2025年度房地产公司股权并购与股权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产公司股权并购与股权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度房地产公司股权并购与股权转让的相关事宜，以保障各方权益，实现合作共赢。2.2目的本合同旨在规范房地产公司股权并购与股权转让行为，明确各方权利义务，确保股权转让的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.股权：指股东对房地产公司的所有权，包括出资额、分红权、表决权等。2.并购：指一方企业通过购买另一方企业的股权，实现对另一方企业的控制。3.股权转让：指股东将其持有的股权全部或部分转让给其他股东或第三方。3.2关键词解释1.房地产公司：指从事房地产开发、经营、管理等业务的企业。2.股权并购：指通过购买股权实现对房地产公司的控制。3.股权转让：指股东将其持有的股权全部或部分转让给其他股东或第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行股权转让义务。2.甲方有权要求乙方提供股权转让所需的全部资料。3.甲方有权对股权转让过程中出现的问题进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，将股权转让给甲方。2.乙方应配合甲方办理股权转让手续。3.乙方应确保股权转让过程中不违反相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，将股权转让给甲方。2.甲方应按照合同约定，支付股权转让款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件时，任何一方均可向对方发出终止通知。2.双方应在收到终止通知之日起一定期限内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理股权转让款结算。2.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.股权转让款：乙方应按照合同约定的价格将股权转让给甲方。2.手续费：包括但不限于股权转让登记费、评估费、律师费等相关费用。3.其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付股权转让款。2.甲方可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.乙方应在合同约定的股权转让款支付时间前，向甲方提供股权转让的相关文件和手续。2.甲方应在收到乙方提供的股权转让文件后一定期限内支付股权转让款。7.4支付条款1.甲方支付股权转让款后，乙方应向甲方提供股权转让的证明文件。2.甲方支付股权转让款后，双方应按照国家相关法律法规办理股权转让登记手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定支付股权转让款，应向乙方支付违约金，违约金按转让款的一定比例计算。2.若甲方未按时办理股权转让登记手续，应向乙方支付违约金，违约金按转让款的一定比例计算。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定将股权转让给甲方，应向甲方支付违约金，违约金按转让款的一定比例计算。2.若乙方提供的股权转让文件存在虚假、误导性内容，应向甲方支付违约金，违约金按转让款的一定比例计算。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约时，赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产转移或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同签订及履行过程中讨论的与股权转让相关的所有信息。9.2保密期限1.本合同保密期限为合同签订之日起十年。2.在保密期限届满后，双方仍需对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取必要措施，减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为收到争议通知之日起一定期限内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方同意，不得转让本合同项下的权利和义务。2.在特殊情况下，如经双方协商一致，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为股权转让方，不得将其权利和义务转让给第三方。2.任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给与其有直接竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非合同另有约定，否则本合同项下各方所拥有的权利均予以保留。2.任何一方不得未经对方同意，擅自转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房地产公司经营管理的监督权。2.乙方保留对股权转让过程中涉及的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。2.双方应积极履行合同约定的义务，共同维护房地产公司的利益。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于股权转让的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：其他相关方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产公司股权结构图2.股权转让协议3.股权转让价格评估报告4.股权转让相关法律文件5.股权转让登记申请表6.双方签订的保密协议7.股权转让款支付凭证8.股权转让相关税费缴纳凭证9.双方协商会议纪要10.