2025年度商务公寓租赁合同书（含商务配套服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务公寓租赁合同书（含商务配套服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及商务配套服务情况2.1房屋基本情况2.2商务配套服务内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.房屋及商务配套服务使用规范5.1房屋使用规范5.2商务配套服务使用规范5.3违约责任6.附属设施及设备使用6.1附属设施使用规范6.2设备使用规范6.3维护及保养责任7.保险责任7.1房屋保险7.2人员保险7.3财产保险8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止通知8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2商务配套服务清单12.3其他附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋及商务配套服务情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4房屋装修情况：___________2.2商务配套服务内容2.2.1会议室使用：提供会议室使用，每日使用次数及时长限制。2.2.2打印复印服务：提供黑白打印及复印服务，收费标准及使用限制。2.2.3网络服务：提供高速宽带网络接入，带宽及费用情况。2.2.4咖啡茶歇服务：提供免费咖啡及茶歇，每日次数及时间限制。2.2.5保洁服务：提供每周一次的公共区域保洁服务。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金金额3.2.1每月租金：___________元3.2.2预付租金：___________元（租赁期限前一个月）3.3支付方式3.3.1支付方式：___________（如银行转账、现金等）3.3.2支付日期：每月___________日3.4逾期支付处理3.4.1逾期天数：超过___________天3.4.2逾期罚金：每日按租金的___________%收取4.租金调整4.1调整条件4.1.1房屋价格指数变动4.1.2市场租金水平变动4.2调整方式4.2.1根据政府规定或市场行情进行调整4.3调整通知4.3.1出租方应提前___________天通知承租方租金调整事宜5.房屋及商务配套服务使用规范5.1房屋使用规范5.1.1不得擅自改变房屋结构5.1.2保持房屋及公共区域整洁5.1.3不得进行违法活动5.2商务配套服务使用规范5.2.1按照商务配套服务使用说明进行操作5.2.2不得恶意损坏商务配套设施5.2.3遵守商务配套服务使用规定5.3违约责任5.3.1出租方未提供合同约定服务的，应承担相应违约责任5.3.2承租方违反使用规范的，应承担相应违约责任6.附属设施及设备使用6.1附属设施使用规范6.1.1电梯使用：遵守电梯使用规定，不得超载使用6.1.2消防设施：保持消防设施完好，不得擅自改动6.2设备使用规范6.2.1按照设备操作手册进行操作6.2.2不得恶意损坏设备6.2.3定期对设备进行维护保养6.3维护及保养责任6.3.1出租方负责公共区域及公共设施设备的维护保养6.3.2承租方负责其使用范围内设备的使用和维护保养8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按时支付租金超过___________天；b)承租方违反房屋及商务配套服务使用规范，经警告后仍不改正；c)出租方因房屋损坏需要维修，且承租方无法提供临时住所；d)出租方因不可抗力导致房屋无法继续出租。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按时提供合同约定的服务；b)出租方违反房屋及商务配套服务使用规范，经警告后仍不改正；c)因不可抗力导致房屋无法继续出租。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋。8.3解除或终止通知8.3.1解除或终止合同的通知应提前___________天书面通知对方；8.3.2未提前通知的，应承担相应的违约责任。8.4解除或终止后的处理8.4.1双方应立即停止履行合同约定的义务；8.4.2承租方应将房屋及商务配套设施恢复原状；8.4.3出租方应退还承租方预付租金及押金（如有）。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时提供合同约定服务的，应支付违约金；9.1.2因房屋质量问题导致承租方损失的，应赔偿损失；9.1.3因出租方原因导致合同解除的，应支付违约金。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，应支付违约金；9.2.2违反房屋及商务配套服务使用规范的，应承担相应责任；9.2.3因承租方原因导致合同解除的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方___________天的协商期；10.2.2诉讼过程中，双方应积极提供相关证据。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同内容如有与法律相抵触之处，以法律规定为准。11.2管辖法院11.2.1争议解决过程中，双方应向___________法院提起诉讼。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋设施清单；12.1.2商务配套服务清单。12.2商务配套服务清单12.2.1会议室使用规则；12.2.2打印复印服务费用标准；12.2.3网络服务条款；12.2.4咖啡茶歇服务规则；12.2.5保洁服务标准。12.3其他附件12.3.1房屋租赁合同；12.3.2商务配套服务协议。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同附件齐全。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2以书面形式签订变更协议。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保公司、物业管理公司、维修保养服务提供者等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)提供租赁信息、促成租赁交易；b)提供担保服务，确保租金支付；c)提供物业管理服务；d)提供房屋维修保养服务；e)提供其他与租赁相关的服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。2.2对于提供租赁信息的中介方，其责任限额不超过中介服务费用的两倍；2.3对于提供担保服务的担保公司，其责任限额不超过担保金额；2.4对于提供物业管理服务的物业管理公司，其责任限额不超过物业管理服务费用的两倍；2.5对于提供维修保养服务的第三方，其责任限额不超过维修保养费用的两倍。3.第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的责任和权利。