2025年度房地产居间保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产居间保密协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度的房地产居间业务中，为了维护双方的合法权益，确保交易过程中的保密性，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特签订本保密协议。2.2目的本保密协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产居间业务中的保密义务，保护双方的商业秘密，维护市场秩序，促进双方的长期合作。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产居间：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、联系、协调、咨询等服务，并收取服务费用的行为。2.保密信息：指甲乙双方在房地产居间业务中，涉及到的商业秘密、客户信息、交易信息等，包括但不限于公司名称、地址、联系人、联系电话、交易价格、交易时间等。3.2关键词解释1.保密：指甲乙双方对房地产居间业务中的保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.长期合作：指甲乙双方在2025年度房地产居间业务中，保持合作关系，共同推进业务发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在房地产居间业务中，遵守保密义务，不得泄露保密信息。2.甲方有权对乙方违反保密义务的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务对甲方提供的保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方有权要求甲方在房地产居间业务中，提供真实、准确的信息。五、履行条款5.1合同履行时间本保密协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本保密协议履行地点为甲乙双方所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本保密协议的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本保密协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本保密协议期限届满。2.甲乙双方协商一致解除本保密协议。6.3终止程序1.本保密协议终止前，甲乙双方应妥善处理未了事项。2.本保密协议终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。6.4终止后果本保密协议终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值为止。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方支付给乙方的费用包括但不限于信息服务费、成功促成交易佣金等。2.信息服务费：甲方按照乙方提供的服务内容和质量，支付一定额度的信息服务费。3.成功促成交易佣金：甲方在乙方的居间服务下，成功完成房地产交易后，按照约定的比例支付给乙方佣金。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。2.甲方应在合同约定的支付期限内，将费用汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.信息服务费：甲方应在乙方提供服务后的一个月内支付。2.成功促成交易佣金：甲方应在交易完成后的一个月内支付。7.4支付条款1.甲方支付的款项应清晰注明款项用途，包括但不限于“房地产居间保密协议费用”。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的服务或佣金确认书。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付相应的滞纳金。2.甲方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供保密信息的，应向甲方支付相应的赔偿金。2.乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.滞纳金：按每日万分之五计算，从逾期之日起至实际支付之日止。2.赔偿金：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在房地产居间业务中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等。2.甲方和乙方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁。3.若仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方和乙方在房地产居间业务中的保密信息不得转让。2.甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本保密协议的签订并不影响甲乙双方在房地产居间业务中各自拥有的其他权利。2.甲方保留对乙方提供的信息和服务的审核权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在保密协议期满后，对乙方在保密期内获取的保密信息的使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本保密协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的协议均应作为本保密协议的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本保密协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护房地产居间业务的正常进行。2.甲方应协助乙方完成相关手续，乙方应配合甲方进行市场推广。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决业务中的问题。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本保密协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本保密协议构成甲乙双方就房地产居间保密事宜的完整协议。2.本保密协议的任何部分均具有独立性，部分无效不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本保密协议的任何条款经甲乙双方协商一致后，可进行增减。