二零二五年度公寓租赁与租金递增协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓租赁与租金递增协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方将公寓出租给乙方，乙方租赁公寓的双方权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（2）“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。3.2关键词解释：（2）“租金递增”指在租赁期限内，乙方按照本协议约定向甲方支付租金的方式和递增比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对公寓进行合理维修和保养；（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议的约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定租赁公寓；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应爱护公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途；（4）乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本协议的约定。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本协议约定支付租金；（2）甲方应按照本协议约定提供公寓及物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，甲方有权收回公寓；（2）双方协商一致解除本协议的，应按照本协议约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（3）其他费用：包括水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和支付时间支付费用。（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按时进行公寓维修，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：（2）乙方擅自改变公寓结构或用途，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的违约金支付赔偿。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方员工、代理人等知晓保密内容的人员，应遵守本协议的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、征收等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策调整、征收等。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对公寓的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将公寓转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对公寓进行合理维修和保养的权利。（2）在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，甲方有权对租金进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护公寓的安全和秩序。（2）乙方应配合甲方进行房屋检查和维修。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，积极履行各自的义务。（2）在履行本协议过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就公寓租赁关系的完整协议，其他口头协议或书面协议与本协议不一致的，以本协议为准。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓租赁合同文本2.公寓租赁双方身份证明复印件3.公寓租赁押金收据4.公寓租金支付记录5.公寓物业管理规定6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供公寓；b.未按时进行公寓维修；c.无故提高租金；乙方违约：a.未按时支付租金及各项费用；b.擅自改变公寓结构或用途；c.将公寓转租、抵押或进行其他处分。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付，并约定支付时间。2.问题：公寓维修责任不明确。解决办法：明确甲乙双方在公寓维修方面的责任，甲方负责房屋主体的维修，乙方负责内部设施的维修。3.问题：公寓转租、抵押或处分。解决办法：约定未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租、抵押或进行其他处分，如违反约定，乙方应承担违约责任。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：明确不可抗力事件的认定标准，以及在不可抗力事件发生时的责任和义务。5.问题：争议解决途径不明确。解决办法：约定争议解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并约定具体的解决机构。6.问题：合同修改和补充。解决办法：约定合同修改和补充的程序，包括书面形式和双方协商一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方进行公寓的日常管理和服务。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定支付相关管理和服务费用。第三方有权对公寓进行必要的检查和维护。4.第三方的义务：第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应保护公寓的安全和秩序，防止非法侵入和破坏。5.第三方的违约责任：如第三方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合约定的公寓。乙方有权要求甲方在约定的维修时间内完成维修工作。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权在租赁期间，根据市场行情提出调整租金的要求。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供符合约定的公寓，应向乙方支付违约金。如甲方未按时进行维修，应承担维修费用及违约金。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定支付租金。甲方可要求乙方遵守公寓管理规定，维护公寓秩序。甲方可要求乙方在租赁期满后，将公寓恢复原状。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变公寓结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变公寓结构或用途，应承担相应责任。乙方不得将公寓转租、抵押或进行其他处分。全文完。二零二五年度公寓租赁与租金递增协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期1.7合同终止条件第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施2.6房屋权属证明第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整4.4合同续签条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金递增条款5.5租金违约责任第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修规定6.4房屋设施维护6.5房屋租赁期间费用承担第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3合同解除条件7.4违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序9.4合同变更及解除后果第十章通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达生效时间第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释11.4合同附件11.5合同生效第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同丢失处理第十四章合同解除后的处理14.1租金退还14.2房屋返还14.3违约责任承担14.4合同解除后的其他处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度公寓租赁与租金递增协议”。