二零二五年度全新出售房屋买卖室内装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋买卖室内装修改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受人）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于（请填写房屋地址）的房屋出售给乙方，并就房屋买卖及室内装修改造事宜达成一致。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋买卖及室内装修改造的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、位于（请填写房屋地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.室内装修改造：指对房屋内部进行拆除、新建、改建、装饰等工程，以达到乙方居住需求。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出卖人，即房屋的所有者。2.乙方：指本合同中的买受人，即购买房屋并负责室内装修改造的个人或单位。3.合同总价：指本合同中约定的房屋买卖价格及室内装修改造费用之和。4.履行期限：指本合同约定的履行合同的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖价格及室内装修改造费用。2.甲方有义务向乙方提供合法、完整的房屋产权证明文件。3.甲方有义务保证房屋买卖及室内装修改造过程中，房屋结构、质量符合国家规定和行业标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理相关手续。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋买卖价格及室内装修改造费用。3.乙方有义务遵守国家有关房屋买卖及室内装修改造的规定，确保装修改造工程符合相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写履行期限）。5.2合同履行地点：房屋买卖及室内装修改造的履行地点为（请填写房屋地址）。5.3合同履行方式：1.房屋买卖：甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施交付乙方。2.室内装修改造：乙方应按照合同约定，对房屋进行装修改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，可提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的房屋买卖价格及室内装修改造费用。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：指本合同约定的甲方出售房屋的金额。2.室内装修改造费用：指乙方对房屋进行装修改造所发生的全部费用，包括材料费、人工费、设计费等。3.交易税费：指房屋买卖过程中产生的应由乙方承担的税费，如契税、印花税等。4.其他费用：指合同约定的其他应由甲方或乙方承担的费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋买卖价格及室内装修改造费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。7.3支付时间1.房屋买卖价格：乙方应在合同签订后的（请填写具体日期）内支付房屋买卖价格。2.室内装修改造费用：乙方应在工程开工前支付工程预付款，工程结束后支付尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价格后，向乙方提供房屋产权证书及钥匙。2.乙方应在支付室内装修改造费用时，确保款项足额到账，否则甲方有权暂停施工。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付（请填写违约金比例或金额）的违约金。2.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付费用，应向甲方支付（请填写违约金比例或金额）的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或装修设计，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。2.赔偿金支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同签订前、签订后双方交换的与合同相关的文件、资料等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同生效之日起（请填写具体年限）。2.合同终止后，保密期限仍然有效。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府政策变动：如土地政策调整、房屋限购政策等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为（请填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向（请填写调解机构名称）申请调解。2.调解不成的，可提交（请填写仲裁机构名称）仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方为个人购买房屋，合同权利和义务不得转让。2.甲方因涉及国家秘密、商业秘密等特殊情况，合同权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋买卖合同及室内装修改造合同中的任何条款进行修改或解释的权利。2.乙方同意在合同履行期间，甲方有权对房屋进行必要的管理和维护。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋买卖合同及室内装修改造合同履行期间，对乙方进行必要的监督检查的权利。2.乙方同意在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供相关资料以证明乙方履行合同的情况。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的内容作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的修改或补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就房屋买卖及室内装修改造事宜进行充分沟通，共同解决问题。2.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋买卖及室内装修改造事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：（甲方法定代表人或授权代表签字）日期：（签订日期）乙方（买受人）：签字：（乙方法定代表人或授权代表签字）日期：（签订日期）盖章：（甲方单位盖章）盖章：（乙方单位盖章）甲方（出卖人）：签字：（_______）日期：（_______）乙方（买受人）：签字：（_______）日期：（_______）盖章：（_______）盖章：（_______）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.室内装修改造设计方案4.支付凭证5.