二零二五年度农村宅基地房屋出售与乡村振兴战略对接合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村宅基地房屋出售与乡村振兴战略对接合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.出售房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.出售价格与支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.产权转移与登记4.1产权转移手续4.2房屋产权登记4.3产权转移费用5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户期限6.4过户手续办理7.乡村振兴战略对接7.1对接方式7.2对接内容7.3对接期限7.4对接成果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序11.3续签期限12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：乡村振兴战略对接方案14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自二零二五年一月一日起生效。2.出售房屋基本情况2.1房屋位置：甲方所售房屋位于______市______县______乡______村______组，具体坐落为______。2.2房屋结构：甲方所售房屋为砖混结构，一层，建筑面积为______平方米。2.3房屋面积：甲方所售房屋土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。2.4房屋用途：甲方所售房屋用途为自用住房。3.出售价格与支付方式3.1出售价格：甲方同意将上述房屋出售给乙方，出售价格为人民币______元整。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部房款一次性支付给甲方。3.3付款时间：乙方应于二零二五年______月______日前支付全部房款。3.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，但需签订书面协议。4.产权转移与登记4.1产权转移手续：乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。4.2房屋产权登记：乙方应在取得房屋产权证书后______日内，将房屋产权登记于乙方名下。4.3产权转移费用：房屋产权转移过程中产生的税费由乙方承担。5.交付与验收5.1房屋交付时间：甲方应在乙方支付全部房款后______日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，验收标准参照《农村宅基地房屋验收标准》。5.3验收程序：乙方在验收过程中发现问题，应及时通知甲方，甲方应在______日内予以修复。5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，甲方应在______日内修复，直至验收合格。6.产权过户手续6.1过户申请：乙方应在取得房屋产权证书后______日内向当地房地产管理部门提出过户申请。6.2过户税费：房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。6.3过户期限：乙方应在取得房屋产权证书后______个月内完成房屋过户手续。6.4过户手续办理：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式：违约金按合同总价款的_____%计算，赔偿损失以实际损失为准。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择______仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决期限：自争议发生之日起______个月内，双方应协商解决争议；协商不成的，可依法向争议解决机构提起申请。10.合同解除a)甲方未按约定时间交付房屋；b)乙方未按约定支付房款；c)一方严重违约，另一方在通知后______日内未采取补救措施；d)不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。11.合同续签11.1续签条件：本合同期满前，如双方同意继续合作，应在本合同期满前______日内协商续签。11.2续签程序：续签合同应按照本合同订立程序进行。11.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不超过______年。12.合同解除与终止a)合同约定的解除条件成就；b)双方协商一致解除或终止合同；c)不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除与终止程序：合同解除或终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：乡村振兴战略对接方案14.其他约定事项14.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。14.2合同解除：本合同解除后，任何一方不得就解除合同前已发生的事实主张权利。14.3合同终止：本合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的权利义务得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。16.第三方职责16.1第三方应在本合同约定的范围内，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。16.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应服从甲方的管理，但甲方不得干预第三方独立履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务机构，应服从乙方的管理，但乙方不得干预第三方独立履行职责。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理合同相关事宜。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：第三方对本合同项下所有责任的赔偿总额不超过其收取服务费用的_____%。a)不可抗力；b)甲方或乙方违反本合同约定；c)第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不完整或误导性信息导致的损失。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2第三方退出：第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方选择新的第三方。21.第三方保密21.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.2保密期限：本合同终止后，第三方仍应遵守保密义务，保密期限为______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷。说明：本附件作为房屋产权转移的依据，必须真实、有效。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已履行付款义务。说明：本附件作为乙方付款的证明，必须完整、清晰。3.附件三：乡村振兴战略对接方案要求：提供详细说明甲方如何将房屋出售与乡村振兴战略对接的具体方案，包括项目背景、目标、实施步骤等。说明：本附件作为双方合作的重要文件，必须具体、可行。4.附件四：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋结构、设施设备、卫生条件等验收情况。说明：本附件作为房屋交付的依据，必须详细、客观。5.附件五：房屋过户申请表要求：填写完整的房屋过户申请表，包括房屋基本信息、申请人信息等。说明：本附件作为房屋过户的申请文件，必须准确、完整。6.附件六：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件作为房屋交易价格确定的依据，必须客观、公正。7.附件七：第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件作为第三方服务关系的依据，必须明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应在乙方支付全部房款后______日内交付房屋，否则构成违约。示例说明：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付______元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。责任认定标准：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款，否则构成违约。示例说明：乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应责任。示例说明：第三方在房屋评估过程中，由于评估不准确导致房屋交易价格偏低，乙方有权要求第