2025年度农村个人房屋买卖合同附农业资源开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村个人房屋买卖合同附农业资源开发合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.农业资源开发合作项目3.1合作项目概述3.2合作期限3.3合作内容4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任8.农业资源开发合作项目实施8.1项目实施进度8.2项目实施标准8.3项目实施变更9.合作收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配时间10.合作终止及后续处理10.1合作终止条件10.2合作终止程序10.3合作终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2农业资源开发合作协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________3.农业资源开发合作项目3.1合作项目概述：________3.2合作期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3合作内容：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币________元整4.2支付方式：________4.3支付时间：________5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：________5.2过户费用承担：________5.3过户时间：________6.交付及验收6.1交付时间：________6.2验收标准：________6.3验收程序：________7.交付条件及违约责任7.1交付条件：买受方在支付完毕全部款项后，出卖方应将房屋及相关附属设施交付买受方使用。7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为________元/日，自约定的交付时间起计算至实际交付之日止。7.2.2买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为________元/日，自约定的支付时间起计算至实际支付之日止。7.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.农业资源开发合作项目实施8.1项目实施进度：双方应按照合作项目概述中约定的进度进行项目实施，具体进度安排如下：8.1.1第一年：完成土地平整和基础设施建设。8.1.2第二年：开始种植/养殖等农业生产活动。8.1.3第三年：实现农业资源开发的预期目标，达到盈利状态。8.2项目实施标准：项目实施应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量。8.3项目实施变更：如因不可抗力或双方协商一致需要变更项目实施计划，应书面通知对方，并达成一致意见后进行变更。9.合作收益分配9.1收益分配方式：合作收益按________比例进行分配。9.2收益分配比例：具体分配比例为________，其中买受方占________%，出卖方占________%。9.3收益分配时间：每年________月________日为收益分配日，双方应在此日前将各自应得的收益分配到对方指定账户。10.合作终止及后续处理10.1.1合同约定的合作期限届满；10.1.2双方协商一致决定终止合作；10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施；10.2合作终止程序：合作终止前，双方应共同对合作项目的现状和未来进行评估，并制定终止方案。10.3合作终止后的处理：10.3.1双方应结清所有未了事项，包括但不限于未分配收益、未支付款项等；10.3.2双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理合作项目的资产和债务。11.争议解决方式11.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。11.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。12.其他约定事项12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及解除：合同的变更或解除必须经双方书面同意，并签订书面协议。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2农业资源开发合作协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式：第三方介入应通过书面形式通知甲乙双方，并取得双方的同意。2.2第三方介入时间：第三方介入应在合同签订或合同履行过程中，根据实际需要确定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或者造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责任范围4.1责任范围定义：本条款所指的责任范围是指第三方在履行合同过程中，因自身过错或违反合同约定而应承担的责任。4.2.1第三方提供的信息不准确、不完整或误导性；4.2.2第三方未能按照约定履行职责；4.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；4.2.4第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.2第三方有权在合同履行过程中进行必要的监督和检查；5.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中遵守相关法律法规和合同约定。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；5.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.2.4第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息；6.1.2第三方应协助甲方完成合同履行过程中的相关手续；6.1.3第三方应承担因自身原因导致甲方权益受损的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息；6.2.2第三方应协助乙方完成合同履行过程中的相关手续；6.2.3第三方应承担因自身原因导致乙方权益受损的责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方应确保合同履行过程中的所有行为符合法律法规和合同约定；6.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；6.3.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，就第三方介入合同关系的相关事宜达成的协议。