2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游资源保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游资源保护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本条款2.1.房屋租赁期限2.2.房屋租赁用途2.3.房屋租赁费用2.4.付款方式及时间3.房屋租赁权利与义务3.1.出租方权利与义务3.2.承租方权利与义务4.房屋租赁合同变更与解除4.1.合同变更4.2.合同解除5.房屋租赁合同续签5.1.续签条件5.2.续签程序6.房屋租赁合同违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.房屋租赁合同争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.房屋租赁合同其他约定8.1.不可抗力条款8.2.通知与送达9.房屋租赁合同附件9.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单9.2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同签订及备案11.1.合同签订时间11.2.合同备案手续12.合同解除及终止后的处理12.1.合同解除后的处理12.2.合同终止后的处理13.合同附件清单13.1.合同附件一：房屋租赁清单13.2.合同附件二：房屋租赁合同补充协议14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系方式：2.房屋租赁基本条款2.1.房屋租赁期限2.1.1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.1.2.租赁期限为____年。2.2.房屋租赁用途2.2.1.房屋仅用于农家乐经营，不得改变房屋用途。2.2.2.未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租他人。2.3.房屋租赁费用2.3.1.租金为人民币____元/月。2.3.2.租金支付方式为每月____日前支付。2.4.付款方式及时间2.4.1.付款方式为银行转账。2.4.2.付款时间与租金支付时间一致。3.房屋租赁权利与义务3.1.出租方权利与义务3.1.1.出租方有权要求承租方按照约定使用房屋。3.1.2.出租方负责房屋的维修和保养。3.2.承租方权利与义务3.2.1.承租方有权按照约定使用房屋。3.2.2.承租方应保持房屋及附属设施完好，合理使用。4.房屋租赁合同变更与解除4.1.合同变更4.1.1.合同变更需经双方书面同意。4.1.2.合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、用途等。4.2.合同解除（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）承租方未履行合同约定的其他义务。（1）出租方未按约定履行维修和保养义务；（2）出租方未按约定提供房屋。5.房屋租赁合同续签5.1.续签条件5.1.1.双方均同意续签合同。5.1.2.续签前需进行房屋现状检查。5.2.续签程序5.2.1.双方协商确定续签条款。5.2.2.签订续签合同。6.房屋租赁合同违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方未按时履行维修和保养义务，应承担相应责任。6.1.2.出租方未按约定提供房屋，应承担相应责任。6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。6.2.2.承租方擅自改变房屋用途，应承担相应责任。7.房屋租赁合同争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议。7.1.2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构7.2.1.争议解决机构为双方所在地人民法院。8.房屋租赁合同其他约定8.1.不可抗力条款8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。8.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2.通知与送达8.2.1.任何通知或文件均应以书面形式发送。8.2.2.通知送达地址为合同双方约定的地址。8.2.3.通知自送达之日起生效。9.房屋租赁合同附件9.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单9.1.1.列明房屋的详细情况，包括面积、结构、设施等。9.1.2.列明房屋内外的附属设施和设备。9.2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议9.2.1.记载双方就房屋租赁合同的特别约定。9.2.2.补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应完成房屋租赁登记备案手续。10.2.合同终止条件10.2.1.合同到期自然终止。10.2.2.合同因双方协商一致解除而终止。10.2.3.合同因违约或不可抗力导致终止。11.合同签订及备案11.1.合同签订时间11.1.1.合同签订日期为____年____月____日。11.2.合同备案手续11.2.1.双方应在合同签订后____个工作日内到相关部门办理备案手续。11.2.2.备案手续完成后，合同正式生效。12.合同解除及终止后的处理12.1.合同解除后的处理12.1.1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋的交接手续。12.1.2.双方应各自承担合同解除前产生的费用。12.2.合同终止后的处理12.2.1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续。12.2.2.双方应各自承担合同终止前产生的费用。13.合同附件清单13.1.合同附件一：房屋租赁清单13.2.合同附件二：房屋租赁合同补充协议14.合同签订日期14.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的途径（1）中介方：提供房屋租赁信息，协助双方达成租赁意向。（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助双方了解市场行情和租赁条件。（4）担保方：提供担保服务，确保合同履行。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行其服务职责。15.3.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的____%。15.4.2.若第三方责任导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。15.5.第三方与其他各方的责任划分15.5.1.出租方与承租方对第三方的选择和委托应负连带责任。15.5.2.第三方对出租方和承租方的合法权益应予以尊重和保护。15.5.3.