3.1.2第三方介入的条件：第三方介入应满足相关法律法规和合同约定条件。3.1.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定提供服务；4.1.2获得相应的服务费用；4.1.3在其责任范围内，对甲乙双方进行必要的通知和提示。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3在其责任范围内，对甲乙双方承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利和义务；5.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲方负责。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利和义务；5.2.2第三方在提供服务的范围内，对乙方负责。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1当第三方在提供服务的范围内造成甲乙双方的损失时，第三方应承担相应的责任；5.3.2甲乙双方应相互配合，共同维护第三方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、责任等。6.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商终止服务，并书面通知对方；8.2第三方应在合同终止后，及时退还甲乙双方预付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。附件说明：此清单为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体状况。2.商务配套服务清单详细要求：列出商务配套服务的具体内容、使用规则、收费标准、服务时间等。附件说明：此清单为商务配套服务合同的重要组成部分，用于明确商务服务的具体内容和标准。3.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规范等。附件说明：此合同为租赁关系的法律文件，明确了甲乙双方的权利和义务。4.商务配套服务协议详细要求：包括商务配套服务的具体内容、使用规则、收费标准、服务时间等。附件说明：此协议为商务服务合同的重要组成部分，明确了商务服务的具体内容和标准。5.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。附件说明：此凭证用于证明租金和押金的支付情况。6.乙方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照等。附件说明：此证明用于确认乙方的身份和资质。7.第三方服务合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：此合同为第三方服务合同的重要组成部分，明确了第三方的权利和义务。8.维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用等。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修保养情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：此协议为争议解决合同的重要组成部分，明确了争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：承租方应支付逾期支付的租金，并按合同约定的比例支付滞纳金。示例：若合同约定每月5日前支付租金，承租方于每月10日支付，则视为逾期支付。2.未按时提供合同约定服务违约行为：出租方未按照合同约定的时间或标准提供商务配套服务。责任认定：出租方应按照合同约定提供服务，如未提供或未按时提供，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定提供24小时网络服务，出租方未提供，则应承担违约责任。3.损坏房屋或设施违约行为：承租方或第三方故意或过失损坏房屋或设施。责任认定：承租方或第三方应承担修复费用，如无法修复，应赔偿相应损失。示例：若承租方在使用过程中损坏墙面，则应承担修复费用。4.违反房屋使用规范违约行为：承租方违反合同约定的房屋使用规范。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。示例：若承租方擅自改变房屋结构，则应承担违约责任。5.未经同意引入第三方违约行为：承租方未经出租方同意引入第三方使用房屋或服务。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、停止引入第三方等。示例：若承租方未经出租方同意引入第三方入住，则应承担违约责任。全文完。2025年度商务公寓租赁合同书（含商务配套服务）1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、租赁物业描述1.物业位置2.物业面积3.物业结构4.物业配套设施5.物业权属证明三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.预付租金四、押金及保证金1.押金金额2.押金退还条件3.保证金金额4.保证金退还条件五、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业管理投诉处理六、商务配套服务1.商务配套服务内容2.商务配套服务费用3.商务配套服务责任4.商务配套服务投诉处理七、租赁用途1.租赁用途范围2.租赁用途限制3.违规用途处理八、维修与保养1.租赁物业维修责任2.租赁物业保养责任3.维修保养费用承担4.维修保养通知义务九、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约赔偿方式3.违约赔偿金额4.违约解除合同条件十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后事宜十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件4.合同份数十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字4.合同生效日期合同编号2025BZ01一、合同概述1.合同编号：2025BZ012.合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同终止条件：（1）合同到期自然终止；（2）甲方或乙方提前解除合同的条件及程序；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。二、租赁物业描述1.物业位置：[具体地址]2.物业面积：[面积单位，如：平方米]3.物业结构：[具体描述，如：独立式公寓，带独立卫生间]4.物业配套设施：（1）独立卫生间（2）厨房（3）空调（4）网络接入5.物业权属证明：[权属证明文件编号]三、租赁费用1.租金金额：[金额单位，如：元/月]2.租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]3.租金支付时间：每月____日前4.