7.2.1第三方介入的目的和范围；7.2.2第三方权利义务；7.2.3第三方责任限额；7.2.4第三方介入的时间、程序和费用；7.2.5第三方介入终止的条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或登记机关的公章。说明：附件一为房屋产权证明，用于证明房屋所有权及买卖合同的合法性。2.农业资源开发合作协议详细要求：提供农业资源开发合作协议的原件或经双方签字盖章的复印件。说明：附件二为农业资源开发合作协议，用于明确双方在农业资源开发方面的权利义务。3.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖产权单位或登记机关的公章。说明：附件三为土地使用权证明，用于证明土地使用权的合法性。4.地籍图详细要求：提供土地的地籍图，清晰标注土地面积、四至等信息。说明：附件四为地籍图，用于明确土地的边界和面积。5.买卖合同签订证明详细要求：提供买卖合同签订的证明材料，如合同复印件、签字盖章等。说明：附件五为买卖合同签订证明，用于证明买卖合同的签订及生效。6.支付凭证详细要求：提供支付购房款的银行转账记录、汇款单等支付凭证。说明：附件六为支付凭证，用于证明购房款的支付情况。7.验收报告详细要求：提供房屋验收的报告，包括房屋结构、设施设备、附属物等验收情况。说明：附件七为验收报告，用于证明房屋交付符合约定。8.合作项目实施计划详细要求：提供合作项目实施的具体计划，包括项目进度、实施标准等。说明：附件八为合作项目实施计划，用于明确项目实施的具体安排。9.合作项目变更协议详细要求：提供因项目实施过程中发生变更而签订的协议。说明：附件九为合作项目变更协议，用于记录项目实施过程中的变更情况。10.合作项目终止协议详细要求：提供因项目终止而签订的协议。说明：附件十为合作项目终止协议，用于明确项目终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未按合同约定的时间交付房屋，构成违约。示例说明：若甲方应在2025年6月30日前交付房屋，但实际交付时间为2025年7月15日，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付购房款，构成违约。示例说明：若乙方应在2025年6月30日前支付全部购房款，但实际支付时间为2025年7月15日，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，构成违约。示例说明：若第三方未按时提供准确、完整的信息，导致甲方或乙方权益受损，则第三方构成违约。4.违约行为：合作项目未按约定完成责任认定标准：合作项目未按合同约定完成，导致合作收益受损，构成违约。示例说明：若合作项目未在2027年6月30日前达到预期目标，则合作方构成违约。全文完。2025年度农村个人房屋买卖合同附农业资源开发合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋买卖条款1.房屋基本情况2.房屋产权归属3.房屋价格及支付方式4.房屋交付及验收5.房屋使用年限6.房屋配套设施三、农业资源开发合作协议1.合作项目概述2.合作双方的权利与义务3.合作项目的实施步骤4.合作项目的资金投入与分配5.合作项目的风险承担6.合作项目的终止与解除四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行过程中的变更5.合同履行过程中的争议解决五、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约金的计算与支付4.违约责任的免除六、合同解除1.合同解除的条件2.合同解除的程序3.合同解除后的处理七、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、其他约定1.合同生效2.合同附件3.合同的修改与补充4.合同的解释5.合同的管辖6.合同的生效日期7.合同的份数8.合同的签署九、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.农业资源开发合作协议附件4.合同履行过程中的相关文件5.争议解决过程中的相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村个人房屋买卖合同附农业资源开发合作协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息出卖方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______买受方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、房屋买卖条款1.房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.房屋产权归属房屋产权证号：_______产权人姓名：_______房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。3.房屋价格及支付方式房屋总价款：_______元付款方式：_______4.房屋交付及验收交付日期：____年____月____日验收标准：_______5.房屋使用年限房屋土地使用权年限：_______6.房屋配套设施供水：_______供电：_______供暖：_______三、农业资源开发合作协议1.合作项目概述项目名称：_______项目地点：_______项目内容：_______2.合作双方的权利与义务出卖方权利与义务：_______买受方权利与义务：_______3.合作项目的实施步骤实施步骤一：_______实施步骤二：_______实施步骤三：_______4.合作项目的资金投入与分配资金投入：_______资金分配：_______5.合作项目的风险承担风险承担方式：_______风险分担比例：_______6.合作项目的终止与解除终止条件：_______解除程序：_______四、合同履行1.合同履行期限房屋交付期限：____年____月____日至____年____月____日合作项目实施期限：____年____月____日至____年____月____日2.合同履行地点房屋交付地点：_______合作项目实施地点：_______3.合同履行方式出卖方交付房屋：_______买受方支付房款：_______合作项目实施：_______4.合同履行过程中的变更变更条件：_______变更程序：_______5.合同履行过程中的争议解决争议解决方式：_______争议解决机构：_______五、违约责任1.违约情形及认定违约情形一：_______违约情形二：_______违约情形三：_______2.违约责任承担方式违约责任一：_______违约责任二：_______违约责任三：_______3.违约金的计算与支付违约金计算方式：_______违约金支付时间：_______4.违约责任的免除免除条件：_______免除程序：_______六、合同解除1.合同解除的条件解除条件一：_______解除条件二：_______解除条件三：_______2.合同解除的程序解除程序一：_______解除程序二：_______解除程序三：_______3.合同解除后的处理处理方式一：_______处理方式二：_______处理方式三：_______七、争议解决1.争议解决方式争议解决方式一：_______争议解决方式二：_______争议解决方式三：_______2.