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付股权转让款。未按时办理股权转让登记手续。提供虚假股权转让文件。2.乙方违约：未按合同约定将股权转让给甲方。提供的股权转让文件存在虚假、误导性内容。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.股权：指股东对公司的所有权，包括出资额、分红权、表决权等。2.并购：指一方企业通过购买另一方企业的股权，实现对另一方企业的控制。3.股权转让：指股东将其持有的股权全部或部分转让给其他股东或第三方。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：股权转让款支付过程中出现资金周转困难。解决办法：双方协商调整支付时间或分期支付。2.问题：股权转让登记过程中出现法律障碍。解决办法：寻求专业法律意见，解决法律问题。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决合同终止或调整履行方式。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成则寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：协助甲乙双方进行股权转让的尽职调查。监督股权转让款的支付和到账情况。协助办理股权转让登记手续。提供法律咨询和风险评估。3.第三方权利：收取甲乙双方支付的合理服务费用。对股权转让过程中发现的潜在风险提出建议。在股权转让完成后，对房地产公司的经营管理进行监督。4.第三方义务：对甲乙双方的信息保密。按照合同约定履行职责。提供专业、准确的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在股权转让完成后，享有房地产公司相应的分红权、表决权等。乙方有权参与房地产公司的经营管理，但需遵守相关法律法规和公司章程。乙方有权要求甲方提供房地产公司的财务报表和其他相关资料。2.乙方利益条款：乙方在股权转让完成后，享有房地产公司一定比例的净利润分配权。乙方在房地产公司盈利时，享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付股权转让款，应向乙方支付违约金。甲方在未取得乙方同意的情况下，不得转让其持有的房地产公司股权。甲方不得干预房地产公司的正常经营管理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在股权转让完成后，享有房地产公司的经营管理权。甲方可根据合同约定，对乙方在房地产公司的权益进行限制。2.甲方的利益条款：甲方可享受房地产公司经营收益的稳定增长。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定将股权转让给甲方，应向甲方支付违约金。乙方在未取得甲方同意的情况下，不得擅自转让其在房地产公司的股权。乙方不得干预房地产公司的正常经营管理。全文完。2025年度房地产公司股权并购与股权转让合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同履行期限1.5合同变更与解除1.6合同解除条件第二章房地产公司概况2.1房地产公司基本情况2.2房地产公司股权结构2.3房地产公司财务状况2.4房地产公司资产状况2.5房地产公司负债状况第三章股权并购3.1并购方与被并购方3.2并购股权比例3.3并购股权价格3.4并购股权支付方式3.5并购股权交割时间3.6并购股权交割手续第四章股权转让4.1转让方与受让方4.2转让股权比例4.3转让股权价格4.4转让股权支付方式4.5转让股权交割时间4.6转让股权交割手续第五章交易对价支付5.1交易对价金额5.2交易对价支付方式5.3交易对价支付时间5.4交易对价支付凭证5.5交易对价支付违约责任第六章合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3合同履行变更6.4合同履行违约责任第七章股权变更登记7.1股权变更登记申请7.2股权变更登记时间7.3股权变更登记费用7.4股权变更登记手续7.5股权变更登记违约责任第八章股权权利与义务8.1股权权利8.2股权义务8.3股权权利与义务的变更8.4股权权利与义务的履行第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止违约责任第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.4违约赔偿支付11.5违约责任免除第十二章合同附件12.1合同附件一：房地产公司股权结构图12.2合同附件二：房地产公司财务报表12.3合同附件三：房地产公司资产评估报告12.4合同附件四：股权转让协议12.5合同附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署见证人13.5合同签署效力第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效效力14.4合同生效证明14.5合同生效期限合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（并购方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被并购方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2合同签订时间与地点合同签订时间：____年__月__日合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章；1.3.2甲方支付首付款；1.3.3乙方办理相关股权转让手续。1.4合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至股权交割完毕之日止。1.5合同变更与解除1.5.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议；1.5.2合同的解除需按照法律、法规及合同约定执行。