租金调整机制：[调整条件及幅度]5.预付租金：____个月租金四、押金及保证金1.押金金额：[金额单位，如：元]2.押金退还条件：（1）合同到期且无违约行为；（2）乙方将租赁物业恢复原状；3.保证金金额：[金额单位，如：元]4.保证金退还条件：（1）合同到期且无违约行为；（2）乙方将租赁物业恢复原状；五、物业管理1.物业管理服务内容：（1）提供日常清洁服务；（2）维护公共区域设施；（3）安全保障服务；2.物业管理费用：[金额单位，如：元/月]3.物业管理责任：（1）负责租赁物业的日常管理；（2）确保公共区域的安全与整洁；4.物业管理投诉处理：（1）乙方对物业管理服务不满意，可向甲方提出；（2）甲方应在接到投诉后____日内予以答复；六、商务配套服务1.商务配套服务内容：（1）提供会议室租赁；（2）提供高速网络接入；（3）提供行政后勤服务；2.商务配套服务费用：[金额单位，如：元/次或元/月]3.商务配套服务责任：（1）确保商务配套服务的质量和效率；（2）及时响应乙方需求；4.商务配套服务投诉处理：（1）乙方对商务配套服务不满意，可向甲方提出；（2）甲方应在接到投诉后____日内予以答复；七、租赁用途1.租赁用途范围：[具体用途描述，如：办公、居住等]2.租赁用途限制：[禁止用途描述，如：不得用于违法活动]3.违规用途处理：（1）乙方违规使用租赁物业，甲方有权要求乙方停止使用；（2）乙方违规使用租赁物业，造成损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方违规使用租赁物业，甲方有权解除合同。八、维修与保养1.租赁物业维修责任：（1）甲方负责租赁物业的结构性维修；（2）乙方负责租赁物业的日常维修和保养；2.租赁物业保养责任：（1）乙方应保持租赁物业的整洁和完好；（2）乙方不得擅自改动租赁物业的结构和设施；3.维修保养费用承担：（1）结构性维修费用由甲方承担；（2）日常维修和保养费用由乙方承担；4.维修保养通知义务：（1）乙方发现租赁物业需要维修或保养时，应及时通知甲方；（2）甲方在接到通知后____日内进行维修或保养。九、违约责任1.租赁双方违约责任：（1）甲方违约责任：a.未按时交付租赁物业，应支付违约金；b.未经乙方同意擅自进入租赁物业，应承担赔偿责任；（2）乙方违约责任：a.未按时支付租金，应支付违约金；b.损坏租赁物业，应承担赔偿责任；2.违约赔偿方式：（1）违约金按合同租金的____%计算；（2）赔偿责任按实际损失计算；3.违约赔偿金额：（1）具体违约赔偿金额由双方协商确定；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；4.违约解除合同条件：（1）任何一方违约达到合同约定的严重程度；（2）一方违约后，另一方给予____日宽限期，违约方仍未纠正的。十、争议解决1.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构：（1）____仲裁委员会；3.争议解决程序：（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理并通知双方；（3）仲裁庭组成及仲裁程序；4.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定；2.合同解除条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）符合法律法规规定的其他情形；3.合同变更程序：（1）双方签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效；4.合同解除程序：（1）双方签订书面解除协议；（2）解除协议经双方签字盖章后生效。十二、合同终止1.合同终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除；（3）符合法律法规规定的其他情形；2.合同终止程序：（1）双方签订书面终止协议；（2）终止协议经双方签字盖章后生效；3.合同终止后事宜：（1）乙方应将租赁物业恢复原状；（2）甲方退还乙方押金及保证金（如有）。十三、其他约定1.不可抗力条款：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后____日内，双方应书面通知对方；2.通知方式：（1）以书面形式通知对方；（2）通知送达对方即为送达；3.合同附件：（1）租赁物业权属证明复印件；（2）物业管理服务协议；（3）商务配套服务协议；4.合同份数：（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：[具体地址]3.合同签署人签字：（1）甲方代表（签字）：（2）乙方代表（签字）：（3）见证人（签字）：[甲方盖章][乙方盖章][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供物业升级服务说明：甲方应提供一定标准的物业升级服务，包括但不限于定期清洁、绿化维护、公共区域修缮等。若乙方需要额外服务，甲方应提供并收取相应费用。2.甲方保证物业安全说明：甲方应确保租赁物业的安全，包括但不限于安装监控设备、配置消防设施、定期进行安全检查等。若发生安全事故，甲方应承担相应责任。3.甲方提供商务配套服务保障说明：甲方应保证商务配套服务的稳定性和质量，如会议室、网络接入等。若因甲方原因导致服务中断，甲方应提供相应的补偿措施。4.甲方提供合同续签便利说明：甲方应提供合同续签的便利条件，如提前通知乙方续签意向、简化续签流程等。若乙方同意续签，甲方应在合同到期前____日内与乙方协商续签事宜。5.甲方承担部分维修费用说明：甲方应承担租赁物业的部分维修费用，如因房屋老化、自然损耗等原因导致的维修。具体费用承担比例由双方协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权选择商务配套服务说明：乙方有权根据自身需求选择商务配套服务，甲方应提供多种服务方案供乙方选择，并确保乙方选择的服务的质量和效率。2.乙方有权要求物业整改说明：若乙方对租赁物业的设施或环境不满意，有权要求甲方进行整改。甲方应在接到乙方要求后____日内完成整改。3.乙方有权提出租金调整申请说明：若乙方认为租金存在不合理之处，有权向甲方提出调整申请。甲方应在接到乙方申请后____日内予以答复。4.乙方有权要求解除合同说明：若乙方因个人原因需要解除合同，有权提前____日通知甲方。甲方应在接到通知后____日内退还乙方已支付租金及押金。5.乙方有权享受物业服务优惠说明：乙方在租赁期间，有权享受甲方提供的物业服务优惠，如折扣、赠品等。具体优惠内容由双方协商确定。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，乙方无需支付。若合同签订后，因乙方原因导致合同解除，中介费用由乙方承担。2.中介保密义务说明：中介在合同签订前，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。若合同履行过程中发生纠纷，中介应协助双方解决。4.中介责任说明：中介应保证其提供的服务真实、合法，若因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。5.中介费用退还说明：若合同因甲方原因解除，中介费用由甲方退还给乙方。