2025年度农村户口分家协议书及宅基地使用权分割及转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村户口分家协议书及宅基地使用权分割及转让合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息3.分家协议书3.1分家原因3.2分家范围3.3分家方式3.4分家财产分配4.宅基地使用权分割及转让合同4.1宅基地基本情况4.2分割原则4.3转让条件4.4转让费用4.5转让程序5.分家财产清单5.1房屋5.2土地5.3资金5.4其他财产6.分家债务处理7.分家后子女抚养、赡养及教育问题8.合同履行及违约责任8.1履行期限8.2履行方式8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止11.合同附件12.合同签署13.合同变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确2025年度农村户口分家事宜，以及宅基地使用权的分割和转让，保障双方合法权益。2.双方基本信息2.1甲方（分家方）：姓名（或名称），性别，身份证号码，住址。2.2乙方（接受方）：姓名（或名称），性别，身份证号码，住址。3.分家协议书3.1分家原因：因甲方家庭内部原因，经双方协商一致，决定进行分家。3.2分家范围：包括甲方家庭内部的房屋、土地、资金等财产。3.3分家方式：甲方与乙方按照公平、自愿的原则进行财产分割。3.4分家财产分配：具体财产分配方案如下：3.4.1房屋：甲方拥有位于市区街道号的房屋，面积为平方米，乙方享有该房屋的部分使用权。3.4.2土地：甲方拥有位于市区街道号的土地，面积为亩，乙方享有该土地的部分使用权。3.4.3资金：甲方拥有资金总额为元，乙方享有其中元。4.宅基地使用权分割及转让合同4.1宅基地基本情况：甲方拥有的宅基地位于市区街道号，面积为平方米。4.2分割原则：按照公平、自愿的原则进行分割。4.3转让条件：4.3.1乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权。4.3.2乙方需向甲方支付转让费用元。4.4转让费用：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让费用。4.5转让程序：4.5.1双方签订本合同；4.5.2乙方支付转让费用；4.5.3甲方将宅基地使用权转让给乙方。5.分家财产清单5.1房屋：详细列出甲方拥有的房屋信息，包括房屋位置、面积、产权情况等。5.2土地：详细列出甲方拥有的土地信息，包括土地位置、面积、使用权情况等。5.3资金：详细列出甲方拥有的资金信息，包括资金来源、金额等。5.4其他财产：详细列出甲方拥有的其他财产信息，包括车辆、家具、电器等。6.分家债务处理6.1双方确认甲方家庭现有债务总额为元，由甲方承担。6.2甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方支付其应承担的债务。7.分家后子女抚养、赡养及教育问题7.1双方确认甲方家庭子女抚养、赡养及教育问题，由双方共同协商解决。7.2双方同意子女的抚养、赡养及教育费用由双方共同承担。具体分担比例由双方协商确定。8.合同履行及违约责任8.1履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为年。8.2履行方式：8.2.1甲方应按照本合同约定，将分家财产清单中所列明的财产分配给乙方。8.2.2乙方应按照本合同约定，支付宅基地使用权的转让费用。8.2.3双方应按照约定，履行分家债务处理的相关义务。8.3违约责任：8.3.1若甲方未按约定时间支付分家债务，应向乙方支付违约金，违约金为应支付债务金额的%。8.3.2若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用金额的%。8.3.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于分家财产清单、宅基地使用权分割及转让协议、债务处理协议等。12.合同签署12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。13.合同变更及解除13.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.1双方协商一致解除；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方严重违约，另一方在合理期限内未得到履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、争议解决或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行中的争议，或提供专业意见和帮助。16.第三方介入类型16.1争议解决中介：第三方作为争议解决中介，协助甲乙双方进行协商，寻求争议解决方案。16.2专业服务机构：第三方作为专业服务机构，提供评估、审计、法律咨询等专业服务。16.3中介方：第三方作为中介方，促成甲乙双方达成交易或提供服务。17.第三方介入程序17.1介入同意：甲乙双方一致同意第三方介入，并书面通知对方。17.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权要求第三方提供相关证明。17.3第三方权利和义务：第三方在介入过程中应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方仅就其提供的专业服务或中介服务承担相应责任。18.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过元。18.3超出责任限额：若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任和义务。19.2第三方责任：第三方仅对其介入范围内的事务承担责任，对甲乙双方之间的事务不承担责任。19.3第三方与第三方责任：若第三方之间存在合作关系，各方应按照合作协议承担相应责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更通知：第三方介入后，甲乙双方应书面通知对方，并就可能产生的合同变更进行协商。20.2变更协议：甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面变更协议，明确各方的权利和义务。