二零二五年度农村耕地租赁与乡村旅游项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村耕地租赁与乡村旅游项目合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目期限3.租赁范围及用途3.1耕地租赁范围3.2乡村旅游项目范围3.3租赁用途限制4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2终止条件5.3终止程序6.项目建设与管理6.1项目建设标准6.2项目管理责任6.3项目变更与调整7.乡村旅游项目运营7.1运营模式7.2运营管理7.3营收分配8.保障措施8.1质量保障8.2环保要求8.3安全保障9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：农业开发有限公司住所：省市区路号乙方：村村民委员会住所：省市区镇村1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx87652.项目概述2.1项目名称二零二五年度农村耕地租赁与乡村旅游项目2.2项目地点省市区镇村2.3项目面积共计100亩，其中耕地面积80亩，乡村旅游配套设施面积20亩2.4项目期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.租赁范围及用途3.1耕地租赁范围甲方将其拥有耕地的使用权出租给乙方，租赁范围包括但不限于80亩耕地。3.2乡村旅游项目范围乙方在租赁的耕地上建设乡村旅游配套设施，包括但不限于民宿、餐厅、休闲娱乐设施等。3.3租赁用途限制租赁范围内不得从事与乡村旅游项目无关的活动，不得改变土地用途。4.租金及支付方式4.1租金标准每年租金为人民币10万元，按年度支付。4.2租金支付时间每年租金应在每年的3月31日前一次性支付。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项的1%的违约金。5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。5.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.项目建设与管理6.1项目建设标准乙方建设的乡村旅游配套设施应符合国家相关标准和规范，确保安全、卫生、环保。6.2项目管理责任甲方负责提供租赁的耕地，乙方负责乡村旅游项目的建设、运营和管理。6.3项目变更与调整如需变更或调整项目内容，双方应协商一致，并签订补充协议。8.保障措施8.1质量保障乙方承诺其建设的乡村旅游项目应达到国家规定的相关质量标准，并接受甲方及有关部门的监督检查。8.2环保要求乙方在项目建设和运营过程中，必须遵守国家环保法律法规，采取措施减少污染，保护生态环境。8.3安全保障乙方应建立健全安全保障制度，确保游客和工作人员的生命财产安全，防止意外事故的发生。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定进行项目建设或运营；（3）乙方违反合同约定的保密义务；（4）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，支付违约金等。9.3争议解决双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。10.2保密义务双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的五年。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，双方应就合同解除事宜进行协商。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定妥善处理遗留问题，包括但不限于租金结算、项目移交等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并履行合同终止后的义务。13.法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于项目用地协议、建设规划方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高项目质量，降低风险，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术服务；（2）进行项目监理或质量监督；（3）协助进行合同履行过程中的协调工作；（4）作为争议解决的中立第三方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间应建立合作关系，明确各自的权利和义务。16.2独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。16.3联系方式甲乙双方应向第三方提供必要的联系信息，包括但不限于联系方式、地址等。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照合同约定履行职责，确保项目质量和合同履行。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致项目无法按期完成，每延误一日，第三方应向甲乙双方支付人民币X元的违约金；（2）因第三方原因导致项目质量不合格，第三方应负责修复或赔偿损失；（3）因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应负责协调解决。17.3责任免除（1）不可抗力；（2）甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失。18.第三方变更18.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。18.2变更程序更换第三方时，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，并就变更事宜进行协商。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体包括但不限于咨询费、服务费、监理费等。19.2费用结算第三方介入的费用应在合同约定的时间内结算，逾期未结清的费用，乙方有权要求第三方支付违约金。20.第三方介入的监督20.1监督机构甲乙双方可共同设立监督机构，对第三方介入过程进行监督。20.2监督内容监督机构应监督第三方是否按照合同约定履行职责，是否存在违法行为等。20.3监督结果监督机构应将监督结果及时反馈给甲乙双方，甲乙双方应根据监督结果采取相应措施。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，甲乙双方应遵守人民法院的判决和裁定。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）法律法规规定的其他终止情形。