税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需支付乙方违约金。提供虚假房屋信息：认定违约，需承担乙方损失赔偿责任。未按合同约定提供相关文件：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约：未按合同约定时间支付费用：认定违约，需支付甲方违约金。擅自改变房屋结构或装修设计：认定违约，需承担损失赔偿责任。未按合同约定提供相关资料：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成的损失，按照合同约定支付的一定金额。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.税费：指按照国家规定，由买受人承担的房屋交易税费。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按合同约定时间支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可暂停施工，直至乙方支付欠款。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复，如甲方未修复，乙方有权要求退款或赔偿。4.问题：室内装修改造过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，则根据不可抗力事件的性质和影响程度，协商解决或依法处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲乙双方外，参与合同履行、监督或提供相关服务的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，保证其提供的材料、设备和服务符合合同要求。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助与配合，确保其履行职责。4.第三方义务：1.第三方应保证其提供的材料、设备和服务符合合同要求。2.第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行其职责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的质量保证书。2.乙方有权要求甲方在室内装修改造过程中，按照设计方案和标准进行施工。3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成房屋交付和室内装修改造。2.乙方的利益条款：1.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的免费保修服务。2.乙方有权要求甲方在室内装修改造完成后，提供验收报告和保修承诺。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.甲方未按合同约定进行室内装修改造，应向乙方支付违约金，并承担乙方因装修改造延误造成的损失。3.甲方不得在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方有权要求乙方在签订合同后，按照合同约定支付预付款。2.甲方有权要求乙方在室内装修改造过程中，遵守相关安全规定。2.甲方的利益条款：1.甲方有权要求乙方在室内装修改造完成后，支付尾款。2.甲方有权要求乙方在房屋交付后，支付物业费等费用。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定支付预付款，甲方有权解除合同。2.乙方未遵守安全规定，造成他人人身、财产损害，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。全文完。二零二五年度全新出售房屋买卖室内装修改造合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述第三章室内装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造风格3.3装修改造项目第四章装修材料及设备4.1材料及设备品牌4.2材料及设备规格4.3材料及设备供应商第五章工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程验收时间第六章工程费用及支付6.1工程总费用6.2预付款支付6.3工程款支付6.4工程款结算第七章工程验收及交付7.1工程验收标准7.2工程验收流程7.3工程交付时间第八章质保与保修8.1质保期限8.2保修期限8.3质保与保修责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章其他约定12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2合同双方基本信息甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________1.3合同签订时间与地点合同签订时间为____年__月__日，签订地点为________________________。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________2.2房屋权属证明甲方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。2.3房屋现状描述房屋现状为毛坯房，无任何装修装饰。第三章室内装修改造内容3.1装修改造范围包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫等。3.2装修改造风格现代简约风格。3.3装修改造项目1.墙面涂料；2.地面铺设；3.顶面吊顶；4.门窗更换；5.水电改造；6.厨卫设施安装。第四章装修材料及设备4.1材料及设备品牌1.墙面涂料：________________________；2.地面材料：________________________；3.顶面吊顶材料：________________________；4.门窗：________________________；5.水电改造材料：________________________；6.厨卫设施：________________________。4.2材料及设备规格详见附件一：《装修材料及设备清单》。4.3材料及设备供应商详见附件二：《装修材料及设备供应商名单》。第五章工程进度安排5.1工程开工时间____年__月__日。5.2工程竣工时间____年__月__日。5.3工程验收时间工程竣工后____个工作日内。第六章工程费用及支付6.1工程总费用人民币____元整。6.2预付款支付合同签订后____个工作日内，乙方支付甲方人民币____元整作为预付款。6.3工程款支付1.工程进度达到20%时，乙方支付甲方人民币____元整；2.工程进度达到50%时，乙方支付甲方人民币____元整；3.工程进度达到80%时，乙方支付甲方人民币____元整；4.工程竣工验收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民币____元整。6.4工程款结算工程竣工验收合格后，双方应在____个工作日内完成工程款结算。第七章工程验收及交付7.1工程验收标准1.工程质量符合国家相关标准；2.工程材料符合合同约定；3.工程项目符合设计要求。7.2工程验收流程1.甲方组织验收小组；2.验收小组对工程进行现场检查；3.验收小组出具验收报告；4.双方对验收报告进行确认。