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件：若第三方介入违反法律法规或严重损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权解除合同。21.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定解除合同。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件：第三方介入结束后，合同终止。23.2终止程序：甲乙双方应书面通知对方，并按照合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分家财产清单要求：详细列出甲乙双方分家财产的名称、数量、价值等信息。说明：财产清单应包括房屋、土地、资金、家具、电器等所有财产。2.宅基地使用权分割及转让协议要求：明确宅基地使用权的分割比例、转让费用、转让程序等内容。说明：协议应包括双方签字、日期、见证人等信息。3.债务处理协议要求：明确甲乙双方分摊的债务金额、偿还期限、偿还方式等内容。说明：协议应包括双方签字、日期、见证人等信息。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权限、费用等内容。说明：协议应包括甲乙双方签字、日期、第三方签字、日期等信息。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：协议应包括甲乙双方签字、日期、争议解决机构信息等信息。6.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因、程序、生效日期等内容。说明：协议应包括甲乙双方签字、日期等信息。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等内容。说明：协议应包括甲乙双方签字、日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间履行分家财产分配义务。1.2乙方未按约定时间支付宅基地使用权转让费用。1.3甲方未按约定时间支付分家债务。1.4第三方未按约定提供专业服务或中介服务。1.5任何一方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和损失情况进行认定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：3.1若甲方未按约定时间支付分家债务，应向乙方支付违约金，违约金为应支付债务金额的%。3.2若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用金额的%。3.3若第三方未按约定提供专业服务，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度农村户口分家协议书及宅基地使用权分割及转让合同1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3户籍信息二、分家协议书2.1分家原因2.2分家原则2.3分家方式2.4分家时间2.5分家后各方权利义务三、宅基地使用权分割3.1宅基地使用权概述3.2分割原则3.3分割方式3.4分割时间3.5分割后各方权利义务四、宅基地使用权转让4.1转让原因4.2转让原则4.3转让方式4.4转让时间4.5转让后各方权利义务五、财产分割5.1财产清单5.2分割原则5.3分割方式5.4分割时间5.5分割后各方权利义务六、债务承担6.1债务清单6.2承担原则6.3承担方式6.4承担时间6.5承担后各方权利义务七、协议履行与违约责任7.1履行方式7.2履行时间7.3履行地点7.4违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、合同附件10.1附件一：分家协议书10.2附件二：宅基地使用权分割协议10.3附件三：宅基地使用权转让协议10.4附件四：财产分割协议10.5附件五：债务承担协议十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同终止十一、合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明十二、合同份数12.1份数12.2分发方式十三、合同保管13.1保管人13.2保管方式13.3保管期限十四、合同生效日期14.1生效日期14.2生效条件合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：_________1.2.2乙方联系电话：_________1.3户籍信息1.3.1甲方户籍所在地：_________1.3.2乙方户籍所在地：_________二、分家协议书2.1分家原因2.1.1由于家庭原因，甲方与乙方决定进行分家。2.2分家原则2.2.1公平、自愿、平等原则。2.3分家方式2.3.1双方协商一致，按照实际情况进行分家。2.4分家时间2.4.1本协议签订后____日内完成分家。2.5分家后各方权利义务2.5.1甲方与乙方各自拥有独立的生活空间和财产权。2.5.2双方应相互尊重，不得干涉对方的生活和财产。三、宅基地使用权分割3.1宅基地使用权概述3.1.1宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的宅基地使用权。3.2分割原则3.2.1公平、合理、自愿原则。3.3分割方式3.3.1根据双方协商一致的原则，将宅基地使用权进行分割。3.4分割时间3.4.1本协议签订后____日内完成宅基地使用权分割。3.5分割后各方权利义务3.5.1分割后的宅基地使用权归各自所有，双方不得侵犯对方的宅基地使用权。四、宅基地使用权转让4.1转让原因4.1.1由于个人原因，甲方决定将部分宅基地使用权转让给乙方。4.2转让原则4.2.1公平、自愿、合法原则。4.3转让方式4.3.1双方协商一致，按照法定程序进行宅基地使用权转让。4.4转让时间4.4.1本协议签订后____日内完成宅基地使用权转让。4.5转让后各方权利义务4.5.1转让后的宅基地使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的宅基地使用权。