第三方与其他各方之间的争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。16.第三方介入时的额外条款16.1.中介方额外条款16.1.1.中介方应如实提供房屋租赁信息，不得隐瞒或虚假宣传。16.1.2.中介方应协助双方签订正式合同，并监督合同履行。16.1.3.中介方应遵守国家相关法律法规，不得参与任何违法违规活动。16.2.咨询方额外条款16.2.1.咨询方应提供客观、专业的咨询服务。16.2.2.咨询方不得泄露客户信息，不得利用客户信息谋取私利。16.3.评估方额外条款16.3.1.评估方应按照国家相关评估标准进行房屋评估。16.3.2.评估方应保证评估结果的公正性和准确性。16.4.担保方额外条款16.4.1.担保方应按照合同约定提供担保服务。16.4.2.担保方应保证担保资金的合法性和安全性。17.第三方介入时的说明17.1.第三方介入后，本合同中关于出租方、承租方权利义务的条款仍适用。17.2.第三方介入不改变本合同中关于双方权利义务的基本约定。17.3.第三方介入不增加或减少本合同中任何一方的权利义务。17.4.第三方介入不影响本合同的有效性和法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：a.列明房屋的详细情况，包括面积、结构、设施等。b.列明房屋内外的附属设施和设备。c.列明房屋的维修和保养责任划分。d.列明房屋的现有状况描述。2.房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：a.记载双方就房屋租赁合同的特别约定。b.包括但不限于租金调整、维修责任、违约责任等额外条款。c.补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。3.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：a.证明房屋租赁合同已按照规定进行登记备案。b.包括登记备案的日期、登记备案机构等信息。4.房屋现状检查报告详细要求和说明：a.由第三方评估机构或专业人员出具。b.列明房屋的现状，包括结构、设施、损坏情况等。c.为房屋租赁合同续签或解除提供依据。5.付款凭证详细要求和说明：a.包括租金支付凭证、押金支付凭证等。b.作为证明租金和押金已支付的依据。6.争议解决相关文件详细要求和说明：a.包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。b.作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：a.承租方未在约定的时间内支付租金。b.承租方应支付滞纳金，滞纳金比例由合同约定。示例说明：a.承租方应在每月____日前支付租金，逾期未支付，每日应支付____%的滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：a.承租方未经出租方书面同意，擅自改变房屋用途。b.承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：a.承租方未经出租方同意，将房屋用于商业经营，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.房屋损坏责任认定标准：a.承租方在使用房屋过程中造成房屋损坏。b.承租方应承担修复或赔偿的责任。示例说明：a.承租方在使用过程中，将房屋墙壁损坏，应负责修复或赔偿相应的维修费用。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：a.承租方未能履行合同中约定的其他义务。b.承租方应承担相应的违约责任。示例说明：a.承租方未按照约定进行房屋的维护保养，出租方有权要求承租方进行修复或赔偿。全文完。2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游资源保护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将农家乐房屋及其乡村旅游资源租赁给乙方使用，乙方应按照合同约定履行相关义务，共同维护乡村旅游资源的保护与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农家乐：指利用农村自然、文化、生态等资源，为游客提供休闲、娱乐、餐饮、住宿等服务的场所。（2）乡村旅游资源：指农村的自然景观、人文景观、民俗风情、生态环境等资源。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将农家乐房屋及其乡村旅游资源的使用权在一定期限内转让给乙方使用。（2）乡村旅游资源保护：指在乡村旅游活动过程中，对自然资源、文化遗产、生态环境等进行合理保护和可持续利用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用农家乐房屋及其乡村旅游资源。（2）甲方有权监督乙方在乡村旅游活动中的经营行为，确保其符合国家法律法规和乡村旅游资源保护要求。（3）甲方有义务向乙方提供合法、安全的农家乐房屋及其乡村旅游资源。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用农家乐房屋及其乡村旅游资源，开展乡村旅游活动。（2）乙方有义务遵守国家法律法规和乡村旅游资源保护要求，合理利用乡村旅游资源。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点农家乐房屋及其乡村旅游资源所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在农家乐房屋及其乡村旅游资源所在地开展乡村旅游活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因乙方违约导致合同解除，乙方应立即停止使用农家乐房屋及其乡村旅游资源。（2）因不可抗力导致合同解除，双方应协商确定损失赔偿事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农家乐房屋及其乡村旅游资源恢复原状，并退还甲方。（2）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付农家乐房屋的租赁费用。（2）资源使用费：乙方在使用乡村旅游资源时，应支付相应的资源使用费。（3）其他费用：包括水、电、燃气、网络等基础设施使用费，以及合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）资源使用费：乙方应在每次使用乡村旅游资源后的五个工作日内支付相应的费用。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间和方式及时支付费用。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供农家乐房屋及其乡村旅游资源，应承担相应的违约责任。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反合同约定，造成乡村旅游资源损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过租赁费用总额的20%。