2025北京房屋租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条双方的义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用出租房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设备。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供出租房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.2如乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日附件：家具、家电等设施设备清单1.床：张2.沙发：套3.餐桌：张4.椅子：把5.电视：台6.冰箱：台7.洗衣机：台8.空调：台9.热水器：台10.微波炉：台11.燃气灶：台12.抽油烟机：台13.其他设施和设备：（具体数量和型号根据实际租赁房屋的实际情况填写）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，可通过公安机关进行核实。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并可要求对方提供相关证件的复印件。2.明确房屋的具体位置、面积、结构等，以免日后产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋的位置、面积、结构等信息，并可附上房屋照片或其他证明材料。3.租金及押金金额需双方协商一致，并明确支付时间及方式。解决办法：在合同中约定租金及押金的金额、支付时间及方式，确保双方权益。4.双方应明确各自的违约责任，以便在违约时依据合同进行处理。解决办法：在合同中明确约定双方的违约责任，包括违约金金额及支付方式。5.合同履行过程中如发生纠纷，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。解决办法：在合同中约定纠纷解决的方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指出租房屋的所有权人或者使用权人，具有出租房屋的权利。解释：出租人是指房屋的合法所有权人或者使用权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的当事人，具有租赁房屋的权利和义务。解释：承租人是指与出租人签订租赁合同，租赁使用房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。解释：租赁期限是指承租人租赁房屋的时间范围，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租人按照租赁合同的约定，支付给出租人的房屋使用费用。解释：租金是指承租人根据租赁合同的约定，支付给出租人的用于使用房屋的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。解释：违约金是指当一方违反合同的约定时，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，通过协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.公司或其他法人实体租赁办公场所。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。解决办法：在合同中补充约定房屋维修的责任分配，包括出租人负责维修的范围和承租人应承担的维修费用。2.房屋转租：规定承租人是否可以转租房屋及相关的转租条件。解决办法：在合同中补充约定承租人是否可以转租房屋，以及转租时需要遵守的条件和通知期限。3.宠物政策：明确出租人和承租人对于租赁房屋内养宠物的规定。解决办法：在合同中补充约定关于租赁房屋内养宠物的规定，包括宠物类型、管理责任等。4.保险责任：规定双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的承担。解决办法：在合同中补充约定双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的具体分配。附件列表：1.房屋照片：包括房屋的整体照片和重要部位的照片。2.家