二零二五年度农村土地承包经营权租赁与农业资源保护利用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村土地承包经营权租赁与农业资源保护利用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地利用现状3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用构成4.3承包费用支付方式5.土地使用权及经营权5.1土地使用权5.2土地经营权6.土地利用要求6.1土地用途6.2土地种植作物6.3土地保护措施7.农业资源保护利用7.1农业资源保护目标7.2农业资源保护措施7.3农业资源利用方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权证书12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.1.1名称：X农业科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市县镇村1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5传真：022xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：村集体经济组织1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市县镇村1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5传真：022xxxx56792.承包土地基本情况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：30亩2.3土地类型：旱地2.4土地利用现状：目前为闲置土地，未种植作物3.承包期限3.1承包起始时间：2025年1月1日3.2承包终止时间：2029年12月31日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币10万元整4.2承包费用构成：土地承包金人民币8万元，农业资源保护利用费人民币2万元4.3承包费用支付方式：每年1月1日前支付当年承包费用的一半，12月31日前支付剩余的一半5.土地使用权及经营权5.1土地使用权：承租方获得该土地的使用权，但不得改变土地用途5.2土地经营权：承租方获得该土地的耕作权，并负责土地的经营管理6.土地利用要求6.1土地用途：用于种植粮食作物6.2土地种植作物：小麦、玉米等粮食作物6.3土地保护措施：禁止使用化学农药，合理施肥，保持土壤肥力7.农业资源保护利用7.1农业资源保护目标：实现土地资源的可持续利用，提高农业生态环境质量7.2农业资源保护措施：推广节水灌溉技术，实施轮作休耕制度，保护生物多样性7.3农业资源利用方式：合理规划种植结构，提高资源利用效率8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.违约责任9.1.1承租方未按时支付承包费用；9.1.2承租方未按照约定用途使用土地；9.1.3承租方未采取约定的农业资源保护措施；9.1.4出租方未按照约定提供土地；9.1.5双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的计算方式为：9.2.1违约金为未支付承包费用总额的1%；9.2.2违约金为因违约造成的直接经济损失的1倍；9.2.3双方约定的其他违约责任承担方式。10.合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1合同约定的承包期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权证书12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件（如种植计划、农业资源保护措施等）13.合同签署13.1签署时间：2024年12月1日13.2签署地点：省市县镇村村委会13.3签署双方代表：13.3.1承租方代表：13.3.2出租方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同如有修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期和修改内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等，其介入本合同事项，应经甲乙双方书面同意。15.2.1土地承包经营权租赁价格评估；15.2.2农业资源保护利用方案的制定与执行；15.2.3土地利用规划图的绘制与审核；15.2.4合同履行过程中的争议解决；15.2.5双方约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选定：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同所承担的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，第三方责任限额为人民币万元。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同约定。16.2.2第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致无法履行义务，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：17.1.1第三方在履行本合同时，享有合同约定的权利，包括但不限于查阅合同相关资料、提出建议、监督合同履行等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地、设施等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供的服务和报告，甲方应予以审查和接受。18.1.2第三方在履行本合同时，如需甲方配合，甲方应及时提供必要的协助。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供的服务和报告，乙方应予以审查和接受。18.2.2第三方在履行本合同时，如需乙方配合，乙方应及时提供必要的协助。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行本合同，确保第三方提供的服务符合合同约定。18.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行本合同过程中因不可抗力导致的损失。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请：甲乙任何一方需第三方介入时，应提前天向对方提出书面申请，说明介入原因、所需第三方类型及预期费用。19.2第三方选定：甲乙双方在收到申请后天内，共同选定第三方，并签订服务协议。19.3第三方履行：第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方应予以配合。19.4第三方报告：第三方在完成服务后，应及时向甲乙双方提交报告，甲乙双方应予以审查。20.第三方介入的终止20.1.1第三方已完成合同约定的服务内容；20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书要求：提供最新的土地承包经营权证书复印件，并加盖公章。说明：证明出租方对该土地享有承包经营权的有效凭证。2.附件二：土地利用规划图要求：提供详细的地块分布、面积、边界等信息，并附有比例尺和坐标系统。说明：用于明确土地承包的具体范围和边界。3.附件三：农业资源保护利用方案要求：详细列出农业资源保护的目标、措施和预期效果。说明：确保土地的可持续利用和农业资源的合理保护。4.附件四：种植计划要求：详细列出种植作物的种类、面积、种植时间等信息。说明：指导承租方进行农业生产活动。5.附件五：农业资源保护措施记录要求：记录实施农业资源保护措施的日期、内容、效果等。说明：用于监督和评估农业资源保护措施的实施情况。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括土地利用、农业生产、资源保护等。说明：确保合同条款得到有效执行。7.附件七：争议解决协议要求：详细记录争议解决的过程、结果和双方签字。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付承包费用责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算。