1.6合同解除条件1.6.1任何一方违约，另一方有权解除合同；1.6.2国家法律法规政策变动导致合同无法履行；1.6.3双方协商一致解除合同。第二章房地产公司概况2.1房地产公司基本情况2.1.1公司名称：____房地产有限公司2.1.2成立日期：____年__月__日2.1.3注册资本：____万元2.1.4经营范围：房地产开发、销售、租赁等2.2房地产公司股权结构2.2.1甲方持有公司____%的股权；2.2.2乙方持有公司____%的股权；2.2.3其他股东持有公司____%的股权。2.3房地产公司财务状况2.3.12024年度营业收入：____万元；2.3.22024年度净利润：____万元；2.3.3公司负债率：____%。2.4房地产公司资产状况2.4.1土地储备：____万平方米；2.4.2在建项目：____个；2.4.3已售项目：____个。2.5房地产公司负债状况2.5.1银行贷款：____万元；2.5.2其他负债：____万元。第三章股权并购3.1并购方与被并购方3.1.1并购方：____有限公司3.1.2被并购方：____房地产有限公司3.2并购股权比例3.2.1甲方并购乙方持有公司____%的股权。3.3并购股权价格3.3.1并购股权价格为每1%股权____万元。3.4并购股权支付方式3.4.1甲方支付并购股权首付款____万元；3.4.2甲方在股权交割完毕后支付剩余并购股权款项。3.5并购股权交割时间3.5.1股权交割时间为合同生效之日起____个工作日内。3.6并购股权交割手续3.6.1双方按照国家法律法规及公司章程办理股权转让手续；3.6.2甲方办理工商变更登记手续。第四章股权转让4.1转让方与受让方4.1.1转让方：____房地产有限公司4.1.2受让方：____有限公司4.2转让股权比例4.2.1乙方转让甲方持有公司____%的股权。4.3转让股权价格4.3.1转让股权价格为每1%股权____万元。4.4转让股权支付方式4.4.1乙方收取转让股权款项____万元；4.4.2乙方在股权交割完毕后收取剩余转让股权款项。4.5转让股权交割时间4.5.1股权交割时间为合同生效之日起____个工作日内。4.6转让股权交割手续4.6.1双方按照国家法律法规及公司章程办理股权转让手续；4.6.2乙方办理工商变更登记手续。第五章交易对价支付5.1交易对价金额5.1.1交易对价总额为____万元。5.2交易对价支付方式5.2.1甲方以银行转账方式支付首付款____万元；5.2.2甲方在股权交割完毕后支付剩余交易对价款项。5.3交易对价支付时间5.3.1首付款支付时间为合同签订之日起____个工作日内；5.3.2剩余交易对价款项支付时间为股权交割完毕之日起____个工作日内。5.4交易对价支付凭证5.4.1双方提供交易对价支付凭证；5.4.2交易对价支付凭证需加盖双方财务章。5.5交易对价支付违约责任5.5.1任何一方未按时支付交易对价，应向守约方支付____%的违约金；5.5.2违约金支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。第六章合同履行与监督6.1合同履行方式6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；6.1.2双方应定期进行财务审计，确保公司财务状况良好。6.2合同履行监督6.2.1双方应设立监督小组，负责监督合同履行情况；6.2.2监督小组定期向双方汇报监督情况。6.3合同履行变更6.3.1合同履行变更需经双方协商一致，并签订书面协议；6.3.2合同履行变更不得违反法律法规及合同约定。6.4合同履行违约责任6.4.1任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任；6.4.2违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。第七章股权变更登记7.1股权变更登记申请7.1.1双方应在股权交割完毕后____个工作日内向工商行政管理部门申请股权变更登记；7.1.2双方应提供相关股权变更登记材料。7.2股权变更登记时间7.2.1股权变更登记时间为工商行政管理部门审核通过之日起____个工作日内。7.3股权变更登记费用7.3.1股权变更登记费用由双方按照实际发生金额各自承担。7.4股权变更登记手续7.4.1双方应按照工商行政管理部门要求办理股权变更登记手续；7.4.2双方应配合办理股权变更登记手续。7.5股权变更登记违约责任7.5.1任何一方未按时办理股权变更登记手续，应向守约方支付____%的违约金；7.5.2违约金支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。第八章股权权利与义务8.1股权权利8.1.1甲方作为股东，享有公司分红、增资扩股、优先购买权等权利；8.1.2乙方作为股东，享有公司分红、增资扩股、优先购买权等权利。8.2股权义务8.2.1甲方应遵守公司章程，履行股东义务；8.2.2乙方应遵守公司章程，履行股东义务。8.3股权权利与义务的变更8.3.1股权权利与义务的变更需经双方协商一致，并签订书面协议；8.3.2股权权利与义务的变更不得违反法律法规及合同约定。8.4股权权利与义务的履行8.4.1双方应按照公司章程及合同约定履行股权权利与义务；8.4.2双方应相互配合，共同维护公司利益。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担；9.4.2仲裁费用在仲裁裁决生效后支付。9.5争议解决期限9.5.1双方应在争议发生后____个工作日内提交仲裁申请；9.5.2仲裁程序应在仲裁申请提交之日起____个月内完成。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的履行期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；10.2.2双方应相互配合，共同处理合同终止后的善后事宜。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；10.3.2双方应按照法律法规及合同约定处理剩余款项。