2025年度酒店客房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有一定数量的酒店客房，乙方因经营需要，拟租赁甲方酒店客房进行经营活动。为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在2025年度酒店客房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）酒店客房：指甲方提供的具备住宿功能的房间，包括但不限于标准间、大床房、套房等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的客房使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供酒店客房的出租方。（2）乙方：指本合同中租赁酒店客房的承租方。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的酒店客房进行合理管理。（3）甲方应保证酒店客房的设施设备齐全，符合国家规定和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的酒店客房。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护酒店客房的设施设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的酒店客房位于甲方提供的具体地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供酒店客房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还酒店客房；（2）双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：因乙方使用酒店客房产生的其他费用，如水电费、网络费等，按实际发生费用结算。7.2支付方式：（1）租金：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，定期支付物业管理费。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的指定时间内，按照实际发生费用支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的指定日期前支付租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的指定时间内支付。7.4支付章件：（1）乙方支付租金、押金、物业管理费及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。（2）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合标准的酒店客房，应承担相应的违约责任。（2）甲方未在合同约定的期限内退还乙方押金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金、押金、物业管理费及其他费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方损坏酒店客房设施设备，应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，赔偿金额为实际损失金额。（2）乙方违约，赔偿金额为实际损失金额或合同约定的违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：自然灾害、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交相关调解机构调解，或申请仲裁委员会仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒店客房的最终所有权。（2）乙方租赁的酒店客房仅限于乙方使用，不得转租、转借或用于其他非法用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的酒店客房进行检查或维修的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回酒店客房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保酒店客房符合租赁要求，乙方应按照约定使用酒店客房。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度酒店客房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同中的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________见证人：姓名：_________单位：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房设施设备清单2.乙方租赁用途说明3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供符合标准的酒店客房，认定为违约。未在合同约定的期限内退还乙方押金，认定为违约。未履行保密义务，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金、物业管理费及其他费用，认定为违约。损坏酒店客房设施设备，认定为违约。转租、转借或用于其他非法用途酒店客房，认定为违约。未履行保密义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等承担的保密责任。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方提供的酒店客房设施设备不符合约定。解决办法：甲方应在发现问题时及时修复或更换，并向乙方道歉。3.问题：乙方损坏酒店客房设施设备。解决办法：乙方应承担维修或赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：合同中未明确约定的条款。解决办法：双方应友好协商，通过补充协议等方式明确约定。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应的责任。丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.丙方的权利：丙方有权根据甲乙双方的委托，收取合理的佣金。丙方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。4.丙方的义务：丙方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。丙方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的酒店客房。乙方有权在租赁期内对酒店客房进行合理使用。乙方有权在合同到期后，根据市场情况要求甲方调整租金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠服务，如免费WiFi、健身房等。乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁面积。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供酒店客房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方租赁的酒店客房进行合理管理。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除物业管理费、水电费等费用。甲方可享受乙方提供的商业信息，如客户来源等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变酒店客房的结构和用途。乙方不得在租赁期间进行非法活动。全文完。