1.2合同编号合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息（此处填写租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等）1.5合同签订地点本合同签订地点为______。1.6合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋所有权转移或因城市规划需要拆除；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约导致合同解除。第二章房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址为______。2.2房屋面积房屋面积为______平方米。2.3房屋结构房屋结构为______。2.4房屋装修情况房屋装修情况为______。2.5房屋配套设施（1）家具；（2）电器；（3）网络；（4）水电燃气等。2.6房屋权属证明房屋权属证明为______。第三章租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息租赁方基本信息如下：（此处填写租赁方的基本信息）3.2承租方基本信息承租方基本信息如下：（此处填写承租方的基本信息）3.3代理人信息（如有）代理人信息如下：（此处填写代理人信息，如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为______。4.2租赁终止日期租赁终止日期为______。4.3租赁期限调整租赁期限如有调整，需双方协商一致，并在本合同中注明。4.4合同续签条件合同续签条件如下：（1）租赁期限届满前一个月，双方协商一致；（2）续签期限不超过原租赁期限；（3）续签租金及支付方式等条款不变。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______。5.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。5.4租金递增条款租金递增条款如下：（1）租金每年递增______%；（2）递增时间从合同生效之日起计算；（3）递增后租金金额及支付方式等条款不变。5.5租金违约责任如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付______%的违约金。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围房屋使用范围为居住用途。6.2房屋维护责任房屋维护责任如下：（1）租赁方负责房屋主体结构及配套设施的维护；（2）承租方负责房屋内部装修及家具家电的维护；（3）双方应共同维护房屋的公共区域。6.3房屋装修规定（此处填写房屋装修规定）6.4房屋设施维护房屋设施维护如下：（1）承租方应合理使用房屋设施，不得损坏；（2）损坏设施由承租方负责维修或赔偿。6.5房屋租赁期间费用承担（1）物业管理费；（2）水电燃气费；（3）网络费；（4）其他合理费用。第七章违约责任7.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付______%的违约金；（2）如租赁方擅自改变房屋结构或用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付______%的违约金；（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）房屋所有权转移或因城市规划需要拆除；（2）一方违约导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。7.4违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）房屋租赁合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任；（2）如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。8.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起______个月内。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并在本合同中注明变更内容。9.2合同解除条件合同解除条件详见第一章第七条。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。9.4合同变更及解除后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。第十章通知及送达10.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）双方约定的其他方式。10.2送达地址送达地址如下：（此处填写双方的送达地址）10.3送达方式送达方式为直接送达或通过快递公司送达。10.4送达生效时间送达生效时间为送达之日起______日内。第十一章其他约定11.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋权属证明；（3）其他双方约定的文件。11.3合同解释本合同的解释权归双方共有。11.4合同附件详见第十一章第11.2条。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，防止丢失或损坏。13.3合同丢失处理合同丢失后，双方应立即书面通知对方，并协商解决。第十四章合同解除后的处理14.1租金退还合同解除后，租赁方应退还承租方已支付的全部租金。14.2房屋返还合同解除后，承租方应将房屋返还给租赁方，并确保房屋及配套设施处于良好状态。14.3违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.4合同解除后的其他处理合同解除后的其他处理事宜，双方应友好协商解决。合同方签字部分：租赁方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款说明：为确保房屋安全及居住环境，甲方有权对房屋的使用进行限制，包括但不限于：禁止在房屋内进行商业活动；禁止在房屋内饲养宠物（除非甲方事先同意）；禁止在房屋内进行任何可能损害房屋结构或设施的行为。1.2房屋维修责任条款说明：甲方应负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于：定期检查房屋结构及设施；及时修复房屋损坏部分；保持房屋内外整洁。1.3租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情或房屋价值变化，在提前通知承租方的情况下，调整租金金额。1.4房屋租赁保证金条款说明：甲方可要求承租方支付一定数额的租赁保证金，作为房屋租赁期间的违约赔偿金。1.5房屋租赁合同解除条款承租方严重违反房屋使用规定；承租方未按时支付租金；房屋因城市规划需要拆除。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方装修条款说明：承租方有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。装修完成后，承租方应负责恢复原状。2.2租金支付方式条款说明：承租方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括一次性支付或分期支付。2.3租金调整条款说明：乙方有权根据市场行情或房屋价值变化，在提前通知甲方的情况下，调整租金金额。2.4房屋租赁保证金条款说明：乙方有权要求甲方支付一定数额的租赁保证金，作为房屋租赁期间的违约赔偿金。2.5房屋租赁合同解除条款甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任条款说明：中介在房屋租赁过程中应尽到诚实守信、尽职尽责的义务，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介应对房屋租赁过程中的相关信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金在房屋租赁合同签订后，由甲方支付给中介。3.5中介解除条款说明：如中介在房屋租赁过程中出现重大失误或违反合同约定，双方有权解除与中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.房屋装修情况说明4.房屋配套设施清单5.租赁双方基本信息表6.代理人信息表（如有）7.合同变更及解除协议书8.争议解决协议书9.中介服务协议书（如有）10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：租赁方在约定的时间内未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。