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应提前三十日书面通知第三方，并就终止事宜进行协商。22.3终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并履行合同终止后的义务。第三方应将其介入过程中形成的文件、资料等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地协议详细要求：明确项目用地范围、面积、期限、土地用途等。说明：本协议是合同的重要组成部分，双方应严格按照国家土地管理法律法规执行。2.建设规划方案详细要求：包括项目总体布局、建筑风格、功能分区、绿化规划等。说明：本方案是项目建设的指导文件，双方应确保建设规划与合同约定一致。3.施工合同详细要求：明确施工单位、施工期限、施工质量标准、工程款支付方式等。说明：本合同是施工过程中的重要依据，双方应确保施工单位具备相应资质。4.乡村旅游项目运营方案详细要求：包括运营模式、管理团队、营销策略、服务标准等。说明：本方案是项目运营的指导文件，双方应确保运营方案符合市场需求。5.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全操作规程、应急预案等。说明：本制度是保障项目安全生产的重要措施，双方应严格执行。6.环境保护措施详细要求：包括污染物排放标准、废水处理、固体废弃物处理等。说明：本措施是保护生态环境的重要保障，双方应确保项目符合环保要求。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，双方应友好协商。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、职责、费用等。说明：本协议是第三方介入的重要依据，双方应确保第三方具备相应资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供项目用地；（3）乙方未按约定进行项目建设；（4）乙方未按约定进行乡村旅游项目运营；（5）第三方未按约定履行职责；（6）双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付相当于应付款项的1%的违约金；若甲方未按约定提供项目用地，应承担乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：若乙方未按约定进行项目建设，应承担甲方因此遭受的损失；若乙方未按约定进行乡村旅游项目运营，应承担甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：若第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付相当于违约金；若第三方造成项目损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付租金，逾期30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于应付款项的1%的违约金。（2）乙方未按约定进行项目建设，导致项目延期3个月，甲方有权要求乙方承担因此遭受的损失，包括但不限于工期延误损失、经济损失等。全文完。二零二五年度农村耕地租赁与乡村旅游项目合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥农村耕地资源优势，推动乡村旅游产业发展，实现甲乙双方共赢，经友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）农村耕地：指甲方拥有的、可用于种植农作物的土地。（2）乡村旅游：指以农村自然、文化、生态、民俗等资源为基础，以旅游者参与、体验、休闲、度假为目的的旅游活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的农村耕地租赁使用期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的农村耕地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用农村耕地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方有权对乙方使用农村耕地的行为进行监督，确保乙方合法合规使用土地。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的农村耕地，确保乙方正常开展乡村旅游项目。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用农村耕地，开展乡村旅游项目。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务合理利用农村耕地资源，不得造成资源浪费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的农村耕地位于甲方所在地_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，合法合规开展乡村旅游项目，不得损害农村耕地生态环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力终止合同，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将农村耕地恢复原状，并退还甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关债权债务。（3）合同终止后，双方应共同维护农村耕地生态环境，确保土地资源得到合理利用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准，支付给甲方每年_________元人民币。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付_________元人民币作为押金，合同终止后，如无违约情况，甲方应在合同终止后_________个工作日内无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、土地复垦费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每年_________月_________日前，将租金汇入甲方指定的账户。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：乙方应按照费用发生的时间，及时支付相应费用。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应按照约定的支付时间，按时足额支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时支付押金。