2.增减条款应作为本保密协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产居间保密协议修改和补充协议（如有）4.相关法律法规和政策文件5.任何与保密信息相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的。甲方泄露保密信息的。乙方未按约定提供保密信息的。乙方泄露保密信息的。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用的，可通过银行转账记录、对账单等证据认定。甲方泄露保密信息的，可通过保密信息被泄露的证据，如邮件、录音、目击证人等认定。乙方未按约定提供保密信息的，可通过双方沟通记录、协议约定等认定。乙方泄露保密信息的，可通过保密信息被泄露的证据，如邮件、录音、目击证人等认定。三、法律名词及解释：1.保密信息：指甲乙双方在房地产居间业务中涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.居间服务：指在房地产交易过程中，为买卖双方提供信息、联系、协调、咨询等服务，并收取服务费用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保密信息的界定不明确。解决办法：在合同中详细列举保密信息的范围，包括但不限于公司名称、地址、联系人、联系电话、交易价格、交易时间等。2.问题：保密期限的确定。解决办法：根据保密信息的性质和重要性，双方协商确定保密期限，如合同期满后三年。3.问题：支付费用的争议。解决办法：明确费用构成和支付方式，约定争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和范围，以及发生时的责任和义务，如及时通知对方，协商解决合同履行问题。5.问题：争议解决不顺利。解决办法：在合同中约定详细的争议解决程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够快速有效地解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应遵守本协议的保密条款，对获得的保密信息负有保密义务。第三方不得未经甲方同意，将保密信息泄露给任何第三方。2.第三方权利：第三方有权根据本协议的规定，使用保密信息进行其业务活动。第三方有权要求甲方提供必要的协助，以保障其权利的实现。3.第三方义务：第三方应按照本协议的约定，履行其责任和义务。第三方应确保其下属人员也遵守本协议的保密条款。4.第三方退出：第三方如需退出本协议，应提前向甲方书面通知，并确保所有保密信息得到妥善处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的保密信息清单，以便乙方进行保密措施的制定。乙方有权要求甲方对保密信息进行定期更新，确保信息的准确性。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方的佣金支付及时，不得无故拖延。甲方应保障乙方的商业利益，不得与乙方进行直接竞争。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反保密协议，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得利用乙方的保密信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供保密信息的使用情况报告，以确保乙方遵守保密协议。甲方可要求乙方在保密期内不得自行开展与甲方业务相冲突的活动。2.甲方的利益条款：乙方应保证其提供的信息真实、准确，不得误导甲方。甲方有权在保密期内优先获得乙方提供的服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。乙方不得利用甲方的保密信息进行不正当竞争。全文完。2025年度房地产居间保密协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订时间5.协议生效时间二、保密信息定义1.保密信息范围2.保密信息内容3.保密信息分类三、保密义务1.保密承诺2.保密措施3.保密期限4.违约责任四、信息使用1.信息用途2.信息分享3.信息保密要求五、保密信息保护1.物理保护2.信息技术保护3.人员管理六、保密信息变更与更新1.保密信息变更2.保密信息更新3.保密信息确认七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后果十、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后果十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十二、通知与送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达确认十三、协议生效及修改1.协议生效2.协议修改3.协议补充十四、其他1.协议附件2.协议解释3.协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产居间保密协议2.协议目的：为明确房地产居间业务中的保密责任，保护双方合法权益，特订立本协议。3.协议双方：甲方（房地产居间方）与乙方（委托方）4.协议签订时间：____年__月__日5.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效二、保密信息定义1.保密信息范围：包括但不限于甲方在居间业务中获取的乙方个人信息、商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.保密信息内容：具体包括但不限于甲方掌握的乙方客户资料、交易信息、房源信息等。3.保密信息分类：根据保密程度分为一般保密信息、重要保密信息和核心保密信息。三、保密义务1.保密承诺：甲方承诺对所获取的乙方保密信息严格保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密措施：甲方应采取必要的技术和管理措施，确保保密信息的安全。3.保密期限：自协议签订之日起至居间业务结束后的五年内。4.违约责任：若甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。四、信息使用1.信息用途：甲方仅限于在履行居间职责范围内使用乙方保密信息。2.信息分享：未经乙方书面同意，甲方不得将保密信息分享给任何第三方。3.信息保密要求：甲方在信息使用过程中，应继续履行保密义务。五、保密信息保护1.物理保护：甲方应将保密信息存储在安全的地方，防止未经授权的访问。2.信息技术保护：甲方应采取适当的技术措施，防止保密信息被非法复制、篡改或泄露。3.人员管理：甲方应对接触保密信息的人员进行保密培训，确保其遵守保密义务。