争议解决机构争议解决机构一：_______争议解决机构二：_______争议解决机构三：_______3.争议解决费用费用承担方：_______费用支付方式：_______八、其他约定1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。4.合同的解释本合同如有歧义，以书面形式解释为准。5.合同的管辖本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用_______法律法规。6.合同的生效日期本合同生效日期：____年____月____日。7.合同的份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.合同的签署出卖方（盖章）：_______买受方（盖章）：_______九、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.农业资源开发合作协议附件4.合同履行过程中的相关文件5.争议解决过程中的相关文件十、通知送达1.通知方式：_______2.送达地址：_______3.送达联系人：_______4.送达联系电话：_______十一、不可抗力1.不可抗力事件包括：_______2.发生不可抗力事件，应及时通知对方。3.不可抗力事件解除合同的条件：_______十二、合同解除1.合同解除的条件合同解除条件一：_______合同解除条件二：_______合同解除条件三：_______2.合同解除的程序合同解除程序一：_______合同解除程序二：_______合同解除程序三：_______3.合同解除后的处理合同解除后的处理一：_______合同解除后的处理二：_______合同解除后的处理三：_______十三、合同终止1.合同终止的条件合同终止条件一：_______合同终止条件二：_______合同终止条件三：_______2.合同终止的程序合同终止程序一：_______合同终止程序二：_______合同终止程序三：_______3.合同终止后的处理合同终止后的处理一：_______合同终止后的处理二：_______合同终止后的处理三：_______十四、合同争议1.争议解决方式争议解决方式一：_______争议解决方式二：_______争议解决方式三：_______2.争议解决机构争议解决机构一：_______争议解决机构二：_______争议解决机构三：_______出卖方（盖章）：_____________买受方（盖章）：_____________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于项目决策、资金使用、进度安排等。甲方主导权条款：甲方在本合同约定的合作项目中拥有最终决策权。甲方有权根据项目进展情况调整资金使用计划。甲方有权决定项目进度安排及调整。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对项目执行情况的监督权，确保项目按计划进行。甲方监督权条款：甲方有权定期检查项目实施情况，包括但不限于工程质量、进度等。甲方有权要求乙方提供项目相关资料，以便进行监督。甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行纠正。3.甲方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方享有优先权，以保障甲方利益。甲方优先权条款：在合同履行过程中，甲方享有优先购买权。甲方在项目收益分配中享有优先权。甲方在合同解除时，有权优先选择解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导权，确保乙方在项目中的权益。乙方主导权条款：乙方在本合同约定的合作项目中拥有最终决策权。乙方有权根据项目进展情况调整资金使用计划。乙方有权决定项目进度安排及调整。2.乙方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方享有优先权，以保障乙方利益。乙方优先权条款：在合同履行过程中，乙方享有优先购买权。乙方在项目收益分配中享有优先权。乙方在合同解除时，有权优先选择解除合同。3.乙方保障条款说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的合法权益。乙方保障条款：甲方应确保乙方在项目中的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定支付乙方报酬。甲方应提供乙方必要的工作条件和设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容、费用及责任。中介服务条款：第三方中介负责提供项目信息、协助双方签订合同、监督合同履行等。中介服务费用由双方按约定支付。第三方中介应遵守职业道德，保证服务质量和信誉。2.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。中介责任条款：第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。第三方中介违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.中介费用调整条款说明：本条款规定中介服务费用在合同履行过程中的调整方式。中介费用调整条款：中介服务费用根据项目进展情况进行调整。调整方式由双方协商确定，并形成书面协议。调整后的中介服务费用应得到双方的认可。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.农业资源开发合作协议附件4.合同履行过程中的相关文件5.争议解决过程中的相关文件6.第三方中介服务协议7.甲方主导权相关文件8.乙方主导权相关文件9.中介服务费用调整协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款或合作项目资金。乙方未按约定交付房屋或履行合作项目义务。第三方中介未按约定提供服务或违反职业道德。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面形式通知对方，并给予对方合理的补救期限。若对方在补救期限内仍未履行义务，则视为违约行为成立。违约行为的认定应以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的证书。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付房款。解决办法：要求甲方按照合同约定支付房款，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方未按约定交付房屋。解决办法：要求乙方按照合同约定交付房屋，必要时可采取法律手段。3.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可要求其承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.农村个人房屋买卖。2.农业资源开发合作。3.第三方中介参与合同履行。4.甲方或乙方为主导的合作项目。