2025年度养老院环境卫生与消毒服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老院环境卫生与消毒服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[养老院名称]地址：[养老院地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.乙方：[环境卫生与消毒服务公司名称]地址：[服务公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老院作为老年人生活的重要场所，其环境卫生与消毒工作显得尤为重要。为保障养老院内老年人的健康，提高养老院的生活质量，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展养老院环境卫生与消毒服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在养老院环境卫生与消毒服务方面的权利、义务，确保养老院环境卫生与消毒工作得到有效开展，为老年人创造一个安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“环境卫生”指养老院内的空气、地面、墙面、家具、设施等清洁程度；“消毒”指对养老院内的空气、地面、墙面、家具、设施等进行杀灭细菌、病毒等有害微生物的处理。3.2关键词解释（1）环境卫生：指养老院内各类物品的清洁程度，包括但不限于地面、墙面、家具、设施等；（2）消毒：指对养老院内的空气、地面、墙面、家具、设施等进行杀灭细菌、病毒等有害微生物的处理；（3）服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供环境卫生与消毒服务的时间；（4）服务费用：指乙方为甲方提供环境卫生与消毒服务所应收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的养老服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方应按时支付乙方服务费用；（4）甲方应保证提供的服务场所符合国家相关卫生标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供的服务场所符合国家相关卫生标准；（2）乙方应按照合同约定，提供优质的养老服务；（3）乙方应保证提供的服务质量，确保养老院环境卫生与消毒工作得到有效开展；（4）乙方应按时向甲方提供服务报告，包括服务内容、服务时间、服务效果等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为甲方指定的养老院。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对养老院进行环境卫生与消毒服务，确保养老院环境卫生与消毒工作得到有效开展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止本合同时，应书面通知对方；（2）终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余服务费用；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）环境卫生清洁费用：包括但不限于地面、墙面、家具、设施的清洁；（2）消毒费用：包括但不限于消毒剂、消毒工具、消毒设备的费用；（3）人工费用：包括但不限于乙方派遣工作人员的工资、福利等；（4）其他费用：包括但不限于交通、通讯、应急处理等费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上一个月的服务费用清单；（2）甲方应在收到费用清单后的五个工作日内，按照清单所列金额支付相应服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应确保款项足额、及时到达乙方指定账户；（2）如因甲方原因导致乙方未能及时收到服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应滞纳金；（3）如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供服务场所或提供的服务场所不符合国家相关卫生标准的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付相当于服务费用1%的违约金；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方养老院环境、设施、人员信息，以及乙方提供的服务内容、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策变动、法律法规变化等；（3）战争：战争、军事行动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常提供服务的；（2）政府政策变动导致甲方无法履行合同义务的；（3）战争导致双方无法正常履行合同义务的。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老院环境卫生与消毒服务的监督权，包括但不限于定期检查、评估等；（2）乙方保留对养老院环境卫生与消毒服务提供过程中所采用的技术、方法等保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方；（2）在合同履行期间，如因政策调整或法律法规变化导致合同内容发生变更，乙方有权要求甲方按照变更后的规定履行合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保养老院环境卫生与消毒服务的质量和效果。