若合同因乙方原因解除，中介费用不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物业权属证明复印件2.物业管理服务协议3.商务配套服务协议4.中介服务合同（如有）5.甲方营业执照复印件（如有）6.乙方身份证复印件（如有）7.其他双方认为必要的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付租赁物业：认定标准为超过合同约定交付时间。未经乙方同意擅自进入租赁物业：认定标准为甲方未经乙方同意进入租赁物业。未按时支付租金：认定标准为超过合同约定支付时间。未经乙方同意擅自改动租赁物业：认定标准为甲方擅自改动租赁物业结构或设施。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为超过合同约定支付时间。损坏租赁物业：认定标准为乙方对租赁物业造成损害。违规使用租赁物业：认定标准为乙方未按合同约定使用租赁物业。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物业。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：租赁物业损坏。解决办法：根据损坏原因和责任划分，由相应方承担维修费用。4.问题：商务配套服务不稳定。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施解决问题，或要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商务公寓租赁。2.包含商务配套服务的商务公寓租赁。3.通过第三方中介进行的商务公寓租赁。4.需要特定物业管理服务的商务公寓租赁。5.长期或短期商务公寓租赁。全文完。2025年度商务公寓租赁合同书（含商务配套服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的商务公寓及其配套服务设施租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商务公寓租赁及商务配套服务方面的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.商务公寓：指甲方提供的用于商务活动的居住空间，包括但不限于办公室、会议室、接待室等。2.商务配套服务：指甲方为乙方提供的与商务活动相关的服务，如物业、安保、清洁、维修等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方商务公寓的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.水电费：指乙方在使用商务公寓过程中产生的水电费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、水电费等费用。2.甲方有义务保证商务公寓及其配套设施的安全、卫生和正常使用。3.甲方有义务按照本合同约定提供商务配套服务。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用商务公寓及其配套设施。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金、水电费等费用。3.乙方有义务爱护商务公寓及其配套设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的商务公寓位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付租金、水电费等费用。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式提供商务配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方。2.一方解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付已产生的租金、水电费等费用。2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理商务公寓及其配套设施移交手续。3.合同解除后，双方应按照本合同约定处理与本合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁面积和租赁期限，租金按月计算，具体金额为人民币____元/月。2.水电费：按照当地政府规定的收费标准，由乙方自行承担。3.物业管理费：包括物业、安保、清洁、维修等费用，按月缴纳，具体金额为人民币____元/月。4.保证金：乙方需在签订合同前向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方将全额无息退还。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.乙方在支付费用时，应在汇款凭证上注明合同编号，以便甲方核对。7.3支付时间：1.租金及物业管理费：每月____日前支付当月费用。2.水电费：按照实际使用情况，在每月____日前支付。3.保证金：在签订合同前一次性支付。7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应按照当地政府规定的收费标准支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供商务公寓或商务配套服务的，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或物业管理费的，应向甲方支付____元/日的违约金。2.乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。3.乙方损坏商务公寓或其配套设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应一次性支付。2.损失赔偿应根据实际损失计算，由违约方承担。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同签订及履行过程中知悉的甲方商务公寓及其配套设施的相关信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未支付全部租金或保证金。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务公寓及其配套设施的所有权。2.甲方保留对商务配套服务的调整和优化权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的商务公寓的权利。2.甲方保留在合同期限内对商务公寓进行必要的维修和保养权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家法律法规，遵循行业规范。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商务公寓租赁及其配套服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.商务公寓租赁