7.3工程交付时间工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内将房屋交付乙方使用。第八章质保与保修8.1质保期限1.水电工程质保期为一年；2.建筑主体结构质保期为五年；3.其他装修工程质保期为两年。8.2保修期限1.水电工程保修期为两年；2.建筑主体结构保修期为五年；3.其他装修工程保修期为三年。8.3质保与保修责任1.甲方在质保期内负责维修或更换因施工质量问题导致的损坏；2.乙方在保修期内负责维修或更换因使用不当导致的损坏；3.质保与保修期内发生的维修费用由责任方承担。第九章违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付工程款；3.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金按合同总金额的____%计算；3.任何一方违约，对方有权解除合同并追究违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________________________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件1.任何一方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.双方达成一致解除合同。11.3合同解除与终止程序1.任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2.双方应在接到通知后____个工作日内书面回复；3.合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第十二章其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2法律变更如法律法规发生变化，合同内容应相应调整，但不得影响双方的合法权益。12.3合同附件本合同附件包括《装修材料及设备清单》、《装修材料及设备供应商名单》。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。13.3合同备案机构________________________备案机构。第十四章合同签署14.1合同签署日期____年__月__日。14.2合同签署人甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________甲方（出卖人）签字：（盖章）日期：____年__月__日乙方（买受人）签字：（盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为房屋所有者，在装修改造过程中拥有最终决定权，包括但不限于设计方案的确定、材料的选择、施工进度的安排等。1.2设计变更权条款：甲方有权在装修改造过程中提出设计变更，乙方应积极配合，并承担因设计变更产生的额外费用。1.3施工监督权条款：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工质量检查等，确保施工质量符合合同约定。1.4材料采购权条款：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购，并确保材料质量符合合同约定。1.5工程款支付控制权条款：甲方有权根据工程进度和施工质量，控制工程款的支付，直至工程竣工验收合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为房屋购买者，对室内装修改造有较高的要求，因此在合同中赋予乙方主导权，确保装修改造满足其需求。2.2设计方案确认权条款：乙方有权对设计方案进行确认，包括但不限于设计风格、材料选择、施工工艺等，甲方应积极配合。2.3材料选择权条款：乙方有权对装修材料进行选择，包括品牌、规格、颜色等，甲方应提供必要的支持和服务。2.4施工进度控制权条款：乙方有权对施工进度进行控制，包括但不限于施工时间、施工顺序等，甲方应确保施工进度符合乙方要求。2.5工程款支付主导权条款：乙方有权根据工程进度和施工质量，决定工程款的支付，甲方应按照乙方的要求支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介在合同中扮演的角色是提供专业服务，包括但不限于房屋评估、设计咨询、施工监理等。3.2中介费用支付条款：中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.3中介责任条款：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介协调权条款：中介机构有权对合同履行过程中的争议进行协调，协助双方解决纠纷。3.6中介终止合同权条款：如中介机构认为合同履行过程中存在重大风险，或双方无法达成一致，中介机构有权终止合同，并通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修材料及设备清单2.装修材料及设备供应商名单3.装修设计方案4.工程进度表5.工程验收报告6.中介服务协议（如有）7.付款凭证8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付工程款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的，视为违约；乙方未按约定支付工程款，经甲方催告后仍未支付的，视为违约；任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.民法典：规定民事法律关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付工程款。解决办法：甲方有权要求乙方支付工程款，并可采取停止施工等措施。3.问题：工程中出现质量问题。解决办法：双方应立即停止施工，共同查明原因，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中的室内装修改造；2.房屋出售后的装修改造服务；3.房屋租赁期间的装修改造；4.房屋翻新、改造等工程合同。全文完。二零二五年度全新出售房屋买卖室内装修改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构信息2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3预付款及尾款支付比例4.装修改造内容4.1装修改造项目及范围4.2装修改造风格及要求4.3装修改造材料及品牌5.装修改造期限及进度5.1装修改造开始及结束时间5.2装修改造进度安排5.3迟期完工责任及赔偿6.权益及义务6.1甲方权利及义务6.2乙方权利及义务6.3双方共同遵守事项7.