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施等条件，支持乙方开展服务工作；（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时反馈问题，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老院环境卫生与消毒服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款相互独立，任何一条的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________年_________月_________日乙方代表（签字）：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院环境卫生与消毒服务明细表2.乙方服务人员名单及资质证明3.乙方服务设备清单及维护保养记录4.甲方养老院环境设施清单5.合同签订前双方协商纪要6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准；乙方未经甲方同意转让合同权利义务；双方未按合同约定履行保密义务；双方未按合同约定履行争议解决程序。2.违约行为认定：违约行为需经一方书面通知另一方，并由另一方确认；违约行为的认定需依据合同条款及法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任：指因违约行为所应承担的法律后果。3.保密义务：指双方对本合同约定内容负有保守秘密的义务。4.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.完整性：指合同条款的全面性，任何一方不得以单方面增减条款为由规避合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按时支付服务费用，如因特殊原因无法按时支付，应提前与乙方协商并书面通知。2.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。3.问题：双方未按合同约定履行保密义务。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密内容的行为进行制止，并追究相关责任。4.问题：争议解决程序未按约定进行。解决办法：双方应严格按照合同约定履行争议解决程序，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件发生，合同履行受阻。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的消毒剂、消毒设备等产品的质量和安全性负责；第三方应保证其提供的产品符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的场地和条件，以便其履行合同。3.第三方义务：第三方应按时提供合同约定的产品和服务；第三方应配合甲方和乙方对服务质量的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于消毒设备、消毒剂等；乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，支付一定期限的过渡期服务费用；乙方有权要求甲方在合同终止后，对乙方提供的服务进行一定期限的保密。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；甲方如违反保密义务，应承担相应的法律责任；甲方在合同履行期间，不得无故终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方提供详细的服务计划和执行报告；甲方有权要求乙方在服务过程中，对养老院的环境卫生和消毒工作进行全面监督。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在合同终止后，对甲方提供的服务进行一定期限的保密。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金；乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任；乙方在合同履行期间，不得无故增加服务费用。全文完。2025年度养老院环境卫生与消毒服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同背景1.8合同适用范围第二章服务内容2.1环境卫生服务2.1.1清洁区域2.1.2清洁频率2.1.3清洁标准2.1.4清洁工具与用品2.1.5清洁人员要求2.2消毒服务2.2.1消毒区域2.2.2消毒频率2.2.3消毒方法2.2.4消毒用品2.2.5消毒人员要求第三章服务标准3.1环境卫生标准3.1.1室内环境3.1.2室外环境3.1.3卫生设施3.1.4绿化区域3.2消毒标准3.2.1空间消毒3.2.2物品消毒3.2.3人员消毒3.2.4消毒记录第四章服务流程4.1服务安排4.1.1服务时间4.1.2服务地点4.1.3服务人员4.2服务执行4.2.1环境卫生4.2.2消毒4.2.3工作记录4.3服务验收4.3.1验收标准4.3.2验收方式4.3.3验收人员第五章服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整5.5付款证明第六章服务期限6.1服务期限6.2服务期限调整6.3服务期限终止第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1服务内容清单11.2服务标准明细11.3服务流程图11.4费用明细表第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人员12.3签署单位第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4合同变更条款14.5合同解释条款合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度养老院环境卫生与消毒服务合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方信息：1.4.1服务方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2受服务方