2025年度酒店客房租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期第二章客房租赁基本信息2.1客房类型2.2客房数量2.3客房面积2.4客房位置2.5客房装修标准2.6客房设施设备第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式第六章客房使用及维护6.1客房使用规定6.2客房维护责任6.3客房设施设备维护6.4客房维修责任第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约纠纷解决方式第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及补充第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同份数及保管11.4合同解释第十二章合同解除及终止后的处理12.1租金结算12.2押金退还12.3客房设施设备返还12.4违约责任第十三章合同解除及终止后的责任承担13.1租赁方责任13.2出租方责任13.3第三方责任第十四章合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的债权债务14.2合同解除及终止后的资料归档14.3合同解除及终止后的其他事宜合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同签订日期[签订日期]第二章客房租赁基本信息2.1客房类型[具体客房类型]2.2客房数量[客房数量]2.3客房面积[客房面积]2.4客房位置[客房位置]2.5客房装修标准[装修标准描述]2.6客房设施设备[设施设备清单]第三章租赁期限3.1租赁开始日期[租赁开始日期]3.2租赁结束日期[租赁结束日期]3.3租赁期限调整[租赁期限调整条款]第四章租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间[每月支付日期]4.4逾期支付罚则[逾期罚金比例及计算方式]第五章押金及退还5.1押金金额[押金金额]5.2押金退还条件[退还条件，如合同到期、房屋无损坏等]5.3押金退还时间[退还时间]5.4押金退还方式[退还方式，如银行转账、现金等]第六章客房使用及维护6.1客房使用规定[使用规定，如不得擅自改变房屋结构等]6.2客房维护责任[甲方维护责任，如房屋主体结构等]6.3客房设施设备维护[设施设备维护责任，如乙方负责日常保养等]6.4客房维修责任[维修责任，如正常损耗由乙方负责，非正常损坏由责任方承担]第七章违约责任7.1租赁方违约责任[租赁方违约行为及相应责任]7.2出租方违约责任[出租方违约行为及相应责任]7.3违约金计算方式[违约金计算方法]7.4违约纠纷解决方式[解决方式，如协商、仲裁等]第八章合同解除及终止8.1合同解除条件[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]8.2合同终止条件[具体终止条件，如租赁期满、双方协商一致等]8.3合同解除及终止的程序[解除或终止程序，包括通知、确认等]第九章争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]9.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]9.3争议解决费用[费用承担及支付方式]第十章合同生效及附件10.1合同生效条件[合同生效条件，如双方签字盖章等]10.2合同附件[合同附件清单，如租赁清单、设施设备清单等]10.3合同变更及补充[变更及补充条款，如合同签订后需变更内容，需双方协商一致并签署补充协议]第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款[不可抗力定义及处理方式]11.2通知与送达[通知方式及送达地址]11.3合同份数及保管[合同份数及保管责任]11.4合同解释[合同解释原则及优先顺序]第十二章合同解除及终止后的处理12.1租金结算[合同解除或终止后的租金结算方式]12.2押金退还[合同解除或终止后的押金退还方式]12.3客房设施设备返还[设施设备返还的条件及方式]12.4违约责任[合同解除或终止后的违约责任承担]第十三章合同解除及终止后的责任承担13.1租赁方责任[合同解除或终止后租赁方的责任]13.2出租方责任[合同解除或终止后出租方的责任]13.3第三方责任[合同解除或终止后第三方责任承担]第十四章合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的债权债务[合同解除或终止后的债权债务处理]14.2合同解除及终止后的资料归档[合同解除或终止后的资料归档要求]14.3合同解除及终止后的其他事宜[其他后续事宜的处理]甲方（签字）：________________日期：____________________乙方（签字）：________________日期：____________________附：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供客房使用说明甲方应向乙方提供详细的客房使用说明，包括但不限于客房设施设备的使用方法、安全注意事项、禁止事项等。1.2甲方服务承诺甲方承诺在租赁期间，提供24小时客房服务，包括客房清洁、设施设备维修等。1.3甲方价格调整权甲方保留在租赁期间根据市场行情调整租金的权利，但需提前一个月通知乙方。1.4甲方对客房进行装修的权利甲方有权在租赁期间对客房进行必要的装修和改造，但不得影响乙方正常使用。1.5甲方对租赁合同的监督权甲方有权对乙方使用客房的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修限制乙方在租赁期间对客房进行装修，需征得甲方同意，并承担所有装修费用。2.2乙方使用限制乙方不得将客房用于非法活动，不得将客房转租或分租给第三方。2.3乙方违约责任若乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4乙方提前终止租赁的权利乙方有权在租赁期满前提前终止租赁，但需提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。2.5乙方对甲方提供的设施设备的保管责任乙方需妥善保管甲方提供的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介合同约定执行。3.2中介责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，对因信息错误导致乙方遭受的损失，中介方应承担相应责任。3.3中介变更通知中介方在合同签订前或签订后，如需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。3.4中介保密义务中介方对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介合同解除（1）租赁合同已签订并生效；（2）中介方已履行合同约定的义务；（3）甲方和乙方均同意解除中介合同。3.6中介合同终止后的费用结算中介合同终止后，中介方有权向甲方收取中介服务费用，具体金额根据中介合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房使用说明2.客房设施设备清单3.租赁清单4.中介合同（如有）5.合同变更及补充协议（如有）6.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按时提供客房或设施设备乙方擅自改变客房结构或使用用途乙方损坏客房设施设备未及时修复甲方未履行合同约定的服务义务2.违约认定：根据合同条款及双方协商结果进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的货币。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立明确的支付时间及逾期支付罚则，加强沟通提醒。2.问题：客房设施设备损坏解决办法：明确维修责任，设立报修流程，及时修复。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：提供合同条款解释，必要时可寻求法律专业人士帮助。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁酒店客房用于居住或办公2.旅游者临时租赁酒店客房3.企业或个人举办活动租赁酒店客房4.长期租赁酒店客房用于居住或办公5.酒店客房转租或分租全文完。