10.4合同终止违约责任10.4.1任何一方未按照合同约定终止合同，应承担违约责任；10.4.2违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1未按时支付交易对价；11.1.2未按时办理股权变更登记手续；11.1.3违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任；11.2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算；11.3.2违约赔偿金额应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。11.4违约赔偿支付11.4.1违约赔偿支付方式为银行转账；11.4.2违约赔偿支付凭证需加盖双方财务章。11.5违约责任免除11.5.1因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任；11.5.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二章合同附件12.1合同附件一：房地产公司股权结构图12.2合同附件二：房地产公司财务报表12.3合同附件三：房地产公司资产评估报告12.4合同附件四：股权转让协议12.5合同附件五：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署主体13.1.1甲方（并购方）：13.1.2乙方（被并购方）：13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：____年__月__日13.3合同签署地点13.3.1合同签署地点：____市____区____路____号13.4合同签署见证人13.4.1见证人：____13.5合同签署效力13.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2甲方支付首付款；14.1.3乙方办理相关股权转让手续。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____年__月__日14.3合同生效效力14.3.1本合同对双方具有法律约束力。14.4合同生效证明14.4.1本合同自生效之日起，双方应相互提供合同生效证明。14.5合同生效期限14.5.1本合同自生效之日起至股权交割完毕之日止。甲方（并购方）签字：乙方（被并购方）签字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的决策权说明：甲方作为并购方，在股权并购过程中享有最终决策权。具体条款如下：1.1.1甲方有权决定并购股权的比例、价格及支付方式；1.1.2甲方有权决定并购股权的交割时间；1.1.3甲方有权决定并购股权的交割手续。1.2甲方主导下的尽职调查权说明：甲方有权对乙方进行尽职调查，以确保并购股权的合法性和真实性。具体条款如下：1.2.1乙方应配合甲方进行尽职调查，包括但不限于财务审计、法律审查等；1.2.2乙方应向甲方提供与尽职调查相关的所有资料；1.2.3甲方有权要求乙方承担尽职调查产生的费用。1.3甲方主导下的股权交割优先权说明：在股权交割过程中，甲方享有优先权。具体条款如下：1.3.1在股权交割过程中，甲方有权优先办理工商变更登记手续；1.3.2甲方有权要求乙方在股权交割完毕后，将股权转让登记在甲方名下。1.4甲方主导下的股权管理权说明：甲方作为新股东，享有对被并购公司的股权管理权。具体条款如下：1.4.1甲方有权参与被并购公司的重大决策；1.4.2甲方有权委派代表参加被并购公司的股东大会；1.4.3甲方有权要求被并购公司提供财务报表、经营状况等信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的决策权说明：乙方作为被并购方，在股权转让过程中享有最终决策权。具体条款如下：2.1.1乙方有权决定股权转让的比例、价格及支付方式；2.1.2乙方有权决定股权转让的交割时间；2.1.3乙方有权决定股权转让的交割手续。2.2乙方主导下的尽职调查权说明：乙方有权对甲方进行尽职调查，以确保股权转让的合法性和真实性。具体条款如下：2.2.1甲方应配合乙方进行尽职调查，包括但不限于财务审计、法律审查等；2.2.2甲方应向乙方提供与尽职调查相关的所有资料；2.2.3乙方有权要求甲方承担尽职调查产生的费用。2.3乙方主导下的股权交割优先权说明：在股权交割过程中，乙方享有优先权。具体条款如下：2.3.1在股权交割过程中，乙方有权优先办理工商变更登记手续；2.3.2乙方有权要求甲方在股权交割完毕后，将股权转让登记在乙方名下。2.4乙方主导下的股权管理权说明：乙方作为原股东，享有对被并购公司的股权管理权。具体条款如下：2.4.1乙方有权参与被并购公司的重大决策；2.4.2乙方有权委派代表参加被并购公司的股东大会；2.4.3乙方有权要求被并购公司提供财务报表、经营状况等信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选聘说明：在股权并购与股权转让过程中，双方可聘请第三方中介机构提供专业服务。具体条款如下：3.1.1双方有权各自聘请第三方中介机构；3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应协助双方进行尽职调查；3.2.2第三方中介机构应协助双方办理股权转让手续；3.2.3第三方中介机构应监督股权转让资金的支付。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。具体条款如下：3.3.1第三方中介机构的服务费用由双方各自承担；3.3.2第三方中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.4第三方中介的保密义务说明：第三方中介机构在股权并购与股权转让过程中应遵守保密义务。具体条款如下：3.4.1第三方中介机构应保守双方的商业秘密；3.4.2第三方中介机构不得泄露与股权转让相关的任何信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房地产公司股权结构图2.