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.5合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.6合同目的：确保养老院环境卫生与消毒工作达到规定标准，保障老年人健康安全1.7合同背景：根据养老院环境卫生与消毒工作的实际需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同1.8合同适用范围：本合同适用于养老院内的环境卫生与消毒工作第二章服务内容2.1环境卫生服务2.1.1清洁区域：2.1.1.1室内区域：老人居住区、公共活动区、餐厅、卫生间等2.1.1.2室外区域：庭院、绿化带、停车场等2.1.2清洁频率：2.1.2.1室内区域：每日清洁，特殊区域按需增加清洁次数2.1.2.2室外区域：每周清洁一次2.1.3清洁标准：2.1.3.1室内区域：无灰尘、无污渍、无异味2.1.3.2室外区域：无杂草、无垃圾、无积水2.1.4清洁工具与用品：2.1.4.1清洁工具：扫把、拖把、抹布、清洁剂等2.1.4.2清洁用品：消毒液、清洁剂、垃圾袋等2.1.5清洁人员要求：2.1.5.1具备相关工作经验2.1.5.2经过专业培训2.1.5.3身体健康，无传染病2.2消毒服务2.2.1消毒区域：2.2.1.1室内区域：老人居住区、公共活动区、卫生间等2.2.1.2室外区域：庭院、绿化带、停车场等2.2.2消毒频率：2.2.2.1室内区域：每日消毒，特殊区域按需增加消毒次数2.2.2.2室外区域：每周消毒一次2.2.3消毒方法：2.2.3.1使用专业消毒剂2.2.3.2按照消毒剂说明书进行操作2.2.4消毒用品：2.2.4.1消毒液、消毒粉、消毒片等2.2.5消毒人员要求：2.2.5.1具备相关工作经验2.2.5.2经过专业培训2.2.5.3身体健康，无传染病第三章服务标准3.1环境卫生标准3.1.1室内环境：3.1.1.1无灰尘、无污渍、无异味3.1.1.2卫生设施清洁、完好3.1.1.3绿化植物养护良好3.1.2室外环境：3.1.2.1无杂草、无垃圾、无积水3.1.2.2公共区域整洁、无障碍物3.1.3卫生设施：3.1.3.1卫生间清洁、无异味3.1.3.2洗手池、马桶等设施完好3.1.4绿化区域：3.1.4.1绿化植物生长良好3.1.4.2绿化带整洁、无杂草3.2消毒标准3.2.1空间消毒：3.2.1.1定期进行空气消毒3.2.1.2空间消毒记录完整3.2.2物品消毒：3.2.2.1定期对常用物品进行消毒3.2.2.2物品消毒记录完整3.2.3人员消毒：3.2.3.1保洁员进入老人居住区前进行手部消毒3.2.3.2保洁员定期进行健康检查3.2.4消毒记录：3.2.4.1记录消毒时间、消毒区域、消毒方法等3.2.4.2消毒记录保存期限不少于一年第四章服务流程4.1服务安排4.1.1服务时间：4.1.1.1室内清洁：每日上午4.1.1.2室外清洁：每周六上午4.1.1.3消毒：每日下午4.1.2服务地点：4.1.2.1养老院内所有区域4.1.3服务人员：4.1.3.1由服务方指定专业保洁员和消毒员4.2服务执行4.2.1环境卫生：4.2.1.1按照清洁标准进行清洁4.2.1.2定期对清洁工具和用品进行清洗和消毒4.2.2消毒：4.2.2.1按照消毒标准进行消毒4.2.2.2定期对消毒工具和用品进行清洗和消毒4.2.3工作记录：4.2.3.1记录每日清洁和消毒情况4.2.3.2工作记录保存期限不少于一年4.3服务验收4.3.1验收标准：4.3.1.1符合环境卫生和消毒标准4.3.1.2清洁工具和用品使用得当4.3.1.3消毒记录完整4.3.2验收方式：4.3.2.1由受服务方指定人员进行验收4.3.2.2验收时间：每日下午4.3.3验收人员：4.3.3.1受服务方指定验收人员第五章服务费用5.1服务费用总额：____元5.2费用支付方式：5.2.1预付款：合同签订后__日内支付总额的__%5.2.2月付款：每月__日前支付当月服务费用的__%5.2.3结算付款：合同到期后__日内结算剩余费用5.3费用支付时间：5.3.1预付款：合同签订后__日内5.3.2月付款：每月__日前5.3.3结算付款：合同到期后__日内5.4费用调整：5.4.1如因不可抗力因素导致服务成本增加，经双方协商一致，可调整费用5.4.2调整后的费用需书面通知受服务方5.5付款证明：5.5.1服务方需提供收款凭证5.5.2受服务方需保存付款凭证第六章服务期限6.1服务期限：自合同签订之日起至____年__月__日止6.2服务期限调整：6.2.1如因特殊情况需延长服务期限，双方需协商一致，签订补充协议6.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力6.3服务期限终止：6.3.1如一方违反合同约定，另一方有权终止合同6.3.2合同终止后，双方需按照合同约定进行结算第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1服务方未按约定提供服务7.1.2服务方服务质量不符合约定标准7.1.3受服务方未按约定支付费用7.1.4一方违反合同其他约定7.2违约责任：7.2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于：7.2.1.1支付违约金7.2.1.2修复违约行为7.2.1.3赔偿损失7.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总额的__%7.3违约赔偿：7.3.1违约方需在收到违约金通知后__日内支付违约金7.3.2受服务方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失7.4违约争议解决：7.4.1双方协商解决7.4.