二零二五年度农村土地承包经营权租赁与农业信息化建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村土地承包经营权租赁与农业信息化建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地承包经营权租赁2.1.土地概况2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.农业信息化建设3.1.信息化建设目标3.2.信息化建设内容3.3.信息化建设进度安排3.4.信息化建设资金来源4.农业生产管理4.1.农业生产计划4.2.农业生产技术指导4.3.农业生产资料供应4.4.农业生产收益分配5.农业环境保护5.1.农业生产废弃物处理5.2.农业生产用水用电管理5.3.农业生产土壤保护6.合同履行与变更6.1.合同履行义务6.2.合同变更程序6.3.合同解除条件7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.附件10.1.土地承包经营权证书复印件10.2.农业信息化建设方案10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人12.合同附件12.1.土地承包经营权租赁合同12.2.农业信息化建设合同12.3.其他相关合同13.合同解释13.1.合同解释原则13.2.合同解释争议处理14.合同其他事项14.1.合同保密14.2.合同通知与送达14.3.合同解除与终止14.4.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：村集体1.1.2.出租方地址：省市县镇村1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.土地承包经营权租赁2.1.土地概况2.1.1.土地名称：村地块2.1.2.土地位置：省市县镇村2.1.3.土地面积：100亩2.1.4.土地类型：旱地2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：100亩2.2.2.实际租赁面积：100亩2.3.土地用途2.3.1.土地用途：农业生产2.4.租赁期限2.4.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.4.2.租赁终止日期：2030年12月31日2.5.租金及支付方式2.5.1.租金总额：人民币100,000元/年2.5.2.支付方式：每年1月1日前一次性支付3.农业信息化建设3.1.信息化建设目标3.1.1.提高农业生产效率3.1.2.优化农业资源配置3.1.3.促进农业可持续发展3.2.信息化建设内容3.2.1.建设农业物联网监控系统3.2.2.推广应用农业信息化技术3.2.3.建立农业信息服务平台3.3.信息化建设进度安排3.3.1.2025年1月至3月：完成农业物联网监控系统建设3.3.2.2025年4月至6月：推广应用农业信息化技术3.3.3.2025年7月至12月：建立农业信息服务平台3.4.信息化建设资金来源3.4.1.承租方自筹资金3.4.2.政府补贴4.农业生产管理4.1.农业生产计划4.1.1.承租方应根据市场需求制定农业生产计划4.1.2.出租方提供必要的农业生产技术指导4.2.农业生产技术指导4.2.1.出租方负责提供农业生产技术指导4.2.2.承租方应按照指导要求进行农业生产4.3.农业生产资料供应4.3.1.出租方负责提供农业生产所需的基本生产资料4.3.2.承租方负责购买其他特殊生产资料4.4.农业生产收益分配4.4.1.收益分配比例：出租方占40%，承租方占60%4.4.2.收益分配时间：每年收获后一个月内5.农业环境保护5.1.农业生产废弃物处理5.1.1.承租方应按照规定进行农业生产废弃物处理5.1.2.出租方负责监督农业生产废弃物处理工作5.2.农业生产用水用电管理5.2.1.承租方应合理使用农业生产用水用电5.2.2.出租方负责监督农业生产用水用电管理5.3.农业生产土壤保护5.3.1.承租方应采取措施保护农业生产土壤5.3.2.出租方负责监督农业生产土壤保护工作6.合同履行与变更6.1.合同履行义务6.1.1.出租方应按照合同约定提供土地和必要的生产资料6.1.2.承租方应按照合同约定进行农业生产和信息化建设6.2.合同变更程序6.2.1.合同变更需经双方协商一致6.2.2.合同变更应以书面形式进行6.2.3.合同变更需报相关部门备案6.3.合同解除条件6.3.1.出租方违反合同约定，承租方有权解除合同6.3.2.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.出租方未按合同约定提供土地或生产资料7.1.2.承租方未按合同约定进行农业生产和信息化建设7.1.3.双方未按合同约定履行其他义务7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失7.2.2.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼7.3.违约赔偿7.3.1.违约赔偿金额包括直接损失和间接损失7.3.2.违约赔偿金额应根据实际情况进行计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同争议8.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：省市县镇人民调解委员会8.3.争议解决程序8.3.1.双方应在争议发生后30日内向争议解决机构申请调解8.3.2.争议解决机构应在接到申请后15日内组织调解8.3.3.调解达成协议的，双方应签署调解协议书8.3.4.调解未达成协议的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署合同9.1.2.合同经双方签字盖章后生效9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同双方协商一致解除合同9.2.3.发生不可抗力导致合同无法履行9.2.4.一方违约，另一方有权解除合同9.3.合同终止程序9.3.1.合同终止需双方签署合同终止协议9.3.2.合同终止协议应明确双方的权利义务9.3.3.合同终止协议经双方签字盖章后生效10.附件10.1.土地承包经营权证书复印件10.2.农业信息化建设方案10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.签署日期：2025年1月1日11.2.签署地点：省市县镇村村委会11.3.