六、保密信息变更与更新1.保密信息变更：若保密信息发生变更，甲方应及时更新保密信息目录。2.保密信息更新：乙方有权要求甲方更新保密信息，甲方应在合理时间内完成。3.保密信息确认：甲方应及时确认保密信息的准确性，确保保密信息的一致性。七、违约责任1.违约情形：甲方违反保密义务，泄露、篡改或滥用保密信息。2.违约责任：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。3.违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失赔偿，最高不超过保密信息价值的三倍。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决协议执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极协商解决。协商期限为自争议发生之日起__个工作日。3.争议解决机构：如协商无果，任何一方均可向协议签订地仲裁委员会申请仲裁。九、协议解除1.协议解除条件：在协议履行过程中，如任何一方违反保密义务或发生不可抗力，另一方有权解除本协议。2.协议解除程序：协议解除前，一方应书面通知另一方，并给予合理的解除期限。3.协议解除后果：协议解除后，双方应立即停止履行协议，并各自承担相应的法律责任。十、协议终止1.协议终止条件：协议约定的期限届满或协议解除后，本协议终止。2.协议终止程序：协议终止前，双方应书面确认协议终止。3.协议终止后果：协议终止后，双方应各自返还所收到的保密信息及相关资料。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指协议签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，证明其已履行通知义务。十二、通知与送达1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.通知送达地址：甲方地址：_______乙方地址：_______3.通知送达确认：收到通知的一方应在收到通知之日起__个工作日内予以确认。十三、协议生效及修改1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议修改：协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.协议补充：任何一方不得以口头方式对本协议进行补充。十四、其他1.协议附件：本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解释：本协议的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。3.协议附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（房地产居间方）：____________乙方（委托方）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款甲方作为主导方，承担居间业务的主要责任，包括但不限于房源信息的真实性、交易流程的合规性等。甲方需确保提供的房源信息真实、准确，不得有误导性描述。2.甲方费用条款甲方应明确居间费用的计算方式、支付时间及支付比例。甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括但不限于服务费、税费等。3.甲方保密信息处理条款甲方在处理乙方保密信息时，应采取严格的安全措施，防止信息泄露。甲方不得将乙方保密信息用于其他商业目的，除非得到乙方的书面同意。4.甲方违约责任条款甲方若因自身原因导致交易失败或信息泄露，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方决策权条款乙方作为主导方，对交易决策拥有最终决定权，包括但不限于交易价格、交易对象等。甲方应尊重乙方的决策权，不得强制乙方接受不合理的交易条件。2.乙方信息提供条款乙方应向甲方提供准确、完整的个人信息和交易需求，以便甲方提供相应的服务。乙方保证提供的信息真实有效，因信息不准确导致交易失败，乙方承担相应责任。3.乙方保密信息保护条款乙方在交易过程中，有权要求甲方对其个人信息和交易需求进行保密。甲方不得泄露乙方任何保密信息，否则乙方有权要求甲方承担法律责任。4.乙方违约责任条款乙方若因自身原因导致交易失败或违反保密义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款本协议中，第三方中介作为居间方参与交易，其权利义务由本协议约定。第三方中介应具备合法的居间资格，并遵守相关法律法规。2.第三方中介责任条款第三方中介应承担居间业务中的主要责任，包括但不限于房源信息的真实性、交易流程的合规性等。第三方中介应向甲方和乙方提供真实、准确的房源信息。3.第三方中介费用条款第三方中介的居间费用由甲乙双方协商确定，并明确支付方式和时间。第三方中介不得向甲乙双方收取额外费用。4.第三方中介保密信息保护条款第三方中介在处理甲乙双方保密信息时，应采取严格的安全措施，防止信息泄露。第三方中介不得将甲乙双方保密信息用于其他商业目的，除非得到甲乙双方的书面同意。5.第三方中介违约责任条款第三方中介若因自身原因导致交易失败或信息泄露，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产居间保密协议2.第三方中介资质证明3.第三方中介服务合同4.甲方保密信息清单5.乙方保密信息清单6.居间费用清单7.交易流程图8.争议解决协议9.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方泄露乙方保密信息。认定：甲方未采取必要保密措施，导致乙方保密信息被泄露。2.违约行为：乙方未按约定提供真实、完整的个人信息和交易需求。认定：乙方提供的个人信息或交易需求存在虚假、误导性描述。3.违约行为：第三方中介未履行居间职责，导致交易失败。认定：第三方中介未能提供真实、准确的房源信息或未遵守交易流程。4.违约行为：任何一方未按时支付居间费用。认定：根据合同约定，未在规定时间内支付居间费用。三、法律名词及解释：1.保密信息：指甲方或乙方在居间业务中获取的个人信息、商业秘密、技术秘密等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.居间业务：指甲方作为居间方，为乙方提供房地产交易中介服务的业务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保密信息泄露风险。解决办法：加强保密措施，对接触保密信息的人员进行保密培训。2.问题：交易流程复杂，双方沟通不畅。解决办法：制定详细的交易流程图，明确双方沟通渠道和方式。3.问题：第三方中介服务质量不稳定。解决办法：选择具备合法资质的第三方中介，并对其进行定期评估。五、所有应用场景：1.