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁7.4.3仲裁委员会裁决为终局裁决第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序：8.3.1双方应按照法律程序进行诉讼8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方9.2.2另一方收到解除合同通知后，应在__日内给予书面答复9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于费用结算、物品返还等第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期满10.1.2合同解除10.1.3双方协商一致10.2合同终止程序：10.2.1合同期满或解除后，双方应立即停止履行合同义务10.2.2双方应按照合同约定进行结算10.3合同终止后果：10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于费用结算、物品返还等第十一章合同附件11.1服务内容清单11.2服务标准明细11.3服务流程图11.4费用明细表第十二章合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署人员：12.2.1服务方代表：12.2.1.1姓名：12.2.1.2职务：12.2.1.3签字：12.2.2受服务方代表：12.2.2.1姓名：12.2.2.2职务：12.2.2.3签字：第十三章合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容完整13.1.3合同符合法律法规13.2合同生效日期：13.2.1合同签署之日起生效第十四章其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容14.2通知条款：14.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应在__日内书面通知对方14.3不可抗力条款：14.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决14.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.4合同变更条款：14.4.1合同任何条款的变更需经双方书面同意14.5合同解释条款：14.5.1本合同如有歧义，以书面解释为准受服务方代表：（签字）服务方代表：（签字）日期：（年月日）受服务方代表：（签字）服务方代表：（签字）日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定监督人员条款：甲方应指定一名监督人员负责监督乙方服务质量的执行情况。说明：甲方指定的监督人员有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，确保乙方按照合同约定提供服务。1.2甲方提供必要设施条款：甲方应提供乙方履行合同所需的必要设施，如清洁工具、消毒用品等。说明：甲方有责任确保乙方在提供服务过程中能够使用到符合要求的工具和用品，以保证服务质量。1.3甲方提供培训机会条款：甲方应提供乙方员工参加专业培训的机会，以提高其专业技能和服务水平。说明：甲方有责任支持乙方员工的专业成长，通过培训提升服务质量，确保养老院环境卫生与消毒工作达到预期效果。1.4甲方责任赔偿条款：若因甲方原因导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方需对自身责任导致的合同履行障碍负责，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择服务人员条款：乙方有权自主选择服务人员，并对其工作负责。说明：乙方有权根据自身管理需求和服务标准，选择合适的员工提供服务，以确保服务质量。2.2乙方提供服务质量保证条款：乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，并对服务质量负责。说明：乙方需确保其提供的服务达到合同规定的标准，如有不符合要求的情况，乙方需承担相应的责任。2.3乙方定期报告工作情况条款：乙方应定期向甲方报告工作情况，包括但不限于清洁、消毒等工作的执行情况。说明：乙方需保持与甲方的沟通，及时汇报工作进展，以便甲方了解服务情况并做出相应调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，其职责是维护双方的合法权益，监督合同执行情况，协调解决合同履行过程中的争议。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应由甲方和乙方共同承担，具体金额由双方在合同中约定。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构需对合同内容保密，以保护双方的商业秘密和隐私。3.4中介机构争议解决条款：若中介机构在履行职责过程中产生争议，应通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应遵循法律程序，通过仲裁等途径解决。3.5中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。说明：中介机构需对其行为负责，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容清单2.服务标准明细3.服务流程图4.费用明细表5.合同签署页6.中介机构服务协议（如有）7.不可抗力事件清单8.违约责任说明9.争议解决流程10.合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供符合合同约定的服务。乙方服务质量不符合合同约定的标准。甲方未按时支付服务费用。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为需由另一方根据合同约定进行认定。违约行为的认定需提供相关证据，如工作记录、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指争议双方通过人民法院解决争议。5.保密条款：指合同中规定的双方对合同内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员素质参差不齐。解决办法：甲方提供培训，提高服务人员素质。