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过资源使用费总额的20%。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如一方同意转让，另一方应在收到通知后的五个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让。（2）合同内容的转让。（3）合同目的的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农家乐房屋及其乡村旅游资源的管理权和监督权。（2）甲方保留对乙方经营活动的审查权和指导权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下解除合同的权利。（2）甲方保留在乡村旅游资源受到威胁时采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护农家乐房屋及其乡村旅游资源的形象和声誉。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜。（2）双方应保持联系，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款（1）任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________签字：______________日期：____年__月__日附件：1.农家乐房屋及乡村旅游资源清单2.银行转账账户信息3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐房屋及乡村旅游资源清单2.银行转账账户信息3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供农家乐房屋及其乡村旅游资源。未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按时支付费用。违反合同约定，造成乡村旅游资源损坏或环境污染。未按照合同约定使用农家乐房屋及其乡村旅游资源。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过甲方未履行合同约定的行为或未提供相关证明材料进行认定。乙方违约的认定：通过乙方未按时支付费用、违反合同约定或造成资源损坏的记录进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地的所有权、使用权、流转、保护和开发的法律规范。3.旅游法：规范旅游活动，保障旅游者和旅游经营者合法权益，促进旅游业发展的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：乡村旅游资源受到损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行修复或赔偿，并保留相关证据。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同终止事宜，并按照合同约定承担相应的责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同研究合同条款，必要时可咨询法律专业人士，确保对合同的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方管理和维护乡村旅游资源。第三方应遵守国家法律法规和乡村旅游资源保护要求。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的报酬。第三方有权参与乡村旅游资源的保护与开发活动。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量标准。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权获得农家乐房屋的合法使用权。乙方有权按照合同约定，自主经营农家乐业务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收益。乙方有权获得乡村旅游资源使用费收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未经乙方同意，不得擅自改变农家乐房屋的使用性质。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得收取乙方未约定的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理。甲方有权要求乙方遵守合同约定和乡村旅游资源保护要求。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金收益。甲方有权获得乡村旅游资源使用费收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未经甲方同意，不得擅自改变农家乐房屋的使用性质。乙方不得擅自转让或出租农家乐房屋。乙方不得违反合同约定，造成乡村旅游资源损坏或环境污染。全文完。2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游资源保护合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义3.合同双方基本信息二、农家乐房屋租赁1.房屋租赁范围2.房屋租赁期限3.房屋租赁价格及支付方式4.房屋租赁保证金5.房屋交付与验收6.房屋维修与保养责任三、乡村旅游资源保护1.资源保护原则2.资源保护范围3.资源保护措施4.资源保护责任划分5.资源保护监督检查四、乡村旅游经营1.经营范围2.经营方式3.经营收益分配4.经营管理责任5.经营风险承担五、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同变更条件4.合同解除条件5.合同履行争议解决六、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约金计算与支付4.违约纠纷解决七、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除程序4.合同终止或解除后的处理八、合同附件1.房屋租赁合同附件2.乡村旅游资源保护附件3.经营管理附件九、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效与解除程序4.合同生效与解除后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.通知与送达2.合同语言3.合同份数4.合同附件效力十二、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.乡村旅游资源保护附件清单3.经营管理附件清单十三、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与意义本合同旨在明确双方在农家乐房屋租赁及乡村旅游资源保护方面的权利和义务，共同促进乡村旅游业的健康发展。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、农家乐房屋租赁1.房屋租赁范围甲方同意将位于__________的农家乐房屋出租给乙方使用，租赁范围为__________。