽物业用房，应支付租金，具体金额根据物业用房面积、位置等因素协商确定。2.服务费用：乙方提供旅客服务所产生的费用，包括但不限于人员工资、设备维护、物料采购等。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息由甲方提供。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付租金。2.服务费用：乙方应在提供服务后的指定日期前支付费用。3.其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：1.乙方支付费用时，应出具正式的付款凭证，并注明合同编号。2.甲方收到费用后，应在五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间移交物业用房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。2.甲方未按约定提供相关资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用的千分之五计算。2.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之五计算。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的第三方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同履行期间及终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致交通枢纽设施损坏，影响旅客服务。2.政府政策调整，导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，允许转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方将交通枢纽物业用房转让给第三方的。2.乙方未履行本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍不履行的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对交通枢纽物业用房的最终所有权。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置物业用房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方旅客服务质量的监督权。2.甲方保留在必要时调整租金和费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充不得违反本合同的宗旨和原则。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.任何修改或补充均应在本合同范围内适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保物业用房的正常使用和旅客服务的顺利开展。2.双方应共同维护交通枢纽的形象和秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于二零二五年度交通枢纽物业用房移交及旅客服务事项的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.本合同的增减条款，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：________________乙方（签字）：____________________日期：________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________见证人（签字）：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.交通枢纽物业用房移交清单2.旅客服务标准及流程3.费用结算明细表4.保密协议5.争议解决机制6.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间移交物业用房：认定违约，需支付违约金。未按约定提供相关资料：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：认定违约，需支付违约金。未按约定支付费用：认定违约，需支付滞纳金。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置物业用房：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自