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：明确支付时间和方式，建立费用支付提醒机制。3.问题：服务质量问题难以界定。解决办法：制定详细的服务质量标准，定期进行服务质量检查和评估。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.养老院环境卫生与消毒服务。2.企业或机构内部环境卫生与消毒服务。3.公共场所环境卫生与消毒服务。4.住宅小区环境卫生与消毒服务。5.医疗机构环境卫生与消毒服务。全文完。2025年度养老院环境卫生与消毒服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老院名称及地址1.2服务方名称及地址1.3合同签订日期2.服务内容2.1环境卫生服务2.1.1常规清洁2.1.2地面清洁2.1.3卫生间清洁2.1.4窗帘及布艺清洁2.1.5垃圾处理2.2消毒服务2.2.1空气消毒2.2.2物品消毒2.2.3手部消毒2.2.4环境消毒3.服务时间及频率3.1服务时间3.2服务频率4.服务质量标准4.1环境卫生标准4.2消毒效果标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.违约责任7.1养老院违约责任7.2服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1服务清单12.2质量检测报告12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.2养老院地址：省市区街道路号1.3服务方名称：环境卫生消毒服务公司1.4服务方地址：省市区街道路号1.5合同签订日期：2025年1月1日2.服务内容2.1环境卫生服务2.1.1常规清洁：每日进行一次养老院公共区域和房间内的灰尘、垃圾清理。2.1.2地面清洁：每日使用清洁剂对地面进行拖扫，保持地面干净无污渍。2.1.3卫生间清洁：每日对卫生间进行彻底清洁，包括冲水马桶、洗手池、地面、门把手等。2.1.4窗帘及布艺清洁：每月对养老院内的窗帘和布艺进行一次深度清洁。2.1.5垃圾处理：每日及时清运养老院内的生活垃圾，确保垃圾不堆积。2.2消毒服务2.2.1空气消毒：每周进行两次养老院公共区域和房间的空气消毒，使用环保消毒剂。2.2.2物品消毒：每日对养老院内的餐具、茶具、毛巾等生活用品进行消毒。2.2.3手部消毒：每日在养老院入口处提供手部消毒液，供工作人员和访客使用。2.2.4环境消毒：每月对养老院内的地面、墙壁、门窗等进行全面消毒。3.服务时间及频率3.1服务时间：每日8:00至18:003.2服务频率：根据服务内容，每日、每周、每月进行相应频率的服务。4.服务质量标准4.1环境卫生标准：养老院内无异味，无蚊虫，无污渍，无垃圾堆积。4.2消毒效果标准：消毒后的空气、物品、手部细菌含量符合国家卫生标准。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：每月人民币元，全年共计人民币元。5.2支付方式：每月底前，养老院向服务方支付当月服务费用。5.3付款时间：每月1日至5日。6.合同期限6.1合同起始日期：2025年1月1日6.2合同终止日期：2025年12月31日7.违约责任7.1养老院违约责任：7.1.1如因养老院原因导致服务方无法按时提供服务，养老院应支付服务方相应的违约金。7.1.2如因养老院原因导致服务方人员受伤，养老院应承担相应的赔偿责任。7.2服务方违约责任：7.2.1如因服务方原因导致服务不到位，服务方应无条件进行整改，并承担相应的违约金。7.2.2如因服务方原因导致养老院财产损失，服务方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2发生不可抗力事件导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，并书面通知对方。9.2.3一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知违约方。10.合同变更10.1合同变更条件：因国家政策调整、市场变化或其他不可预见因素，导致合同内容需要变更。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。10.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件：11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止程序：11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。11.2.3发生不可抗力事件，提供相关证明材料，合同终止。12.合同附件12.1服务清单：详细列明服务内容、服务时间、服务频率等。12.2质量检测报告：服务方提供的服务质量检测报告，包括环境卫生和消毒效果检测。12.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及服务过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定地址。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体目的和范围。15.2.2第三方介入应在合同规定的范围内进行，不得超出甲乙双方授权的范围。15.3第三方责任：15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致的服务缺陷或损害，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方责任增加条款16.1.1甲乙方应确保第三方介入不违反合同约定，并对第三方介入的行为进行监督。16.1.2甲乙方应配合第三方进行必要的调查和评估，提供相关资料和信息。16.1.3甲乙方应对第三方介入过程中产生的费用承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在介入过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并