（3）其他费用支付时间：乙方应按照费用发生的时间，及时支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后_________个工作日内确认。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，计收标准为_________。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供农村耕地的，应向乙方支付_________元人民币的违约金。（2）甲方擅自改变农村耕地用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付_________元人民币的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_________元人民币的违约金。（2）乙方违反合同约定，造成农村耕地资源浪费或损害的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付_________元人民币的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应采取一切可能的措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致农村耕地受损。（2）政府征收农村耕地。（3）罢工导致乡村旅游项目无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中的权利和义务。（2）合同中的保密条款。（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农村耕地的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）甲方保留对乡村旅游项目的整体规划和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乡村旅游项目的监督权，包括对乙方经营活动的合规性检查。（2）甲方保留在紧急情况下，为保护农村耕地和乡村旅游项目利益，采取必要措施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保乡村旅游项目的顺利进行。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行农村耕地的保护和管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过定期会议、电话沟通等方式保持密切联系。（2）乙方应在甲方提出要求时，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村耕地租赁与乡村旅游项目合作的完整协议，对本合同内容任何口头或书面协议的变更均以书面形式为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字日期：____年____月____日盖章：____________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称和数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村耕地租赁协议书2.乡村旅游项目规划书3.费用明细表4.甲方农村耕地使用权证明5.乙方营业执照副本6.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供农村耕地：认定标准为甲方未在合同约定的期限内向乙方提供符合约定的农村耕地。擅自改变农村耕地用途：认定标准为甲方未征得乙方同意，擅自改变农村耕地的用途。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的支付时间内支付租金。违反合同约定，造成农村耕地资源浪费或损害：认定标准为乙方在乡村旅游项目运营过程中，未按照合同约定合理利用农村耕地资源，造成资源浪费或损害。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.农村土地承包法：指调整农村土地承包关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解未按时支付租金的原因，协商解决。如协商不成，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：农村耕地遭受自然灾害。解决办法：甲方应立即通知乙方，并采取必要措施减轻损失。双方可根据实际情况协商调整租金或延长租赁期限。3.问题：乡村旅游项目运营过程中出现安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，确保游客安全，并配合有关部门进行调查处理。乙方应承担相应的法律责任。4.问题：乙方违反合同约定，擅自改变农村耕地用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。如乙方拒绝改正，甲方可依法解除合同。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责乡村旅游项目的规划设计、建设及运营管理。第三方应确保乡村旅游项目的合规性，并承担相应的法律责任。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对乡村旅游项目进行必要的调整和优化。第三方有权在乡村旅游项目运营过程中，根据市场情况调整价格和服务内容。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成乡村旅游项目的建设任务。第三方应保证乡村旅游项目的运营质量，确保游客安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的农村耕地，并保证耕地的质量。乙方有权要求甲方协助解决乡村旅游项目运营过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：乙方在乡村旅游项目运营期间，享有优先获得项目收益的权利。乙方有权根据乡村旅游项目的运营情况，调整租金支付方式。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供农村耕地，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方擅自变更乡村旅游项目的规划，乙方有权要求甲方赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在乡村旅游项目运营过程中的行为进行监督。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成乡村旅游项目的建设任务。2.甲方的利益条款：甲方可享有乡村旅游项目运营期间的部分收益。甲方可根据乡村旅游项目的运营情况，调整租金支付方式。