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度农村个人房屋买卖合同附农业资源开发合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.丙方（农业资源开发合作方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度农村个人房屋买卖及相关农业资源开发合作事宜中的权利义务，确保合同双方在合作过程中合法权益得到保障，实现双方互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村个人房屋：指在农村集体土地上，由个人依法建设的房屋；2.农业资源：指在农村集体土地上，可用于农业生产的土地、水资源、森林资源等；3.开发合作：指甲方将农村个人房屋及农业资源与乙方进行合作，共同进行农业生产、开发等活动。3.2关键词解释1.合同：指本合同；2.甲方：指本合同中的卖方；3.乙方：指本合同中的买方；4.丙方：指本合同中的农业资源开发合作方；5.土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法承包土地的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖款；2.有权要求乙方按照合同约定履行农业资源开发合作事宜；3.有权对乙方履行合同情况进行监督；4.保证房屋及农业资源真实、合法，不存在任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务1.有权要求甲方按照合同约定交付房屋及农业资源；2.有权要求甲方按照合同约定履行农业资源开发合作事宜；3.有权对甲方履行合同情况进行监督；4.按照合同约定支付房屋买卖款及农业资源开发合作款项；5.在农业资源开发合作过程中，依法承担相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的农村个人房屋及农业资源所在地。5.3合同履行方式1.房屋买卖：甲方将农村个人房屋及土地使用权转让给乙方，乙方支付房屋买卖款；2.农业资源开发合作：甲方与乙方共同进行农业生产、开发等活动，乙方支付合作款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同一方违约，另一方有权解除合同；4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.合同一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋及农业资源交付手续；2.合同终止后，双方应按照约定结清房屋买卖款及农业资源开发合作款项；3.合同终止后，双方应依法处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖款：包括房屋本身的价格及相关的税费等；2.农业资源开发合作款项：包括合作项目的投资、运营、管理费用等；3.其他费用：包括合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.房屋买卖款：乙方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给甲方；2.农业资源开发合作款项：双方应按照合作项目的进度，通过银行转账方式支付给甲方或丙方。7.3支付时间1.房屋买卖款：乙方应在合同生效后30日内支付全部房屋买卖款；2.农业资源开发合作款项：双方应按照合作项目的进度，在约定的支付时间前完成款项支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项前，向甲方或丙方提供支付凭证；2.甲方或丙方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证；3.如因乙方原因导致支付延误，乙方应向甲方或丙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付房屋及农业资源，应向乙方支付违约金，违约金按房屋买卖款的5%计算；2.若甲方未按合同约定履行农业资源开发合作事宜，应向丙方支付违约金，违约金按合作款项的5%计算。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付房屋买卖款，应向甲方支付违约金，违约金按房屋买卖款的5%计算；2.若乙方未按合同约定支付农业资源开发合作款项，应向甲方或丙方支付违约金，违约金按合作款项的5%计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金比例向守约方支付违约金；2.如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合作过程中产生的技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事行动等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损毁；2.政府政策调整，影响农业资源开发；3.战争导致交通中断，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可申请调解或仲裁；2.调解、仲裁或诉讼机构应按照我国相关法律法规进行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方各自保留其独立的法律地位和商业秘密；2.除本合同明确约定外，双方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋及农业资源的所有权，乙方在合同约定的期限内享有使用权；2.丙方保留对农业资源开发项目的管理权，并有权监督乙方的开发活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的履行；2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决问题；2.在必要时，双方可指派专人负责协调和监督合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同之外的权益。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款；2.任何增减条款的变更，均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日丙方（农业资源开发合作方）：（盖章）签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.农业资源使用权证明文件3.土地承包经营权证书4.双方协商一致的修改和补充协议5.不可抗力事件证明文件6.协商或调解、仲裁、诉讼的相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定交付房屋及农业资源；b.未按合同约定履行农业资源开发合作事宜；c.未按合同约定支付违约金。乙方违约：a.未按合同约定支付房屋买卖款；b.未按合同约定支付农业资源开发合作款项；c.未按合同约定履行农业资源开发合作事宜。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款，双方应提供相关证据证明违约行为的存在；若双方对违约行为的认定有争议，可申请调解、仲裁或诉讼。三、法律名