合同附件二：房地产公司财务报表3.合同附件三：房地产公司资产评估报告4.合同附件四：股权转让协议5.合同附件五：其他相关文件6.第三方中介机构资质证明7.第三方中介机构服务合同8.第三方中介机构保密协议9.尽职调查报告10.工商变更登记材料11.交易对价支付凭证12.股权变更登记手续13.合同签署证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付交易对价认定：任何一方未在合同约定的支付时间内支付交易对价，视为违约。2.违约行为：未按时办理股权变更登记手续认定：任何一方未在合同约定的股权交割时间内办理股权变更登记手续，视为违约。3.违约行为：违反合同约定的其他行为认定：任何一方违反合同约定的其他义务，经另一方通知后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.尽职调查：指在股权转让过程中，买方对卖方提供的资料进行审查，以了解卖方及其资产的实际情况。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据双方签订的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.工商变更登记：指在股权转让后，将股权变更登记在新的股东名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：尽职调查过程中发现重大问题，影响股权转让决策。解决办法：暂停股权转让，重新评估风险，必要时重新进行尽职调查。2.问题：股权交割过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁解决争议。3.问题：交易对价支付过程中出现资金问题。解决办法：协商调整支付方式或寻求第三方资金支持。五、所有应用场景：1.房地产公司股权并购2.房地产公司股权转让3.第三方中介参与股权转让4.重大股权交易5.股权结构调整全文完。2025年度房地产公司股权并购与股权转让合同2本合同目录一览第一条合同当事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同期限第二条股权并购与股权转让概述2.1股权并购与股权转让的基本原则2.2股权并购与股权转让的目的2.3股权并购与股权转让的范围第三条股权并购与股权转让的具体条款3.1甲方转让的股权比例3.2乙方收购的股权比例3.3股权并购与股权转让的价格及支付方式3.4交割时间及地点3.5甲方对乙方提供的相关文件及资料3.6乙方对甲方承诺的事项第四条股权并购与股权转让的付款安排4.1付款方式4.2付款时间节点4.3付款条件及违约责任4.4付款确认及记录第五条股权并购与股权转让的交割及过户手续5.1交割手续5.2过户手续5.3相关费用的承担5.4交割及过户手续的完成时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更或解除后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付7.4损害赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序8.4争议解决费用的承担第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议第十一条合同的签署及生效日期第十二条合同的保存及送达12.1合同的保存12.2合同的送达12.3送达方式第十三条合同的不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的通知及证明13.3不可抗力对合同的影响13.4不可抗力的处理第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1甲方（转让方）：名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2乙方（受让方）：名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：________1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条股权并购与股权转让概述2.1股权并购与股权转让的基本原则：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，进行股权并购与股权转让。2.2股权并购与股权转让的目的：乙方收购甲方持有的房地产公司股权，实现双方资源共享、优势互补。2.3股权并购与股权转让的范围：乙方收购甲方持有的房地产公司____%的股权。第三条股权并购与股权转让的具体条款3.1甲方转让的股权比例：甲方持有的房地产公司____%的股权。3.2乙方收购的股权比例：乙方持有房地产公司____%的股权。3.3股权并购与股权转让的价格及支付方式：（1）股权转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。（2）支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款。3.4交割时间及地点：（1）交割时间：____年____月____日。（2）交割地点：________。3.5甲方对乙方提供的相关文件及资料：（1）甲方应向乙方提供房地产公司营业执照、股东会决议、股权转让协议等文件。（2）甲方应保证所提供文件及资料的合法、有效、真实。3.6乙方对甲方承诺的事项：（1）乙方应按照本合同约定支付股权转让款。（2）乙方应遵守房地产公司的章程及相关法律法规。第四条股权并购与股权转让的付款安排4.1付款方式：银行转账。4.2付款时间节点：本合同签订之日起____个工作日内。4.3付款条件及违约责任：（1）乙方应按照本合同约定支付股权转让款。（2）若乙方未按时支付股权转让款，应向甲方支付____%的违约金。4.4付款确认及记录：乙方支付股权转让款后，甲方应在收到款项的次日向乙方出具收款确认函。