签署人：11.3.1.出租方代表：（签字）11.3.2.承租方代表：（签字）12.合同附件12.1.土地承包经营权租赁合同12.2.农业信息化建设合同12.3.其他相关合同13.合同解释13.1.合同解释原则13.1.1.合同解释应遵循诚实信用原则13.1.2.合同解释应遵循公平原则13.1.3.合同解释应遵循意思自治原则13.2.合同解释争议处理13.2.1.合同解释争议由双方协商解决13.2.2.协商不成的，可提交争议解决机构调解或向人民法院提起诉讼14.合同其他事项14.1.合同保密14.1.1.双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2.合同通知与送达14.2.1.通知应以书面形式发送14.2.2.送达地址为合同中约定的地址14.2.3.通知送达后即视为对方已收到14.3.合同解除与终止14.3.1.合同解除需符合合同约定或法律规定14.3.2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理14.4.合同附件效力14.4.1.合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，因合同约定或双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入情形15.2.1.当合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致时，可邀请第三方介入进行调解或仲裁。15.2.2.合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持时，可由第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.双方应共同协商确定第三方介入事宜，包括选择第三方、确定介入方式和时间等。15.3.2.第三方介入后，应按照双方约定或法律规定进行工作。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2.甲方应尊重第三方的独立判断和意见，不得干预第三方的正常工作。16.1.3.甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2.乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2.乙方应尊重第三方的独立判断和意见，不得干预第三方的正常工作。16.2.3.乙方应承担第三方因介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容和市场价格等因素综合确定。17.2.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3.第三方责任承担17.3.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2.第三方责任限额不足以赔偿损失时，由第三方自行承担超出部分。17.3.3.第三方责任限额不足以赔偿损失时，甲方和乙方有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方是甲方在合同履行过程中的辅助者，不承担甲方在合同中的主要责任。18.1.2.第三方的介入不改变甲方的权利义务，甲方仍需履行合同约定的各项义务。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方是乙方在合同履行过程中的辅助者，不承担乙方在合同中的主要责任。18.2.2.第三方的介入不改变乙方的权利义务，乙方仍需履行合同约定的各项义务。18.3.第三方与合同其他方的划分说明18.3.1.第三方与合同其他方（如供应商、承包商等）之间的关系，应另行约定。18.3.2.第三方与其他方的责任划分，应遵循合同约定或法律规定。19.第三方介入后的合同修改19.1.合同修改程序19.1.1.第三方介入后，如需修改合同，双方应协商一致。19.1.2.合同修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章。19.2.合同修改内容19.2.1.合同修改内容应包括第三方介入的具体事项、责任限额、费用承担等。19.2.2.合同修改内容应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方与其他各方的责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供加盖公章的复印件，确保证书信息的真实性和有效性。说明：证明出租方对土地的承包经营权。2.农业信息化建设方案要求：详细说明信息化建设的目标、内容、进度安排和资金来源。说明：作为信息化建设实施的具体指导文件。3.农业生产计划要求：明确农业生产的目标、种植结构、产量预期等。说明：指导农业生产活动的具体实施。4.农业生产技术指导记录要求：记录农业生产过程中的技术指导内容和实施情况。说明：确保农业生产技术得到有效应用。5.农业生产资料采购清单要求：列出农业生产所需的各种生产资料及其规格、数量、价格等信息。说明：确保农业生产所需物资的及时供应。6.农业生产收益分配记录要求：记录每年的农业生产收益和分配情况。说明：明确收益分配的透明度和公正性。7.农业环境保护措施记录要求：记录农业生产过程中采取的环境保护措施和效果。说明：确保农业生产符合环保要求。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。说明：规范第三方介入的行为，保护各方权益。9.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、双方协商结果等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：为合同争议提供解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地或生产资料。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接损失。示例：出租方未按时提供土地，导致承租方无法按时进行农业生产，出租方应赔偿承租方因延误而产生的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行农业生产和信息化建设。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接损失。示例：承租方未按计