2025年度酒店客房租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1全称1.1.2简称1.1.3联系人1.1.4联系电话1.1.5电子邮箱1.2出租方信息1.2.1全称1.2.2简称1.2.3联系人1.2.4联系电话1.2.5电子邮箱第二条合同标的2.1房间类型2.2房间数量2.3房间位置2.4房间设施第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3付款方式4.4逾期付款处理第五条房间使用及维护5.1房间用途5.2房间维护责任5.3装修及改动5.4房间设备损坏赔偿第六条水电费及公共事业费用6.1水电费缴纳6.2公共事业费用缴纳6.3费用结算第七条房间租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还时间及方式第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条其他约定11.1违约金比例11.2合同附件11.3合同附件内容第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1全称：公司1.1.2简称：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1全称：酒店管理有限公司1.2.2简称：酒店1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1房间类型：标准间2.2房间数量：10间2.3房间位置：酒店5楼2.4房间设施：空调、电视、独立卫生间、床、衣柜等第三条租赁期限3.1开始日期：2025年1月1日3.2结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：租赁双方协商一致，可提前30日书面通知对方变更租赁期限第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：银行转账4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金第五条房间使用及维护5.1房间用途：仅限于住宿使用5.2房间维护责任：租赁方负责房间的日常维护，保持房间整洁5.3装修及改动：未经出租方同意，租赁方不得对房间进行任何装修或改动5.4房间设备损坏赔偿：租赁方造成的房间设备损坏，需照价赔偿第六条水电费及公共事业费用6.1水电费缴纳：租赁方负责缴纳房间内的水电费6.2公共事业费用缴纳：租赁方负责缴纳房间内的公共事业费用，如网络费、物业管理费等6.3费用结算：每月末由酒店向租赁方出具费用清单，租赁方应在收到费用清单后7日内支付相应费用第七条房间租赁保证金7.1保证金金额：人民币5,000元整7.2退还条件：合同期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无损坏或欠费7.3退还时间及方式：合同期满后15日内，租赁方凭相关手续向出租方申请退还保证金，出租方应在收到申请后5日内退还保证金第八条违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金或保证金8.1.2租赁方违反合同约定，擅自改动房间设施或结构8.1.3租赁方造成房间设施损坏，未及时修复或赔偿8.1.4租赁方使用房间从事违法活动8.2违约责任8.2.1租赁方违反8.1条款，出租方有权要求租赁方立即纠正或赔偿损失8.2.2租赁方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除合同8.2.3租赁方造成房间设施严重损坏，出租方有权要求租赁方赔偿全部损失8.3违约赔偿8.3.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1倍8.3.2因租赁方违约导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决9.3.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致10.1.2出租方因酒店经营需要，提前30日书面通知租赁方解除合同10.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退房间，出租方退还租赁保证金10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题10.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的确认第十一条其他约定11.1违约金比例11.1.1本合同违约金比例为逾期租金的1倍11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁房间清单、租金支付凭证等11.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同附件内容11.3.1房间清单应详细列明房间号、房间类型、设施等信息11.3.2租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同签订后，租赁方支付首月租金12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，可签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同变更生效12.3.1补充协议签订后，双方应立即执行第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方因酒店经营需要，提前30日书面通知租赁方解除合同13.1.2租赁方严重违约，出租方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同13.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退房间，出租方退还租赁保证金13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题13.3.2合同解除不影响双方已履行合同义务的确认第十四条合同签订及生效14.1合同签订日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2双方应妥善保管合同原件，确保合同安全第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，由租赁方或出租方引入的，参与本合同履行过程中的任何独立实体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供者等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1租赁方或出租方基于合理原因认为需要第三方介入，以提高合同履行的效率或质量。2.1.2第三方介入不得违反本合同的规定，且需得到另一方的书面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1租赁方或出租方应向另一方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、预期效果及第三方的基本情况。2.2.2另一方应在收到申请后7日内回复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或委托协议的条款，履行其职责，并对自身的行为承担责任。3.1.2第三方在执行职责过程中造成的损失，应依法向相关方赔偿。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合同约定或委托协议的条款，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和协助。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同或委托协议中约定的责任限额为准。4.1.2若合同或委托协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同租金总额的5%。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与租赁方的划分5.1.1第三方应向租赁方负责其在本合同项下的服务质量和效果。5.1.2租赁方对第三方的服务不满意，有权要求其进行改进或更换服务。5.2第三方与出租方的划分5.2.1第三方应向出租方负责其在本合同项下的服务质量和效果。5.2.2出租方对第三方的服务不满意，有权要求其