示例：若合同约定违约金为未支付承包费用总额的1%，则承租方每逾期支付一天，应支付相应比例的违约金。2.违约行为：承租方未按照约定用途使用土地责任认定标准：根据土地被非法占用或破坏的程度，赔偿出租方损失。示例：若承租方非法占用土地导致农作物损失，应赔偿出租方相应的经济损失。3.违约行为：出租方未按照约定提供土地责任认定标准：根据出租方未提供土地的面积和期限，赔偿承租方损失。示例：若出租方未按期提供土地导致承租方无法正常生产，应赔偿承租方相应的经济损失。4.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定标准：根据第三方未履行职责的程度，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，免除或减轻责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商免除或减轻责任。全文完。二零二五年度农村土地承包经营权租赁与农业资源保护利用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国农村土地承包经营权制度改革的深入推进，为促进农村土地资源的合理利用和农业可持续发展，甲方根据农村土地承包法等相关法律法规，决定将农村土地承包经营权进行租赁，乙方愿意接受租赁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地承包经营权租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将农村土地承包经营权租赁给乙方使用，乙方在租赁期间履行农业资源保护利用义务，实现农村土地资源的合理配置和农业可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农村土地承包经营权：指农村土地承包人依法享有的对承包土地的占有、使用、收益和处置权。2.农业资源保护利用：指在农业生产过程中，对土地、水资源、生物资源等农业资源的合理利用和保护。3.2关键词解释1.承包地：指甲方依法承包的农村土地。2.租赁期限：指乙方租赁承包地的有效期限。3.租金：指乙方支付给甲方的承包地租赁费用。4.农业资源保护利用措施：指乙方在农业生产过程中采取的有利于农业资源保护和可持续发展的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行农业资源保护利用义务。2.甲方有权对乙方在租赁期间的生产活动进行监督和检查。3.甲方有权在合同到期或终止时收回承包地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用承包地从事农业生产。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应履行农业资源保护利用义务，采取有效措施保护农业资源。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法生产经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点承包地位于：（填写承包地具体位置）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（填写租金支付方式，如：现金、银行转账等）2.乙方应按照合同约定履行农业资源保护利用义务，采取有效措施保护农业资源。3.甲方对乙方在租赁期间的生产活动进行监督和检查，乙方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。a)乙方未按合同约定履行农业资源保护利用义务；b)乙方从事违法生产经营活动；c)双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还承包地，并承担相应的法律责任。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：（填写租金计算方式，如：按亩计算、按年计算等）。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。保证金在合同终止时无息退还。3.其他费用：包括但不限于农业资源保护利用所需费用、合同履行过程中的相关税费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点现金支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用：按照合同约定的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内足额支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供承包地或提供不符合约定的承包地，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.若乙方未按合同约定履行农业资源保护利用义务，乙方应承担相应的违约责任。3.若乙方从事违法生产经营活动，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，甲方应按照乙方实际损失的一定比例支付赔偿金。2.乙方违约时，乙方应按照合同约定支付赔偿金，赔偿金数额不得低于实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订后，双方对本合同涉及的保密内容应保密至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同履行不能或不能按约定履行时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同履行不能或不能按约定履行，不构成违约。10.4不可抗力实例本合同签订后，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为：（填写仲裁或诉讼地点）十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与甲方存在利益冲突的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给不具备农业资源保护利用能力的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对承包地的使用权、收益权和处置权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变承包地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保护承包地安全或防止重大损失，采取必要措施的权力。2.乙方在租赁期间，如发现承包地存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护承包地的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论承包地的管理和利用事宜。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.承包地土地使用证复印件4.农业资源保护利用措施方案5.保证金收据或发票6.合同签订及履行过程中的相关协议和文件7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供承包地或提供不符合约定的承包地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或保证金。未按合同约定履行农业资源保护利用义务。从事违法生产经营活动。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村土地承包人依法享有的对承包土地的占有、使用、收益和处置权。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在收到通知后____日内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按合同约定履行农业资源保护利用义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其采取补救措施，如乙方未在合理期限内采取补救措施，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同履行不能。解决办法：双方应及时