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变农村耕地的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。全文完。二零二五年度农村耕地租赁与乡村旅游项目合作协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订时间1.4协议签订地点二、项目背景2.1项目简介2.2项目目的2.3项目范围2.4项目实施期限三、农村耕地租赁3.1租赁范围3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁支付方式3.5租赁合同变更与解除四、乡村旅游项目4.1项目内容4.2项目投资4.3项目运营管理4.4项目收益分配五、项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金审计5.4资金安全六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权许可七、环境保护与资源利用7.1环境保护要求7.2资源利用效率7.3环保设施建设7.4环保事故处理八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序十一、协议附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：租赁合同11.3附件三：乡村旅游项目投资协议十二、其他约定12.1协议解释12.2协议修改12.3协议保密十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十四、协议附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：租赁合同14.3附件三：乡村旅游项目投资协议合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度农村耕地租赁与乡村旅游项目合作协议1.2协议签订双方：甲方（农村耕地所有者）与乙方（乡村旅游项目运营者）1.3协议签订时间：二零二五年一月一日1.4协议签订地点：____市____县____镇二、项目背景2.1项目简介：本项目旨在通过租赁农村耕地，发展乡村旅游，促进当地经济发展。2.2项目目的：提高农村耕地利用率，增加农民收入，丰富乡村旅游资源。2.3项目范围：包括租赁耕地、乡村旅游设施建设、运营与管理等。2.4项目实施期限：自二零二五年一月一日至二零二九年十二月三十一日。三、农村耕地租赁3.1租赁范围：甲方拥有的位于____市____县____镇的____亩耕地。3.2租赁期限：八年，自二零二五年一月一日至二零三二年十二月三十一日。3.3租赁费用：每年每亩____元，总计____元。3.4租赁支付方式：乙方应于每年____月____日前支付甲方当年的租赁费用。3.5租赁合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。四、乡村旅游项目4.1项目内容：包括但不限于农家乐、民宿、观光农业、休闲体验等。4.2项目投资：乙方负责项目总投资额为____元。4.3项目运营管理：乙方负责项目的日常运营与管理，甲方提供必要的协助。4.4项目收益分配：项目收益按双方约定比例分配。五、项目资金管理5.1资金来源：乙方自筹资金及项目收益。5.2资金使用：严格按照项目计划和预算执行。5.3资金审计：每年进行一次财务审计，审计报告需提交甲方。5.4资金安全：乙方负责确保资金安全，防止资金流失。六、知识产权6.1知识产权归属：项目产生的知识产权归乙方所有。6.2知识产权保护：乙方负责项目的知识产权保护工作。6.3知识产权许可：未经甲方同意，乙方不得擅自许可他人使用项目知识产权。七、环境保护与资源利用7.1环境保护要求：乙方应遵守国家环保法律法规，保护生态环境。7.2资源利用效率：乙方应提高资源利用效率，减少浪费。7.3环保设施建设：乙方应按照要求建设环保设施，确保达标排放。7.4环保事故处理：发生环保事故时，乙方应立即采取应急措施，并按规定报告甲方。八、违约责任8.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定进行项目投资、未履行环保责任等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额按双方约定比例计算，最高不超过实际损失的____倍。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：双方签署并加盖公章后生效。10.2协议终止条件：包括合同约定的终止条件、法定终止条件、双方协商一致终止等。10.3协议终止程序：协议终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并达成一致。十一、协议附件11.1附件一：项目可行性研究报告11.2附件二：租赁合同11.3附件三：乡村旅游项目投资协议十二、其他约定12.1协议解释：本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.2协议修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3协议保密：双方对本协议内容负有保密义务。十三、协议签署13.1签署时间：二零二五年一月一日13.2签署地点：____市____县____镇十四、合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：租赁合同14.3附件三：乡村旅游项目投资协议甲方（农村耕地所有者）：_________乙方（乡村旅游项目运营者）：_________甲方（农村耕地所有者）代表签字：_________乙方（乡村旅游项目运营者）代表签字：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，对乡村旅游项目的整体规划和实施拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方提交的项目投资计划、运营管理方案等进行审核和调整。1.2项目选址与规划1.2.1甲方负责项目的选址，确保符合当地土地利用规划和环境保护要求。1.2.2甲方负责制定乡村旅游项目的整体规划，包括土地利用、基础设施建设、环境保护等方面。1.3租赁土地用途1.3.1租赁土地仅用于乡村旅游项目，乙方不得擅自改变土地用途。1.3.2甲方有权对乙方在租赁土地上进行的建设项目进行审批。1.4甲方监督权1.4.1甲方有权对乙方在项目实施过程中的资金使用、项目管理等方面进行监督。1.4.2甲方有权要求乙方定期提交项目实施报告，并对报告内容进行审核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，对乡村旅游项目的具体运营和管理拥有决策权。2.1.2乙方有权根据市场需求和项目特点制定运营策略和营销计划。2.2项目实施进度2.2.1乙方负责制定项目