认定：承租方未经甲方同意，对房屋进行装修或改变房屋用途。3.违约行为：租赁方未按时交付房屋。认定：甲方在约定的时间内未交付房屋，经承租方催告后仍未交付。4.违约行为：甲方违反合同约定，严重侵害承租方权益。认定：甲方在租赁期间，有严重违约行为，如暴力驱逐承租方等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的责任。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.送达：指将法律文书或通知等文件送达到对方当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：制定详细的支付计划，明确支付时间和方式，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：房屋维修问题。解决办法：建立维修报告制度，及时记录和解决房屋维修问题。3.问题：合同解除后的房屋返还。解决办法：在合同中明确房屋返还的标准和流程，确保房屋在合同解除后能够及时返还。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订前，用于明确租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁合同签订后，作为租赁双方履行合同的依据。3.房屋租赁合同在执行过程中，用于解决租赁双方发生的争议。4.房屋租赁合同在合同解除后，用于处理相关事宜。全文完。二零二五年度公寓租赁与租金递增协议2本合同目录一览1.本合同的基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金递增条款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用规定6.1房屋使用范围6.2禁止行为6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1房屋维修内容7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用承担9.房屋租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.本合同的基本信息1.1合同名称：二零二五年度公寓租赁与租金递增协议1.2合同编号：2025APRTLEASE0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5双方当事人信息1.5.1出租方：名称：______有限公司地址：______市______区______街道______号法定代表人：______联系电话：______1.5.2承租方：名称：______个人地址：______市______区______街道______号身份证号码：______联系电话：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______市______区______街道______号______室2.2房屋面积：______平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋设施及设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、餐桌、床、衣柜、沙发等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的______日前支付至出租方指定账户4.3租金递增条款：租金每年递增______%，递增日期为每年的______月______日5.房屋押金5.1押金金额：人民币______元整5.2押金退还条件：承租方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，设施设备齐全，无欠费的情况下，出租方应退还押金5.3押金退还程序：承租方在租赁期满或提前解除合同时，应向出租方提交房屋维修费用清单及设施设备清单，出租方应在收到清单后的______日内退还押金6.使用规定6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动6.2禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、从事非法活动、损坏房屋设施设备等6.3房屋维护责任：承租方负责房屋及设施设备的日常维护，如损坏应及时报修，并承担维修费用7.房屋维修责任7.1房屋维修内容：房屋主体结构、水电管道、门窗、墙面、地板等7.2维修责任划分：房屋主体结构及设施设备的维修责任由出租方承担，承租方在使用过程中造成的损坏，维修责任由承租方承担7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式：承租方负责支付房屋内的水电费，每月的水电费单据由承租方自行保存，并于每月的______日前支付至指定缴费点或账户8.2其他费用承担：物业管理费、网络费、有线电视费等由承租方按实际发生费用承担，并按时支付给相关服务提供方9.房屋租赁合同解除与终止9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定条件；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人权益受损；9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同；9.3合同解除或终止的程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前______日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任10.2违约责任承担：违约方应承担的违约责任包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3承担因违约行为造成的其他费用11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋押金收据13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他未尽事宜的处理：如本合同中的任何条款与法律、行政法规相抵触，则该条款无效，但不影响本合同其他条款的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中提及的第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介机构：在房屋租赁过程中，中介机构可提供信息匹配、合同起草、租赁咨询等服务。15.2.2担保公司：提供租金担保服务，确保承租方按时支付租金。15.2.4维修服务提供商：在房屋维修时提供专业服务。15.2.5法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务。15.3第三方的责任：15.3.1中介机构：负责提供真实、准确的信息，并对提供的服务承担相应的责任。15.3.2担保公司：在承租方未按时支付租金时，按照担保合同约定承担相应责任。15.3.4维修服务提供商：对维修服务质量和安全承担责任。15.3.5法律顾问：对其提供的法律意见承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体关系，其责任仅限于其提供的服务范围。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙方进行沟通，应通过甲乙方指定的联系方式进行。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构介入：18.1.1中介机构介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。18.1.2中介机构应如实提供房屋信息，不得隐瞒或虚假宣传。18.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的个人信息。18.2担保公司介入：18.2.1担保公司介入需经甲乙双方同意，并签订担保合同。18.2.2担保公司应在担保合同约定的范围内承担担保责任。18.2.3担保公司不得利用担保地位谋取不正当利益。18.3评估机构介入：18.3.1评估机构介入需经甲乙双方同意，并签订评估合同。18.3.2评估机构应按照评估合同约定进行评估，并对其评估结果承担责任。18.3.3评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.4维修服务提供商介入：18.4.1维修服务提供商介入需经甲乙双方同意，并签订维修服务协议。18.4.2维修服务提供商应按照维修服务协议约定进行维修，并对其维修质量承担责任。18.4.3维修服务提供商不得泄露甲乙双方的个人信息。18.5法律顾问介入：18.5.1法律顾问介入需经甲乙双方同意，并签订法律服务协议。18.5.2法律顾问应按照法律服务协议约定提供法律意见，并对其法律