五、财产分割5.1财产清单5.1.1列出双方共同财产清单，包括但不限于房屋、土地、车辆、存款等。5.2分割原则5.2.1公平、合理、自愿原则。5.3分割方式5.3.1双方协商一致，按照实际情况进行财产分割。5.4分割时间5.4.1本协议签订后____日内完成财产分割。5.5分割后各方权利义务5.5.1分割后的财产归各自所有，双方不得侵犯对方的财产权。六、债务承担6.1债务清单6.1.1列出双方共同债务清单，包括但不限于借款、欠款等。6.2承担原则6.2.1公平、合理、自愿原则。6.3承担方式6.3.1双方协商一致，按照实际情况承担债务。6.4承担时间6.4.1本协议签订后____日内完成债务承担。6.5承担后各方权利义务6.5.1承担债务后，双方不得追究对方的债务责任。七、协议履行与违约责任7.1履行方式7.1.1双方应按照本协议约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。7.2履行时间7.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。7.3履行地点7.3.1履行地点为双方约定的地点。7.4违约责任7.4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.4.2违约方应在本协议约定的履行期限内履行义务，逾期未履行的，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向当地人民调解委员会申请调解。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应遵守调解委员会的调解程序，并按照调解结果执行。九、合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：9.2.1.1双方协商一致解除；9.2.2.2一方严重违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；9.2.3.3发生不可抗力，且合同目的无法实现。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。十、合同附件10.1附件一：分家协议书10.2附件二：宅基地使用权分割协议10.3附件三：宅基地使用权转让协议10.4附件四：财产分割协议10.5附件五：债务承担协议十一、其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。11.3合同变更11.3.1本合同的任何变更必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。11.4合同终止11.4.1本合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件成就时，合同终止。十二、合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_________。十三、合同份数13.1份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2分发方式13.2.1本合同各份具有同等法律效力。十四、合同保管14.1保管人14.1.1本合同由甲乙双方共同保管。14.2保管方式14.2.1本合同应妥善保管，防止丢失或损坏。14.3保管期限14.3.1本合同自签署之日起至合同终止之日止，由甲乙双方共同保管。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签署日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签署日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签署日期：____________________甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款1.1.1在财产分割、宅基地使用权分割及转让等事项上，甲方享有优先选择权。1.1.2甲方应在协议签订后的____日内行使优先权，否则视为放弃。1.2甲方决策权条款1.2.1在涉及重大决策事项时，甲方拥有最终决策权。1.2.2重大决策事项包括但不限于财产分割方案、宅基地使用权分割方案、转让方案等。1.3甲方补偿条款1.3.1如因甲方原因导致乙方在分家过程中遭受损失，甲方应予以合理补偿。1.3.2补偿金额及方式由双方协商确定。1.4甲方责任条款1.4.1甲方应对本协议的履行承担主要责任，确保协议各项条款得到落实。1.4.2如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权条款2.1.1在财产分割、宅基地使用权分割及转让等事项上，乙方享有优先选择权。2.1.2乙方应在协议签订后的____日内行使优先权，否则视为放弃。2.2乙方决策权条款2.2.1在涉及重大决策事项时，乙方拥有最终决策权。2.2.2重大决策事项包括但不限于财产分割方案、宅基地使用权分割方案、转让方案等。2.3乙方补偿条款2.3.1如因乙方原因导致甲方在分家过程中遭受损失，乙方应予以合理补偿。2.3.2补偿金额及方式由双方协商确定。2.4乙方责任条款2.4.1乙方应对本协议的履行承担主要责任，确保协议各项条款得到落实。2.4.2如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构条款3.1.1本协议的签订及履行过程中，双方可聘请第三方中介机构提供专业服务。3.1.2中介机构应具备相关资质，并确保其服务符合法律法规和双方要求。3.2中介费用条款3.2.1中介机构服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.2.2中介机构服务费用应在协议签订后____日内支付。3.3中介责任条款3.3.1中介机构应对其提供的服务承担相应责任，确保其服务符合法律法规和双方要求。3.3.2如中介机构违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.4中介保密条款3.4.1中介机构应对本协议内容及双方商业秘密予以保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.5中介变更条款3.5.1如双方同意更换中介机构，应提前____日通知对方，并书面确认。3.5.2更换中介机构后，