质量保证与验收7.1装修改造质量保证7.2验收标准及流程7.3质量问题处理及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿9.3违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1装修改造设计图纸12.2材料清单及品牌12.3其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及产权信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋产权证号：_______2.1.3房屋规划用途：_______2.2房屋面积及结构信息2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.2.3房屋结构：_______2.3房屋权属证明文件2.3.1房屋所有权证书2.3.2土地使用权证书2.3.3其他相关证明文件3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价：_______元人民币3.2付款方式及时间节点3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付3.2.2中间款：_______元人民币，于装修改造开始前支付3.2.3尾款：_______元人民币，于装修改造验收合格后支付3.3预付款及尾款支付比例3.3.1首付款比例为交易总价_______%3.3.2尾款比例为交易总价_______%4.装修改造内容4.1装修改造项目及范围4.1.1室内装修改造项目：_______4.1.2装修改造范围：_______4.2装修改造风格及要求4.2.1装修改造风格：_______4.2.2装修改造要求：_______4.3装修改造材料及品牌4.3.1装修改造材料：_______4.3.2材料品牌：_______5.装修改造期限及进度5.1装修改造开始及结束时间5.1.1装修改造开始时间：_______年_______月_______日5.1.2装修改造结束时间：_______年_______月_______日5.2装修改造进度安排5.2.1第一阶段：_______5.2.2第二阶段：_______5.2.3第三阶段：_______5.3迟期完工责任及赔偿5.3.1如因甲方原因导致装修改造延期，甲方应承担_______%的违约金5.3.2如因乙方原因导致装修改造延期，乙方应承担_______%的违约金6.权益及义务6.1甲方权利及义务6.1.1甲方享有房屋所有权，保证房屋权属清晰无争议6.1.2甲方负责提供房屋相关资料，配合乙方进行装修改造6.1.3甲方负责解决装修改造过程中产生的费用6.2乙方权利及义务6.2.1乙方享有房屋使用权，按约定支付装修改造费用6.2.2乙方负责监督装修改造过程，确保工程质量6.2.3乙方负责验收装修改造成果，按约定支付尾款7.质量保证与验收7.1装修改造质量保证7.1.1甲方保证提供的房屋及装修改造材料符合国家相关标准7.1.2乙方保证按照约定进行装修改造，确保工程质量7.2验收标准及流程7.2.1验收标准：_______7.2.2验收流程：_______7.3质量问题处理及赔偿7.3.1如发现质量问题，双方应协商解决7.3.2如协商不成，可向相关机构申请仲裁或提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，应按照下列方式解决：8.2争议解决途径8.2.1争议发生后，双方应在_______日内进行协商8.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1如甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担_______%的违约金9.1.2如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______%的违约金9.1.3如因任何一方违反合同约定导致装修改造无法按期完成，应承担相应的违约责任9.2违约金及赔偿9.2.1违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定9.2.2赔偿金按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用9.3违约责任承担9.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响9.3.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止的程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.3.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内回复是否同意解除10.3.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2甲方提供房屋相关证明文件11.1.3乙方支付首付款11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2任何一方违约导致合同无法履行11.3合同解除的程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.3.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内回复是否同意解除11.3.3双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议12.合同附件12.1装修改造设计图纸12.2材料清单及品牌12.3其他相关附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：_______年_______月_______日13.3合同签署地点：_______14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行14.1.2通知送达方式：_______14.1.3通知送达地址：_______14.2合同变更及补充14.2.1合同的变更或补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效14.2.2合同变更或补充的内容不得违反法律法规和合同约定14.3合同解释及适用法律14.3.1合同的解释以双方意思表示一致为准14.3.2合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入原因1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工队伍等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于：协助合同履行、提供专业服务、监督工程质量、协调争议等。2.第三方责任及义务2.1第三方应根据合同约定及专业标准，履行其职责，确保合同项下各项工作的顺利进行。2.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或服务质量不达标，第三方应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额为_______元人民币。3.2第三方责任限额在合同中明确，如因第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由责任方另行承担。4.第三方费用及支付4.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。4.2第三方费用由甲乙双方按合同约定承担，具体支付方式和时间节点在合同附件中明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方为独立第三方关系，不参与合同之外的任何利益分配。5.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和质量情况。5.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守