2.房屋租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.房屋租赁价格及支付方式房屋租赁价格为人民币__________元/年。乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.房屋租赁保证金乙方需向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金，在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。5.房屋交付与验收甲方应于2025年1月1日前将房屋交付乙方使用。乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。6.房屋维修与保养责任房屋的日常维修与保养由乙方负责，重大维修由甲乙双方协商确定。三、乡村旅游资源保护1.资源保护原则双方应遵循可持续发展的原则，共同保护乡村旅游资源。2.资源保护范围本合同涉及的乡村旅游资源包括但不限于__________。3.资源保护措施（1）遵守国家相关法律法规；（2）合理利用资源，防止资源过度开发；（3）加强环境保护，减少污染；（4）加强宣传教育，提高游客环保意识。4.资源保护责任划分（1）甲方负责房屋周边资源的保护；（2）乙方负责房屋内部资源的保护。5.资源保护监督检查双方应定期对乡村旅游资源进行监督检查，确保资源得到有效保护。四、乡村旅游经营1.经营范围乙方在租赁房屋范围内开展乡村旅游经营活动，具体范围为__________。2.经营方式（1）农家乐；（2）民宿；（3）乡村旅游项目。3.经营收益分配（1）扣除房屋租赁费用、水电费、税费等成本后，剩余部分按__________比例分配；（2）甲乙双方另有约定的，从其约定。4.经营管理责任乙方应负责乡村旅游经营活动的日常管理，确保经营活动合法、合规。5.经营风险承担甲乙双方应共同承担乡村旅游经营活动中可能出现的风险。五、合同履行与变更1.合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。2.合同履行方式甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务。3.合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。4.合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除合同通知后__________日内仍未纠正；（2）双方协商一致解除合同。5.合同履行争议解决因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。六、违约责任1.违约行为界定（1）未按时支付租金；（2）未按约定保护乡村旅游资源；（3）未按约定履行经营管理责任；（4）其他违反合同约定的行为。2.违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。3.违约金计算与支付违约金的计算方法为__________。违约金应在违约行为发生后__________日内支付。4.违约纠纷解决违约纠纷解决方式同第五章第五款。七、合同终止与解除1.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他情形。2.合同解除条件同第五章第四款。3.合同终止或解除程序（1）一方提出终止或解除合同的建议；（2）双方协商确定终止或解除的具体事宜；（3）双方签署终止或解除合同的书面文件。4.合同终止或解除后的处理（1）甲方应将房屋及设施设备移交给乙方；（2）乙方应将房屋及设施设备移交给甲方；（3）双方应结清合同履行过程中的各项费用；（4）法律、法规规定的其他处理事宜。八、合同附件1.房屋租赁合同附件（1）房屋租赁清单（2）房屋装修清单（3）房屋设施设备清单2.乡村旅游资源保护附件（1）乡村旅游资源保护方案（2）资源保护责任清单（3）资源保护监督检查记录3.经营管理附件（1）乡村旅游经营计划（2）经营管理制度（3）经营收益分配记录九、合同生效与解除1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除条件同第五章第四款。3.合同生效与解除程序同第五章第五款。4.合同生效与解除后的处理同第七章第四款。十、争议解决1.争议解决方式同第五章第五款。2.争议解决机构同第五章第五款。3.争议解决程序同第五章第五款。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。十一、其他约定1.通知与送达任何通知、函件等文件，应以书面形式发送至对方指定的地址。2.合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。3.合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.乡村旅游资源保护附件清单3.经营管理附件清单十三、合同签署1.合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。2.合同签署地点本合同签署地点为__________。3.合同签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________4.合同签署单位甲方单位名称：__________乙方单位名称：__________十四、合同终止与解除1.合同终止条件同第七章第一款。2.合同解除条件同第七章第四款。3.合同终止或解除程序同第七章第四款。4.合同终止或解除后的处理同第七章第四款。合同签署人签字：甲方代表（签字）：日期：乙方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方在经营过程中可能产生的违规行为进行监督检查，并提出整改要求。说明：为确保乡村旅游资源的保护，甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。2.甲方有权对乙方在租赁期间进行的装修或改造提出限制性要求，以维护房屋原貌。说明：为了保持农家乐房屋的整体形象和品牌形象，甲方有权对乙方的装修或改造进行限制，确保房屋的整体风格不变。3.甲方有权对乙方在经营过程中产生的垃圾进行统一处理，乙方应予以配合。说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋周边的环境进行管理，乙方应按照甲方的要求进行垃圾分类和垃圾处理。4.甲方有权对乙方在经营过程中产生的污水进行处理，乙方应按照甲方的要求进行污水排放。说明：为了保护当地的水资源，甲方有权对乙方的污水排放进行管理，确保污水达标排放。5.甲方有权对乙方在经营过程中产生的噪音进行限制，乙方应采取有效措施降低噪音。说明：为了维护周边居民的正常生活，甲方有权对乙方的噪音进行限制，乙方应采取措施降低噪音对周边环境的影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权根据市场需求和自身经营策略，对农家乐的经营项目和服务内容进行调整。说明：乙方作为经营者，有权根据实际情况调整经营策略，以适应市场需求。2.乙方有权对农家乐的内部装修和设施设备进行升级改造，但需提前向甲方报备。说明：乙方有权提升农家乐的硬件设施，以提升游客体验，但需尊