房地产买卖交易。2.房地产租赁交易。3.房地产投资咨询。4.房地产项目开发。5.房地产金融服务。全文完。2025年度房地产居间保密协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式第二条协议签订目的和依据2.1协议签订目的2.2协议签订依据第三条保密范围和内容3.1保密范围3.2保密内容第四条保密义务和责任4.1保密义务4.2违约责任第五条保密期限5.1保密期限起止时间5.2保密期限延长条件第六条保密信息的处理和保管6.1信息处理6.2信息保管第七条协议解除和终止7.1协议解除条件7.2协议终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构第十条法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条其他约定12.1通知方式12.2合同变更和补充12.3合同附件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同份数和效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.4双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条协议签订目的和依据2.1协议签订目的本协议旨在明确双方在房地产居间业务中的保密义务，保护双方商业秘密，维护双方合法权益。2.2协议签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规。第三条保密范围和内容3.1保密范围（1）甲方房地产项目的相关信息，包括但不限于项目名称、地点、面积、价格、销售策略等；（2）乙方在房地产居间业务中获取的甲方客户信息；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。3.2保密内容（1）项目商业计划书、市场调研报告、销售策略等；（2）客户个人信息、交易记录、谈判文件等；（3）双方在合作过程中交换的其他商业秘密。第四条保密义务和责任4.1保密义务（1）双方在协议有效期内及协议终止后，对所获知的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.2违约责任（1）违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因违反保密义务给对方造成严重损害的，应承担相应的法律责任。第五条保密期限5.1保密期限起止时间自本协议签订之日起至协议终止或双方约定的保密期限届满之日止。5.2保密期限延长条件如双方认为有必要延长保密期限，经协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的保密期限。第六条保密信息的处理和保管6.1信息处理（1）双方在处理保密信息时，应采取合理的措施，确保信息安全；（2）未经对方同意，不得对保密信息进行修改、删除、复制等操作。6.2信息保管（1）双方应采取必要的安全措施，确保保密信息不被泄露、篡改、丢失；（2）保密信息应存储在安全可靠的设备或系统中，并设置相应的访问权限。第七条协议解除和终止7.1协议解除条件（1）协议到期自然终止；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。7.2协议终止条件（1）一方违反保密义务，给对方造成严重损害；（2）一方丧失履行协议的能力；（3）法律法规规定应终止本协议的其他情形。第八条违约责任8.1违约行为（1）未经对方同意，泄露或使用保密信息的；（2）未采取合理措施保护保密信息，导致信息泄露的；（3）违反协议约定，擅自解除协议的；（4）其他违反本协议约定的行为。8.2违约责任承担方式（1）违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止信息进一步泄露；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定，但不得低于因违约行为造成的实际损失；（3）如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（4）违约方如违反保密义务，造成严重后果的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁；（2）仲裁机构的选择、仲裁规则和仲裁裁决的效力，由双方另行约定。第十条法律适用和管辖10.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议的争议解决，如双方未选择仲裁，应由协议签订地人民法院管辖。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）协议到期；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未改正。第十二条其他约定12.1通知方式a.专人递送；b.邮寄（挂号信）；c.传真；d.电子邮件；（2）通知自送达对方之日起或自发出通知之日起满[天数]日，视为送达。12.2合同变更和补充本协议的变更和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。第十四条合同份数和效力14.1合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产居间业务中，由甲乙双方共同邀请或推荐的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估师、测量师、财务顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事由、职责和期限。2.2第三方介入的事由包括但不限于：a.法律、法规或政策要求；b.甲乙双方业务需要；c.解决争议或纠纷。第三条第三方职责和权限3.1第三方在介入甲乙双方的房地产居间业务时，应遵守本协议的保密条款，不得泄露任何保密信息。3.2第三方在介入期间的职责包括：a.提供专业意见或服务；b.协助甲乙双方完成相关业务；c.在必要时代表甲乙双方与第三方进行协商或谈判。3.3第三方在介入期间的权限包括：a.代表甲乙双方签署相关文件；b.依据甲乙双方授权，处理相关事宜；c.在甲乙双方授权范围内，作出必要决策。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入甲乙双方的房地产居间业务过程中，因自身原因导致保密信息泄露或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于因保密信息泄露或违反保密义务给甲乙双方造成的实际损失。第五条第三方介入协议a.第三方的基本信息；b.第三方介入的事由、职责和期限；c.第三方的责任限额；d.第三方与甲乙双方的保密义务；e.第三方介入协议的生效、变更和解除；f.第三方介入协