第五条股权并购与股权转让的交割及过户手续5.1交割手续：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款。（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房地产公司股权转让所需的相关文件及资料。5.2过户手续：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房地产公司股权转让的过户手续。（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理过户手续。5.3相关费用的承担：（1）股权转让款及相关税费由乙方承担。（2）过户手续费用由乙方承担。5.4交割及过户手续的完成时间：____年____月____日。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序：（1）双方经协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更后的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2合同解除的条件及程序：（1）一方违约，另一方有权解除本合同。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.3合同变更或解除后的处理：（1）合同变更或解除后，双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按时提供相关文件及资料，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方提供的文件及资料存在虚假、伪造等情况，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付股权转让款，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在股权转让过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算及支付：（1）违约金按每日万分之五计算。（2）违约金应在本合同约定的时间内支付。7.4损害赔偿：（1）若一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。（2）损害赔偿应在本合同约定的时间内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构的选定：双方同意在协商不成的情况下，将争议提交至合同签订地的人民法院，适用中国法律进行审理。8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行答辩、举证、辩论等。8.4争议解决费用的承担：诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。（2）合同终止后，双方应相互返还各自应得的权益。第十条合同附件及补充协议（1）股权转让协议书。（2）股权转让款支付凭证。（3）股权转让相关文件及资料。10.2补充协议：双方对本合同任何条款的补充、修改或变更，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条合同的签署及生效日期11.1签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的保存及送达12.1保存：双方应妥善保存本合同及相关附件，以便日后查阅。12.2送达：（1）送达地址：双方在本合同中指定的送达地址。（2）送达方式：邮寄、快递、传真、电子邮件等方式。（3）送达确认：送达方应在送达后的____个工作日内，以书面形式向接收方确认已送达。第十三条合同的不可抗力13.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。13.2不可抗力的通知及证明：一方因不可抗力事件导致不能履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力对合同的影响：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.4不可抗力的处理：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行；如合同无法继续履行，可根据不可抗力的影响程度协商解除合同。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件：在本合同约定的期限内，若一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止的条件：本合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。（2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。（1）股权评估、资产评估、财务审计等；（2）法律文件起草、审核、见证等；（3）合同履行过程中的协调、监督等；（4）其他甲乙双方约定的服务。第二条第三方介入的程序及条件2.1程序：（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方接受委托，并签署相关协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。2.2条件：（1）第三方具备相应的资质和经验；（2）第三方能够独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方接受甲乙双方的监督。第三条第三方职责及权利3.1职责：（1）第三方应根据委托协议的约定，提供专业服务；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其工作；（3）第三方有权根据委托协议的约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失